Продать участок

Продажа земельного участка

Здравствуйте! у меня несовершеннолетняя дочь и после смерти отца унаследовала земельный участок в 9 соток.И мы хотели продать этот земельный участок.И отсюда вопрос -можем ли мы продать участок если он записан на несовершеннолетнюю дочь если нет то когда можно?

Здравствуйте. У моей матери есть садовый участок и свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1993 году. Она хочет оформить на меня доверенность по которой я могла бы получить кадастровую выписку и зарегистрировать право собственности. У неё редкое имя Тамая, которое все пишут на свой лад как им вздумается, в кадастровой палате усмотрели в свидетельстве Татая, также у них она числится как Тамара. Нужно делать архивную выписку. Так же мать хочет продать участок. Я была у нотариуса, подробно объяснила ситуацию, нотариус дала мне образец свидетельства на продажу квартиры. Посоветуйте, пожалуйста какую нужно доверенность для совершения этих действий. И что делать с именем, если в архивной выписке окажется не Тамая, а Тамара, Татьяна, Татая и т.д. Матери 83 года, она инвалид 2-й группы.

Покупка земельного участка

Здравствуйте.Решил купить дачный участок.Все понравилось,но смущает то что договор -купли продажи участка,заключили между собой муж и жена.То есть жена купила участок у какой-то старушки, подготовила документы для сделки и...ПРОДАЛА УЧАСТОК СОБСТВЕННОМУ МУЖУ!!!Разве это не противоречит закону?И еще продавец настаивает чтобы в договоре-купли продажи указали не 500000(фактическую цену продажи,) а 300000 цену за которую он купил участок.Так как владеет участком всего пару месяцев, и боится что заплатит налоги с дохода(200000)Я знаю что прибыль до 1000000 налогом не облагается,если в собственности менее 3-х лет.Подскажите чем я рискую и стоит ли вообще ввязываться в это дело?

Земельный участок

Здраствуйте! у мен вопрос по поводу участка данного мне как многодетной семье. если я не построюсь или не продам участок в течении 3 лет, имеет ли право администрация поселка забрать его у меня. мне сказали в администрации, что они могут забрать его, так как участок не должен пустовать, и я обязана построиться.

Садовое товарищество, неосвоенные участки.

У нас в садовом товариществе много неосвоенных участков. Народ не платит налоги, не осваивает землю, не вносят сборы.Свидетельства о праве собственности на землю датированны 1993 год. Имеют ли они силу? Можем ли мы написать устав и лишить их прав на землю и воспользоваться землёй по усмотрению и решению правления товарищества? Продать участки?

Продажа земельного участка

Есть земельный участок, он оформлен на меня, но куплен в браке. С момента развода уже прошло 4 года. На раздел имущества ни я ни бывший муж не подавали. Если я сейчас продам участок, может ли он претендовать на долю вырученных денежных средств.

Оформление наследства+продажа

Хотим приобрести соседний садовый участок. Хозяин участка умер 10 лет назад, единственный наследник вступил в наследство квартирой. Наследник согласен продать участок, но он хочет, чтобы его участие в оформлении было минимально возможным. Т.е. необходимо дооформить наследство на участок и провести сделку купли-продажи.Может ли за наследника все эти действия произвести доверенное лицо (или юр. фирма)?

Добрый день.После смерти матери в 2007 году мне и моему брату достался в наследство участок 6 соток,доля в праве 1/2 на каждого.На основании свидетельства о праве на наследство я оформил свидетельство о государственной регистрации права.Доля в праве 1/2.Брат такого свидетельства не оформлял. Налоги и коммунальные услуги не платит, на участке не показывается.Могу ли я переоформить участок на себя? Начать строительство или продать участок.Нахождение моего брата на данный момент мне не известно.

Как разделить и продать дачный участок

Я владею 12 сотками замли,(строительство дома начато и заморожено), документы на землю все в наличии, нового образца. Хочу продать участок двум разным людям, разделив в разных долях? Возможно ли это сделать, так, что бы они, а не я занимались межеванием, получением новых кадастров и прочее. Или я лично, сначала должна разделить эти участки, оформить соответственные документы, а потом уже продавать? Подскажите, каким путем пойти, минимально затратив личное время?

Можно ли продать участок под строительство?

Нам выделили в собственность земельный участок под строительство, в договоре - пункт о расторжении в течении 3 лет в случае отсутствия строительства.Можно ли сейчас продать пустой участок (свидетельство о государственной регистрации собственности есть)? И распространится ли тогда обязательство (и возможность расторжения договора)строить дом на нового владельца?

