Доли дома

Здравствуйте. Я уже имею решение суда вступившее в законную силу о праве пользования 3/4 доли дома и 3/4 доли о праве пользования земельным участком . Моя дочь соответственно 1/4 доли дома и1/4 доли земельного участка. Но моя дочь не выполняет требования приставов согласно исполнительного листа. Дочь со своим мужем выкидывют меня из дома.захватили полностью 3/4 доли моего земельного участка.Могу ли я ликвидировать со своей доли земли все их насаждения. Дайте юридический совет .С уважением Валентина.

Как снять с учета сгоревший деревенский дом?

Здравствуйте!Дано: деревенский дом, несколько собственников (доли определены). Владелиц участка земли один из собственников.Дом сгорел. По тех.паспорту сохранились только части доли, принадлежащей собственнику земли.Вопрос. Возможно ли снять с учета дом, если снять его хочет собственник участка земли и по тех. паспорту только его часть доли сохранилась. То, что принадлежало остальным собственникам в тех.паспорте отмечено пунктиром. Или в любом случае нужно согласие на снятие с учета остальных собственников?В БТИ говорят, что снимать с учета нужно в регистрационной палате. Так ли это? И какие документы потребуются?Свидетельство о регистрации доли дома есть только у одного собственника, который хочет снят дом с учета. У оастальных есть только решение суда долевом делении с определением долей. Заранее спасибо!

Дом приобретён в браке, оформлен в собственность на неё, прописана одна она. Есть несовершеннолетний ребёнок. При разводе была устная договорённость: его отказ от своей доли дома в обмен на её отказ от алиментов. Сейчас при продаже он требует своё. Обнаружилась бумага - его письменный отказ (без упоминания алиментов), заверенный печатью в сельсовете, но не заверенный нотариусом. Какая перспектива? Заранее благодарен.

Как продать собственность

Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация такая - участок земли с домом оформлены на 2х владальцев по 1/2 доли. Один из владельцев просит второго продать ему половину дома (только дома!). Хотелось бы узнать, чем грозит продавцу эта сделка, сможет ли он потом продать землю, какими должны быть его действия и т.д. Стоит ли перед продажей 1/2 дома размежевать участок или это не имеет значения? Заранее благодарна за ответ

Права законных представителей на недвижимость - собственность несовершеннолетнего

У нашей дочери 10лет 1/5 доля дома и земли.Мы(родители-в приватиз.отказались),как законные представители хотим улучшить жилищные условия дочери(проживаем с ней же и еще с дочерью9лет), взяв ипот.кредит, в чем нам отказано, т.к. в обеспечение кредита нужен залог недвиж. несовершеннол.дочери(другого нет).Наши права(законн.представителей.)?Что ждать от органов опеки? можно вернуть право на приватизацию данной недвиж.?

Оформляем договор даренияземельного участка и доли дома на 3е лицо. Юрист, составляющий договор, сказал, что никаких выплат при дарении, кроме гос. пошлин. не будет. Сейчас прочитала, что одаряемый должен уплатить налог на доход 13% от кадастровой стоимости земли. По кадастру сейчас стоимость участка посмотрела на сайте 468000 руб. Т.е. одаряемому надо будет заплатить налог 60000 руб.?!

Здравствуйте!Сестра хочет подарить брату долю от своей доли дома.Как будет обстоять дело с землей. Как правильно оформить такой договор. Можно ли подарить долю дома без земли.На какую часть земли будет претендовать одаряемый.В договоре дарения что нужно прописать, чтобы не возникло проблем.

Покупка дома. Проблема с несовершеннолетним наследником

Я собираюсь купить домик в деревне, покупку хочу оформить в совместную собственность (в равных долях)на себя и родную сестру. У продавца дом в собственности (перешёл по наследству, документы о собственности есть), но в наследниках на этот дом значится несовершеннолетняя девочка опекуном которой является продавец. У этой девочки небольшая доля наследства (1/8 часть), были у этого дома и другие наследники, но на руках у продавца есть нотариально заверенные их отказы от наследства. Подскажите пожалуйста, как мне грамотно оформить договор купли-продажи ( с учётом оформления покупки в совместную собственность) и с учётом наличия в наследниках несовершеннолетнего ребёнка.И ещё. Можно-ли оформить покупку по доверенности от сестры, так как она живёт в другом городе.Заранее спасибо.

Приобретение права собственности

Дом находится в долевой собственности у 4-х хозяев. На одну из долей наложен арест (точную причину не знаю, возможно из-за того, что хозяйка этой доли хотела ее продать и взяла задаток, который она не вернула вследствие своей смерти). Суд постановил вернуть 300 тыс. руб. и наложил арест на ее долю дома. Наследница еще не вступила в права собственности. Мы хотим приватизировать землю. Объясните, пожалуйста, порядок этой процедуры, куда следует обращаться, с учетом наложенного ареста.

