Налоговый период
Здравствуйте. С июня 2013 г. я нахожусь в декретном отпуске. Через неделю, то есть уже в июле, я продаю квартиру (в собственности менее 3 лет) и тут же покупаю другую квартиру. До июня 2013 года работала и за меня уплачивались налоги (то есть справка 2-НДФЛ за 13-год будет). Могу ли я при подачи декларации в 2014-м году, сделать взаимозачет по этим квартирам, чтобы не платить налог с продажи?
1 июля 2016 г. 14:33
Егор, Иркутск
Если в одном налоговом периоде продана квартира за ХХХ руб. и приобретена квартира за ХХХ руб., то воспользовавшись правом на взаимозачет у Вас не образуется доход, а значит, не возникает налог от данного источника дохода.
Будьте внимательны взаимозачет и имущественный вычет разные вещи.
Желаю удачи.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста , я собственник комнаты в 2х комнатной квартире , хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог ,после 3х лет собственности ,до 1000 000 , 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!
19 июня 2016 г. 18:01
Денис, Санкт-Петербург
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
ООО не предоставило налоговую декларацию по налогу на прибыль и налогу на добавленную стоимость в связи с тем что в данном налоговом периоде у него отсутствовали сыммы налогов. Налоговая обратилась в арбитражный суд о взыскании с ооо штрафа предусмотренного п.1 ст. 119 НК РФ, за несвоевременное предоставлений налог. деклараций. Ответчик добровольно штраф не уплатил. Обязан ли ответчик, являясь плательщиком названных выше видов налогов предоставлять налоговые декларации в установленные законом сроки независимо от результатов расчётов сумм налогов к уплате по итогам тех или иных периодов?
11 мая 2016 г. 20:07
Вероника, Москва
Можно ли оформить возврат НДФЛ за 3 года, предшествующих покупке квартиры если пенсионер продолжает работать? Все документы подтверждающие покупку, справки 2 НДФЛ и 3НДФЛ поданы, но налоговая отказывает, мотивируя тем, что пенсионер работает и возврат ему положен только за текущий год в следующем отчетном году. Правомерно ли это? На какие документы ссылаться? Заранее благодарен, Алексей.
24 апреля 2016 г. 20:23
Ярослав, Магнитогорск
Я - пенсионер. Продал квартиру и купил другую в одном налоговом периоде. На покупку имущественный вычет не предусмотрен. Положен ли мне имущественный вычет на доход от продажи? Т.е, можно ли при заполнении декларации вычитать 1 000 000 руб. из суммы продажи?
15 апреля 2016 г. 20:47
Дмитрий, Москва
Добрый день. Скажите пожалуйста, а можно ли при создании ИП сдать первую налоговую декларацию и заплатить налоги только через три месяца?
21 марта 2016 г. 16:31
Алиса, Ярославль
Лекции читать дальше не буду смотрите Часть вторую Налогового Кодекса РФ.
Ситауция такая.Узнали,что можно вернуть часть уплаченных налогов при осуществлении строительства недвижимости(коттедж).Расскажи те пожалуйста как это можно сделать что для этого нужно итд?
21 марта 2016 г. 10:39
Владислав, Санкт-Петербург
Вычет предоставляется Инспекцией по месту жительства на основании заявления, декларации о доходах и документов на дом и его строительство.
здраствуйте существует ли срок давности ИП по налогам НДС
20 марта 2016 г. 13:23
Ульяна, Махачкала
Исчисление срока давности со дня совершения налогового правонарушения применяется в отношении всех налоговых правонарушений, кроме предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.
Исчисление срока давности со следующего дня после окончания соответствующего налогового периода применяется в отношении налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в 1 налоговой декларации я могу отчитатся сразу за покупку квартиры и за 3 учебных года? Если нет, то на каждый учебный год нужна ли справка 2-НДФЛ соответствуущая году обучения, или я могу взять одну справку о доходах за 2010 год? Спасибо большое.
