Аварийный дом
ЗДРАВСТВУЙТЕ! В ЧЕРТЕ ГОРОДА СПБ У НАС ЕСТЬ АВАРИЙНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ 15 СОТОК. ДОМ С УЧАТКОМ НАХОДИТСЯ В ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 6 ЧЕЛОВЕК. ВЫДЕЛА ДОЛИ В НАТУРЕ НЕТ.
28 июня 2016 г. 22:01
Тимофей, Калининград
Переселение из аварийного жилья.
Здравствуйте! Сегодня нам предложили такую схему расселения: неприватизированное жилье должно приватизироваться в кратчайшие сроки. Нам дали такую бумагу: Норматив предоставления жилья:- один собственник - до 39,6кв. м.; два собственника - до 50,4 кв. м;три собств.- до 64,8 кв. м; четыре собств. - до 86,4 кв. м.Стоимость 1 кв. м в квартирах ГЖФ составляет 27000руб. В случае превышения норматива, стоимость сверхнормативной площади 1 кв. м. жилья составляет 40500 руб. Выкупная стоимость 1 кв. м. жилья в аварийном доме составляет 11022 руб. Законно ли, что мы, переселившись в новое жилье, должны будем выплачивать такие огромные суммы? И сколько я должна буду заплатить, если у нас неприватизированная двухкомнатная квартира 39 кв. м. Проживает трое. Также нам сказали, что чем больше будет собственников в квартире, тем дешевле будет новое жилье.
5 июня 2016 г. 13:45
Арина, Москва
Дом признан аварийным. Администрация предоставляет жилье. Я зарегистрирована вместе с дядей в однокомнатной квартире (комната 19 кв.м, общая площадь квартиры 77 кв.м.). Квартира не приватизирована. Мне предоставили комнату (14 кв.м) в тех комнатной квартире. Могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру? Я не замужем, детей не имею.
8 мая 2016 г. 18:03
Марк, Санкт-Петербург
Рассчитывать на однокомнатную квартиру вы можете только в случае, если стоите на очереди по улучшению. жилищных условий и в настоящее время подошла ваша очередь.
При расселении аварийного дома действуют п.2 ст.89 ЖК РФ, где при расселении предоставляется равноценная жилая площадь. или чуть побольше.
Моя тёща проживает в аварийном доме по договору соц. найма. По программе переселения из аварийного жилья ей предоставляют квартиру в новом строящемся доме.
3 мая 2016 г. 13:45
Кира, Москва
Бесплатную привтаизацию социальных квартир на основании пока еще действующего Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в очередной раз продлили у нас до 1 марта 2015 года.
так что, если Ваша теща получит новую социальную квартиру до 1 марта 2015 года, если она ранее не участвовала в приватизации жилья, то она вправе будет этоу новую квартиру приватизировать согласно статьи 2 указанного Закона РФ.
Удачи.
Предоставление нежилого помещения при переселении
У меня нежилое помещение (магазин)в пятиэтажном аварийном доме из которого нас переселяют в новостройку и предлагают жилое помещение (квартиру). Но меня это не устраивает. Могу ли я требовать от АМС магазин?
18 апреля 2016 г. 18:05
Анастасия, Москва
Социальное жильё
Здравствуйте! В аварийном доме, в неприветизированной двухкомнатной квартире прописаны 6 человек (2 семьи). Я и моя семья вынуждены снимать квартиру так как мой брат психически не здоров и именно по этому ему выделили квартиру по решению суда . Нам так как аварийный дом, выделили двухкомнатную квартиру (вторичное жильё). Договор социального найма нами был подписан. По этому договору наймодатель обязан сделать текущий ремон ,но они отказываются. Я не подписал акт приёма передачи и написал притензию в Мэрию .В итоге Мэрия решила забрать у нас зту квартиру ,мотивируя тем ,что мы не прожиавли в аврийном доме хотя мы до сих пор там прописаны. Хотелось бы узнать ваше мнение , а как по закону?
