Сдача в аренду

По договору аренды арендодатель ООО Василек передал арендатору ООО Тополек нежилое помещение для оказания услуг ломбарда. На сегодняшний день ООО Тополек уступает свои права ИП Иванову, у которого основной вид деятельности сдача в аренду нежилого помещения и они заключают между собой договор уступки, где арендатором будет являться ИП Иванов. Далее ООО Тополек направляет нам письмо, где просит нашего согласия на переуступку всех прав ИП Иванову. Далее Мы ООО Василек заключаем допсоглашение с ИП Ивановым. После этого ИП Иванов передает в субаренду это нежилое помещение ООО Тополек.(в первоначальном договоре, который мы заключали с ООО Тополек ничего не сказано о субаренде)

Выселить квартирантов

Здравствуйте. После смерти родителей мне перешла 1/4 часть их квартиры, а брату 3/4. Он сдал ее квартирантам без документального оформления. Так как делиться частью дохода он не хочет, могу ли я выселить квартирантов САМА и как правильно это сделать. Спасибо.

Какие права я имею?

Здравствуйте! Я живу в коммунальной квартире (я собственник комнаты), меня не устраивают соседи, которые снимаю соседнюю комнату. Может ли собственник соседней комнаты сдавать её в аренду без моего согласия? Что возможно сделать, что бы избежать сдачи в аренду соседней комнаты?Напишите, пожалуйста, ответ на почтовый ящик: Staska-06@mail.ruЗаранее спасибо!

ТСЖ имеет в составе общего имущества цокольный этаж, разбитый на ряд помещений (кабинетов). Данные помещения сдаются в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Некоторые ИП сдают арендованные помещения в субаренду. Должно ли ТСЖ уплачивать налоги и какие на прибыль от аренды цокольного этажа? Заранее благодарна. С уважением Инна.

Мой муж индивид. предприниматель. Сдает комнату в аренду (оформлена собственность и есть разрешение на сдачу в аренду )по договору соседке.По условиям договора, соседка должна была сделать ремонт в комнате в счет арендной платы,все оформлено актом . Нужно ли платить подоходный налог с суммы, оплаченной соседкой за ремонт? Это считается полученным доходом как и арендная плата? Спасибо

Я зарегистрирован как ИП на УСН (доходы минус расходы). Деятельность уже несколько лет не ведется, декларации нулевые. При этом имею доход от сдачи в аренду строительного инструмента по договору между физ. лицами в размере 3500 руб/мес. Отчитываюсь по этому доходу в налоговую как физ.лицо (3-НДФЛ). Других доходов не имею. Приставы рассчитывают размер алиментов исходя из средней заработной платы. Законно ли это учитывая что у меня имеется доход по договору между физ. лицами?

Здравстуйте. У меня есть доля в квартире но я там не проживаю. Снимаю другое жилье В этой квартире живут мои родственники. Пользуются соответственно моими квадратами. Я не однократно хотела въехать в эту квартиру, в отдельную комнату, но родственники были против. Съехать пришлось из-за конфликта с ними. В прямом смысле они пытались выкинуть меня от туда. Возможно ли через суд требовать у них возмещение моих потраченных средств на аренду другого жилья или по потере дохода от сдачи в аренду моей доли. Вселяться туда я не собираюсь. Мои нервы мне дороже.

Здравствуйте! В 2001 году умер мой отец. После его смерти, точнее, с 2007 года, мы с мамой стали сдавать в аренду, принадлежащий ему на праве собственности гараж (как и большинство людей нелегально, точнее по устной договоренности), так как фактически приняли наследство. Официально получили свидетельство о праве собственности на наследство вступили только в 2011 году. Имели ли право сдавать в аренду имущество, до получения свидетельства о праве собственности? Подлежит ли период с 2007 по 2011гг. налогообложению (налог на прибыль, извлекаемую от сдачи в аренду имущетва)? Заранее, спасибо

Добрый день! Возник такой вопрос. Мне упорно твердят, что если человек сдает жилье при этом заключая договора аренды на 6 месяцев (т.е. меньше, чем на 1 год), то он не обязан платить налоги. Значит человек, у которого например n кол-во квартир по 6-7 комнат, каждую из которых он сдает по такому краткосрочному договору и зарабатывая в год...n сумму денег (прикиньте, если комната в месяц в среднем стоит 11 тысяч), он не обязан платить налоги? Так ли это?