Раздел дома по долям

Я и брат-инвалид 1гр. явл.владельцами родительского дома(соответственно 3\4 и 1\4 долей)В доме зарегестрированы мама и брат.Брат подал в суд на выделение своей доли.Дом сост.38м.кв.-комнаты;16м.кв.-кухня.К кухне пристроены холодные помещения-20м.кв.Брат хочет кухню и холодные помещения,а мне комнаты.Справедливый ли такой будет раздел???

В каких случаях возможен перевод 1/2 части жилого дома в нежилое помещение, если данный жилой дом находится в общей долевой соб.

В каких случаях возможен перевод 1/2 части жилого дома в нежилое помещение, если данный жилой дом находится в общей долевой собственности-1/2доля в праве между двумя собственниками, т.е. имеет ли право один из собственников перевести свою долю дома в нежилое помещение без согласия другого? И елси уже переведено в не желое, возможно ли, там открыть парикмахерскую, и как это можно сделать?

Добрый день! можно ли подарить детям доли дома без земельного участка? Можно ли составить один договор на дарение доли и земли?

Имею в собственности часть дома. Хочу ее продать.

Имею в собственности 1/4 часть дома. Хочу ее продать. Требуется согласие владельцев оставшейся доли. Хозяева 3\4 дом давно бросили, там обвалился потолок. Налоги они не платят (знаю, т.к. ежегоддно приходят квитанции с пеней). Где живут не знаю. Как мне быть?

Оформление 1/з доли дома

Имею 2/3 доли жилого дома в сельской местности. 1/3 доли принадлежит муниципальному образованию, оформленные как выморочное имущество, т.к. данная доля принадлежала умершему мужчине, у которого отсутствуют наследники. Общая площадь дома 54 кв.м. Муниципалитет не имеет возможность передать кому либо по договору соцнама свою долю, из-за отсутствия допустимой площади. Я в приватизации уже участвовала (при оформлении своей 2/3 доли). Сможет ли муниципалитет продать свою 1/3 доли мне?

Как приватизиротвать землю под домом

Подскажите как приватизировать землю, на котором расположен одноэтажный дом. В доме - 3 кватиры, все квартиры их владельцы приватизировали. Участок, на котором расположен дом составляет 6 соток, который уже 50 лет относится к этому дому и разделен между владельцами. Как и можно ли оформить это владение однократным бесплатным приобретением его в собственность?

Доля мужу!!!!

МНЕ МОИ РОДИТЕЛИ НАПИСАЛИ ДАРСТВЕННУЮ НА ДОМ.ОФОРМЛЯТЬ ДОМ НА СВОЁ ИМЯ МНЕ НУЖНО СРАЗУ ИЛИ МОЖНО ЧЕРЕЗ КАКОЙ ТО ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ?И В СЛУЧАЕ РАЗВОДА С МУЖЕМ ОН ПРЕТЕНДУЕТ НА ДОЛЮ ДОМА ИЛИ НЕТ?

В каких случаях возможен перевод 1/2 части жилого дома в нежилое помещение

В каких случаях возможен перевод 1/2 части жилого дома в нежилое помещение, если данный жилой дом находится в общей долевой собственности-1/2доля в праве между двумя собственниками, т.е. имеет ли право один из собственников перевести свою долю дома в нежилое помещение без согласия другого? (Дом-4ком. с участком, под одной крышей, два отдельных входа, поделён по две комнаты.)

Обязательно ли при оформлении договора дарения личное присутствие одаряемого?

Прадеду 91 год, у него 4 детей, которым он хочет подарить в равных долях дом и земельный участок.Обязательно ли присутствовать всем детям лично при оформлении договора дарения,так как одна из дочерей живет в другом городе? И может ли прадед,например, подарить свою неджвижимость 3-им детям, а долю четвертой дочери подарить её внукам(при согласии дочери)?Будет ли в этом случае с правнуков взиматься налог?

После смерти мужа я осталась с 2 несовершеннолетними детьми(15,11 лет).Остался дом и земельныйучасток, которые были зарегистрированы на мужа.Хочу узнать, при продаже дома,я буду платить 13% налог с 1/2 доли наследства?А несовершенные дети должны платить этот налог?1/2 доли я наследную с детьми в равных долях это получается 1/6 на каждого.Если дети не должны платить налог,тогда я плачу налог с 1/6 доли?. Дом и земля более 3-х лет в собственности.

Как правильно выделить долю на дом?

В моей собственности находится земельный участок 9 соток, на котором расположена 1\2 жилой деревенской хижины.Собираюсь продать свою половину дома вместе с участком.Соседи сложные люди, продавать им не хочу, на уведомление могут ответить положительно.Хотелось бы выделить долю дома в натуре, и продать совершенно другим людям, никого не уведомляя, не получая согласия, отказы и прочее.Дом уже разделен, имеет отдельный вход, разделяющий забор, несущую стену по середине.Подскажите как это сделать? По шагам.Премного благодарен.

