Продажа своей доли

Признание сделки недействительной

2 месяца назад купили квартиру. Старые хозяева выписались до сделки, выезжать отказываются и подали в суд для признания сделки недействительной. Основание-статья 179, сделка под влиянием, типа нас торопили, ввели в заблуждение, сговорились с риэлторами и продали в итоге квартиру слишком дешево. сделка прошла регистрацию в регпалате, усть доверенность главного собственника на продажу своей доли по нашей цене, в договоре на задаток также указана наша цена, в договоре купли продажи-то же самое. Сделка шла месяц (ипотека). Сейчас цены поднялись и старые владельцы хотят еще денег. каковы наши шансы на выигрыш данного дела и каковы могут быть основания для растожения подобных сделок?

Продажа доли в квартире

квартира приватизирована на троих: я, сын 4 года, сын 19 лет (на момент приватизации был несовершеннолетним). Сейчас старший сын хочет получить у меня деньги за свою долю. Я пока не могу взять кредит.Тогда он завел речь о продаже своей доли. Как я могу защитить себя? Затраты по содержанию имущества он не нес.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Участок земли и жилой дом находятся в общей долевой собственности. Какие права и обязанности имеет собственник продающий свою долю, к другому собственнику. Спрашивается ли согласие на продажу своей доли.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как разделить на доли между тремя собственниками право собственности на жилой дом. В наличии имеется только одно свидетельство о государственной регистрации права, в котором просто поименовано три собственника. в свидетельстве о госрегистрации не указан вид собственности, просто отражено, что вид права: собственность и указаны три субъекта права. дом приобретался по договору мены моей мамой и двое несовершеннолетних детей были вписаны как собственники. Какие документы мне, как одному из собственников, необходимо оформить для последующей продажи своей доли? Спасибо.

Муниципальное жилье,размен или другое решние вороса.

Я много лет пытаюсь разменять муниципальную квартиру 53 метра -двушка в ней прописано 4 человека(мать,брат,я и моя дочь),но не как не получается:другая сторона против, и лицевой счет не делят-заколдованный круг,я мать одиночка, а жить где-то нужно,за кватиру плачу я!!! Подскажите,может вышел какой-то закон или я что-то не знаю!? К риэлтерам обращалась,даже приезжала с риелтэтором на переговоры о размене, никакого результата-мать выгнала меня!!! А жить с ней невозможно,я там не живу около 12 лет!!!

Продажа приватизированной квартиры

имеется приватизированная квартира в другом городе на двоих,оба прописаны в п.Одоев,один из собственников инвалид 2ой группы по голове(шизофрения),пенсия оформлена в г.Одоев. Как продать квартиру без его согласия?

Как продать долевую собственность

Половина 2-х комнатной квартиры была приватизированна на меня ещё до смерти матери, после её смерти мне по завещанию переходила вся квартира, если бы не сестра пенсионного возраста(больше 60 лет), ей полагается 2/9 от половины этой квартиры. Я хотела квартиру продавать отдав ей деньги за её долю, но та котегорически настаивает на покупке ей комнаты, которая на много дороже чем её доля. Денег на покупку моей доли у неё естественно нет. Подскажите как поступить по закону, чтобы она получила только свою долю, или возможно ли её принудить к продаже своей доли мне.

Как продать без разрешения прописанных ?

Я являюсь собственником двух комнат в коммунальной квартире. В комнатах прописаны кроме меня ещё дочь и бывший зять. Они оба отказались от долей на момент приватизации. Могу ли я продать эти комнаты или одну из них и купить другое жильё не спрашивая их разрешения?

Здравствуйте! Предстоит развод с женой. Квартира покупалась в браке по ДДУ совместно за общие деньги. ДДУ был оформлен на двоих, собственность записана как общая совместная. Дом был введен в эксплуатацию две недели назад, оформлением квартиры в собственность на настоящий момент не занимались. Договорились с женой, что квартира останется ей, она при этом возвращает мне денежные средства, вложенные мной. Сейчас планируем вывести меня из договора ДДУ путем переуступки прав по ДДУ, чтобы свидетельство о собственности она получила только на свое имя. Правильно ли я понимаю, что данная процедура (переуступка прав по ДДУ) не лишает меня прав на долю в квартире? И для того, чтобы квартиру перевести на жену, мы должны в последующем заключить договор дарения? Спасибо!

