Открытие наследства
Прописать отца в доме.
Я - единственный собственник жилья (дом достался от бабушки по завещанию со стороны матери), мой отец просит прописать его там. Какие при этом права он будет иметь на этот дом? И как сделать так, чтобы все осталось( в случае чего) моим детям?
4 июля 2016 г. 10:01
Варвара, Москва
Если вы пропишите отца - снять с учета без его согласия нельзя будет, в случае перехода по наследству - тоже.
Чтобы дом достался только детям, необходимо оформить завещание (при условии что на момент открытия наследства отец не будет входить в круг обязательных наследников.
________
В случае необходимости, подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью правовой защиты ваших интересов.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Основания для перерасчета коммунальной платы.
Мама получила в наследство однокомнатную квартиру в кооперативном доме. В квартире был прописан только один человек (он умер). Пока оформлялось наследство, она продолжала оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. В квартире ни кто не проживал - председатель кооператива запретил! Теперь ей отказывают в перерасчете коммунальных платежей. Правомерно ли это? Каким образом можно решить эту проблему?
7 мая 2016 г. 13:27
Владислав, Томск
Бремя содержания наследственного имущества, возникает у наследника с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Наследнику переходит не только имущество, но и долги наследодателя. Если коммунальные услуги фактически были оказаны, то естественно возникает обязанность по их оплате.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Мой дед является собственником 2 комн квартиры. Завещание на нее составлено. По завещанию квартира достается в равных долях на его дочь и его сына(моего отца). Но ситуация складывается таким образом, что возможно переписание завещания только на дочь. В таком случае имеет ли мой отец права на часть этой квартиры? Может он оспорить завещание?Какие могут быть варианты? Заранее, спасибо.
27 марта 2016 г. 10:01
Егор, Москва
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте. Есть сестра и два брата. Сестра и один брат от одного отца, второй брат от другого отца. Равны ли права братьев в наследовании жилплощади сестры? И равны ли права детей братьев? Спасибо.
17 марта 2016 г. 21:57
Софья, Санкт-Петербург
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте!открыто дело о вступлении в наследство на двоих наследников.может ли один из наследников вступить в наследство своей доли,или вступление в наследство должно происходить всеми наследниками одновременно?спасибо за ответ!
25 января 2016 г. 18:53
Алена, Санкт-Петербург
Должна ли платить коммунальные платежи
недавно мы вступили в наследство.и нас 2 человека(я и бабушка)...ей положена 1/3 доли от квартиры 43 кв. метра. я хочу узнать если я выполню регистрацию своей доли.а она нет!что будет?или если она зарегистрировала свою долю.обязана ли она платить коммунально-жилищные платежи?
15 января 2016 г. 19:05
Ульяна, Москва
коммунальные услуги должны платить в любом случае
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как получить свидетельство о смерти соседки по коммунальной квартире?
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня сложилась такая ситуация. Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Нашелся покупатель и дал задаток. В этот же день умерла соседка. После похорон ее внук забрал свидетельство о смерти и не дает сделать нотариально заверенную копию. Теперь согласие о продаже брать не с кого, пока внук не вступил в наследство, а свидетельство он не дает. Что делать в такой ситуации? Где можно получить копию?
5 января 2016 г. 10:29
Валерия, Москва
Направьте по почте внуку и другим наследникам предложение о продаже. они являются собственниками со дня открытия наследства.
Имеют ли дети отчима от первого брака на долю квартиры?
Квартира приватизирована на мою мать, сейчас в ней прописаны трое - мама, отчим и я. У отчима от первого брака есть двое детей. Имеют ли его дети право на долю в нашей квартире? Заранее благодарен, Евгений.
25 ноября 2015 г. 22:05
Ульяна, Махачкала
Я так понимаю, что речь о наследовании по закону.
Наследниками первой очереди после открытия наследства вашей мамы будут вы и отчим в равных долях.
К вашим услугам, Волков А.В.
Не забывайте выражать благодарность это очень важно.
