Покупать квартиру
Купля-продажа квартиры
Мы покупаем квартиру. Продацов двое по 1/2 доле на каждого. Один из Продавцов просит оставить его прописанным на 2 месяца, так как берет кредит в банке для покупки себе отдельной квартиры, а банк без прописки не дает кредит. Вопрос: какие последствия для нас будут если мы уступим просьбе Продавца и оставим его прописанным в квартире (он не будет иметь прав на квартиру? кредит нам его ни чем не грозит?)
19 мая 2016 г. 22:27
Владислав, Москва
Как продать квартиру если собственник состоит на учете в ПНД?
Подскажите как продать квартиру если один из ее собственников состоит на учете в психо-неврологическом диспансере? Нужно ли проводить экспертизу или оформлять опекунство, если человек вполне адекватен? Будет ли он признан дееспособным?
9 апреля 2016 г. 19:13
Виктория, Оренбург
Антон Жаров
(записаться на консультацию
Как обезопасить себя при покупке квартиры?
Здравствуйте! Я собираюсь купить квартиру на вторичном рынке недвижимости. Хоть я и буду пользоваться услугами риэлтора, но все же, это не дает 100%-ой гарантии, как я могу максимально обезопасить свою сделку от будущих проблем...??? Спасибо!
16 ноября 2015 г. 08:11
Алина, Томск
Если бы я покупал квартиру на вторичном рынке недвижимости и желал максимально обезопасить себя при заключении сделки от возможных проблем в будущем, я бы обратился к услугам профессионального юриста, а не риелтора. Думаю, так следует поступить и Вам.
С уважением,
Недвижимость
Здравствуйте! Мы покупаем квартиру, хозяйка квартиры получила её на троих(ещё её 2 брата) как сироты. После она приватизировала её на себя и своего мужа. Один из её братьев на данный момент сидит в тюрьме. Она его выписала по решению суда. Может ли он, после того как мы купим квартиру, претендовать на неё. И может ли он восстановить прописку? Заранее спасибо за ответ!
21 октября 2015 г. 17:17
Тимур, Санкт-Петербург
Квартира и дети от первого брака
Я являюсь второй женой.У мужа от первого брака есть взрослый сын, который живёт отдельно. У нас с мужем есть совместный ребёнок(14 лет). Покупая квартиру мы оформили её на мужа. В квартире прописаны трое: муж, дочь и я. Меня интересует имеет ли какие-то прова на квартиру сын, как с наименьшими затратами переоформить квартиру на меня и будет ли иметь право на квартиру сын, после её переоформления на меня?
8 октября 2015 г. 19:05
Андрей, Москва
Оформляйте дарственную на всю квартиру, тогда у сына прав на квартиру не будет.
С праздником, удачи во всем, О.Украинцев
Должен ли я платить налог с продажи квартиры?
Я продал квартиру в другом городе, теперь покупаю квартиру с котлована в Санкт-Петербурге. Должен ли я уплатить налог с продажи квартиры и куда мне обратиться? Проданную квартиру я купил около 10 лет назад. Имею ли я право на возвращение налога (поскольку если я уплачу налог, на покупку квартиры мне не хватит) или это мои проблемы?
31 августа 2015 г. 13:41
Дарья, Санкт-Петербург
Сделка купли-продажи
Здравствуйте. У нас возникла такая проблема. Покупаем квартиру. 15 апреля 2011 (это была пятница) подписали между собой договор купли-продажи, отдали деньги, большую часть которых продавцы потратили на закрытие коммунальных долгов. В органы юстиции не успели, решили идти в понедельник 18 апреля. А в воскресенье, 17 апреля, умер один из собственников-продавцов. Что теперь делать? Деньги они вернуть не могут
23 августа 2015 г. 08:03
Софья, Брянск
Нужно подавать в суд и вам продолжат регистрацию квартиры.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: Недорого.
Субсидия на покупку квартиры
Добрый день. Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку. И подавали документы на получение безвозмездной субсидии. Нас признали нуждающимися.Но за время пока мы ждем денег я участвовала в приватизации маминой квартиры и тепрьу меня 1/3 доли. Вопрос заключается в следующем. Может ли повлиять мое участие в приватизации на получение денег по субсидии.Заранее благодарю за ответ.
