Согласие органа опеки и попечительства
Квартирный вопрос?
можем ли мы продать квартиру, в квартире 3 собственника(3сестры) одна несовершеннолетняя (отец находится в местах лишения свободы.он не зарегистрирован в квартире.
12 июня 2016 г. 16:59
Ксения, Санкт-Петербург
Если отец до посадки имел право пользования квартирой, то по возвращению он пропишется в квартиру и у нового собственника возникнут проблемы. А так согласте отца не требуется.
Раздел имущества
Добрый день.Хотелось бы получить консультацию юриста,по поводу раздела имущества. У меня с бывшем супругом в собственности дом,приватизированный на нас с ним и двух наших дочерей,одной 17,второй 9 лет.Все прописаны в данном доме.В своё время,мы с мужем запланировали его продать,сейчас он пошёл в отказ.Так как,я собираюсь переезжать в другой город,с детьми,мне хотелось бы узнать:могу ли я каким-либо образом продать часть дома,если да,то как,при условии,что бывший муж против.Если нет,то какие есть варианты? Заранее спасибо.
6 июня 2016 г. 11:45
Роман, Кемерово
У вашего мужа преимущественное право покупки. Предложите купить ему ваши доли. Откажется можете продать кому угодно. Т.к. у вас собственники несовершеннолетние дети, то вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
Продажа земельного участка
Здравствуйте! у меня несовершеннолетняя дочь и после смерти отца унаследовала земельный участок в 9 соток.И мы хотели продать этот земельный участок.И отсюда вопрос -можем ли мы продать участок если он записан на несовершеннолетнюю дочь если нет то когда можно?
17 апреля 2016 г. 15:41
Ярослав, Чебоксары
Для совершения сделки такого рода Вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
Вероятность того, что они Вам в своём согласии откажут - весьма высока.
Скорее всего, до достижения ребёнком 18-летнего возраста, продать земельный участок у Вас не получится.
С уважением,
Как можно продать квартиру, если вней прописан несовершеннолетний?
Подскажите, пожалуйста. Как можно продать приватизируемую квартиру, если в ней проживает несовершеннолетний? Квартира приватизирована в равных долях на меня (мать) и мою дочь.Я хочу продать, а потом купить другую.Заранее спасибо.
7 апреля 2016 г. 19:33
Алексей, Москва
при продаже желательно иметь согласие органа опеки и попечительства...
но есть вступившее в силу решение Верховного Суда от 15.12.2008 и в настоящее время не нужно представлять согласие органа опеки. но когда пойдете регистрировать сделку советую взять это решение суда. и вероятно, что придется обжаловать отказ регистрационной службы в судебном порядке.
Недееспособный, жилье, интернат
Квартира приватизирована на мать и сына. Сын признан недееспособным (инвалид детства-психическое заболевание)14 лет живет в интернате, имеет там прописку. Мать является опекуном сына. Хочет продать квартиру. Сын по мед.показаниям не может жить нормальной жизнью,а значит и проживать в квартире не будет. Можно ли его долю на основании мед. показаний или еще как-то переоформить на мать? Есть какой-то выход? Спасибо.
26 марта 2016 г. 09:27
Роман, Санкт-Петербург
Только с согласия органов опеки и попечительства, но такого согласия они, как правило , не дают. Согласие можно получить только в интересах опекаемого.
Можно ли продать?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Ситуация такая: я являюсь собственником 1/4 доли в 3-х комнатной квартире,помимо меня есть еще 3 собственника-дети(им я являюсь двоюродной сестрой),у них также по 1/4 доли(одна уже совершеннолетняя,а двое еще нет и они находятся в интернате). Возможно ли продать эту квартиру(т.к. имеется большой долг за квартплату) и купить 2-х комнатную детям,где они также будут полностью собственниками,а оставшуюся часть денег от продажи я заберу себе,как в счет своей доли? Просто я не хочу продавать свою долю,чтобы там жили абсолютно незнакомые люди. Спасибо.
6 марта 2016 г. 12:03
Андрей, Москва
Как продать квартиру, если собственники дети?
