Ремонт в квартире
Можно ли спустя месяц после затопления провести независимую экспертизу
В конце августа по нашей вине прорвал стояк горячей воды.Затопили 4 нижних этажа. С одним из них договорились, что собствеными силами сделаем им ремонт. Но через месяц мы с ними поругались. А в декабре пришла повестка в суд, иск на сумму 70тыс. по подсчетом экспертизы моральный ущерб.1.Можно ли сделать независимую экспертизу спустя месяц после затопления?2.О составление акта залива квартир на других этажах, составленый ТСЖ я знаю, а про их квартиру нет. Могли ли они составить акт без моего ведома?
11 июня 2016 г. 14:13
Семен, Москва
Экспертизу можно провести и через 2 месяца, если после затопления не производился ремонт в квартире. В суде необходимо ссылаться на отсутствие акта о затоплении их квартиры и говорить о том имело ли место вообще повреждение их имущества при затоплении других квартир.
Разногласия с квартиродателем.
8 августа 2008 года заключил договор аренды квартиры. До этого момента, в марте 2008 года квартиродатель осуществил ремонт в квартире и самостоятельно установил допоборудование на кухне (аквафильтр). В результате чего, была осуществлена перепланировка подачи холодной воды, не утвержденная органами водоканала. 1 ноября 2008 года один из узлов данного подключения сорвало в момент отсутствия квартиросъемщика в квартире. В результате была сильно подтоплена квартира соседей снизу. Был составлен акт, в котором указана причина затопления ("срыв гибкого шланга в металлической обмотке, установленного квартиродателем") и причиненный ущерб. Хозяином затопленной квартиры была составлена смета по восстановительному ремонту. Квартиродатель, в итоге, требует от квартиросъемщика оплатить минимум половину стоимости восстановительного ремонта. Имеет ли он на это право?
25 мая 2016 г. 22:33
Даниил, Москва
Ремонт в квартире при долевом участии
четырехкомнатная квартира - пять долей, фактически проживает две семьи (2 3 доли). Крайне необходим ремонт общей площади. Вторая семья отказывается делать ремонт, ссылаясь на финансовые затруднения, это длится уже два года. Могу ли я сделать ремонт своими силами и затем взыскать через суд половину средств? как правильно действовать, чтобы избежать конфликта и поступить согласно закона?Заранее спасибо за консультацию.
24 мая 2016 г. 19:47
Тимофей, Москва
Боряев Андрей Александрович,
с.т.;;
По всем вопросам обращайтесь на электронный адрес:@mail.ru или по телефону.
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов. Помощь по всем регионам России. Квалифицированно, профессионально.
Доступная система оплаты.
Дом сдан, а лифты нет
Здравствуйте!Я собственник квартиры в новом доме. Дом сдали 3 месяца назад, а вот с лифтами проблема. Техники лифтеры не доделывают лифты, и поэтому их не принимаем компания. Сами же лифтеры за каждое включение лифта с жильцов берут деньги. Я уже сделала ремонт в квартире, каждый раз платила лифтерам. А вот теперь не могу въехать, т.к. квартира на 22 этаже.Подскажите что можно предпринять (к кому обратиться), чтобы лифтеры все-таки все доделали и сдали лифты.Спасибо.
3 марта 2016 г. 11:27
Кирилл, Санкт-Петербург
Если честно надо разбираться с документами. Есть реальная вероятность судебного разбирательства.
Если можно - письмом мне уточните обстоятельства - sibiryak76@list.ru
Имущество в браке-Автомобиль, купленный на кредит взятый на меня. Ремонт в квартире и техника куплены на кредит взятый мной. С супругом не живем, собираемся разводиться и делить совмечтное имущество и кредитные обязательства. Досих пор оплачиваю кредит я, сумма не подъемная. Как правильно обратитьсяв суд, какова государственная пошлина? возможно ли приостановление по кредитным выплатам, пока иск будет рассматриваться судом?
29 января 2016 г. 21:53
Ксения, Санкт-Петербург
Не могу демонтировать газовую трубу
Начала делать ремонт в квартире. Наш дом изначально был с печным отоплением, в 70-е годы провели газопровод. Две газовых трубы заходят в мою квартиру, одна из них через прихожую идет к соседям через стену, вторая идет через прихожую, ванную комнату и всю кухню. Газ в 93 году отключили, сразу был написан отказ от газоснабжения и до сегодняшнего дня им не пользовались, газовую плиту демонтировали работники горгаза, а трубы демонтировать отказались. Отказываюся их демонтировать и теперь ссылаясь на то, что по закону я не имею права в собственной квартире устанавливать электроплиту, соседи сверху по стояку самовольно трубы демонтировали, т.к. они действительно мешают проводить ремонтные работы, невозможно положить кафель в ванной и установить кухонную мебель, в подъезде лет пять назад трубы были отрезаны управляющей компанией. Как мне получить разрешение на демонтаж труб?
