Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Договор о приватизации

На моё имя оформлен договор о приватизации квартиры в Казахстане. В договор вписаны ещё 3 сособственника. Мне необходимо зарегистрировать супруга, имеющего ВНЖ в Казахстане, у себя в квартире. Правомерны ли требования сотрудника миграционной полиции: предоставить для регистрации моего супруга согласие всех сособственников жилья, в то время, как ЦОН осуществляет регистрацию только по заявлению с согласием основного собственника жилья, т.е. того, на кого оформлен договор о приватизации.

30 июня 2016 г. 12:53

Семен, Тула

Ирина действия сотрудника миграционной полиции неправомерны
Приватизация жилья, особенности и сложные вопросы


Как оспорить приватизацию

Мой свекр 8 лет назад прописал в квартиру, где были прописаны мой муж с родителями, своего совершеннолетнего внука(сына сестры мужа). Муж узнал об этом в 2007 в момент приватизации квартиры. Можно ли сейчас оспорить эту приватизацию? Квартира приватизирована на троих в равных долях:муж, его мать и этот внук.

25 июня 2016 г. 16:39

Валерия, Симферополь


Вам необходимо оспорить правомерность регистрации внука без согласия остальных квартиросьемщиков с момента регистрации. При положительном решении можете требовать изменения договора о приватизации в части исключения из числа собственников внука.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, порядок действий в следующей ситуации.Есть приватизированная на двух родных братьев квартира, находящаяся в их общей совместной собственности.Нужно переоформить квартиру на одного из братьев.Какими документами и где оформляется выделение долей, т.е. перевод квартиры в общую долевую собственность для последующей передачи доли одного из братьев другому через дарение? Надо ли получать промежуточное свидетельство о долевой собственности на двух братьев с выделенными долями? Из документов на квартиру только договор о приватизации от 1994г.Заранее спасибо за ответ.

17 марта 2016 г. 22:41

Алина, Москва

Вначале делаете соглашение об определении долей и получаете свидетельства на доли, потом один дарит другому (ст. 572 ГК РФ)

Здравствуйте! Квартира была приватизирована мною в 1993 году в совместную собственность (я, жена, двое детей) В 2012 году развелись, дети взрослые, живут отдельно. Фактически владеет квартирой бывшая жена. Единственный документ - договор о приватизации у неё. Мне он недоступен. Я, бывший супруг, юридически - собственник, но по факту не могу воспользоваться своим правом, документально оформить его. Могу ли я оформить без суда своё право на 1/4 часть квартиры - и как это сделать?

1 марта 2016 г. 20:13

Алина, Москва

Можете получить в администрации дубликат договора приватизации, сделать кадастровый паспорт квартиры и все сдать в Росреестр.

Прописка

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я прописать новорожденного ребенка в квартиру где прописан его отец,но там еще живут его родители и сестра и свою долю он переписал в дарственной на своего отца?? Какие документы нужны?И нужно ли согласие проживающих в этой квартире??Мне сказали,что отцу ребенка нужно принести договор о приватизации квартиры.

5 февраля 2016 г. 19:37

Вероника, Москва


несовершеннолетние дети регистрируются по месту регистрации одного из родителей. для этого один из родителей, у кого будет зарегистрирован ребенок должен подать заявление. и согласие собственников для этого не нужно.

Дочь ,14 лет,прописана у свекрови,имеет 4 долю в приватизации. Могут ее выписать без ее ведома-ключи от квартиры ей не дают,отношения натягиваются,возможно расстроятся совсем...т.е. если там ребенок не будет появляться больше полугода,ее могут выписать с 2-мя свидетелями?Где взять копии документов о приватизации для дочери- ей их тоже не отдают?

4 февраля 2016 г. 14:17

Марк, Москва

Лидия! Обратитесь как законный представитель ребенка в администрацию либо в Росреестр с просьбой выдать дубликат договора о приватизации, выписку из ЕГРП. В паспортном столе запросите выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, оплачивайте коммунальные услуги. Обратитесь в суд, если вам препятствуют.

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, каков порядок внесения изменений в договор о приватизации, если со дня подачи заявления прошло менее 2х недель. (необходимо изменить число участвующих в приватизации лиц). Спасибо!