После смерти жены я и мои дети 16 и 9 лет по наследству стали собственниками её части квартиры. Сейчас я уехал в другой город, где работаю. Могу ли я продать квартиру, а затем купить по новому месту проживания или нужно сначала купить квартиру, а затем продать старую? Я слышал, что доля детей в новой квартире должна быть не меньшая, чем в предыдущей.
24 января 2016 г. 21:59
Варвара, Москва
Как можно совершить сделку чтобы все были довольны
Я,опекаю ребенка сироту,у него есть дом и комната 12 кв.м в коммуналке без кухни и сан.узел на две семьи.Возможности изолировать комнаты отдельными входами нет из за технических условий. Продать, так взамен на эти деньги ни чего не выйдет. Вот мне и пришла мысль. У меня есть однокомнатный барак в центре города 27 кв.м со всеми удобствами.Барак наследующий год будут расселять.Я, знаю что я не имею право продавать а только дарить опекаемому. как можно сделать сделку чтобы ребенок мог тоже получить квартиру и чтобы я не за бесплатно отдала. У меня приватизировано и строение и земля под строением.
10 января 2016 г. 16:37
Иван, Курск
вам необходимо получать согласие органа опеки и попечительства. проконсультируйтесь там, предложите свой вариант. с Уважением.
Приватизация
Здравствуйте, помогите мне пожалуйста с таким вопросом. Я и мой несовершеннолетний сын были прописаны в квартире бывшей свекрови,я временно, сын постоянно. Я с мужем развелась, выписалась и уехала в другой город, где и прописались на постоянное место жительства 4 года назад. Сейчас свекровь решила квартиру приватизировать и теперь просит меня написать отказ от имени сына от этой квартиры. Я не пойму, если мы не прописаны там уже долгое время, почему с меня требуют эту бумагу? По какой причине и чем это обоснованно? Заранее спасибо.
28 октября 2015 г. 08:03
Анна, Москва
Если в муниципальной квартире были прописаны несовершеннолетние дети, приватизация может быть признана впоследствии недействительной. Только тут нужно согласие органа опеки и попечительства. А сын где сейчас прописан?
Могу ли я переоформить квартиру, оформленную на несовершеннолетнего ребенка
Дочери 16 лет, на ней оформлена однокомнатная квартира 39м2. Прописана она в 2-х комн.квартире 63 м2 (эта квартира оформлена на матери ребенка).В однокомнатной никто не прописан. Стал вопрос о продаже однокомнотной квартиры. Можно ли перевести дочерены 39м2 в 63м2 2-х комнатной, а 39м2 ,т.е. однокомнатную оформить на мать, чтобы продать квартиру? И если можно, то квартира , проданная в тот же год, что и оформлена, будет облагаться налогом? Елена
3 июня 2015 г. 12:01
Роман, Рязань
Как продать дом находящийся в долевой собственности
Мы с женой и двумя несовершеннолетними детьми имеем дом.Каждый владеет 1\4долей.Как продать дом? Причина-переезд в другой нас. пункт.
23 апреля 2015 г. 14:49
Валерия, Санкт-Петербург
Продать доли несовершеннолетних детей можно только с согласия органа опеки и попечительства, при условии, что в замен вы приобретаете на имя детей долю в собственности на квартиру\дом с параметрами не хуже, чем сейчас.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Право собственности
В 2006 году с согласия органа опеки и попечительства продается квартира несовершеннолетнего, но при переезде в другой город квартира зарегистрирована на одного из родителей. Как восстановить права несовершеннолетнего?
30 марта 2015 г. 08:11
Матвей, Москва
В судебном порядке.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Уведомление о продаже
Подскажите я являюсь собственницей 1/4 доли в 3 комнатной квартире мой отец прислал мне уведомление о том, что либо я покупаю его долю либо он её продаёт. Я как несовершенно летняя (16 лет) немогу выкупить у него эту долю т.к я обучаюсь и не имею зарабатка... Он просит за часть квартиры 200000 рублей.