26 декабря 2015 г. 20:35
Андрей, Курск
Обжалуйте отказ демонтировать в суд.
Раздел долей
Продаем квартиру оформленную на маму. прописаны мама и ее совершеннолетняя дочь. дочь делает ремонт- повышает стоимость квартиры при продаже. вырученные деньги при продаже отремонтированной квартиры как поделятся или кому пойдут в долю?
12 ноября 2015 г. 11:03
Алина, Липецк
Производство ремонта в квартире матери к возникновению у дочери доли в праве собственности на квартиру привести не может.
Делиться с дочерью деньгами, вырученными при продаже отремонтированной квартиры, мать не будет обязана.
Если застройщик не сделал аки приемки-передачи ключей, а фактически я оформил квартиру в юстиции через год, может он доказать или заставить меня платить Управляющей компании за этот период или он выйграет в мировом суде имея свидетелей передачи ключей и показания соседей?
24 октября 2015 г. 22:17
Софья, Санкт-Петербург
Пусть УК приводит соседей в качестве свидетелей. Вы приведите своих знакомых, родственников в качестве свидетелей, которые расскажут судье когда Вы заселились в квартиру и как устроили весёлое новоселье после длительного ремонта в квартире.
Возмещение ущерба
У меня не давно был закончен ремонт в квартире.В выходные дали отопление и унас потекла труба,затопив и меня, и соседей снизу.Вследствии было установленно,что рабочие,когда прикручивали плинтуса,просверлили дырку в трубе и не заметилиэтого(????). Я нашла их и пригласила...показалана их грубейшую халатность. Поставила их в известность, что я не буду ни капейки оплачивать соседям за нанесённый ущерб.Что бы он сам с ними решал этот вопрос.Но я боюсь, что он может отказаться. Как мне быть, что надо делать,как правильно поступить мне по закону. ?????????
24 мая 2015 г. 14:25
Кира, Курск
С указанными рабочими Вы заключали договор????
Соседи делают ремонт в квартире до 22.30-23.00, договориться не получается. Необходимо обоснование законодательными актами по городу Самаре.
5 февраля 2015 г. 15:55
Алина, Москва
А вот нарушать тишину и покой граждан - это нарушение закона.
В вашем случае может применяться
Статья 2.2 ЗАКОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Действия, совершаемые в многоквартирном доме с 23 до 7 часов, нарушающие спокойствие граждан, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, а также поддержанием функционирования жизнеобеспечивающих объектов, -
влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере до пятисот рублей, на должностных лиц - от двухсот до пятисот рублей, на юридических лиц - от пятисот до одной тысячи рублей.
Законны ли действия Управляющей компании?
Купил квартиру в новосторойке в г. Москва. Дом сдан ГК, но в эксплуатацию еще не введен...право собственности тоже пока нет (вексель на получение права собственности). Начинаю делать ремонт в квартире, а с меня УК начинает требовать дополнительные платежи кроме тех, которые я уплатил за их услуги официально через банк. "Серые" платежи составляют: подъем лифта - 500 р. за один раз, заезд машины на территорию дома - 100 р. за машину.Аргументируют это тем, что требуются дополнительные деньги на ремонт дорог и лифта, т.к. они интенсивно используются в период проведения ремонтных работ. Но ведь в стоимость услуг УК, которые я жуе оплатил официально все это входит и ремонт дорог и здания и лифтов и всего всего...
22 декабря 2014 г. 20:29
Матвей, Москва
Ремонт в квартире
Добрый день!У меня в квартире идет ремонт, меняем полы ( убираем старое дсп) для этого пользуемся пилой и палками, что бы поднять. Соседям не нравиться это приходят , кричат, оскорбляют. Постоянно иду у них на поводу делаем ремонт с 11.00 до 18.00, делаем по возможности своими силами, иногда помогают знакомые поэтому ремонт немного затягивается, я прекрасно понимаю соседей устали, но куда деваться мне ? Соседи грозятся вызвать милицию, я постоянно переживаю по этому поводу. Как я могу себя обезопасить? Имею ли я право делать ремонт. Спасибо.