2 декабря 2015 г. 15:47
Алиса, Ярославль
Соответственно, если Вы расчитываете на возврат налога за 3 предшествующих года, нужно заполнять 3 декларации.
Если за конкретный налоговый период Вы пользуетесь правом на получение нескольких имущественных вычетов - все указываете в одной декларации.
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста. Для ипотеки нужна 2ндфл-справка, бухгалтерия находиться в другом городе. Попросил сделать справку за 3 месяца, ждал три недели. И, мало того что они прислали справку за 1 месяц (полная глупость), дак еще из-за того, что я ждал 3 недели через пару дней я потеряю бронь на квартиру (21000р) и саму будущую квартиру. Что я могу в этой проблеме сделать?
7 ноября 2015 г. 15:55
Ульяна, Москва
Какой налог платить с продажи дома? Наследство получено в 2006 году. Продали дом в 2012 году в декабре.
10 сентября 2015 г. 21:11
Полина, Москва
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,
Я не подала заявление в налоговую в течении 5 дней на выбранную мною форму налогообложения.наверное,меня автоматически должны перевести,если да,то на какую и какие отчёты сдавать и когда?с нетерпением жду вашего ответа
4 августа 2015 г. 21:07
Роман, Санкт-Петербург
Налоговая база и ставка есть в налоговой Вашего региона (они везде разные).
Налоговые декларации по итогам налогового периода представляются налогоплательщиками в налоговые органы не позднее 20-го числа первого месяца следующего квартала. Уплата - не позднее 25-го числа первого месяца следующего квартала. Отчет в ПФР -годовой (по окончании года) .
Добрый день. Ищу компанию, готовую оказать спонсорскую помощь 1-2 спортсменам для подготовки и участия в соревнованиях (не олимпийский вид спорта). В среднем годовая сумма составляет ок. 300-400 тыс. руб. на каждого спортсмена. В связи с этим возник вопрос, имеет ли компания, оказывающая подобного рода помощь какие-либо льготы по налогообложению или иные льготы? Спасибо.
18 марта 2015 г. 18:37
Василиса, Москва
Здравствуйте!!! У меня следующий вопрос. В 2007 году отец купил квартиру и был ее собственником. В декабре 2010 года он оформил дарственную на меня. Я хочу продать квартиру, должна ли я платить налог на квартиру? Ведь квартира в собственности получается менее 3 лет.
6 февраля 2015 г. 12:49
Никита, Санкт-Петербург
Здравствуйте! Скажите пожалуйста , я собственник комнаты в 2х комнатной квартире , хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог ,после 3х лет собственности ,до 1000 000 , 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!
30 января 2015 г. 19:29
Арсений, Москва
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
НДФЛ
Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться. Брат и сестра получили квартиру в наследство в долях 1/3 и 2/3 соответственно. Квартира была продана в течение 3х месяцев со вступления в наследство. Брат забрал свои 1/3 деньгами, а сестра на свои 2/3 купила квартиру. Естественно возникает вопрос по уплате НДФЛ: есть ли вариант не платить сестре свою часть НДФЛ с проданной квартиры которая досталась по наследству, а перезачесть его при возмещении НДФЛ с купленной квартиры? (Ранее НДФЛ с приобретенной недвижимости не возмещался).
24 октября 2014 г. 09:25
Дмитрий, Москва
Да конечно если купили квартиру в один налоговый период с продажей ,а сумма покупки превышает или равно продаже. Налог изыматься не должен . Предоставте в налоговую договор купли продажи где чётко просматривается стоимость квартиры
По наследству после смерти папы достался автомобиль. Продажная цена его составила 150 000 руб. Какую сумму НДФЛ нужно уплатить в бюджет. Спасибо.
12 октября 2014 г. 19:51
Алина, Москва
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей.