5 февраля 2016 г. 13:45
Кирилл, Санкт-Петербург
Выселяют из аварийного дома, но жилье не предоставляют
Частный дом, где проживаю я с ребенком, признан аварийным и готовится под снос. Обязаны ли мне предоставить взамен этого другую жилплощадь в собственность? Имеют ли право местные власти требовать, чтобы я ушла на съемную квартиру, не предоставив мне документы, гарантирующие получение жилья?
29 октября 2015 г. 12:39
Дарья, Липецк
или компенсацию за временный сьем...Конституция ст.40 Право на жилище...
Купила квартиру у наследников собственника в многоквартирном муниципальном жилье. Жилье признано аварийным. Могут ли отказать кадастровые органы в переоформлении квартиры с наследников на меня в связи с признанием этого дома аварийным? Если имеется договор купли продажи а квартира не переоформлена в собственность и не прописаны в ней не кто, могут ли отказать в предоставлении квартиру при расселениижильцов из аварийного дома в новострой
15 октября 2015 г. 21:57
Дмитрий, Санкт-Петербург
Аварийное приватизированное жилье
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с нашими законами.... Есть приватизированная квартира в 5-ти квартирном аварийном доме (признан официально)! прописпны 3 человека:мама, дочь(состоит в браке) и сын (инвалид 3 группы)! При выселении какое жилье положено? Как то влияет на получение более лучшего жилья инвалидность сына(совершеннолетнего)? Заранее спасибо!
12 октября 2015 г. 18:03
Максим, Ярославль
Боряев Андрей Александрович,
с.т.;;
электронный адрес:@mail.ru
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов. Помощь по всем регионам России.
Квалифицированно, профессионально. Доступно.
Здравствуйте. Вопрос: жена с ребенком прописаны в аварийном доме где еще прописано 5 чел., дом после военный с печным отоплением на окраине города. Мы подали на улучшение жилищных условий и нам стали предлагать квартиры. От первой отказались (без водопровода, без какого либо отопления), сейчас предложили комнату на общей кухне. Что является УЖУ? Сколько раз они будут предлагать варианты? И можно ли в данном случае с них потребовать денежный эквивалент?
2 октября 2015 г. 08:43
Марк, Москва
Добрый день! Объясните, пожалуйста, какое жилье и какой площади должны предоставить при расселении аварийного дома, квартира муниципальная, площадь 28 кв. метров, зарегистрированы 4 человека, я, мой сын и мои родители. В очереди на улучшение жилищных условий стоим более 25 лет. Норма соц. жилья в нашем городе 15 кв.м. на человека. В Администрации города четкого ответа получить не можем, сказали, что получим лишь 28 кв. м. на всех. Расселить дом предполагают в 2015 году. Заранее спасибо.
22 сентября 2015 г. 22:51
Арина, Пенза
Могут ли меня переселить из общежития в квартиру с подселением?
Здравствуйте!Я имею комнату в общежитии не приватизированную. В администрации говорят,что наше общежитие стало коммунальной квартирой,так как некоторые комнаты приватизированы. Сейчас идёт переселение граждан из аварийного дома. Меня переселяют в квартиру с подселением.Имею ли я право на отдельную малогабаритную квартиру? Если,да то куда мне обратиться? Спасибо.
21 августа 2015 г. 12:47
Тимофей, Москва
Расселение в связи с признанием дома аварийным не предполагает улучшение жилищных условий. Предоставление вам комнаты в комунальной квартире не противоречит закону.
Аварийный дом
Здравствуйте, у меня такой вопрос, нас переселяют из аварийного дома, есть ли такое законодательство при котором предоставляют квадратные метры на каждого прописного ,а не на равносильные квадратные метры ?
20 апреля 2015 г. 08:21
Артем, Москва
если квартира не была приватизирована, то можно требовать предоставления жилплощади по социальным нормам по количеству прописанных членов семьи, а если квартира была приватизирована, то получите равноценную квартиру. Есть областная программа переселения из ветхого и аварийного жилья.