8 ноября 2014 г. 13:53
Денис, Москва
Женился в 2001 году, прописал бывшую жену в 2002 году, развелись в 2007 году с ней не живу просто не возможно!!!!!!!!!!!!!я не могу выписать её требует через суд сама не уходит!!квартиру всю обгадила имущество которое у меня было и купил после уже давно сломано или по бывало на ремонте в квартире грязно.меня не пускает, вынужден жить у родственников.сейчас нашел хорошую женщину и не могу привести на своё местожительство!хочу обратиться в мировой суд кировского района г. Уфы и незнаю как правильно написать исковое заявление!!!!!!!!
5 ноября 2014 г. 20:15
Дарья, Санкт-Петербург
Должны ли соседи, делавшие ремонт в квартире убирать за собой мусор с лестничной площадки? если этого не происходит, что делать?
соседи делают ремонт в квартире уже на протяжении месяца, но порядок за собой на лестничной клетки не наводят. Жильцы пытались договориться по-хорошему, но мусор так и не убирается.
29 октября 2014 г. 11:53
Валерия, Москва
Бесспорно, складирование строительного мусора на лестничной площадке нельзя признать правомерным. В описанной ситуации, как минимум, можно говорить о нарушении соседями требований пожарной безопасности, ведь лестничная клетка, помимо всего прочего, должна обеспечивать и беспрепятственную возможность эвакуации при пожаре. Ответственность за такое действие предусмотрена ст.20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В этой связи, Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в Отдел государственного пожарного надзора, который в г.Кимры Тверской области расположен по адресу: ул. Шевченко, д.39 (тел.:.
С уважением,
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У мужа и его отца была квартира, оформленная в равных долях. Прожив 10 лет в браке, мы решили увеличить жилплощадь. И купили новую квартиру. Мы с мужем добавляли большую часть денег. Но квартиру оформили на отца, а затем он подписал дарственную моему мужу. Подскажите как при разводе мне доказать, что часть моих личных средств была внесена на улучшение данных жилищных условий. И смогу ли я вернуть часть вложенных средств, ведь ремонт в квартире делали тоже мы.
24 августа 2014 г. 17:45
Анна, Санкт-Петербург
Надо ли платить коммунальные платежи, если в новостройке еще не начинали ремонта?
Приобрели в новостройке квартиру (ипотека). Дом сдали в декабре 2009 г., есть Акт приема-передачи. Ремонт в квартире даже не начинали (ипотеку все-таки надо платить), а деньги за квартплату требуют (за ремонт и содержание дома, за обслуживание лифта, за вывоз мусора). Причем сумма рассчитана с кв.м. Никакого договора с ТСЖ не заключали. И никто там не прописан. Подскажите пожалуйста, можно ли снизить коммунальные платежи если такая ситуация?
16 августа 2014 г. 08:05
Алена, Хабаровск
С момента подписания акта приема-передачи вы стали собственником квартиры и обязаны нести все расходы по ее содержанию, в т.ч. названные вами. Если вы не проживаете в квартире, платить можно исходя из минимальных размеров, если это установлено ТСЖ.
С уважением, Наталия.
Возмещение ущерба.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нашу квартиру затопило, прорвалось отопление на чердаке. Подал иск в суд, ответчик (ЖКХ) захотели сделать свою оценку ущерба. Судья сказал что это их право. Прошел уже месяц но никаких действий не производиться, т.е. стоит все на одном месте. Хотя обещали провести оценку в ближайшие 14 дней. Есть ли какой то период на проведение данной оценки? Т.к. хочется уже быстрее сделать ремонт в квартире, а из-за повторной оценки это невозможно. Как быть?
25 мая 2014 г. 18:15
Анастасия, Москва
Вы также имеете право произвести оценку,не дожидаясь когда ее сделает ЖКХ. Обратитесь к оценщику и на основании полученного заключения, можете обратиться в суд с иском о возмещении нанесенного Вам материального ущерба.Также Вы имеете право на возмещение морального вреда.
Штраф от ТСЖ
Здравствуйте. Делаем ремонт в квартире. При установке индивидуального счетчика на отопление был отключен стояк, сброшена вода. За эту услугу заплатили в ТСЖ 350 рублей. Но в связи с несвоевременной доставкой счетчика, обратно дали воду и подключили стояк только через неделю. Хотим отметить что на улице - лето, т.е. никто из жильцов от этого не пострадал. Но ТСЖ предъявило нам штраф в сумме 24 тыс. рублей!!! якобы из расчета 150руб./час!!! Подскажите, правомерны ли действия ТСЖ и какими должны быть наши действия, чтобы отстоять свои права.