14 июля 2015 г. 08:29
Дарья, Москва
да изменилось имущественное состояние. но опятьже надо смотреть. так как при назначении эта площадь учитывалась или нет????
Цена квартиры
Собираюсь покупать квартиру. В агентстве недвижимости составили предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором по желанию продавца указали цену квартиры вместе с мебелью. Правомерно ли это? Если НЕ ПРАВОМЕРНО, то на каком основании я могу потребовать указать цену только за квартиру.
22 мая 2015 г. 18:47
Валерия, Санкт-Петербург
Если продавец хочет продать квартиру именнно с мебелью и за указанную цену - то продать квартиру по иному продавца завставить невозможно.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Прописка
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я купила квартиру,а в ней прописан человек который находится в другом городе,ехать только ради подписи(выписки)это дорого,а в паспортном говорят что должен присутствовать лично,что мне делать?помогите?заранее благодарна с уважение каменских е.в.
27 апреля 2015 г. 20:45
Александра, Москва
Как оставить право собственности за собой?
День добрый! Подскажите, пожалуйста, по моему вопросу. Я покупала квартиру 5 лет назад, когда не была замужем еще. Сейчас хочу перепродать эту квартиру и купить новую. Но я год назад вышла замуж. Как можно сделать так, чтобы мой нынешний супруг не мог претендовать на эту новую квартиру? У меня есть дочь, 8 лет от первого брака. Можно ли на нее оформить дарственную? Или еще какие-то есть может варианты?
6 апреля 2015 г. 18:45
Иван, Москва
Покупка квартиры
Здравствуйте!У меня такой вопрос, собираюсь покупать квартиру, в которой один собственник и прописаны двое-мать(собственник) и ее совершеннолетний сын. На момент сделки они не успевают выписаться из квартиры. Мой риэлтор составил договор купли/продажи, в котором оговорено, что они обязуются выписаться из квартиры в течение 14 суток. Не опасно ли заключать такую сделку и чем это чревато? За ранее благодарен!
30 марта 2015 г. 21:45
Алена, Иркутск
Лучше подождать 14 суток и приобрести квартиру без прописанных лиц. Рисковать не стоит. Это может быть чревато чем угодно, как минимум длительными и дорогостоящими судебными процессами, которые неисвестно как завершатся!
Продажа квартиры
собственником квартиры был отец, полгода назад он умер. из наследников я и моя мать, она сделала свою часть на меня дарственно. сейчас я хочу продать эту квартиру за 1000000 и купить другую за такую же сумму, это будет моя первая юридическая сделка. какой налог нужно будет оплатить при продаже и возможно ли получить какую-то сумму от государства за первую покупку жилья?
6 января 2015 г. 18:43
Илья, Москва
Покупаю квартиру в которой прописан несобственник. Могу его выписать?
Развелась с мужем, жилья после развода никакого нет, двое детей, со мной мать-инвалид, над которой оформлено опекунство. Покупаю квартиру на 4 человек у родного отца, который является собственником. (Мать и отец в разводе). Но в квартире прописан еще и мой брат, несобственник, он требует 1/2 жилья оформить в собственность на него. Смогу ли купить это жилье без согласия брата? Могу ли я через суд выписать его из этой квартиры?
31 декабря 2014 г. 16:03
Ярослав, Барнаул
Да вы можете купить это жилье без согласия вашего брата и в последующем выписать его через суд. если что обращайтесь с.т.я адвокат из Казани.
Материнский капитал
здравствуйте, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жил условий если будет в покупаемой квартире кроме матери еще собственник её старший ребенок,и можно для этого взять займ у физического лица где будет указан вид займа на покупку квартиры
31 июля 2014 г. 22:51
Алексей, Владивосток
при покупке жилья на материнский капитал жирлье должно быть оформлено на всех членов семьи, при этом продавцу деньги перечисляют по безналичному расчету. долги перед физическими лицами материальеым капиталом не погащаются. погашется только ипотечное кредитование.