Может ли бывший учредитель продать, подарить или сдать в аренду свою долю в помещении

Здравствуйте! В ООО было два учредителя, было приобретено в долевую собственность два помещения (жилое и нежилое) в долевую собственность учредителе. При выходе одного из учредителей по мировому соглашению учредители должны обменяться своими долями, в результате чего у бывшего учредителя остается жилое помещение, а у другого учредителя нежилое, где и работает ООО. Но в течении 3-х лет оставшийся учредитель ООО на приходит на процедуру регистрации мены долей помещений. Может ли бывший учредитель продать, подарить или сдать в аренду свою долю в помещении, где работает ООО?

Законна ли сдача в аренду служебного жилья

Существует договор с муниципальным предприятем (МУП) на предоставление работнику служебного жилья на период трудовых отношений. Работник вступает в брак и совместно с супругом приобретает в собственность иное жилье, куда и переезжает. При этом служебное жилье сдает без договора иным лицам. Каковы могут быть последствия для работника? Как поступить юридическому лицу (МУП) в отношении данного работника? Законна ли сдача в аренду служебного жилья

Сдача в аренду долевой собственности

Моя мать является сособственницей 3-х комнатной квартиры. У неё 90% доли, у другого сособственника 10%. Доли обоих собственников выделены и зарегистрированы в органах юстиции. Судом был определён порядок пользования квартирой, согласно которому, мать имеет право распоряжаться в 2-х комнатах, а сособственник в оставшейся третей. Может ли мать сдавать находящиеся у неё в пользовании комнаты (они располагаются отдельно, за общей дверью), при категорическом несогласии на это сособственника? Требуется ли для решения этого вопроса обращаться в суд?

Хочу взять землю в аренду у государства под ЛПХ или ИЖС в деревне (близость к городу). Разговаривал по телефону с земельным комитетом р-на, сказали что свободных участков нет, хотя земли там море и больше это похоже на ложь. Посоветовали обратится к главе поселковой администрации, чтобы он одобрил место, если одобрит конечно, посмеялись. Но есть подозрение, что не одобрит. Хочу сделать всё по закону, то есть написать заявление, потом получить офиц ответ, а потом оспорить в суде, но не знаю кому нести это заявление, то ли в поселковую администрацию к главе, то ли в администрацию р-на, и кому лично в руки передавать?! то есть кто из них обязан принять мое заявление и где я могу взять бланк?

Наша семья сдает квартиру. В собственности каждого из нас - я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка- по 1/4 доли. Договор аренды на всю квартиру оформлен на меня. В данном случае обязанность платить налог и предоставлять декларацию в налоговую распространяется только на меня?

Я вместе с дочкой зарегистрирована в квартире, собственником которой является мой отец (пенсионер). Но отец только собственник этой квартиры, он зарегистрирован и живет в другом месте. Я хочу переехать к новому мужу, а эту квартиру сдавать в аренду. Отец может мне дать доверенность на сдачу квартиры, деньги тоже буду использовать я на воспитание дочери. Кто должен платить налог с денег, полученных за сдачу в аренду, я или мой отец?

Здравствуйте! Меня зовут Сергей Хочу зарегистрировать ИП в Санкт Петербурге. Деятельность ИП. Сдача в аренду недвижимости, недвижимость находиться в другом городе, моя регистрация Санкт-Петербург Какие налоги необходимо платить и в какие сроки? Сейчас я плачу налог на доходы Физ Лиц, 13% налог на землю и налог на недвижимость . Большое вам спасибо!

Продажа комнаты в общежитии.

Правомерно ли требование регистратора предоставить отказ от преимущественного права покупки собственников квартиры в общежитии если у нас нет общей долевой собственности на квартиру.На комнату у нас два свидетельства о гос.рег.права по 1/2 с ребенком, основание приватизация.В свидетельстве написано: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 11.7кв.м. расположенная по адресу: Яр.обл.,г.Ярославль ул.ххх,д№хх,кв№хх,ком№хх. Спасибо.

Нарушен договор сдачи в аренду спецтехники

я являюсь арендодателем спецтехники, арендатор нарушил сроки оплаты машино-часов и отказывается оплачивать оказанную аренду.постоянно обещают оплатить и не платят. сегодня я объявила, что если средства не поступят, то технику снимаю с объекта, на что арендатель заявил что ничего оплачивать не будет. что делать? договор есть, но как грамотно подойти к этому вопросу и получить денежную плату за оказанные услуги?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте,я хотел бы уточнить,какие права имеет мой отец на квартиру,имеет ли он право предпринять,что-либо связанное с квартирой без моего ведома(например продажа,ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СДАВАТЬ КОМНАТУ и т.П)?,в данный момент семья состоит из двух человек Собственик(я)(МНЕ ПОЧТИ 31ГОД),наниматель-отец(ПОЧТИ 60 ЛЕТ),и что могу я сделать как с его ведома так и без его ведома?