30 апреля 2014 г. 18:01
Валерия, Москва
Нет, не правомерны. Просто не оплачивайте в связи с необоснованностью.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Капитальный ремонт в квартире
после замены труб в ванной и туалете - соединение стало протекать - компания - делавшая ремонт отказывается устранять эту неполадку - ссылаясь на то что соединение осталось наше и они за него ответственность не несу. Но до начала работ - ни каких протечек не было.Кто несет ответственность в данном случае?
14 января 2014 г. 22:07
Ярослав, Москва
в данном случае, если действительно протекает там, где они устанавливали, то это их вина они и должны устранять. а если пртекает там, где они ничего не делали, то это ваша проблема...
Здравствуйте! Делала ремонт в квартире. Заплатила за него 556 тыс. после проведения экспертизы было установлено, что стоимость проведенного ремонта составляет 300 тыс. Имеются расписки о получении от меня денежных средств. Могу я подать в суд на взыскание денежных средств (разницу) и какой (о чем) должен быть иск. Спасибо.
31 декабря 2013 г. 18:57
Даниил, Москва
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору оказания услуг. Исходя из описанной Вами ситуации, рекомендую обратиться к юристу в вашем городе для составления искового заявления. Также советую поручить юристу не только составить иск, но и являться Вашим представителем в суде, т.к. процесс доказывания будет не из самых легких.
Желаю Вам удачи.
Как я по закону должна оформить данное нарушение?
Я являюсь собственником комнаты в двухкомнотной квартире.Долевое участие 41/100.Во второй комнате проживает соседка.Делая ремонт в квартире,она, без моего согласия,сломала в прихожей деревянные шкафы.Шкафы относятся к архетектурным построениям и без разрешения БТИ их сносить нельзя.Вопрос:как я по закону должна оформить данное нарушение?Учитывая,что моя доля в квартире приватизированная.Ведь,при продажи своей доли в данной квартире,у меня могут возникнуть разногласия с БТИ.
15 ноября 2013 г. 18:55
Матвей, Тверь
Согласно ст.29 ч.3 ЖК РФ лицо, которое самовольно переустроило или перепланировало жилое помещение, обязано привести его в прежнее состояние в разумный срок.
Жилье
Подскажите пожалуйста, я в браке с мужем 2 года. Его родители подарили нам квартиру в новостройке, но оформлена она на свекра. Дом еще не сдался. Свекр, при людно подарил документы на квартиру мне и мужу, есть видеозапись. Ремонт в квартире придется делать нам с мужем за свой счет, как и оплачивать коммунальные услуги. В случае развода будет ли эта квартира делиться. И будет ли ребенок иметь право на часть квартиры. На момент дарения ребенок уже был.
3 сентября 2013 г. 17:31
Виктория, Москва
Поскольку договор, предусматривающий передачу квартиры Вам с супругом в собственность, в надлежащем виде не заключался, указанное жилое помещение остаётся собственностью свёкра.
Такая квартира между Вами с супругом в случае развода делиться не будет, и прав у ребёнка на неё не возникнет.
Срок Вашего с мужем проживания в квартире, количество проведённых ремонтов и оплаченных квитанций за коммунальные услуги ситуации не изменят.
Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире многоквартирного дома в Смоленской области и можно ли его делать в выходные (воскресенье, суббота) и праздничные дни, а то в сети Интернет ни одного закона не нахожу
10 июля 2013 г. 15:19
Егор, Москва
В законе Об административных правонарушениях на территории Смоленской области предусмотрена ответственность за нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время (с 22.00 до 6.00 часов) в местах постоянного проживания или временного пребывания граждан.
Запрет на ремонтные работы в выходные и праздничные дни не предусмотрен.
Однако, превышать предельно разрешенные уровни шумов, установленных действующими санитарными нормами и правилами (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.запрещено в любое время.
ТСЖ
Мы делаем ремонт в квартире, весь мусор аккуратно выносим на улицу в баки, но остается так называемая строительная пыль. На что председатель заявил, что я должна мыть подъезд. я отказалась. Через пару недель после этого разговора он вручил мне приказ о том что, собрание членов тсж решило меня оштафовать на 1000р за постоянное загрязнение подъезда. Причем в приказе ссылается на заявление соседки (котрое я не видела) и на то, что была собрана комиссия (на котурую я так же е была приглашена). вопрос такой, правомерны ли действия председателя? и куда я могу обраится с жалобой на свок тсж, т.е. кто контролирует деятельность тсж?