Как с минимальным риском приобрести арестованный участок

Здравствуйте!Посоветуйте пожалуйста как приобрести земельный участок, у которого такая история:1. 15 лет назад хозяин продал участок физическому лицу, однако переоформлять право собственности 3-е лицо не стало/не успело2. хозяин участка задолжал по алиментам бывшей жене, в связи с чем на участок наложен арест3. 3-е лицо, имея генеральную доверенность, предлагает мне купить участок за сумму долга по алиментам.Как с минимальным риском приобрести эту землю?

Как правильно оформить сделку?

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, ответ по следующему вопросу. Я являюсь наследницей земельного участка в 15 соток, на котором когда-то находился дом. По документам я - собственник всего участка, но дом находится в 1/2 долевой собственности.Дома уже давно нет (он разрушился, был очень старый). 2-й собственник умер (он был алкоголиком, умер примерно в 1998 г.), на наследство никто не подавал, но сельсовет (мы живем в селе), даже не знал о его смерти. Я хочу продать участок, но возник вопрос. Потому что у меня два свидетельства о праве, и в одном из них я являюсь собственником всего участка, а в другом - собственником 1/2 доли дома....что делать?

Можно ли как-то продать дачный участок без согласия супруга?

я один собственник дачного участка. на данный момент супруга нет в городе и еще долго не будет. могу ли я как-то без его письменного согласия продать участок?

ДНТ

Здравствуйте, являюсь учредителем (участником) ДНТ. Нас двое, у меня больше земельных участков, первый отказался стать председателем. Проданные участки не оформлялись как участники. Могу ли я без собрания собственников (не участников) стать председателем?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я преобретаю участок 15 соток с фундаментом под дом. На участок есть договор аренды на 1 год. На фундамент - свидетельство. Можно ли покупать участок с таким набором документов? Может необходимы какие-то другие документы?

Продали участок без нашего ведома

Наш участок находится в бессрочном пользовании. Около 8 лет мы не имели возможности приезжать и оплачивать взносы. Извещений из налоговой инспекции на оплату земельного налога тоже не было в результате в прошлом году наш участок продали и даже не через суд а просто председатель его продала, впоследствии заявив нам что данных наших (адреса) нигде не значится. к тому же она подала новые списки в налоговую где налогоплательщиком нашего участка значится новый владелец как она заявила который оплатил наш долг за землю. Вопрос в том имела ли председатель на это право и что мы можем сделать чтобы вернуть участок.

Хочу продать участок в СНТ, принадлежащий мне на праве собственности. На основании какого законодательного акта среди документов, в обязательном порядке представляемых при оформлении сделки, значится справка от правления СНТ об отсутствии задолженности по членским и прочим взносам? Нужно ли предоставлять эту справку, если с 2008 г. я не являюсь членом СНТ, имею договор о плате за пользование объектами инфраструктуры, регулярное внесение платежей подтверждается наличием корешков приходных ордеров?

Добрый день. Подскажите по следующему вопросу. В июне 2014 года продали участок по договору купли-продажи. Участок до этого был куплен по договору купли-продажи в январе 2010 году, но свидетельство о регистрации получено только в 2012 году. Скажите нужно ли платить с данной продажи налог 13% или прошло более 3-х владения и под налог данная сделка не попадает? Возмещение НДФЛ при покупке не делали. Если налог надо платить то с суммы продажи или с суммы продажи-сумма покупки Спасибо.

Как оформить дачный участок в собственность?

Летом купила участок в дачном обществе "по членской книжке". Собственник умер в 2007 году. Его единственный сын (наследство не было оформлено) продал участок женщине, у которой я и купила в дальнейшем. Когда стала пытаться оформить в собственность, оказалось, что в документах допущена ошибка. В свидетельстве о праве на землю фамилия собственника написана "Семусов", в кадастровом паспорте "Сомусев", в свидетельстве о смерти "Самусев" (правильно "Самусев"). Переоформляли участок в бухгалтерии дачного общества, деньги передавали по расписке. Есть ли смысл продолжать оформление участка, или пытаться вернуть деньги по расписке?

Здравствуйте. Подскажите, нужно ли мне сдавать в налоговую инспекцию налоговую декларацию 3НДФЛ, если в прошлом году я продала участок в садоводстве, доставшийся мне от мужа по наследству. Участком владел муж. В 2011 году он погиб, в 2013 году участок был продан.

Хочу продать земельный участок , но не могу этим заниматься. Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов. - Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи , будет ли у него возможность -право продать (купить) участок без моего участия или мое участие необходимо ??? Покупатели-семейная пара.Если я оформлю доверенность на мужа, он сможет продать участок жене?