Земельный вопрос

Где и как можно получить справку (копию документа) о содержании правоустанавливаю-щего первичного землеотводного документа на земельные участки с кадастровыми номе-рами 50:12:0060102:8 и 50:12:0060102:16 в Мытищинском р-не Московской областис. Федоскино. Эти участки были выделены из состава соседнего смежного приусадебного участка дома № 31, частично изъятого решением совхоза «Менжинец» в 1973 году и пере-даны в пользование жильцам соседнего дома № 29. По сути это решение и является пер-вичным правоустанавливающим землеотводным документом на переданную землю. Пра-воустанавливающий документ необходим, чтобы узнать истинную площадь переданной земли дому № 29, и решения земельного спора о самозахвате земли при его наличии. Я являюсь владельцем доли дома № 31.

Подскажите пожалуйста, где надо регистрировать нотариальный договор дарения доли имущества по завещанию (доли дома и части земли) между родными сестрами( обе имеют данное наследство в долях, но одна из них хочет его отдать своей сестре) И какие документы нужны для перехода прав собственности (их свидетельства о наследстве уже заверены в БТИ). И надо-ли договор дарения подписывать еще в БТИ перед Регистрационной Палатой или просто нотариального договора достаточно для постановки на учет.

Купля-продажа земельного участка с долей дома

Имею в собственности земельный участок 9 соток, на которой расположено 56\100 жилой хижины.Вторая половина хижины, принадлежит соседям, на правах долевой собственности.Один дом на два участка с отдельными входами.Подскажите пожалуйста:1. Имею ли я право, продать участок вместе с долей дома, не уведомляя соседей письменно ?2. Какие есть варианты по разделу долевой собственности (дома), с целью сноса части дома со своего участка?Буду признателен за развернутый ответ, уважаемые юристы.

Мне подарили микро-долю для прописки.Я многодетная мать и получать социальные выплаты могу, только имея регистрацию.Подарила моя подруга из своей 1/4 доли в частном доме, которую ей ранее тоже подарили. Сейчас другие собственники подали иск о признании договорадарения мнимой сделкой и переводе 1/4 доли дома на них для покупки. Я не знаю платила ли моя подруга деньги за долю,мне то она точно подарила без всяких условий.Я уже имею свидетельство и прописалась на основании собственности вместе с детьми.Если первый договор дарения будет оспорен в суде, моё право собственности тоже ? или истец должен подать отдельный иск на меня ?

Как включить в договор купли-продажи второго ребенка?

Мы приобрели в 2007 году дом, взяв ссуду в банке на "приобретение жилья". На тот момент у нас был один ребенок и мы его включили в долевую собственность, в размере 1/3 доли. В 2008 году родился второй ребенок и мы получили материнский капитал. Использовав его на частичное погашение ссуды. Сейчас нам нужно второго ребенка включить в долевую собственность, так как по договору с банком у нас залога на дом нет. Первому ребенку сейчас 4 года. Как включить второго ребенка, чтобы у всех были доли?

Жилищный

1963 году умер дед, бабушка оформила 2/3 доли дома на себя, а 1/3 доли осталась на деде. У них было 5 детей. В 1994 году бабушка умерла и моя мама оформила 2/3 на себя, а 1/3 так и осталась на деде. Один из детей умер 3 года назад. Ни кто кроме мамы на наследство не заявлял из детей но и не отказался хотелось бы знать есть ли срок давности, или это будет длиться бесконечно. К тому же мама хозяйка земли полностью. И как оформить маме документы полностью на дом на себя.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Уважаемые юристы ответьте на такой вопрос: В 1999 г. Была приватизирована квартира на 3 доли я тогда не был совершеннолетним, но получил 1 долю в этой квартире сейчас у меня родился ребенок и я хочу расприватизировать свою долю для улучшения своих жилищных условий, но другие владельцы долей не хотят расприватизировать свои доли дом будут сносить, но не известно когда (хрущевка) жена прописана в другой квартире не приватизированной. Что мне делать?

Возврат доли

Моя мать в 1996 году отказалась от своей доли дома в деревне в пользу моего отца, и вместе с ним переехала в город. Отец подарил дом моей сестре (своей дочери). И просил ее, на устных заверениях, что остальные дети (нас в семье семь человек, братьев и сестер) будут пользоваться домом на равных условиях. Сестра в доме, не проживает, летом использует дом для отдыха. Дом доведен до ветхого, аварийного состояния. Посещение родительского дома для остальных братьев и сестер ограничивается сестрой. Мать жива, может ли она вернуть свою долю дома в пользу остальных детей.Отец умер.

Мы с моим мужем прожили в гражданском браке 5 лет после этого мы зарегестрировали наши отношения. В период гражд брака был приобретен дом 2/3и 1/3 отказ в пользу мужа отцом после смерти матери. у него имеется дочь. после смерти мужа будет ли его дочь от первого брака претендует на 50%, какие у меня права?

Добрый день. У меня один вопрос: Я имею доверенность на право продажи или покупке доли дома от лица не являющимся нам родственником, (хочу подарить или продать 1/2 дома), дело в том, что одаряемый и я - родственники. Попадаем ли мы под ст. 217 НКРФ?????? Или какая минимальная сумма может быть указана????