Могу ли выписать из купленной мной квартиры человека,который там не собственник,а просто прописан?
Я покупаю квартиру,где проживает девушка с бывшим мужем.Собственник только девушка,а её супруг числится на прописке.Риелторы говорят,что,когда я стану собственником этой квартиры,я его спокойно оттуда выпишу через суд.Что мне делать?Правду ли говорят риелторы?
24 мая 2014 г. 17:19
Арина, Санкт-Петербург
А зачем вы покупаете квартиру с прописанным в ней человеком (т.е. который имеет в квартире право проживания)?
Теоретически выписка через суд возможна - по статье 292 ГК (после перехода права собственности).
За чей счет делается техпаспорт на квартиру
Собираюсь покупать квартиру. В агентстве недвижимости сказали, что тех паспорт на неё старый и придется оформлять его заново. При чем за мой счет. На сколько это законно? И кто на самом деле должен оплачивать оформление и им заниматься?
16 мая 2014 г. 08:23
Илья, Сочи
Законно - все расходы по продаже квартиры несет собственник.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Получение свидетельство на собственность
Здравствуйте, я купила квартиру в 2005г. в новостройке и у меня до сих пор нет свительства на собственность. В фирме, где я покупала квартиру, мне сказали, что нужно подавать в суд и уже с решением суда обращаться в БТИ и регистрационную палату для получения свидетельства. Вопрос: точно на основании решения суда можно получить свидетельство.
19 апреля 2014 г. 11:03
Вероника, Курск
Продажа доли сына
Добрый день! Моему сыну 16 лет. Вместе с ним мы имеем 2 доли в приватизированной квартире (долевая приватизация) Я выяснила, что могу продать только свою долю, а сына нет, т к он не совершеннолетний. Однако только на мою долю ничего не купишь. Как все-таки продать долю сына сейчас?
16 марта 2014 г. 13:25
Алексей, Москва
Стоит ли покупать квартиру с прописанным несовершеннолетним
Здравствуйте. Сестра хочет купить квартиру, собственником которой является 1 человек, купивший её 4 года назад в ипотеку. Год назад он женился и прописал туда свою жену, у них родился ребёнок, которого тоже прописали в этой квартире. Сам собственник прописан в другом месте. Перед продажей жена и ребёнок выписались. Не будет ли ребёнок в дальнейшем претендовать на право проживание в этой квартире?
7 февраля 2014 г. 08:35
Артем, Москва
Ребенок не будет претендовать на квартиру
С Ув. Анна
Составление любых документов, исков, жалоб, претензий.
Работаю с регионами. Недорого
Покупка недвижимости в браке
С мужем покупаем 2комн квартиру.Деньги на покупку квартиры(всю сумму)нам дает моя мама от продажи своей квартиры, получается если я оформлю покупаемую квартиру на себя, то она будет считаться купленной в браке и в последствии делиться на двоих (на мужа), как в будущем (например, при разводе) мне оставить право на недвижимость за собой, так как квартира не нажитая совместными вложениями? Брачный договор не составлялся, не хочу обидеть мужа.Можно ли документально это зафиксировать?
24 декабря 2013 г. 17:33
Арсений, Москва
Повышение цены на покупаемую квартиру?
Мы хотели купить квартиру и внесли аванс, могут ли продавцы после внесения аванса поднимать цену на эту квартиру?
15 декабря 2013 г. 15:01
Евгений, Санкт-Петербург
Как сделать дарственную при покупке квартиры
До вступления в брак мне родители подарили квартиру 1комнатную в 9-этажке и сделали на нее дарственную. Сейчас я живу в браке и мы с мужем хотим обменять квартиру на 2комнатную в 5-этажке (без доплаты). Как сделать чтоб квартира осталась только моей, а не приобретенной в браке? Я слышала, что люди, у которых мы будем покупать квартиру могут сделать дарственную на меня. Но говорят, что они же потом смогут и отозвать дарственную. Правда ли это? Как быть?