Покупка земельного участка в СТ

Хочу приобрести зем участок в Садовом товариществе.Как правильно оформить в собственность на меня?Также хочу внести задаток,в каком ввиде мне нужно взять пожтверждение с продавца?Если это рассписка,то нужно ли заверять её нотариусом.

Участок земли

находясь в официальном браке я хочу продать участок земли, купленный мною в браке (муж незнает, о том что мне принадлежит участок земли), нужно ли разрешение супруга на продажу??? а если я напишу дарственную например на маму, может ли муж её оспорить???

Как продать долевую собственность, если нет оригинала свидетельства?

Ситуация следующая.Имею земельный участок 9 соток, на котором расположена половина дома, общей долевой собственности 56\100.Хочу продать участок вместе с этой половиной дома.Проблема в том, что свидетельство на земельный участок у меня в оригинале, а на дом копия, так как оригинал был утерян.Скажите пожалуйста, при отчуждении в УФРС обязательно потребуют оригиналы обоих документов?

В 2000 году, мы (я,муж и двое несовершенолетних детей) были прописаны и проживали в частном доме принадлежавший дедушки мужа. В 2008 году из- за напряжения дом сгорел, дедушка завещал участок своей дочери, она решила продать участок и выписать нас. Сейчас мы проживаем в общежитии, выданном мне на временное проживание от места моей работы. Я и дети имеем временную регистрацию, в собственностижилья не имеем.Из за этого нет возможности сменить место работы, так как при увольнении я обязана сьехать с общежития. Могу ли я встать на очередь в своем городе на выдачу социального жилья?

Как вернуть деньги за землю

В ноябре 2008 года мне "продали" участок земли в садоводческом товариществе. Процесс происходил следующим образом: мне написали расписку - дословно "я, фио и данные продавца, принял от моё_фио и данные сумму в рамере х рублей за предоставление права аренды земельного участка".После этого я отдал деньги и получил книжку садовода на своё имя. Однако продавец обещал, что земля скоро пройдёт межевание и будут оформлены документы о регистрации, но до сих пор этого не сделано и пока не планируется. Кроме того, я узнал что земля т.е. права аренды передаются желающим от председателя (после собрания) в сумму в 10-20 раз ниже, чем я заплатил.Фактически, меня обманули. Есть ли возможность вернуть хоть какую-то часть денег? (у меня на руках осталась копия расписки). Помогите пож-та!

Купля-продажа земельного участка с долей дома

Имею в собственности земельный участок 9 соток, на которой расположено 56\100 жилой хижины.Вторая половина хижины, принадлежит соседям, на правах долевой собственности.Один дом на два участка с отдельными входами.Подскажите пожалуйста:1. Имею ли я право, продать участок вместе с долей дома, не уведомляя соседей письменно ?2. Какие есть варианты по разделу долевой собственности (дома), с целью сноса части дома со своего участка?Буду признателен за развернутый ответ, уважаемые юристы.

Сосед продал участок, новый хозяин строит магазин, захватил часть моего участка, вырыл котлован на расстоянии 0,5 м. то моего дома.

Написал заявление в прокуратуру, пока тихо.Что делать чтобы остановить стройку. а то ведь вырыли котлован на расстоянии 0,5 м. от дома?

Алкоголик и недвижимость

Отец пьет. Работающий пенсионер. Свои деньги на семью не тратит. На него записана недвижимость, нажитая в совместном браке: 2 участка земли и квартира.Есть жена и двое взрослых детей от первого брака и больная раком жена и двое детей от второго. Младшему сыну 15 лет. Больная мама написала завещание, что причитающуюся ей часть имущества оставляет детям.Вопрос:1. Заставить его обеспечивать несовершеннолетнего сына и больную жену.2. Обезопасить детей от продажи им недвижимости. (Хочет продать участок и бросить работу).

На проданный участок появился ещё претендент

Мужу, как бывшему члену колхоза, достался земляной пай. Землю оформили в собственность, зарегистрировали. В прошлом году (октябрь 2008г.) муж продал свой участок. Однако две недели назад появился приетендент на данный участок. По его утверждению на колхозном собрании в июле 2007 г. земельные паи были переданы ему в аренду. Никаких документов не предоставляет. Список участников собрания якобы у него. Но мой муж совершенно точно в этом собрании не участвовал. Теперь данный претендент требует признать сделку о продаже земли недействительной. Новый владелец земли не может зарегистрировать приобретенную землю и с мужа требует возврат денег. Что делать в данной ситуации?