В октябре прошлого года умер мамин муж и открылось наследство в виде двух квартир В одной из них живет моя мама, а во второй обваливается потолок и сломалась деревянная дверь. На это имущество претендует сын умершего от первого брака. В данный момент идет спор о этих квартирах и свидетельство еще никто не получал. Вопрос: Может ли моя мама выступать хранительницей имущества умершего? Что ей для этого нужно сделать? ( заявление нотариусу написать?) И если эти квартиры поделят, то маме вернут те деньги, которые она потратит на ремонт второй квартиры и замену двери, оплату коммунальных услуг? Пол года уже прошло, а суды неизвестно когда закончатся.
1 октября 2015 г. 13:39
Александра, Москва
Оплата коммунальных услуг
Здравствуйте! Каким образом оплачиваются коммунальные услуги в случае смерти собственника за период установления наследников (шесть месяцев)? На день смерти собственник проживал один и прописан был один. При ответе прошу указать соответствующую статью закона. Спасибо.
25 сентября 2015 г. 19:03
Илья, Санкт-Петербург
ОФОРМЛЕНИЕ ЧАСНОГО ДОМА ПРОДАЖА ДОМА
добрый день!дом оформлен на мою маму но она умерла в2001 году.мой отец официально узаконил брак теперь у меня есть мачеха! у меня есть брат ,он проживает в этом доме с отцом и мачехой !так как мне жить негде я хочу чтобы этот дом оформили ,продали и мне отдали мою долю, с чего надо начинать?и скажите сколько мне положено в данной ситуации?
20 сентября 2015 г. 09:37
Илья, Москва
Вопрос по теме: «Жилищное право»
В 1996 году мама написала завещание на квартиру в мою пользу. Нужно ли ей переписать завещание, чтобы мне не пришлось платить налог на наследство, так как налог на наследство отменен только с 1 января 2006 года? Или давность написания завещания не имеет значения, и мне в любом случае не придется платить налог на наследство?
14 сентября 2015 г. 15:45
Полина, Иркутск
Здравствуйте! В 2001 году умер мой отец. После его смерти, точнее, с 2007 года, мы с мамой стали сдавать в аренду, принадлежащий ему на праве собственности гараж (как и большинство людей нелегально, точнее по устной договоренности), так как фактически приняли наследство. Официально получили свидетельство о праве собственности на наследство вступили только в 2011 году. Имели ли право сдавать в аренду имущество, до получения свидетельства о праве собственности? Подлежит ли период с 2007 по 2011гг. налогообложению (налог на прибыль, извлекаемую от сдачи в аренду имущетва)? Заранее, спасибо
28 июня 2015 г. 10:03
Михаил, Москва
С уважением,
Харченко О.В.
Добрый день, в 2012 году умер отец, жил он в России после него осталась квартира. Я как дочь являюсь первой наследницей. Через полгода после смерти я составила у нотариуса доверенность на продажу квартиры на вторую его жену сроком на полгода. Сейчас срок истек и вторая жена пугает меня тем что квартира отойдет государству. Согласно этой доверенности ей (жене) полагается 70% с учетом затрат на похороны и т. д.
4 июня 2015 г. 08:55
Кира, Санкт-Петербург
Какие у меня права на квартиру?
Получил по завещанию квартиру. В квартире ни кто не прописан. Вступлю в права через 4 месяца, могу ли я на это время пустить пожить дальнего родственника, что бы он оплачивал коммунальные услуги? И что для этого требуется.
8 апреля 2015 г. 19:53
Марк, Москва
Можете.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте! у нас земля по 1\2 доли с родственницей, она вступила в права наследства но в кадастре так и не оформила, может ли это имущество 2.7 сотки стать вымороченым и сколько должно пройти времени
22 февраля 2015 г. 17:51
Варвара, Москва
ГК РФ
п. 4 ст. 1152
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
1/2 доля в однокомнатной квартире
Здравствуйте, у меня такой вопрос: Есть однокомнатная квартира, 1/2 доли досталась мне после смерти тети в 2001г. , вторая часть на сожители тети, который умер 19 лет назад, за вторую долю я сужусь с муниципалитетом. Каковы шансы на признание второй половины в мою пользу?
