Согласие супруга
Продажа квартиры без согласия мужа
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать приватизированную квартиру (я единственный собственник)без согласия мужа? Дети и муж отказались от доли в мою пользу. Квартира приватизирована только на меня, но прописаны взрослые дети и муж. Смогу ли я купить следующую квартиру без согласия мужа?Спасибо
11 апреля 2016 г. 18:53
Анастасия, Москва
Письменное согласие супруги на приобретение квартиры
Муж приобретает квартиру (от работы) в личную собственность по договору купли-продажи в рассрочку на 20 лет. От меня требует письменного согласия на совершение сделки. Если я дам согласие, то какие обязанности "лягут" на меня, в случае невозможности супругом выплачивать по кредиту (во время брака и в случае развода).
19 марта 2016 г. 16:51
Дарья, Москва
Какие нужны документы для продажи квартиры?
Какие нужны документы для продажи квартиры? И какой процент берет нотариус со сделки - договор дарения (от матери-сыну)?
1 марта 2016 г. 15:27
Евгений, Липецк
Для сделки купли-продажи необходимо:
Кадастровый паспорт квартиры;
Экспликация;
Согласия супруга(и),если нет, то нотариальное заявления, о том,что не состоите в браке;
Свидетельство о праве регистрации собственности;
Основания к свидетельству;
Выписка из домовой книги;
Сам договор купли-продажи должен быть в трех экземплярах;
Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по справки из БТИ, между родственниками налогами не будет облагаться.....
Покупка дома
Здравствуйте.Собираемся покупать дом через агентство,хозяин дома уехал в другой город и оставил агентству доверенность.Как проверить подлинность доверенности? какие документы должны быть при купле-продаже?и вообще где это все оформляется? заранее спасибо!
17 февраля 2016 г. 08:27
Кира, Ярославль
Помогите разобрать ситуацию связанную с недвижимостью
Будучи в законном браке мы с женой купили в долях 2х.ком.квартиру моя доля составляет 1/10 а её всё остальное, по прошествию некоторого времени жена отписывает дарственно свою долю своей дочери от первого брака у нас общих детей нет. Вопрос имеет ли жена после развода притендовать на мою долю и могу ли я продать эту 1/10 без её согласия
23 ноября 2015 г. 18:01
Василиса, Москва
Дарение квартиры, купленной в браке
Могу ли я подарить квартиру маме, которую купила, будучи в браке? Муж не является собственником и не прописан в квартире. Или нужно его согласие?
19 сентября 2015 г. 20:03
Семен, Москва
Если брачным договором не установлено иное, купленная в браке квартира является общей собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов она приобретена, кем из супругов её покупка оплачивалась и какие лица в ней зарегистрированы.
Для совершения дарения квартиры Вам обязательно потребуется получить согласие супруга, причём такое согласие должно быть нотариально удостоверено. Основание - ст.34, 35 Семейного кодекса РФ.
С уважением,
Оформление собстввенности мужа и жены на кооперативную квартиру.
При оформлении в собственность кооперативной квартиры (членом ЖСК является жена, пай выплачен в браке) можно ли и нужно ли оформлять право собственности и на мужа?
20 августа 2015 г. 16:59
Артем, Санкт-Петербург
Все зависит от Вашего желания и согласия супругов. Квартира может быть оформлена как на одного из супругов, так и в общую совместную собственность. В случае раздела совместно нажитого имущества, квартира как в одном так и в другом случаях будет делиться поровну между супругами.
Квартирный вопрос
Я решила продать квартиру без посредников и агентств по недвижимости. Что для этого нужно?
19 июня 2015 г. 13:23
Василиса, Кемерово
скажу, что Вам будет необходимо:
1. свидетельство о гос. регистрации на квартиру,
2. тех. паспорт.(кадастровый паспорт) на квартиру.
3. возможно справку об отсутствии задолженностей.
4. согласие Вашего супруга на сделку (делается у нотариуса) если квартира нажита в браке.
5. Согласие супруга покупателя, если он в браке (делается т.ж. у нотариуса).
6. пасопрта сторон.
7. Договор купли-продажи.
Для более точного перечня документов, предоставляемого в Вашем регионе обратитесь к юристу за консультацией (не очень большие затраты) и узнайте кто делает договора купли-продажи квартиры (возможно БТИ, адвокаты) и сколько они стоят.Всего Вам хорошего.