Здравствуйте! Я внес в уставной капитал ООО свою долю денежными средствами в сумме 2000 руб. при его организации в 2008 г. В 2009 г. произошло увеличение уставного капитала ООО путем внесения мною и другими учредителями денежных сумм (мною 30000 руб.). В 2012 г. я продал свою долю в ООО за 50000 руб. Вопрос : как правильно отразить в декларации 3-ндфл данный доход от продажи своей доли в ООО чтобы оптимизировать ндфл? Спасибо.

Добрый день! Продали квартиру по договору купли-продажиквартиры целиком. В этой квартире у меня была 1/2 доли, доставшееся мне от отца по договору дарения менее трех лет назад, до этого долей в этой квартире у меня не было. Отец владел своей долей более трех лет. Другая 1/2 доли принадлежала моей сестре и владела она ей более 3 лет (т.е. раньше было 1/2 сестры и 1/2 у отца, потом 1/2 также у сестры и 1/2 моя (по договору дарения от отца), с ней все понятно, она налог платить не будет, вопрос во мне, буду ли я платить налог с продажи своей доли, подаренной мне близким родственником? Если можно ответ с ссылками на статьи. Спасибо.

Сдача в аренду комнаты при совместной собственности

Я владею комнатой в двухкомнатной квартире, места общего пользования находяться в долевой собственности. Вторая комната принадлежит постороннему лицу, она хочет сдавать комнату без моего согласия. Возможно ли это, как избежать этого. Завышает цену и продажи и сдачи.

Я являюсь владельцем долевой собственности - 1/3 часть 2-комнатной квартиры (общая площадь 50,3 кв.м.). Два других собственника мои родители (у каждого также по 1\3 доли), которые в данный момент подали документы в суд на расторжение брака. Мы с мамой хотим продать квартиру. Отец не дает согласие на продажу своей доли. Продать наши доли с мамой не получается (2\6 долю). Отец осужден (условно 6 месяцев) по ч.1 ст.116 УК РФ. Можно ли как-то через суд принудить отца продать также свою долю.

У меня есть 5/8 в двухкомнатной квартире. Я получила их по судебному решению в наследство. Собственник оставшихся 3/8 не хочет выкупать, продавать свою долю, и не хочет продать всю квартиру. В общем ни на какие условия не идет. Предложение о продаже своей доли я ему высылала. Риэлтора не пускает. В общем чинит препятствия в продаже. Как мне поступить в этой ситуации???

Могут ли продать квартиру с беременной женщиной?

Могут ли подать квартиру с беременной женщиной? если она имеет долю от квартиры и прописку? при оплате половины затраченной эл.энергии и воде! пожалуйста скажите да или нет!

Доля в приватезированной квартире.

Я имею долю в 50% в приватезированной квартире. Могу ли я ее сдать, продать обменять. Расскажите что можно сделать с долей без согласия другого собственника и всех прописанных в квартире людей.

Добрый день, уважаемые юристы! Я продаю долю 1\2 в 1 к. квартире своей бывшей супруге, которая сейчас там проживает и владеет другой 1\2 долей. Квартиру мы разделили осенью 2010 года на основании соглашения о разделе. До этого квартира являлась моей собственностью с 2003 года. Договорились о стоимости lдоли в 1 150 тыс. руб. Обязан ли я в случае продажи своей доли заплатить налог 13%. Благодарю за ответ.

ЗДРАУВСТВУЙТЕ, А КУДА НАДО НАПИСАТЬ жалобу если не были соблюдены: Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФпродавец доли при продаже своей доли в общей долей собственности обязан уведомить в письменном виде других (другого) участника общей долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и условий, на которых он ее продает. И если продавец был уведомлен смс кой что готовы у него приобрести долю. а тот отмолчался

Добрый день ! Я живу в России , мама моя в Казахстане . Хочу на ее имя написать доверенность , на продажу своей доли в квартире . Какие мне в России потребуються документы с обоих сторон . Я гражданин РФ , мама - Казахстана . Спасибо !

Как выделить долю в квартире в натуре?

В 2004 году,будучи в браке мы с мужем приобрели квартиру.Собственность зарегистрирована на 3х человек (муж,жена,несовершеннолетний ребенок)по 1/3 доли у каждого.Половина стоимости квартиры была оплачена деньгами от продажи квартиры, доставшейся мне от матери.В 2009 году мы с мужем развелись.Договориться о продаже своей доли мне или о покупке моей доли с бывшим мужем не удалось.На данный момент в квартире проживает бывший муж. Каким образом я могу выделить свою долю,чтобы в дальнейшем продать ее третьему лицу? И как поступить с долей ребенка?