20 августа 2015 г. 12:57

Артем, Улан-Удэ

В случае достижения соглашения сторон (граждан, с одной стороны, и организаций - собственников жилья или уполномоченных ими органов, с другой) внесение изменений в договор приватизации жилья допустимо на основании ст. 450 ГК «изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором».
При не достижении согласия внесение изменений в договор возможно путем подачи в суд искового заявления по ст.180 ГК РФ (признание договора частично недействительным).

Приватизация

Здравствуйте, у меня такой вопрос: Квартира была приватизирована в 1993году на троих. В договоре о приватизации записаны три человека, но расписался всего один. Я узнал об этом недавно. В регистрационное удостоверение записаны тоже трое. Можно признать договор приватизации по требованию о признании оспоримой сделки недействительной по ст.180 «Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.» А потом оспорить регистрацию. Заранее благодарю за ответ. С Уважением Андрей.

23 марта 2015 г. 21:27

Елизавета, Москва

Да можно.С уважением, Роман

Приватизация

Договор приватизации квартиры с1996г будет ли он действителен после 1 марта 2010г.Достаточно ли иметь договор о приватизации квартиры или нужно получать свидетельство на квартиру что бы быть полноправным собственником?Спасибо!

27 февраля 2015 г. 09:41

Екатерина, Астрахань


1. Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации этого права.
2. Если договор предусматривает срок его исполнения, то истечение этого срока влечет прекращение договора.
3. При п. 2 приватизацию придется совершать повторно.
К вашим услугам, Волков А.В.
Не забывайте выражать благодарность за оказанную помощь.

Нужно ли свидетельство о регистрации для подтверждения права собственности на квартиру, приватизированную в 1987г.?

В 1987 году моей бабушкой была приватизирована 3-х комнатная квартира. В договоре о приватизации значатся также мои родители. Я 1981 года рождения, вписана туда не была.По данным БТИ, я значусь собственником 1/5 данной квартиры.Регистрационный центр не выдает мне свидетельство о праве собственности на эту 1/5, мотивируя тем, что меня в договоре нет, рекомендуя обращаться в суд. Пожалуйста, подскажите, чем мотивировать в заявлении в суд о выдаче мне свидетельства о регистрации.Нужно ли мне обращаться в суд, чтобы подтвердить свое право собственности на 1/5 этой квартиры?С уважением, заранее благодарна за ответ

15 февраля 2015 г. 13:53

Ева, Москва


Очень любопытно, а в БТИ договорят об основании возникновения права собственности. Либо в БТИ ошиблись, либо договор реально кривой.

Купила квартиру ::: был один собственник , в договоре соц.найма,в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет ,но когда то на этой жил.площади был прописан ребенок и был выписан в никуда , на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации , и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным,возможно ли это? договор купли продажи зарегистрирован в Рег.палате , все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила,данная квартира была мной уже продана другим людям. возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки ?Как мне защитить свои права как добросовестного покупателя?

23 декабря 2014 г. 19:13

Милана, Санкт-Петербург

Марина, вам уже неоднократно отвечено. Я видела, что ответы разные. Они разные потому, что юристы не знают всех подробностей... Чтобы защитить свои права, необходимо обратиться к очному юристу. Вопрос сложный, а вы хотите его решить через интернет...

Старший сын(д.р.1991г) участвовал со мной в несовершеннолетнем возрасте в 1993г в приватизации 1-комн.квартиры. В результате обмена приобрели 3-х комн. кв-ру в 1998г. На момент приватизации 3-х ком. кв-ры в 2006г. старший несовершеннолетний сын в приватизации не участвовал. Вся 3-х комн.кв-ра приватизирована среднего несовершеннолетнего сына(д.р.1997г) без выделения долей, т.к. он является единоличным собственником. После этого в 2007г. Родился еще один ребенок. Можно ли в договор о приватизации этой 3-х комн. кв-ры внести изменения, что бы всем детям были выделены равные доли?

11 декабря 2014 г. 16:27

Марк, Тверь

Изменения в договор внести нельзя. Это не предусмотрено законом

. Если вы хотите выделить долю братьям , то это может сделать средний сын по договору дарения после достижения собственником 18 лет.

Как получить дубликат договора приватизации квартиры, если оригинал утерян?

Квартира была приватизирована на двоих собственников - на мою маму и моего сына. Свою долю мама завещала мне, после её смерти я вступила в права наследства, оформила 1/2 в собственность. У сына такого Свидетельства о регистрации права собственности не имеется. В настоящее время договор приватизации утерян, а сыну нужно получить Свидетельство. Можно ли нам восстановить договор о приватизации?