Риск при покупке квартиры с прописанными
Берём ипотечный кредит на квартиру. Для оформления кредита банк наряду с многочисленными документами требует справку о зарегестрированных ( в покупаемой квартире) из ЖКХ. Продавец уверяет что после оформления сделки её супруг ( так же прописанный в этой квартире но проживающий в другом регионе) приедет и выпишится. Какие риски мы имеем если приобретаем квартиру с имеющимся там прописанным?
2 марта 2015 г. 22:01
Семен, Москва
Вам необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга о том что после оформления сделки купли-продажи он снимется с реистрационного учета. Вам также нужно нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на продажу квартиры.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте!Будучи женатым и прописанным отдельно от супруги, приватизировал родительскую квартиру на себя в 100% доле (родители отказались в мою пользу). Является ли данная квартира совместным семейным имуществом, и требуется ли согласие супруги на ее отчуждение (продажа, дарение целиком или какой-то доли).Большое спасибо! Надеюсь на Ваш ответ.
2 марта 2015 г. 13:13
Милана, Москва
Запрет на отчуждение имущества
Добрый день,ситуация следующая: Супруги развелись и по решению суда были разделены лицевые счета на квартиру (у супруги-2/3, у супруга-1/3), в последующем приватизировари данную квартиру на двоих, согласно долям. В 2004 бывшая жена приобрела на собственные средства 1-комнатную квартиру, оформленную на себя, для отселения мужа. На данный момент Они пришли к согласию, что произведут обмен долями с целью стать полноценными собственниками объектов. Можно ли прописать в договоре мены запрет на совершение бывшим мужем любых сделок с указанной 1 кв без согласия супруги после обмена долями?
8 ноября 2014 г. 13:09
Тимур, Томск
конечно же нет.
Оформление дарственной на дом и землю
Подскажите пожалуйста, где лучше ( в т.ч. дешевле) оформить дарственную на дом и землю от матери дочерям - у нотариуса или в управлении Роснедвижимости? При оформлении у нотариуса нужна ли госрегистрация в Роснедвижимости? заранее благодарю за ответ.
18 октября 2014 г. 18:51
Андрей, Рязань
Продажа квартиры и выписка с ребенком
Здравствуйте! У меня квартира подаренная мамой. Прописаны я и четырехлетний сын. Замужем, муж не собственник, развод через месяц. Хочу продать квартиру и купить новую большей площади. ЖЭК требует согласия супруга на выписку ребенка или свидетельство о разводе как альтернативу. Это правомерно? Ведь ребенок выписывается со мной одновременно и прописан будет со мной. Если все-таки нужно ждать официального развода, в дальнейшем нужно будет согласие на выписку прописку ребенка от отца? Спасибо.
16 октября 2014 г. 16:37
Артем, Москва
Можно ли продать квартиру?
Здравстуйте! Мой отец признан 31,05,13 недееспособным, мама является опекуном. Дом оформлен на него там они оба прописаны. У меня есть квартира , но она оформлена на маму. Сейчас мы хотим продать квартиру, но в юстиции требуют справку о согласии супруга в том что он не против продажи, т.е.. такую справку должны дать органы опеки. Подскажите могут ли они нам ее дать исходя из человечиских побуждений и как нам поступить в данной ситуации по продаже квартиры. Ведь у отца есть собственность - дом и мы не притендуем на него.
11 июня 2014 г. 09:55
Никита, Москва
Как оформить часть собственности на несовершеннолетнего?
родители состоят в браке, но не живут. Квартира куплена в браке, но собственность с согласия супруга оформлена на жену. Супруг свою долю в квартире хочет передать ребенку. Как это сделать лучше, чтобы супруг после не смог предъявить прав на квартиру? Если будет оформлена дарственная, кто будет представлять интересы ребенка до его совершеннолетия?
16 мая 2014 г. 12:25
Вероника, Курск
Предложу такой вариант: раздел совместно нажитого имущества (судебный вариант - самый надежный). Или брачный договор в нотариальном порядке, где будет указано, что квартира принадлежит супруге. После этого можно будет и подарить долю ребенку. Ребенка при подписании договора может представлять второй родитель.
Недвижимость и сделки с ним
Здравствуйте, прошу Вас ответить на мой вопрос - правомерно ли мне в регистрационной палате отказали в регистрации договора дарения, ссылаясь на то что нужно согласие супруга дарителя о том что он не против чтоб имущество было подарено. Но дарителю изначально тоже было подарено имущество!
