Аренда квартиры

Аренда квартиры

В апреле 2009 года сдала квартиру, принадлежащую дяде, в аренду. У меня есть генеральная доверенность. Сдала кв на 2 года за 10000 р в месяц. Квартиранты оплатили сразу за 1 год. В августе дядя умер. Имеет ли право наследник дяди (его сын) выгнать квартирантов? И как он это может сделать по закону? Он должен выплатить компенсацию?

На что нужно обратить внимание при съеме квартиры?

Какие должны быть бумаги? какие из них заверянные? и на что обратить внимание?

Добрый день! Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ.лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог. Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста как можно приостановить исполнительное производство по исполнительному листу о взыскании с меня задолженности по кредитному договору в размере 50 % от заработной платы, если мной подано в судзаявление о рассрочке платежа, судебное заседание назначено на 11.09.2012 г., а взыскание задолженности с меня производится уже сегодня в размере 50 %. Я являюсь матерью одиночкой, имею на иждивении несовершеннолетнего ребенка, кроме того, оплачиваю аренду квартиры, где проживаю я и мой несовершеннолетний ребенок, других доходов кроме заработной платы не имею. Не на что жить.

"платить или не платить?"

"Платить или нет?" При съёме квартиры, мы с женой,заключили с хозяином договор на один год. Последующие два года он договор с нами не заключал, но мы по прежнему исправно оплачивали аренду квартиры и полностью квартплату.За эти годы у нас родилась дочь ей год и три месяца. Оплата производилась до 15 числа каждого месяца, но в связи повышением цен на жильё он решил её продать и попросил нас освободить её до 25 декабря того года. Зимой, с ребёнком переезд сами понимаете какого это. Я считаю то не по людски. Но у нас образовался долг за квартплату и он еще потребовал заплатить за тот срок который мы проживали с 15 по 25 декабря. в целом сумма составляет 9.000 рублей. Подскажите пожалуйста нам нужно платить или нет? Тем более договора нет. И может ли он подать на нас в суд? если да то как действовать нам?

Какие документы нужны при аренде квартиры

Нужно ли отдавать на руки хозяину квартиры ксерокопии паспортов, если в договоре указаны все паспортные данные. Хозяйка сама проживает в Италии.Деньги отдаем человеку, который смотрит за квартирой. Прожили уже год. Приехала хозяйка и требует дать ей копи. Правомерны ли ее требования?

Краткосрочная аренда квартиры

Мы с мужем собираемся летом поехать в Санкт-Петербург. Я подобрала квартиру для краткосрочной аренды. Для того, чтобы закрепить ее за собой, я должна внести предоплату на сумму стоимости одного дня проживания путем перевода денег. Каким документом арендодатель должен мне подтвердить и гарантировать бронирование мною данной квартиры?

Хочу открыть агенство недвижимости,специализируешиеся на продаже и аренде квартир.

Какие нужны документы?Нужна ли лицензия?Возможен ИП или только ООО?

Аренда квартиры

Здравствуйте. Подписала договор с агентством и оплатила деньги по договору,в котором написано поиск и подбор жилого помещения. Услуги не оказывают и деньги не возвращают, ссылаясь на то,что договор долгосрочный. Можно ли вернуть деньги и как?

Добрый день, Подскажите, пожалуйста, в 2011 был заключен договор работника и работодателя на аренду квартиры в общежитии работодателя на 5 лет. Работодатель признан банкротом и общежитие передано в собственность муниципалитета. Есть ли право на досрочное расторжение такого договора новым собственником, если данный пункт не предусмотрен в договоре?

Здравствуйте,я сегодня по своей глупости пришла в агенство по аренде квартир, мне предложили заполнить форму договора о оказании услуг и заплатить им 6000 тысяч рублей,после чего они мне дали номер телефона женщины которая сдает квартиру, и когда я вышла из этого офиса,я встретила женщину которая сказала мне что это все развод, как я могу вернуть свои деньги? Смогу ли вообще?

Незаконная сдача в аренду квартиры

могу ли я потребовать компенсацию, если мне сдает комнату женщина, которая не является владельцем квартиры, и не прописанна в ней (владелец сын), в договоре аренды написанно, что она владелец.