3 декабря 2014 г. 10:27

Ксения, Москва

да можно, обратитесь в администрацию с которой заключался такой договор приватизации.либо в судебном порядке

В 1992 г. был заключен договор о приватизации квартиры в поселке. Оригинал договора был украден. Обратилась в архив администрации района о выдаче дубликата. Однако в архиве нет сведений о приватизации, сказали обратиться в суд. Обратилась к единственному адвокату в районе. Она уже год никаких действий не предпринимала, сказала что нет доказательств. Где мне можно найти доказательства, что были в 1992 г. документы о приватизации, можно ли привлечь свидетелей, какое заявление писать в суд.

2 ноября 2014 г. 11:35

Диана, Москва

Да необходимо подать заявление в суд о приобретении квартиры в силу приобретательной давности. Позвоните, я могу Вам помочь.

18 лет назад была допущена ошибка в моей фамилии в договоре о приватизации квартиры

9 октября 2014 г. 11:11

Владислав, Москва


ПРИКАЗ от 27 декабря 2007 г. N 256 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ ГЛАВАМИ МЕСТНЫХ АДМИНИСТРАЦИЙ ПОСЕЛЕНИЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ И СПЕЦИАЛЬНО УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ
п. 15 Если документ, подлежащий нотариальному удостоверению, или документ, подлинность подписи на котором нотариально свидетельствуется, изложен неправильно или неграмотно, должностное лицо местного самоуправления предлагает обратившемуся за совершением нотариального действия лицу исправить его или составить новый.

Подскажите, пожалуйста, если у меня заключен договор соцнайма жилья то, как скоро и как срочно я могу приватизировать это жилье? И где взять форму договора о приватизации?

3 октября 2014 г. 21:43

Анна, Ульяновск

Формы договора о приватизации НЕТ.
Есть договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, который подписывается администрацией с вами после подачи вами соотв. документов в администрацию. Обратитесь в адм. города (отдел по приватизации). Решение о приватизации принимается в теч. 2 хмесяцев со дня подачи документов.

Я утерял договор о приватизации. В БТИ мне выдали копию договора,но для продажи квартиры она не годится.Дубликат договора БТИ не дает мотивируя тем ,что не они оформляли договор.Действительно,квартира приватизировалась в 1993г и в то время дома были ведомственными,но уже много лет они у города.Помогите написать заявление в суд ,чтобы узаконить эту копию или чтоб суд обязал БТИ выдать дубликат договора о собственности. С уважением Архангельский.

2 сентября 2014 г. 19:33

Тимофей, Москва

Обратитесь в БТИ. что бы Вам выдали заверенную копию договора о приватизации.
Если Вам откажут обжалуйте их действия в суд.
Вы также можете обратиться в архив новейшей истории Вашего города и получить дубликат договора,так как все ликвидированные предприятия обяза были сдать данную документацию.
В случае если данное предприятие действующее, обратитесь к руководителю о выдаче дубликата договора.

Совместная собственность

у нас с мамой 2х комнатная квартира в совместной собственности,приватезирована еще в 1994г,договор о приватизации на руках,а вот зеленку пока еще не получли,скажите при получении зеленки обязательно ли присутствие всех собственников,и еще если один из собственников захочет подарить,продать,в пользу другого собственника свою часть квартиры нужно ли выделять доли

21 августа 2014 г. 21:11

Марк, Москва

При продаже(или другой сделки и т.д.) доли должны быть выделены,(если продается доля). Если вся квартира,то не надо.

Регистрация земельного участка

Здравствуйте подскажите пожалуйста в каком документе или в статье или в постановление или указе можно найти вот это приложение "Право на участок, приобретенный до 31.01.98 года, могут подтверждать следующие документы:" заданье спасибо.

1 мая 2014 г. 17:51

Полина, Москва

Это правоустанавиливающие документы , выдававшиеся до 1998 г.,т.е. до того как было создано Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним . Это свидетельства о праве собственности , которые выдавались органами местного самоуправления.Если земля приватизировалась - то договоры о приватизации со штампов земельного комитета соответствующего муниципального образования - так же будут являться правоустанавливающим документом .

Могу ли расторгнуть договор о приватизации квартиры?