31 июля 2014 г. 14:47
Ксения, Москва
Могу ли я продать дом
Здравствуйте в 2012 году я купила дом через материнский капитал.собственниками этого дома теперь я и мои двое не совершеннолетних детей.имеею ли право продать дом так как жить в поселке я не хочу ,хочу чтоб дети жли в городе.где нормальная школа и спортивные секции.???
23 июля 2014 г. 21:59
Ярослав, Санкт-Петербург
продажа квартиры
Могу ли я продать комнату в коммунальной трехкомнатной квартире, которая приватизирована (собственники комнаты я и моя несовершеннолетняя дочь), своей матери. Нужно ли при этом согласие остальных собственников квартиры? Что необходимо для этого сделать, и с чего начинать сделку?
11 июля 2014 г. 14:05
Дмитрий, Владивосток
1. продажа доли ребенка только с согласия органа опеки и попечительства (без покупки на имя ребенка иного жилья согласия не дадут).
2. сначала Вы обязаны предложить выкупить Ваши доли остальным сособственникам (предлагается через нотариуса)и если они откажутся или не ответят тогда смлжете продать кому угодно.
3. если Вы затеяли продажу для получения имущественного вычета, то это бесполезно.
Может ли бывший муж продать третьему лицу свою долю в квартире, где собственник несовершеннолетний ребенок?
Имеется однокомнатная квартира. Собственники - несовершеннолетний ребенок 1/3, я и мой бывший муж (совместные 2/3). Мужу нужны деньги, купить у него его часть квартиры я не могу. Он намеревается продать свою часть третьему лицу. Может ли он это сделать? Нужно ли на это согласие органов опеки и попечительства?
19 марта 2014 г. 16:13
Василиса, Санкт-Петербург
Да может, согласие органов опеки не нужно. Он продает свою долю, а не долю ребенка. В соответствии со ст.ст.288,304 ГК РФ, ст.35 Конституции РФ.
Как выделить долю в квартире в натуре?
В 2004 году,будучи в браке мы с мужем приобрели квартиру.Собственность зарегистрирована на 3х человек (муж,жена,несовершеннолетний ребенок)по 1/3 доли у каждого.Половина стоимости квартиры была оплачена деньгами от продажи квартиры, доставшейся мне от матери.В 2009 году мы с мужем развелись.Договориться о продаже своей доли мне или о покупке моей доли с бывшим мужем не удалось.На данный момент в квартире проживает бывший муж. Каким образом я могу выделить свою долю,чтобы в дальнейшем продать ее третьему лицу? И как поступить с долей ребенка?
10 февраля 2014 г. 22:01
Тимофей, Москва
Чтобы продать долю, зачем выделять ее в натуре?
Доли у вас и так уже выделены (насколько я поняла).
Долю ребенка можете продать только с согласия органа опеки и попечительства.
Как продать квартиру,1\3 доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку
Здравствуйте,у меня такой вопрос. Трехкомнатная квартира принадлежит в равных долях мне, моему 16-му ребенку и моему брату. Полагаю, что для продажи квартиры необходимо согласие органов опеки и попечительства. Получив наследство от ее отца, хотели бы добавить деньги от продажи данной квартиры, с целью улучшить условия проживания. Какие трудности могут возникнуть с органами опеки?Как получить согласие, если неизбежна разность во времени всех действий?И еще хотелось бы узнать возможен ли вариант дарения доли ребенка мне?
7 февраля 2014 г. 10:47
Александра, Москва
с улучшение жилищных условий
заключаете договора с условием
тогда органы опеки дадут разрешениеЕвгений
Нужно ли согласие моей сестры на продажу приватизированной квартиры, если она в ней прописана, но доли в собственности не имеет
Трехкомнатная квартира приватизирована на меня и мою маму в долях 1/3 и 2/3 соответственно. Прописаны в этой квартире я и мой сын 3-х лет. Сейчас обстоятельства сложились так, что к нам переезжает жить моя сестра и мы будем эту квартиру разменивать. Так вот мой вопрос:будет ли нужно согласие моей сестры на продажу квартиры, если она будет в ней прописана.