14 апреля 2014 г. 08:13
Роман, Москва
Приватизация жилья без включения в нее ребенка
Моя мать хочет приватизировать 2-х комн.квартиру,в которой я прописан.Я женат,есть ребенок.Живем в данный момент в квартире жены(не преватизированной).Ребенок пока ни где не прописан,у жены долг по квартплате.К себе прописывать не хочу т.к. отношения с женой очень напряженные(на грани развода).Опасаюсь что при разделе имущества останусь без **крыши над головой**.Подскажите,как можно провести приватизацию без включения в нее ребенка?
24 марта 2014 г. 13:55
Ксения, Москва
В Вашем случае, при согласии Вашей супруги (мамы ребенка) возможна приватизация квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка, но с согласия супруги и органа опеки и попечительства. Подробные консультации по тел.:в Самаре.
Как оформить куплю - продажи квартиры?
Мы с мужем собираемся приобретать квартиру в совместном браке, большая часть денег на покупку квартиры вносится от продажи моей квартиры, приобретённую до брака а доплата накоплена в браке.Подскажите пожалуйста, как нам всё оформить куплю-продажи, что бы в случае развода и раздела квартиры я не лишилась своей части денег от раздела? Хочу сразу пояснить что долевое приобретение мы не рассматриваем, в связи с несогласием супруга
11 марта 2014 г. 17:11
Матвей, Москва
Как вариант, можно заключить брачный договор, но здесь нужно согласие супруга.
Продажа участка
Подскажите пожалуйста какие документы нужны для продажи участка, который состоит в садовом товариществе и нужно ли разрещение председателя тов-ва?
25 января 2014 г. 22:29
Роман, Санкт-Петербург
Прописка несовершеннолетнего ребенка
Я, вторая супруга. Муж живет в моей квартире и прописан в ней (приватизированной квартире и собственник ее я). Ребенок от первого брака 10лет. Может быть прописан у нас?? без моего согласия и без согласия супруга (отца ребенка). Сейчас ребенок прописан у свекрови в квартире (решили выписать ребенка через суд). У матери ребенка есть квартира и в ней 1/5 часть ее.
21 января 2014 г. 21:41
Денис, Улан-Удэ
Дарение квартиры дочери,состоящей в браке с иностранцем
Нужно ли согласие иностранного супруга моей дочери на получение в дар родительской квартиры. В каком виде и кем оно оформляется? Могут ли от неё потребовать ИНН в процессе оформления процедур? Она более 10 лет проживает за пределами России.Спасибо.Юлия.Великий Новгород
23 декабря 2013 г. 13:19
Иван, Москва
согласие супруга не требуется.
ИНН не требуется.
Нужна от дочери доверенность на подписание договора дарения, оформления права собственности в регистрационной службе.
Отзыв согласия супруга на продажу квартиры
Супруга, с которой не проживаем совместно, но пока не разведены, дала согласие на продажу квартиры (купленной в браке на мое имя, в которой мы оба не проживали). Может ли она отозвать свое согласие? Как мне обезопасить себя от того, что она «передумает»?Есть ли отличия по регионам страны (Москва, Подмосковье, Ленобласть)?Спасибо.
3 ноября 2013 г. 22:23
Ева, Москва
Участок земли
находясь в официальном браке я хочу продать участок земли, купленный мною в браке (муж незнает, о том что мне принадлежит участок земли), нужно ли разрешение супруга на продажу??? а если я напишу дарственную например на маму, может ли муж её оспорить???
29 октября 2013 г. 17:21
Полина, Кемерово
По общему правилу, имущество, приобретённое супругами во время брака, является их совместным имуществом.
Таким образом, если иное не установлено брачным договором, половина купленного земельного участка принадлежит не Вам, а Вашему мужу, даже не смотря на то, что о существовании участка муж пока не знает.
Для распоряжения (продажи или дарения) указанным участком необходимо получить согласие супруга. Даже если продать или подарить участок без согласия мужа Вам удастся, он будет вправе в будущем требовать в судебном порядке признания осуществлённой сделки недействительной.
С уважением,
Продажа доли постороннему лицу
Добрый вечер.1/2 дома и участка получила в подарок.вторая половина дома и участка разделена на 3 доли:1/3 моя,1/3 дочке мужа и 1/3 внука мужа.в настоящее время дочь и внук предлагают их доли выкупить.раздел в натуре не произведен,но на бумагах естькакие документы оформить для передачи их доли мне при оформлении сделки?и могут ли они продать доли постороннему лицу,без раздела в натуре,и что им для этого нужно?