Здравствуйте! У меня следующая ситуация: мы с супругой проживали в г.Кинешма и там приватизировали квартиру ипродали ее.Затем переехали в г.Тамбов и сдесь живем в квартире подоговору найма. Можем ли мы расторгнуть договор о приватизации квартирыв г.Кинешма, чтобы приватизировать квартиру в г.Тамбове?Заранее спасибо.

15 января 2014 г. 10:35

Евгений, Чебоксары

Как же Вы собираетесь расторгать договор приватизации квартиры, которую уже продали?Каждому гражданину предоставляется право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз. Вы своё право уже реализовали. Расторгнуть договор приватизации отчуждённой квартиры невозможно.С уважением,

Подскажите пожалуйста! Договорприватизации от 2002 года , и он не зарегистрирован еще в регистрационной палате, в договоре участвовало 2 человека, из них 1 несовершеннолетний ребенок, можем ли мы сейчас до регистрации внести изменения в договор приватизации с исключением его из числа собственников, т.к. он уже совершеннолетний, выписался и не желает участвовать в приватизации, так как хочет участвовать в других программах.

14 ноября 2013 г. 15:03

Полина, Пенза

В такой ситуации необходимо оформлять новый договор о приватизации, отказ оформлять не нужно поскольку лицо снялось с регистрационного учета тем самым утратило право на приватизацию

В договоре о приватизации квартиры указаны два человека, жена и муж, жена является основным владельцем, муж как член семьи, теперь муж умер, как оформить квартиру на жену или она автоматически является хозяйкой всей квартиры?Необходимо обращаться к нотарису на право вступления в наследование 1/2 квартиры или нет?

18 октября 2013 г. 12:57

Ева, Москва

Анна! После того как квартира приватизирована, то участкники приватизации становятся равнозначными сосбствнниками долей в праве на квартиру. После смерти мужа открылось наследство в виде его собсвенности и для того чтобы принять наследство жене необходимо обратитсья в течение 6 месяцев содня смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства и псоле получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права в УФРС жена станет единоличной собственницей, если не будет других наследников.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

2-комнатная кватрира 30 кв. метров жилой площади (комнаты 10 и 20 кв. м.)в 1992 году была приватизирована в общую долю на 5 челове(я, моя мать, моя жена и 2 дочери (1 дочь от другого брака)). С женой мы развелись. Я, моя мать и 1 дочь живем в этой квартире, бывшая жена со 2 дочерью у своих родителей. Сейчас жена подала на раздел квартиры, хочет комнату 10 кв. м. Дети несовершеннолетнии. Её доля составляет 12 кв. м., что ущемляет права её несовершеннолетней дочери. Может суд в этом случае разделить квартиру на доли, а не на комнаты?

21 июля 2013 г. 17:53

Кира, Санкт-Петербург

Ваши доли уже определены либо договором о приватизации либо в силу закона (все доли равные).
Раздел квартиры городского типа на доли в натуре не допускается, возможно только определение порядка пользования квартирой.Вам потребуется помощь квалифицированного юриста.

Совместная собственность

в совместной собствености 2х комнатная у нас с мачехой,не долевая.когда квартиру приватезировали мой отец от приватезации отказался до сих пор они в браке. вопрос может ли мой отец добиться через суд чтобы его внесли в договор о приватизации без обоюдного согласия собственников.

20 июля 2013 г. 19:31

Алексей, Санкт-Петербург


Нет, не может. Но он сохраняет бессрочное право пользования и проживания в квартире, независимо от того, кто является ее собственником.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Договор о приватизации квартиры датирован 31.12.2004. Муниципальный орган продолжает присылать счета на оплату мной найма бывшей муниципальной собствености по настоящее время. Эти счета мной оплачивались до марта текущего года, (моя ошибка)затем я прекратил оплату и в получаемых счетах стал учитыаться долг. В МУ ЖКХ моего района требуют от меня документального подтверждения факта приватизации и написания мной заявления с просьбой о прекращении взимания платы за найм. В то же время, например, налоговые органы своевременно стали начислять и предъялять счета на оплату налога на недвижимость, хотя я их об этом не просил и не писал заявления.

8 июля 2013 г. 14:11

Дарья, Москва

Верховский Михаил Николаевич, г.Волгоград (Россия), почитайте еще гражданский Кодекс РФ.