30 августа 2013 г. 14:09
Софья, Москва
Покупка квартиры на деньги третьих лиц
Мой сын приобретает квартиру на себя на деньги, которые мы с мужем ему даем (наши с мужем сбережения кредит, оформленный на мужа). Сын женат, есть ребенок. Получит ли в дальнейшем его жена и ребенок право на часть покупаемой квартиры, если он разведется? Как правильно оформить этот процесс, чтобы квартира осталась за сыном?
21 августа 2013 г. 21:31
Глеб, Санкт-Петербург
Я замужем...как оформить квартиру только на себя, чтобы муж не имел на неё никаких прав?
Дело в том, что я замужем. Недавно я продала свою квартиру, приобретенную до замужества, и теперь собираюсь купить жилье в другом месте, но мне говорят что сейчас, так как я в браке и хоть и покупаю квартиру на свои личные средства, муж будет иметь на неё права. подскажите что нужно сделать чтобы в дальнейшим мой муж не имел на эту квартиру никаких прав??
19 июля 2013 г. 11:37
Глеб, Москва
ЖКХ
Чем грозит перепланировка систем отопления? К кому будут предъявлять претензии, если систему отопления переделал бывший жилец?
29 июня 2013 г. 16:47
Роман, Тула
Оформление права собственности при покупке квартиры в ипотеку только на одного супруга
Здравствуйте.Мы с мужем покупаем квартиру , оплачиваем её 70%за свой счёт и 30% ипотечный кредит. По ипотечному договору муж заёмщик, я созаёмщик. Имеем ли мы право оформить право собственности на квартиру только на мужа? В банке говорят , что мы должны оформлять обязательно на двоих. Спасибо.
29 июня 2013 г. 13:29
Матвей, Москва
Если у вас официальный брак,то долговый обяз-ва также совместные.
В данном случае резон банка непонятен.
Оформление на двоих не обязательный акт.
Удачи!
Денежная компенсация с покупки недвижимости
Я купила гараж. С покупки гаража мне должны выплатить 13% от суммы. Узнала, что этой услгой я смогу воспользоваться только один раз. Т.е., если я соберусь ещё что-либо купить, то уже никакой компенсации мне не будет выплачено. Правда ли это? А если мы собираемся покупать квартиру по переселению, квартира приватизирована на меня и мою маму. Кому тогда положена эта компенсация? Мне или ей? Тогда с этой покупки я уже ничего не смогу получить?
26 июня 2013 г. 08:07
Ульяна, Москва
Неправда. Возврат действительно производят единожды, но только при покупке жилья.Каждому, согласно его доле.
Покупка квартиры с долгом
Добрый день!Мы покупаем квартиру в ипотеку, выбрали вариант, пошли подавать документы на квартиру в банк,продавец сообщает что на квартире долг 140 тыс за ком услуги.На руках у них судебное решение.продавец просит оплатить нас долг перед оформлением квартиры, иначе ее просто нам не смогут продать, как нам себя обезапасить?продавец предлогает оформить нотариально деньги в долг им оформить, мне кажется это не безопасным, как быть?
30 марта 2013 г. 21:19
Владислав, Москва
вы можете офрмть в счет погашения долга но лучше такую квартиру в ипотеку не покупать проблем по горло
Как претендовать на собственность в гражданском браке?
Я проживаю с мужчиной в гражданском браке. Мы собираемся покупать квартиру на вторичном рынке по ипотеке. Заемщиком в банке может выступать только гражданский муж. Следовательно он будет и собственником. Но платить по кредиту мы планируем совместно поровну. Как в случае нашего развода мне претендовать на половину данной квартиры?
2 февраля 2013 г. 09:23
Артем, Москва
Риски при покупке квартиры
Какие документы нужны на покупку квартиры
Проблемы при покупке квартиры в новостройке
Риски при покупке залогового жилья. Консультация юриста по недвижимости
купили квартиру , покупка - квартиры , продажа квартиры , при покупке квартиры , при покупке , договор - купли - продажи , в браке , квартира в ипотеке , оформить квартиру , собственник квартиры , совместно - нажитое имущество