16 декабря 2014 г. 16:21
Маргарита, Калининград
Как придти к соглашению о стоимости квартиры
После открытия наследства на 1комнатную квартиру я получил 1/2 долю и 1/2 доли получил другой наследникДля раздела этого имущества мы не можем договорится о ее стоимости. Я бы предпочел квартиру купить, учитывая что я в ней уже проживаю много лет, второй наследник предпочел бы получить деньги за свою долю. На данный момент ситуация только обостряется, второй наследник требует выселения моей семьи, т.к. фактически вледелец доли только я, и также требует ключи от квартиры для совместного использования.Какие есть законные пути в оценке собственности, которые могли бы примирить стороны. Поможет ли судебное разбирательство
2 декабря 2014 г. 09:31
Дмитрий, Санкт-Петербург
независимая оценка - обратитесь к риелтору.
Как избежать раздела дома, построенного дочкой и мамой на равных вложениях?
Мама продает квартиру и мы вместе на равных финансовых возможностях(я-дочь)хотим строить дом.Оформлять его хотим на двоих. Как обезопасить себя, чтобы мои сестры потом не начали делить этот дом? мы все совершеннолетние. Сейчас квартира приватизированна на маму. Я в ней лишь прописанна.Может им нужно сейчас написать отказные от своего наследства. Заранее спасибо.
17 ноября 2014 г. 18:37
Тимур, Санкт-Петербург
Хочу оформить дарственную на ребенка.
У меня в собственности есть 1/2 двухкомнатной квартиры. Вторая половина квартиры на жену. У нас есть сын - 4 года. Сейчас мы подаем на развод, и я хочу переоформить свою долю квартиры на ребенка. Но, в сложившейся ситуации, я хочу переоформить свою долю на ребенка таким образом, чтобы жена не могла продать квартиру, т.е. долю ребенка, без моего согласия. Возможно ли такое ? если нет, то как лучше поступить/сделать? Я хочу чтобы у ребенка, в любом случае, была крыша над головой!
16 июня 2014 г. 08:21
Алиса, Москва
Дарение доли.
Здравствуйте.3-х комнатная квартира приватизирована на 5-х человек-на мать,отца,меня,мою сестру и её несовершенно-летнего ребёнка.Может ли отец (мама согласна) подарить свою долю мне?Не сможет ли моя сестра через суд признать этот договор недействительным?А может лучше отцу составить завещание,указав меня единственной наследницей его доли?
9 июня 2014 г. 09:09
Андрей, Ставрополь
По завещанию на момент открытия наследства, если сестра будет трудоспособной, то претендовать не сможет даже на часть.
Оспорить завещание или дарение можно только через суд.
Каким способом лучше передать квартиру от родителей сыну
Нужно передать квартиру, находящуюся в долевой собственности родителей, сыну. Что лучше сделать? Договор дарения, завещание, продажа? Что более надежно и менее затратно?
27 февраля 2014 г. 09:17
Марк, Санкт-Петербург
Наименее затратно заключить договор дарения, поскольку доход освобождается от налога. При купле-продаже придется платить налог.
Завещание вступит в силу только в связи с открытием наследства, т. е. в случае вашей смерти. До этого квартира будет находиться в вашей собственности.
Какие права на квартиру у родственников после смерти собственника
Какие права на квартиру у родственников после смерти собственника.Если квартира приватизирована на мать. У меня есть родной брат. После смерти матери она в равных долях будет распределена на меня, отца и брата. Будет ли иметь какую-нибудь долю на кваритру жена брата, их ребенок. И влияет ли на это прописка?Будет ли иметь долю мой муж (брак не зарегистрирован), мой сын?
11 января 2014 г. 16:23
Алиса, Москва
Как оформить наследство доли в квартире
Как без лишних проблем моему мужу унаследовать мою долю собственности нашей 2-х ком. кв. в случаи моей смерти.Собствеником второй доли нашей квартиры является наш 16летний сын
16 декабря 2013 г. 11:33
Ярослав, Москва
Здравствуйте! В течение какого времени необходимо зарегистрировать документы полученные от нотариуса? Я получила в наследствонедвижимость, а также в течение какого времени необходимо регистрировать документы , если недвижимость получена в собственность по решению суда?