Как я по закону должна оформить данное нарушение?

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнотной квартире.Долевое участие 41/100.Во второй комнате проживает соседка.Делая ремонт в квартире,она, без моего согласия,сломала в прихожей деревянные шкафы.Шкафы относятся к архетектурным построениям и без разрешения БТИ их сносить нельзя.Вопрос:как я по закону должна оформить данное нарушение?Учитывая,что моя доля в квартире приватизированная.Ведь,при продажи своей доли в данной квартире,у меня могут возникнуть разногласия с БТИ.

В порядке наследования получена в собственность 1/4 доля 2-х комнатной квартиры( комнаты 12+17). Есть ли право зарегистрироваться, проживать в этой квартире(без согласия второго собственника). И как можно наиболее выгодно продать эту долю, если второй собственник (на стадии устных переговоров) отказывается её выкупить за предложенную цену в 1,1 млн. руб? Рыночная стоимость квартиры 4,5-5,5 млн. руб.; кадастровая стоимость 3,3 млн.

Продажа своей доли квартиры

Есть 3х-комнатная квартира на два хозяина: меня и мою бабушку (по ½ доли), приватизирована. Жить со мной в этой квартире бабушка не хочет, в крайнем случае «отдает» мне самую маленькую комнату в квартире. Я же не согласна на такой вариант. Хочу продать свою половину квартиры. Бабушка против. Могу ли я продать свои «полквартиры» без ее согласия? как в таком случае делится квартира?

Здравствуйте! Мы многодетная семья и мы приобрели квартиру по материнскому материалу, получилось по 1/5 на каждого члена семьи. При разводе, муж имеет ли право продать или подарить свою долю третьему лицу?

Временная регистрация по месту пребывания

Здравствуйте! Я являюсь учредителем в ООО, но я переехала в другой город, вышла замуж и поменяла фамилию. Сейчас узнала, что это ООО продается, какие документы я должна предоставить для продажи своей доли? Могут ли без меня продать мою долю другие участники ООО? Спасибо Марина Ивановна г.Москва

Продажа доли квартиры

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/6 4-х комнатной квартиры в Ясенево по наследству. Остальные 5/6 долей принадлежат моей племяннице. Оценочная стоимость квартиры составляет 9.570.000 рублей. Я хочу продать свою долю племяннице и она хочет ее купить. Скажите за какую сумму я могу продать ей свою долю.

Продажа доли в квартире

Квартира приватизирована на троих: я, сын 4 года, сын 19 лет (на момент приватизации был несовершеннолетним). Сейчас старший сын хочет получить у меня деньги за свою долю. Я пока не могу взять кредит. Тогда он завел речь о продаже своей доли. Как я могу защитить себя? Затраты по содержанию имущества он не нес. Собственность общедолевая. Как он может продать свою долю, если квартира 2-комнатная, на троих она не делится, новый хозяин будет ходить по моей кухне? Ведь нигде не указано, какая именно часть ему принадлежит. А наличие у меня 4-х летнего ребенка может повлиять? Согласие органа опеки требуется? И как-то повлиять, что он не нес затраты на содержание жилья, хотя бы уменьшить сумму выплаты.

Раздел имущества

Я мать имею двух совершеннолетних детей . Проживаем совместно в двухкомнатной полублогаустроенной квартире общей площадью 35,8 .Квартиросъёмщиком являюсь я. Моей доли 1/2, У детей имееться по 1/4 доли квартиры, но одна из детей имеет ребенка и в квартире не прописана, а прописана у моего брата где проживать в ней она не может т.к жилье в аварийном состаянии. Проживать дальше мы совместно не можем из-за постоянных скандалов. Как мне разделить площадь? если дети не согласны продавать квартиру либо менять на другое жилье.

Как разменять или выкупить долю отца?

2-х комнатная квартира приватизирована на 5 человек (отца, мать, сына, дочь, сына дочери несовершеннолетнего), но мать с отцом разведены уже 5 лет. все проживаем в этой квартире. Отец выступает и дебоширит не дает житья не кому. Добровольно на обмен и продажи своей доли не соглашается, и выписать его не получается. как нам быть в этой ситуации?