13 декабря 2013 г. 10:35
Ярослав, Барнаул
Нет. Все решают только собственники, а вот согласие органов опеки и попечительства требуется, в связи с тем, что прописан ребенок.
Как продать квартиру,находящююся в долевой собственности?
Я проживаю с мужчиной в гражданском браке(официально не зарегистрированы)11 лет.Есть общий ребенок(9 лет),отец ребенка официально не удочерил(т.е я являюсь матерью одиночкой).Проживаем в его квартире.Квартира в долевой собственности(в равных трех долях)у него,его матери,и у ребенка.А я (мать ребенка)просто прописана без права на жилплощадь.Совместное проживание уже невыносимо.Я могу как-то продать долю ребенка?Ребенок естественно остается со мной.Долю хотелось бы продать,чтобы купить какое-то жилье,и жить там с ребенком.
11 декабря 2013 г. 08:43
Александра, Иваново
Только с согласия органов опеки и попечительства.
Покупка квартиры, где ранее был прописан ребенок
Мы хотим купить 1-комн. квартиру в г. Железнодорожный Московской обл., где до недавнего времени был прописан ребенок 1 года. В предверии продажи квартиры до заключения предварительного договора мама и ребенок выписались к бабушке в 4-комн. квартиру в Пензу, папа выписывается. После продажи квартиры семья собирается инвестировать в 3-комн. квартиру в г. Железнодорожный, а до окончания строительства снимать квартиру. Необходимо ли для данной сделки согласие органов опеки и попечительства? Не будут ли ущемлены права ребенка при продаже этой квартиры и прописке в Пензе?
19 ноября 2013 г. 21:55
Максим, Москва
Согласие органов опеки не требуется, так как ребенок не является собственником квартиры.
Могу ли я продать долю в квартире
здравствуйте уважаемые юристы. я бы хотела спросить. приватизирована 2-х комнатная квартира.собственником являются моя мама моя дочь и мой папа я отказалась от своей доли.папа умер в 2007 г. оставив свою долю мне по завещанию.могу ли я продать свою долю и долю моего ребёнка\12лет\.может ли мама выписать меня без моего согласия в этой квартире я не живу и своего жилья у меня нет.заранее спасибо.свеелана
15 ноября 2013 г. 17:27
Алена, Москва
Вы можете продать долю, оставшуюся вам после отца (если вы оформили наследственные права) и долю вашего ребенка (с согласия органов опеки и попечительства). Ваша мама не вправе выписать вас из квартиры.
КАК продать долю ребенка в квартире
здравствуйте, у нас такая ситуация, у моего ребенка есть доля в квартире бывшего мужа- точнее 2/3,но вторая часть доли пренадлежит его маме-1/3, мама там не живет, а мой бывший муж сдает эту квартиру в аренду, я бы хотела продать долю ребенка, т.к у меня родился второй ребенок у меня есть материнский капитал , я бы хотела совместить эти деньги и купить какую либо недвижимость первому ребенку, подскажите пожалуйста все мои действия потому что на платного юриста у меня нет сейчас возможности выйти, я бы хотела знать что мне делать от А- до Я, СПАСИБО
30 октября 2013 г. 22:19
Ярослав, Тула
Согласие органа опеки
Купили комнату в бывшем общежитии под маткапитал. Зарегистрировали в общую долевую собственность на четверых, включая двоих несовершеннолетних детей. В данной комнате никого не прописывали. Сейчас хотим продать комнату. Требуется ли согласие органа опеки и попечительства, если у детей нет другого жилья в собственности? Если требуется, то в каком случае его дадут? Мы все прописаны у наших родителей. Сами снимаем жильё.
11 октября 2013 г. 12:17
Мария, Санкт-Петербург
Во всяком случае, чтобы было взамен не худшее и не меньшей площади.
Продажа приватизированной квартиры
С мужем в разводе. Несовершеннолетний ребенок живет со мной, но прописан в квартире бывшего мужа - квартира приватизированная, приватизация оформлена на бывшего мужа и ребенка. На меня никакого имущества вообще не записано. Может ли муж продать квартиру? Я не против, но слышала, что продажа возможна только с согласия органов опеки и попечительства и при условии покупки доли в новом жилье на ребенка. Так ли это?