11 декабря 2013 г. 22:39
Иван, Москва
Что касается возникновения права собственности на унаследованное имущество - оно возникает в день открытия наследства (день смерти наследодателя), независимо от того, получили ли Вы свидетельство о гос. регистрации или нет, а также от даты получения данного свидетельства.
С уважением,
Харченко О.В.
Права собственности
Квартира была приватизирована на отца, мы с братом от приватизации отказались (нотариально), за пол года до этого отец зарегистрировал брак с новой женой, какие права на квартиру имеет новая жена (она там непрописана) является ли она наследником? и можно ли как то стать собственниками квартиры вместе с отцом (переписать договор приватизации напр?). Спасибо.
14 октября 2013 г. 16:33
Валерия, Москва
После открытия наследства наследниками квартиры, собственником которой является Ваш отец, будете Вы, Ваш брат, и супруга отца, если брак между ними не будет расторгнут до открытия наследства, в равных долях.
Договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации можно оспорить в судебном порядке по основаниям, предусмотренным в Гражданском кодексе РФ, если таковые имеются.
Более подробно на orizk1@ya.ru
Право собственности на квартиру, в которой прописан
Ситуация такая:Квартира (в Москве) находится в собственности. В ней прописаны двое - бабушка (собственник\отвественный квартиросъемщик) и внучка (совершеннолетняя, фактически проживает отдельно). Квартира завещана внучке.Вопрос(ы): в случае смерти бабушки и до вступления в силу завещания (6 месяцев?) существует ли возможность внучку выписать (добрые люди пугают, что возможны различные варианты мошенничества), или как-то иначе квартиру отобрать? Кто еще, кроме указанной в завещании внучки, может реально претендовать на квартиру?Желание бабушки - оставить квартиру внучке, но не дарить при жизни, чтобы "была гарантия не остаться на улице". Какие возможны варианты развития событий?
13 мая 2013 г. 13:15
Максим, Санкт-Петербург
Датой открытия наследства и вступления в силу завещания считается день смерти наследодателя. 6 месяцев дается срок если есть еще наследники для вступления в наследство. В вашем случае могут возникнуть наследники обязательной доли.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Получили с сестрой наследство на квартиру,какие надо предпринять первые шаги.Какие оформлять документы?
25 февраля 2013 г. 22:03
Андрей, Москва
До истечения 6-ти месяцев с момента открытия наследства (смерть наследодателя) обратиться с заявлением (обоим) к нотариусу по месту последнего местажительства наследодателя. При себе иметь свидетельство о смерти, паспорта Ваши, документы подтверждающие родство (свидетельства о рождении, если меняли фамилии, то свидетельства о браке или иное), справку из паспортного стола о последнем месте жительства наследодателя и выписку из домовой книги. Остальной список документов объявит нотариус.
Можно ли составить завещание?
В настоящее время жду срока вступления в наследство (заявление о вступление в наследство подано своевременно). Беспокоит состояние здоровья, поэтому возможно ли мне написать завещание на квартиру, которая мой собственностью станет только через два месяца. Иных наследников и претендентов на квартиру кроме меня нет. С уважением Алексей.
18 февраля 2013 г. 21:45
Кирилл, Астрахань
Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение любым имуществом, в том числе тем, которое он может приобрести в будущем. В связи с изложенным при нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество.
В ноябре 2009 умер отец. Мама пережила его 8 месяцев, а мне сейчас прислали квитанции на оплату налога на недвижимость за 2009 год, как будто я вступила в наследство и его уже получила с момента смерти отца. Официально я вступила в наследство и получила документы на собственность в марте 2011. Законно ли мне предъявили оплату за имущество.
8 января 2013 г. 17:35
Арина, Курск
Следовательно дейсвия налоговой законны
Юрист Павлодар
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста
Совет юриста. О порядке вступления в наследство в Украине
НАСЛЕДСТВО ИМУЩЕСТВА консультация юриста
Жилищное право , коммунальный услуги , наследники первой очереди , квартира приватизирована , государственная регистрация права , по завещанию , другие наследники , вступить в наследство , вступления в наследство , смерть собственника , право представления