Чем отличается найм и аренда квартиры частным лицом. срок действия рукописного договора найма.аренды

Собственники квартиры живут за границей. Срок предыдущего договора аренды истек в марте этого года. Договор продлен не был ввиду отсутствия обоих собственников в стране. Один из собственников вернулся в страну и сообщил, что данная квартира будет выставлена на продажу в ближайшее время. Как можно обезопасить себя квартиросъемщикам в такой ситуации и мотивировать собственника заключить новый договор об аренде квартиры, включив в него условия проживания на ближайшие 2 месяца (поскольку собственник получил ранее предоплату за текущий месяц + залог равный стоимости 1 месяца проживания при въезде в квартиру) и условия просмотра квартиры потенциальными покупателями? Обязан ли собственник квартиры в такой ситуации в принципе продлевать договор?

Являюсь собственником квартиры. Сдавал в аренду квартиру семье (старым знакомым) в течении длительного периода с предоставлением постоянной регистрации. Договор аренды устный. За проживание не платили несколько лет. Попросил выселиться, три месяца уже не живут, долг за проживание не выплатили, и до сих пор не выписаны из квартиры.

Добрый день, уважаемые юристы. У меня такой вопрос... В связи с продажей своей квартиры, я снялся с регистрационного учета. Вложил деньги в новостройку. Сами понимаете, стать собственником и получить постоянную регистрацию, это вопрос не одного года. Для формальности, видимо придется где-то временно прописаться у родственников (в конце года. При аренде квартиры для временного проживания, я могу получить отказ при оформлении договора в связи с отсутствием постоянной регистрации ??? Спасибо.

Покупка квартиры

Здравствуйте. Мы купили квартиру. Свидетельство получили. Из квартиры еще не выписались предыдущие хозяева. И так как они на полученные деньги строят дом, то выписаться им пока не куда (прописано 3 человека) Они просят нас снимать на пол года эту квартиру (пока строиться дом) и попросили не выписываться и оплачивать все коммунальные платежи. Грозит ли нам чем то потом то что мы разрешим им не выписываться? Смогут ди они опорить через пол года сделку?

Здравствуйте! Я, сдал в аренду квартиру. поначалу арендатор надлежаще исполняла свои обязательства., потом съехала, не заплатив аренду за один месяц. Я подал в суд, но она утверждает, что выплатила арендную плату моей матери, так как меня в тот момент не было в городе. Матушка вообще не брала этих денег. На что мне опираться, чтобы доказать, что денег мы не брали.

Нужно ли платить за аренду квартиры родственникам хозяйки?

Моя подруга снимает квартиру, хозяйка квартиры умерла, на следующий день пришли ее родственники, сказали, что нужно съехать в ближайшие 2 недели, естественно потребовали оплату за это время. Но она не считает, что должна им платить, так как никакого подтверждения об их родстве она не имеет, и в право наследства они еще не вступили. Подскажите, как нужно в этой ситуации поступить. Договора с хозяйкой об аренде не было.

Могу ли я выгнать человека?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я выгнать с квартиры человека? Я заключил договор на себя аренды квартиры, в договоре указано что я проживаю один, но фактически со мной проживает парень и девушка в другой комнате(кв 2-х комнатная)деньги за квартиру я отдал мы вместе складываесмя но об этом документов нет никаких, а они расстались и девушка угрожала мне убийством что якобы я их поссорил, я хочу чтобы эта девушка покинула квартиру возможно ли это? сейчас?

Добрый день! Я как частное лицо заключил с фирмой договор на поставку и монтаж оборудования! Поставку оборудования они осуществили, но монтаж до сих пор не произвели (просрочка по срокам более 2х месяцев). А сейчас еще выясняется что оборудование возможно поставленно не полностью (не в полной комплектаци). Я ни каких бумаг о приемке оборудования не подписывал, актов-приема сдачи работ тоже! Сейчас хочу нанять других людей для работы, т.к. ремонт и так из-за этого затянулся на 2 месяца! Как мне лучше разобраться с фирмой и возместить все свои убытки? Получается я 2-а лишних месяца платил за аренду квартиры. .. Спасибо!

Аренда квартиры

сняли квартиру без заключения договора,прожили прожили в ней два года, у нас есть маленький ребенок 2 года, хозяева не предупредив нас стали продавать квартиру, продали и сказали съехать нам за две недели, а сейчас зима, имеют ли они право выгонять нас до конца отопительного сезона? заранее большое спасибо!!!