Если декларацию на продажу квартиры в 2012 г.,находившуюся в собственности менее 3-х лет я опоздала подать до 30 апреля 2013 г.,а сдала позже 7 мая,а также заявление на имущественный вычет до 1000000 руб.Получу ли я право на имущественный вычет в этом случае или обязана уплатить налог
23 июня 2014 г. 17:49
Арсений, Улан-Удэ
1. Я заключил договор инвестирования в новостройку в 2005 году за 1,5 млн. рублей. В марте 2009 строительство было закончено и оформлен акт передачи, причём одновременно с ним было подписано допсоглашение о доплате ещё 10 тыс. рублей в связи с уточнением площади (она оказалась несколько больше). А. В каком размере я могу получить имущественный налоговый вычет (у меня аж 4 варианта: 1,00 или 1,01 или 1,50 или 1,51)? Б. Могу ли я получить вычет уже сейчас или мне нужно дожидаться окончания налогового периода, в котором оформлен акт передачи (т.е. ждать до 2010 года)? 2. Сумма моих доходов в 2008 году недостаточна для использования всего имущественного налогового вычета. Могу ли я, подав декларации за 2006 и 2007 год (помимо декларации за 2008-й) зачесть доходы за эти годы в получаемую сумму компенсации НДФЛ по имущественному вычету?
16 мая 2014 г. 20:51
Ярослав, Москва
Я купила квартиру в декабре 2013г. за 3 млн. рублей. В 2014г. ФНС приняло у меня НДФЛ за 2013г. на возврат вычета за покупку недвижимости. Сейчас нужны деньги, хочу продать за 2 ,5 млн. руб. Если продам дешевле чем купила с какой суммы налог нужно будет платить.
9 апреля 2014 г. 13:49
Марк, Липецк
Согласно п.1ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целомрублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целомрублей;
Жилищное
Налоговый кодексСтатья 220. Имущественные налоговые вычеты в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.Если квартира находилась в собственности более 3 лет , но при этом была обременена ипотекой , подпадает ли она под данный налоговый вычет при продаже после снятия ипотеки( погашение регистрационной записи обременения)
7 апреля 2014 г. 15:15
Егор, Санкт-Петербург
Не подпадает - доход от продажи просто не облагается НДФЛ.
Здравствуйте, в 2010 году приобрела долю в строительстве многоквартирного дома, в этом году оформила в собственность, планирую оформить заявление на налоговый вычет в 2012 году (полную сумму вычета получить не выйдет в связи с недостаточной налоговой базой). Потеряю ли я право на налоговый в 2013 году, если оформлю дарственную на квартиру на родственника?
30 января 2014 г. 20:33
Арина, Ставрополь
1) документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, квартиру, комнату (пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ) (акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности);
2)платежные документы, подтверждающие факт оплаты налогоплательщиком произведенных расходов.
Дальше думайте....)
С уважением адвокат А.А. Джатиева.
Нужно ли уплачивать НДФЛ с суммы продажи квартиры стоимостью 1 200 000 в собственности была менее 3-х лет?
Продала квартиру стоимостью 1 200 000 была в собственности 2 года(покупала за 850 000). После продажи сразу купила новую. Подскажите нужно ли заплатить НДФЛ с суммы продажи?
2 декабря 2013 г. 20:29
Виктория, Москва
имущественный вычет "по покупке" в размере, не превышающемруб. (зависит от стоимости приобретенной квартиры). Декларация подается до 30 апреля.
Платить НДФЛ в этом случае не будете
Здравствуйте. У меня ип, я работаю одна, психолог-консультант по УСН, С БСО. Все налоги и прочее плачу, но хочу узнать о своих правах. Как часто вообще налоговая может меня проверять или вообще не может? слышала, что не чаще раз в три года, так ли это или она вообще не проверяет, ведь работников у меня нет, сама на себя работаю? Спасибо.
26 ноября 2013 г. 13:47
Василиса, Москва
Камеральную налоговую проверку уполномоченный должностные лица налог.органа могут провести в течение трёх месяцев со дня предоставления налоговой декларации. Учитывая, что декларация подаётся по окончании налогового периода, то проводить камеральную налог.проверку налог.орган может ежегодно.