2 октября 2013 г. 18:33
Роман, Санкт-Петербург
Жилищный вопрос
Ребёнок 10 лет. проживает с матерью в приватизированной квартире, он там прописан. По решению суда её лишили родительских прав. Ребёнок не хочет с ней жить в одной квартире. Проживает у отца. Имеет ли ребёнок право продать 1/2 жилплощади квартиры матери.
13 июня 2013 г. 21:17
Ева, Санкт-Петербург
Ребенок может продать 1/2 долю квартиры, если он является собственником 1/2 доли квартиры (а не просто прописан).
Пирчем продать может не сам ребенок, а его опекун (с согласия органа опеки и попечительства).
Недееспособность и собственность
Здравствуйте. Мой отец является опекуном над своим недееспособным братом более 15 лет, который проживает в приватизированной квартире и тоже явлеется членом приватизации. По всей видимости опекунство над братом возьмет на себя их сестра. Можно ли будет продать эту квартиру, в которой проживает недееспособный инвалид и имеет собственность в этой квартире?
26 мая 2013 г. 09:37
Тимур, Санкт-Петербург
А куда вы собираетесь девать недееспособного инвалида?
Все сделки с имуществом подопечного опекун может совершать только с согласия органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
Может ли 15 летний подросток подарить свою собственность?
Здравствуйте. 15 летний подросток имеет в собственности 1/3 квартиры в городе, а так же 1/2 дома и земли в деревне (было подарено отчимом), и 1/2 дома и земли в деревне (было подарено отчимом для продажи 1/3 квартиры в городе). то есть 1/3 квартиры и дом. так вот может ли этот подросток весь дом подаренный отчимом подарить отчиму обратно? может быть продать? или еще может быть есть какие то варианты возврата дома отчиму? заранее благодарю.
9 мая 2013 г. 16:29
Анастасия, Москва
Возможно ли обменять доли несовершеннолетних?
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,у нас с мужем и двумя детьми есть 2 маленькие комнаты в общежитии,11,9 и 12,3кв.м,комнаты в долевой собственности,1/4доли у каждого,т.е. на каждого примерно по 6кв.м.У мужа есть доля в квартире(1/4 в двухкомнатной квартире) примерно 13 кв.м.Можем ли мы детям за место 1/4доли комнаты отдать 1/4 квартиры на двоих,чтобы у нас потом при продаже комнат не возникали проблемы с опекой,т.к. сразу две комнаты ну получается продать.
18 марта 2013 г. 09:45
Тимур, Москва
Возможна ли продажа квартиры?
Возможна ли продажа приватизированной квартиры, в которой 4 собственника и прописана девочка 5 лет (на площади одного из собственников-дочь). Если один из собственников не соглашается? Только через суд? Какой? Какие необходимы документы? Сколько времени уйдет?
26 января 2013 г. 13:29
Валерия, Рязань
Продажа квартиры возножна с некоторыми "но", в частности Вам придётся получить согласие органа опеки и попечительства дополнително к ряду стандартных документов для сделки. Что касается сроков, можете выделять под указанную сделку не менее 3-х месяцев.
Более подробное описание указанной сделки Вам следует получить у специалиста, посколько ответ на Ваш вопрос не более и не менее чем полноценное юридическое заключение.С уважением, Константин.
ГРАЖДАНСКАЯ ПРАВОСУБЪЕКТНОСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
Час Суда. Дела семейные. Джульетта без Ромео / Family Cases. Juliet Without Romeo
LiveLaw #4 - Новые законопроекты о семье и детях - защита семьи или ювенальная юстиция?
Судебные страсти. Возвращение отцовства / Crazy Court. Return Paternity
несовершеннолетние дети , продажа квартиры , продать квартиру , квартира приватизирована , доля ребенка , другой город , бывший муж , квартира несовершеннолетнего , новая квартира , прописан в квартиру , в судебном порядке