Здравствуйте!Арендодатель ИП по договоренности со мной(я тоже ИП)строит нестационарный торговый павильон на своей земле, находящейся у него в собственности для последующей сдачи в аренду.На земельном участке уже имеются торговые точки,склады.Какие согласования.он должен выполнить.От меня (ИП)достаточно ли договора аренды ,чтобы приступить к работе. Какие риски,если,например нет согласованности с архитектурой,и т.д.Спасибо!

Договор субаренды земельного участка, на срок менее 1 года представлен в организацию для получения лицензии на лицензируемый вид деятельности . С меня требуют копию договора аренды того же земельного участка. Законно ли это? Спасибо.

В таблице стоимость патента при потенциальном доходе 1 млн. руб (вид деятельности сдача в аренду помещения) составляет 60 тыс. руб. в год, а фактически предполагается доход в 3 млн. руб.

Доброе время!Перед сдачей в аренду заключил с арендатором договор безвозмездного пользования на три месяца без уплаты арендных платежей,за исключением,коммуналки,так как арендатор попросил время на благоустройство помещения/помещение без отделки/.По истечении срока человек просто съехал.не оплатив ничего,при этом использовал мой стройматериал для своих целей,который был указан в акте передачи.Какие компенсации я могу потребовать с арендатора через суд, помимо коммунальных платежей, вед я за это время потерял людей желающих взять в аренду помещение?Cпасибо!

Уважаемые,юристы! На общем собрании собственников помещений в МКД было делегировано полномочия Индивидуальному предпринимателю XYZ по сдаче в аренду общего имущества 3-м лицам . ИП XYZ заключил договор с 3-ми лицами на сдачу в аренду помещения с указанием агентского вознаграждения(10%). Вопрос: 1.Какие налоги должен ИП уплатить в УФНС, если доход от сдачи в аренду общего имущества принадлежит собственникам МКД. 2. Если нужно уплатить НДФЛ, то каким образом подается декларация(НДФЛ-2) на каждого собственника,если: а) Нет полной информации о собственниках; б)Всего 156 собственников(нереально подать 156 НДФЛ-2)

Я исправно плачу налоги государству со сдачи в аренду жил.площади(частный дом). Недавно в агенстве недвижимости услышал, что при сдаче жилья сроком на не более 6 месяцев. налог могу не платить. Так ли это?

В соответствии с Жилищным кодексом стены дома (ограждающие конструкции) в многокв. жилом доме являются общедолевой собственностью, на использование которого третьими лицами необходимо разрешающее решение Общего собрания. В соответствии Законом о защите прав потребителей, владелец магазина обязан разместить соответствующую вывеску на наружной стене дома. Закон о рекламе однозначно говорит о необходимости согласия собственника (заключения договора) на размещение рекламы на чужой собственности. До 2005 года КГА заключал возмездные договора на размещение таких вывесок. если их размер превышал 1 м кв. В настоящее время на основании ЖК право заключения таких договоров перешло собственнику, конкретно в нашем сучае ЖСК.

Можно ли сдать в аренду комнате, если нет согласия другого ьсобственнитка квартиры

Уважаемые юристы! Читал в ваших ответах противоречивые ответы на вопрос, можно ли после определения порядка пользования квартирой, сдать выделенную судом комнату в аренду без согласия другого собственника. Ссылки были, что имею право распоряжаться, так как собственность по ЖК, а другие ответы, что ст. 246 ГК кажется, запрещает. Так можно или нельзя?

Сосед по комунальной квартире хочет сдать комнату без моего согласия! могу я запретить ему это сделать?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотел бы спроситьсосед по комунальной квартире хочет сдать свою комнату без моего согласия! могу я запретить ему это сделать?

Доброе время!Могу я переложить уплату НДФЛ,как физ лицо от сдачи в аренду нежилого помещения на арендатора ООО и в случае ,когда я не регестрирую договор-аренды в ФРС,я дожен самостоятельно предоставлять cведения о доходах в ФНС от сдачи в аренду,для отчетности будет достаточно договора-аренды?Cпасибо!

Я зарегистрирован как ИП на УСН (доходы минус расходы). Деятельность уже несколько лет не ведется, декларации нулевые. При этом имею доход от сдачи в аренду строительного инструмента по договору между физ. лицами в размере 3500 руб/мес. Отчитываюсь по этому доходу в налоговую как физ.лицо (3-НДФЛ). Других доходов не имею. Приставы рассчитывают размер алиментов исходя из средней заработной платы. Законно ли это учитывая что у меня имеется доход по договору между физ. лицами? Или рассчитывать должны исходя из дохода по договору аренды?