Очень срочный вопрос! Регистрация по месту пребывания- проблемы с милицией

Добрый день!Сестра с мужем и ребенком снимают квартиру в г. Липецке. Прописка в Лип. области, граждане РФ. Регистрации в самом городе нет,договора на аренду квартиры также. Просто отдают деньги хозяину квартиры. Недавно они подали заявление по краже из машины в милицию, а там, узнав, то у них нет регистрации, захотели взять с 2-х (жена/муж) штраф - по 2,5 т.р., и отказались принимать заявление. Имеют ли право милиционеры взять штраф, не принять заявление о краже? И на каком основании? Что им делать, как реагировать? Может со всем должен разбираться хозяин?Спасибо, Ольга.

Считается ли, что арендодатель утаил от арендатора информацию о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, если он (арендодатель) не уведомил арендатора при заключении договора найма жилого помещения о том, что сдаваемая в аренду квартира выставлена на продажу и между арендодателем и неким агенством недвижимости заключен договор продажи данной квартиры? То есть могу ли я, как арендатор требовать от арендодателя расторжения договора и возмещения убытков, связанных с тем, что на момент заключения договора мне не было известно, что квартира продается? (613 ст гк рф)

Я задала вопрос: Нужно ли платить налог с аренды квартиры, если квартира сдаётся меньше, чем на месяц? Мне ответили: Налог надо платить с любого дохода от аренды: месяц, два..., год, не важно. Не путайте с необходимостью регистрациидоговора аренды в Управлении Росреестра Вопрос: Так что, если квартира сдаётся по регистрации договора аренды в Управлении Росреестра меньше, чем на год налог платить не надо?

Добрый день. У меня договор аренды квартиры с иностранцем. Встала проблемы получения парковки. Там необходимо кроме договора квартиры еще и регистрация по мету жительства. Вопрос - есть ли риски того что я делаю параллельно еще одну регистрацию для иностранца на год. Параллельная регистрация на 3 года. Должна ли сначала быть закрыта предыдущая регистрация. Иностранец работает в России официально со всем комплектом документов.

Здравствуйте! Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили...Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Аренда квартиры

Два месяца назад сняла квартиру, со мной живёт мой несовершеннолетний сын,соответственно заплатила маклеру 50 % стоимости аренды, через месяц мне звонит на домашний телефон женщина, представляется мамой молодого человека, который мне сдал квартиру, и просит искать квартиру, так как она приезжает. Договор у нас заключён с этим молодым человеком на полгода, прожила всего 2 месяца. В праве ли я требовать, чтобы они оплатили мне услуги маклера??? Договор в налоговой не зарегистрирован и внизу в договоре написано, что при расторжении договора одна из сторон должна предупредить за месяц. На что они и ссылаются. И категорически отказываются мне оплатить услуги маклера. Что делать????

Можно ли подать иск на возмещение убытков за аренду квартиры в размере 50-процентов от уплаченной суммы за год на бывшего супруга. Так как я и наш несовершенно летний сын проживаем в арендованной квартире, а должны жить по месту прописки в квартире бывшего супруга. Суд решил вселить нас в квартиру, а ответчика не чинить препятствия. Вам квартиру бывший супруг нас так и не впустил и мы вынуждены снимать жилье, хотя я нахожусь в декретном отпуске и не имею возможности самостоятельно оплачивать жилье.

Пустил на квартиру квартирантов, а сейчас выгнать не могу. Что делать?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Я хотел бы спросить,нас четыре человека все мы являемся собственниками приватизированной квартиры (мы это родители и два сына)все мы прописаны на этой жил. площади. Со временем родители купили еще квартиру по договору купли-продаже, вся семья переехала на новую квартиру...чтоб квартира не пустовала мы пустили квартиро-съемщиков с условиями оплаты за ком.услуги, ком.услуги оплачивались добросовестно... и так все было на протяжении девяти лет. На нынешний момент мы предложили квартиро-съемщикам оплачивать не только ком.услуги, но и аренду квартиры с оформлением соответствующего договора. В ответ на это квартиро-съемщики подали в суд оспаривая наши права на жил.площадь...не имея ни прописки, ни ордера на данную жил.площадь...разъясните нам пожайлуста, как быть? и как суд принял заявление?