| Количество вариантов | Коммерческая недвижимость Готовый бизнес |
|
| Недвижимость Испании | | Дамы и господа!Компания Аркос предлагает Вам возможность приобрести недвижимость в Испании
Жилая недвижимостьКоммерческая недвижимостьОбразование в Испании.Продажа недвижимости за рубежом - это одно из направлений нашей компании. Сегодня мы можем предложить Вам лучшие объекты курортной недвижимости в Испании. Виллы на побережье, роскошные апартаменты, огромнейшие пентхаусы - у нас найдется идеальный вариант для каждого. У нас есть возможность создать жилищные объекты, следуя желаниям каждого заказчика , не забывая о наличии возможности купить уже готовый проект"под ключ",пользуясь при этом огромным разнообразием видов собственности. При создании интерьера и фасадов новых домов, а также при осуществлении изменений в уже существующих постройках, архитекторы и подрядчики проконсультируют и сориентируют Вас, находясь рядом с Вами и добиваясь точного воспроизведения воображаемого Вами дома.
Мы предлагаем Вам:- Продажа земельных участков в лучших резиденциях на побережье Испании
- Архитектурная разработка и сопровождение проекта до момента полного согласования с органами управления строительства
- Инвестиционные проекты: отели, коммерческие центры, больницы, большие урбанизации, многоэтажные дома.
Продажа жилой и коммерческой недвижимости
- Огромный банк данных нового жилья от строительных компаний по всей территории Испании
- Открытие банковских счетов и консультации по вопросам кредитно-банковских операций в Испании (возможно без присутствия клиента), помощь в открытии ипотечных кредитов при покупке недвижимости до 70% на срок до 15-25 лет с процентной ставкой около 5 % годовых
- Сопровождение сделки купли - продажи объекта недвижимости до момента получения эскритуры (свидетельства на собственность)
- Получение NIE (Идентификационный номер иностранца)
Предлагаем дополнительный спектр услуг:- Получение разрешений на строительство и предварительных нормативов, заключение контрактов со строителями подрядчиками
- Аренда жилой / туристической и бизнес недвижимости
- При желании клиента осуществляем присмотр за купленной недвижимостью и с письменным разрешением хозяина недвижимости осуществляем сдачу в аренду объекта недвижимости
- При необходимости оказываем помощь и контроль в своевременном погашении ипотеки.
На протяжении сотен лет, независимо от постоянно изменяющихся форм правления государством, Испания сохраняла и упрочняла институт частной собственности в настоящее время представленный организацией - COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Y MERCANTILES DE ESPANA. На сегодняшний день Регистр Собственности - это государственная структура, задачей которой является регистрация нотариальных актов, в которых идет речь о сделках с недвижимостью, включая договора залога и ипотечного кредитования. Обязанность по регистрации сделок в Регистре и контроля над их законностью возложена на нотариат.
По испанским законам, собственникам недвижимости в Испании могут стать как юридические, так и физические лица. Их имена и соответствующие доли отражаются в купчей (договоре купли-продажи). Собственниками могу стать как РЕЗИДЕНТЫ так и НЕ РЕЗИДЕНТЫ Испании. В отличие от других государств, например Кипра, ограничений на количество приобретаемых объектов недвижимости на территории Испании для НЕ РЕЗИДЕНТОВ не существует. В купчую на дом при желании могут быть вписаны несколько человек, что упрощает получение мультивизы. Друзья и все, кто пожелает посетить Вас в Испании, могут получить визу на основании приглашения, которое может оформить хозяин недвижимости, по образцу, имеющемуся в консульстве.
Наличие недвижимости дает законное право на пребывание в Испании на длительный срок: в виде получения мультивизы (90-180 дней в году). Вы имеете право и возможность налаживать свой собственный бизнес и получать с него доходы. По Конституции Испании иностранцам гарантируется право на сохранение документов, подтверждающих их личность и выданных компетентными властями страны происхождения или страны, откуда они прибыли, а также на получение документов, которые подтверждают его положение в Испании (резиденции и нерезиденции).
Жилая недвижимостьКоммерческая недвижимость |
|
| |
|