В рамках выездной налоговой проверки может быть проверен период, не превышающий трёх календарных лет, предшествующих году, в котором вынесено решение о проведении проверки (но есть и иные ситуации).
Здравствуйте Уважаемые юристы! В 2006 г. продал автомобиль по доверенности, недавно узнал, что авто, по-прежнему числится за мной. Долгое время мне не приходило никаких извещений, а теперь пришел налог с 2006 и последующие годы с пеней. Должен ли я оплачивать налог за все эти года или есть срок давности?
9 сентября 2013 г. 08:05
Диана, Москва
Исходя из вышеизложенного за последние 3 года налог Вам все таки уплатить придется, включая пени.
Я купил квартиру в марте 2011года. Когда мне нужно подать документы в налоговую для возврата подоходного налога?
29 августа 2013 г. 21:39
Валерия, Москва
Есть два варианта, либо в инспекцию в следующем году, либо к работодателю в этом, но тоже через инспекцию.
Налоговый кодекс РФ - Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Удачи.
Можно ли не подавать декларацию если налоги расчитывает и удерживают налоговые агенты?? И второе если все же не подал декларацию и какой то налог не был уплачен налоговыми агентами, то насколько это криминально и как на это прореагирует налоговая и в какой срок она может уведомить что этот налог нужно срочно погасить???
29 марта 2013 г. 21:51
Никита, Белгород
Если же по тем или иным причинам налоговый агент не удержал с Вас причитающуюся сумму НДФЛ (это будет явствовать из справки 2-НДФД), то у Вас возникает обязанность подать декларацию в срок до 1 мая, самостоятельно исчислить сумму недоплаты НДФЛ и уплатить эту сумму в срок до 15 июля года, следующего за отчетным.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Хочу сдать квартиру на год (мебелированную), с ежемесячной оплатой, т.к. уезжаю с женой в другой город. За оплатой (раз в месяц) будет приходить мой родственник.Чтобы клиент (или арендатор, незнаю как правильно) не распродал мою мебель и аппаратуру, а также своевременно оплачивал за проживание мне надо составлять договор (как это сделать?), или можно сделать опись мебели и аппаратуры и взять с него расписку? Будет ли расписка иметь юридическую силу?Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить.
10 марта 2013 г. 13:17
Алена, Москва
Само собой договор нужен. В договоре отразите все ваши требования к поведению арендатора. Денежные средства получать только при выдаче расписки, при чем в двух экземплярах (один вам один арендатору)
Так же рекомендую сделать еще один ход, который вас обезопасит - договор делате менее чем на 1 год. Причем помните, что для налогового периода важны не дни а месяцы.
и еще такой договор не треет регистрации в органах Минюста.
Добрый день в ноябре 2013 года сдали квартиру знакомым, с пропиской. ...сегодня пришло письмо из налоговой о необходимости подачи декларации. Но мы не получаем дохода, они платят только за коммунальные, + сделали не большой ремонт, ну и помощь по саду бабушке, так как квартира бабушки о она их прописала.....Скажите куда обратится, мы чисто для себя заключили договор безвозмездного пользования квартирой. нужно ли идти в налоговую?
19 февраля 2013 г. 12:47
Алена, Улан-Удэ
В какой срок (промежуток времени) я должен заплатить подоходный налог при покупке квартиры, от какой даты идет этот отсчет: от даты покупки или даты оформления квартиры в собственность? Прошу только по существу вопроса! С уважением Владимир.
21 января 2013 г. 08:05
Евгений, Москва
Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст.228,229 Налогового Кодекса РФ)
юридические, налоговые консультации, адвокат, риэлтор
юридические, налоговые консультации, адвокат 7650430
МОЖНО ЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ДЕЛАТЬ АУДИО ЗАПИСЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ
проверка УБЭП консультация адвоката
продать квартиру , в собственности , продажа квартиры , дом квартира , садовый домик , имущественный вычет , Земельный участок , налоговый кодекс , по наследству , не платят , доли 1