22 октября 2013 г. 09:21
Максим, Тула
Оформление доли квартиры в дар
Квартира приватизирована и оформлена на двух хозяев(отец и мать), прописаны мать, сын с несовершеннолетним 2-х летним ребенком,сноха, отец не прописан и не проживает. Он(отец) хочет подарить свою долю своему сыну,который прописан и проживает в этой квартире. Необходимо ли для этого согласие супруги отца на дарение доли(супруга является сособственником этой квартиры) и разрешение органов опеки и попечительства(несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации.
25 сентября 2013 г. 09:27
Тимур, Москва
Желательно, поскольку это совместно нажитое имущество в виде доли квартиры.
С уважением, О.Украинцев
Коммерческий найм
Добрый день! Ситация: мой отец женился второй раз, прописан у второй жены (договор коммерческого найма) в однокомнатной квартире в г. Москве. Возможно ли вписать в договор коммерческого найма меня (мне 32 года) или сестру (ей 24 года), чтобы в случае смерти отца и его супруги вселиться в квартиру (согласие супруги имеется)? Если нет, то имеется ли возможность выкупа данной квартиры (желательно не по рыночной стоимости)? С уважением, Дмитрий
11 сентября 2013 г. 13:59
Ярослав, Санкт-Петербург
Выкуп возможен, если он предусмотрен договором.
Квартирный вопрос
В семье 4 человека: папа, мама (собственница квартиры), и две взрослые дочери. При продаже квартиры кто имеет права на какую-либо долю. Только один собственница и только она прописана в квартире. Могут ли дети при продаже квартиры иметь какую-то долю? Заранее благодарим за ответ. 160960@rambler.ru
30 августа 2013 г. 11:35
Тимофей, Москва
квартирой распоряжается только собственник, но следует определиться когда куплена квартира. если это совместное имущество папы и мамы то деньги с продажи будут принадлежать именно им, дети - дочери не имеют право претендовать на эти средства.
если квартира была приватизирована, только на маму и все остальные отказались от приватизации, это не являться совместной собственностью супругов (хотя при продажи согласие супруга потребуется), так как получено по безвозмездной сделке. В таком случае деньги с продажи будут только мамины.
Что лучше: договор дарения или отказ от права собственности в пользу другого лица?
моя мама приватизировала квартиру в 2007 году и сейчас является единственной собственницей этой квартиры. В этой же квартире прописана сама мама, я и мой отец(мамин муж). сейчас мама хочет переоформить право собственности на квартиру на меня.Вопрос:1)что в этом случае лучше сделать - заключить договор дарения или отказаться от права собственности в мою пользу?2)может ли право собственности не быть оформлено в связи с несогласием отца?
30 июля 2013 г. 15:39
Тимур, Москва
Любая сделка с квартирой должна происходить с согласия супруга Вашей мамы. Лучше конечно заключать договор дарения. Попробуйте провести сделку не уведомляя об этом супруга мамы.
Нужно ли согласие супруги при оформлении дарственной
После смерти матери муж получил в наследство 1/2 часть дома (1/2 доля отошла брату), сейчас хочет оформить дарственную своей доли на брата.Нужно ли согласие супруги заверенное нотариально при составлении договора дарения?а при составлении договора купли-продажи? (у нас 2 несовершеннолетних детей)
13 июня 2013 г. 13:35
Матвей, Москва
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Подскажите, пожалуйста, как лучше передать сестре квартиру: оформить дарственную или договор купли-продажи? Какие при этом пошлины нам нужно будет оплатить при оформлении? Есть ли какие-нибудь льготы пенсионерам?
3 апреля 2013 г. 12:35
Кира, Москва
03.06.2020 - Наталия Андреева
Добрый день! Муж хочет подать на развод и хочет уже сейчас начать продавать квартиру, которая куплена в браке, но оформлена на него. Я против этого. Я понимаю, что сейчас он её продать не может. Но, разведясь со мной, в итоге сможет. Я хочу наложить запрет на это. Когда это лучше сделать? Сейчас? Или когда начнется бракоразводный процесс?17.12.2019 - Константин Дударев
Здравствуйте,проконсультируйте пожалуйста,мой муж хочет оформить дарственную на землю и дом на нашего общего ребёнка.земля приобреталась до брака,а вот дом приобретался в его первом браке,нужно ли нам брать разрешение у его первой жены чтоб оформить дарственную на ребенка?спасибоОтвет на вопрос дан по телефону.