21 мая 2013 г. 17:03
Виктория, Москва
Вообще-то они не уполномочены на данные действия, следовательно требовать уплату штрафа с вас не имеют права
Как добиться ремонта в квартире собственника жилья?
Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. По нашему стояку отключили воду, т.к. жильцы второго этажа заливают квартиру на первом. Однако виновники залива не пускают в свою квартиру сантехников, говоря о том, что у них сделан ремонт и они не собираются ничего рушить. Как нам быть? Дом кооперативный, все жильцы - собственники жилья.
12 мая 2013 г. 08:17
Илья, Москва
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
Может ли гражданский муж выписать из квартиры?
19 лет в гражданском браке. Двое совместных детей. Квартиру получили на предприятии 15 лет назад на семью, был уже первый совместный ребенок. Квартира приватизированная, он оформил на себя. Я в ней только прописана с 1996г. Периодически я сама делаю ремонт в квартире, меняю сантехнику. Сейчас хочет меня меня выписать. Может ли он это сделать?
7 мая 2013 г. 19:01
Алексей, Москва
конечно же нет если вы отказались от приватизациию такие лица сохраняют пожизненное право пользования квартирой
Старшая сестра мужа выгоняет нас из квартиры
Старшая сестра мужа выгоняет нас из квартиры в которой мы с мужем и двумя детьми живем 4 года. Сделали косметический ремонт в квартире через полгода у нас родился второй ребенок. В браке мы 10 лет. Все мы прописаны у мамы мужа, а в этой квартире был прописан дядя мужа( брат свекрови), но два с половиной года назад он умер и пришлось срочно кого-то прописывать, прописали сестру мужа. Сама она там не жила, ремонт не помогала делать. Семья у нее появилась 1,5 года назад и ребенок родился год назад. Подскажите,что можно в этой ситуации сделать? Ведь все очень не справедливо! Как нам быть?
6 апреля 2013 г. 17:13
Дмитрий, Санкт-Петербург
Квартира муниципальная? Сестра платит за квартиру?
Если у нее есть в собственности другое жилье (или доля собственности в другом жилье), то можно в судебном порядке заявить требование о признании ее утратившей право пользования муниципальной квартирой.
Здравствуйте , ситуация такая 3 года назад я заключил договор п.ренты с бабушкой , сделал ремонт в квартире , потом она предложила мне оформить на меня дачу методом купли продажи , а в последствии инициировала выкуп ренты , вообщем на даче появилась новая баня и заборы не считая мелкой работы , подведу итог , впоследствии таких умных махинации с ее стороны теперь она хочет подать на меня в полицию по ст 159 так как никаких денег она небрала , а я за эти 3 года успел сделать для нее больше чем для себя , да и молодой семьей поздно воспользоваться ,скажите я могу наказать ее за мошенничество , чтоб бабуля поняла что так в жизни не делается .
4 февраля 2013 г. 13:05
Виктория, Москва
Должен ли я оплатить услуги компании?
Здравствуйте! Ситуация следующая: новый дом, сдан в эксплуатацию в феврале 2012 года, в этом же месяце на общем собрании собственников жилья выбрана обслуживающая компания - "Комфорт". В квартире по сегодняшний день никто не проживает и проживать не будет, отсутствует ремонт в квартире, но установлены все счетчики (газ, свет, вода). Компания "Комфорт" выставила счет за оплату услуг по обслуживанию мест общего пользования. Должен ли я оплатить эти услуги если я там не проживаю? PS. На общем собрании собственников жилья я не присутствовал, компанию "Комфорт" не выбирал.
13 января 2013 г. 17:51
Тимофей, Иркутск
В какое время разрешается делать ремонт в квартире?
Волгоградская обл.Делая ремонт в квартиреСоседи постоянно жалуются на шумВ какое время и в какие дни разрешено делать ремонт?Если можно дайте ссылку на документ
7 января 2013 г. 12:37
Максим, Москва
Согласно Кодекса Волгоградской области об административной ответственности (ст.54) в ночное время с 23.00 до 06.00, а также в выходные (воскресенье) и нерабочие праздничные дни ремонтные работы проводить нельзя, за исключением проведения аварийных и спасательных работ. За нарушение тишины и покоя предусмотрено предупреждение или штраф.
Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.
Юридическая помощь, ремонт дорог в городе совместно с юридической помощью.
Консультации юриста. Перепланировка квартиры. 07 08 2014
Консультация юриста
делали ремонт , ремонтные работы , сосед снизу , долевое участие , возмещение ущерба , юридическая компания , собственник квартиры , квартира приватизированная , обратиться в суд , моральный ущерб , составлен акт