Когда я была несовершенно летняя 16 лет я вмести с родителями участвовала в приватизации (договор о приватизации от 1992 года) В 2010 году мне пришлось вмести с мамой получать на дом зеленку без меня она не могла этого сделать.В 2010 сразу же после оформления зеленки я ей подарила свою долю .Я за мужем за военнослужащим,могу ли я разчитывать на получение жилья от министерства обороны вмести с мужем если с момента дарения не прошло 5 лет

26 июня 2013 г. 08:29

Артем, Владивосток

Здравствуйте. У Вас будет ухудшение жил. условий по ст. 53 Ж РФ

Приватизация

здравствуйте скажите пожайлуста у нас 3-х к квартира живет 5 человек из них 2-дети(по 3г)отец хочет приватизировать на себя,говорит чтобы мы написали отказ,а дети как?на них тоже нужно приватизировать?или как,что?

19 июня 2013 г. 11:07

Иван, Симферополь

Приватизировать квартиру можно, если на это есть согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Но дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они прописаны в квартире , независимо от того, проживают они в ней или отдельно. Нужно согласование органов опеки.

Добрый день! Какие нужны документы для того чтобы вступить в наследство, знаю, что свид. о смерти, копия свид. о рождении, справка с юстиции, что умерший проживал по такому то адресу и по такое то время, договор о приватизации квартиры, свидетельство на право собственности получить не успел, нужны ли еще какие-то документы и, что делать если нет свидетельства на руках, нотариус должен делать запрос на это свидетельство? Заранее спасибо.

31 мая 2013 г. 18:19

Екатерина, Санкт-Петербург

Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус Вам объяснит какие документы необходимо собрать.

Здравствуйте! Какие документы нужно собрать для получения свидетельства о праве на наследство (квартира по завещанию)? Свидетельство о регистрации права на имущество на эту квартиру у меня нет, оно у тети, которая не отдает никакие документы. И нужен ли договор о приватизации данной квартиры, если существует зеленка? Нужно ли брать в рег. палате дубликат зеленки или нотариус должен сам сделать запрос? А если нужно брать дубликат, то какие документы надо?

29 мая 2013 г. 10:57

Денис, Москва

Договор приватизации не нужен а дубликат свидетельства о праве собственности придется брать

Если согласно договораприватизации квартира зарегистрирована на г-жу П. которая отдала свою 1/3 долю квартиры Банку на основании договора залога, а двое других собственников на основании дополнения к договору приватизации право свое не зарегистрировали, а Банк тем временем реализовал 1/3 долю квартиры. Можно ли подать на преимущественное право и требовать перевода прав покупателя? Банк ссылается лишь на то что право собственности не было зарегистрировано. Хотя с БТИ есть справка о том что на основании дополнения к договору о приватизации квартира числится еще за двумя детьми, которые имеют право преимущественной покупки, но их право на момент реализации Банком 1/3 доли квартиры не было зарегистрировано. Как вообще это все доказать?

4 февраля 2013 г. 19:19

Никита, Санкт-Петербург

право на преимущественную покупку доли соседа возникает с момента гос.регистрации вашего права

28.03.2017 - Иван Гаврилов

Здравствуйте! Приватизировали квартиру 1996 году договор утерян как нам восстановить права на квартиру, если квартира не поставлена на учет в росреестре?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.01.2017 - Раиса Петухова

Здравствуйте! Вступаю в права наследства на квартиру после смерти моей Матери. Квартиру получала она (имеется ордер). После Мама вышла за муж, и прописала моего отчима в нашу квартиру. За тем последовала приватизация. И в договоре приватизации значится трое. Моя Мама, Я и отчим. Лет 16 назад, Мама развелась с отчимом и выписала его из квартиры. Насколько я знаю, отчим и два его сына уже мертвы. Могу ли я оспорить долю отчима, если к тому же, как оказалось в договоре приватизации стоит только подпись моей Мамы, и в добавок отчим обозначен только фамилией и инициалами, при чём инициал отчества (буква) не правильная!

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.10.2016 - Валентина Федорова

куда нужно обратиться, чтобы получить дубликат договора приватизации квартиры

Ответ на вопрос дан по телефону.

адвокаты Новокосино т. 8 499 721-97-19 видео


Приватизация служебной квартиры


юристы Новокосино т. 8 499 721-97-19


Приватизация служебного жилья


юристы Москвы в Кожухово т. 8 499 721-97-19


Похожие темы:
в квартире , договор приватизации квартиры , согласие собственников , квартира была приватизирована , прописан в квартиру , свидетельство о праве собственности , квартира приватизированная , договор приватизации , жил. площадь , сделка недействительна , регистрационное удостоверение