13.02.2018 - Игорь Круглин
жена собственник дома муж прописан в доме может ли жена продать дом без моего согласияОтвет на вопрос дан по телефону.
09.12.2017 - Владимир Мукосеев
Добрый день! Ольга, могу ли я продать недвижимое имущество, без согласия супруги. Имущество совместно нажито. Спасибо! .Ответ на вопрос дан по телефону.
22.11.2017 - Николай Отрадный
Я в браке с мужем.В браке была куплена квартира, но я являюсь собственником ОДНА.Муж не прописан. Квартиру я продаю. Можно ли продать квартиру без согласия мужа будучи в браке с нимОтвет на вопрос дан по телефону.
31.10.2017 - Дмитрий Кожаев
Добрый день. Я покупаю сейчас недвижимость а муж находиться в другой стране. Могу ли я без его согласия приобрести? или можно ли если его согласие будет копией? : 13:00 - 15:00Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2017 - Виктор Данилевич
Здравствуйте!квартира построена в браке.жена хочет ее продать чтобы купить 2 поменьше.одну подарить сыну.вторая мне-мужу.прописаны мы с женой и двое совершеннолетних сыновей.при продаже доли супругов будут пополам по закону.а как будут купленные квартиры наследоваться?спасибоОтвет на вопрос дан по телефону.
28.09.2017 - Владислав Лавренцев
5 лет назад была преобретена квартира в браке, спустя два года мы с супругом развелись, после я одна продолжила выплачивать ипотеку, однако сейчас когда я собралась продавать квартиру бывший супруг отказываеться давать своё соглашение на данную сделку поясняя что он является таким же собственником квартиры и не хочет что бы её продовали, что делать?Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2017 - Валентина Киселева
Дом подарил дочкам а земля принадлежит мне Могут ли продать дом без моего согласия : 11:00 - 13:00Ответ на вопрос дан по телефону.
10.07.2017 - Вадим Викентьев
Здравствуйте у меня вопрос при разводе бывшая жена подарила мне половину 1 к кв могу я без ее согласиь продать квартиру?Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Виктория Тарасова
моя дочь развелась но проживают совместно и растят детей сейчас зять хочет купить участок, можно ли его оформить на двоих с его согласия?Ответ на вопрос дан по телефону.
22.03.2017 - Алена Борисова
Здравствуйте, я хотел бы поинтересоваться у вас вот по какому вопросу: может ли жена без согласия мужа оформить квартиру в Турции купленную в браке?Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2017 - Григорий Винниченко
Добрый вечер! Мама хочет оформить на моё имя(дочь) договор дарения на дачу. Ёе муж признан судом недееспособным. Дача была оформлена на маму при их совместном браке. Мама является собственником. Мама может оформить на меня дарственную при таких условиях?Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2017 - Дарья Романова
разводите кого-нибудь другого, "юрист по разводу", блятьОтвет на вопрос дан по телефону.
07.03.2017 - Антон Сборщиков
Здравствуйте! Квартира в собственности с бывшей супругой в равных долях( по 1\2 на каждого), также в квартире прописан ребенок 9,5 лет . По суду ребенок не определен с кем должен проживать. Бывшая супруга хочет продать квартиру или долю. 1) Может она это сделать без моего согласия? 2) Ребенок хочет жить со мной как это сделать-она против?11.01.2017 - Елена Анисимова
Здравствуйте! Я единственный собственник частного дома, муж даже не прописан, не живем вместе, но не в разводе. Могу ли я без его согласия продать дом и приобрести другое жилье в другом городе? Спасибо.Ответ на вопрос дан по телефону.
25.10.2016 - Вероника Алексеева
хочу купить квартиру но оформить на дочь состоящую в браке. но не хочется терять на нее права. как это сделать и что бы зять не посягнул на имущество спасибо23.10.2016 - Мария Дорофеева
Здравствуйте, подскажите, нужно ли отдельным документом прикладывать заявление об отсутствии супруги, если в нотариальном договоре купли-продажи прописано, что супруга отсутствует?Содержание соглашения о разделе имущества супругов
Раздел имущества супругов после расторжения брака
Консультация и советы адвоката Северского А.М. Как выписать из квартиры.
Раздел имущества супругов
в браке , продажа квартиры , договор - дарения , брачный договор , Семейный кодекс , совместно - нажитое имущество , квартира приватизирована , купленные в , в квартире , правоустанавливающие документы , не прописан