Переселение из ветхого аварийного жилья!
Если дом находится в едином реестре аварийных домов, планируется переселение жильцов! Хотелось бы знать принцип переселения жильцов и порядок распределения жилья! например квартиру будут давать основываясь на том сколько людей прописано в квартире или сколько в ней квадратов? Квартира не приватизирована!И еще вопрос если в квартире прописанные жильцы не проживают и снимают квартиру. Не проживают в связи с невозможностью проживания! Могут ли их лишить нового жилья которое будут распределять? но квартира содержится в более менее нормальном состоянии! И вообще могли бы вы указать случаи лишения квартир людей проживающих в аварийных домах и квартирах! в мэрии утверждают что не дадут квартиру так как соседи сказали что мы не проживаем! Заранее благодарна на ответ!
19 марта 2015 г. 14:25
Тимофей, Москва
Ситуация такая: Мой брат был прописан в аварийном доме в двухкомнатной квартире. Вместе с ним прописан еще один человек, родственником не является. По договору социального найма в котором брат наниматель а он шел как член семьи. В аварийном доме он был прописан в 2001 году, и никогда не жил и не платил за квартиру. Потом когда по договору дали новую квартиру. он прописался, как не понятно к брату он не приходил. как его прописали без ответственного квартиросъемщика и договора и акта передачи жилья, не ясно. Брат уже полгода живет в новой квартире, тот человек опять не появляется и не платит. но совсем недавно брату пришла повестка в суд. в исковом заявлении написано якобы брат чинит препятствия и не дает приватизировать свою долю. в договоре не прописано что квартира напополам. что делать?
6 января 2015 г. 10:39
Андрей, Липецк
Встречный иск пусть подает о выселении и снятии с регистрационного учета, адвоката наймите.
Выселяют из аварийного дома. Предоставляют взамен жил.площадь. Хотим получить денежными средствами. из какого расчета исчисляется сумма компенсации? и можно ли получить вместо предлагаемого жилья денежные средства?
23 декабря 2014 г. 16:39
Софья, Москва
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то Вам положена выкупная стоимость либо по договоренности с Вами - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)
Я Курбанова Наргиза у меня четверо детей муж не работает сама же дома с двухмесячным ребенком мы считаемся многодетной семьей но государство нам нечем не помогает только пособие в размере 6428 тенге у нас долг за коммунальные услуги ,за газ,мужу не можем найти работу отвечают все организации нет мест. Хотела бы знать обо всех льготах в Казахстане многодетным семьям есть ли скидки в ЖКХ , должны ли выдаваться какие либо документ подтверждающий что я многодетная мать и у меня несовершенолетние дети и живем мы в аварийном доме в полуторке 6 человек положенно ли нам жилье за счет государства и т. д.Спосибо заранее.
5 ноября 2014 г. 08:31
Валерия, Владивосток
Здравствуйте! Мой дедушка ветеран войны и труда, ему 86 лет, живет в аварийном доме. Он обратился в поселковый совет с просьбой приобрести ему жилье в этом же поселке и получил отказ так как село является неперспективным. Имеет ли он право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в этом поселке, а не в рай центре, как ему предлагали ранее?
8 октября 2014 г. 13:33
Александр, Москва
Из вашего вопроса не совсем понятно. получил ли он сертификат на покупку жилья или только имеет право на субсидию.Но в любом случае он вправе использовать серификат или субсидию на покупку жилья в пределах муниципального округа. то есть как в поселке так и в районе.
Однако если в селе нет жилья для покупки по объективным причинам его запустения., то значит нет.
Советую вам руководствоваться здравым смыслом и жизненными интересами дедушки. а не формальным правом.. Удачи
Договор субаренды расторгнут. С регистрации я не снялась. Могут ли выселить и снять с регистрации без моего согласия?
19 сентября 2014 г. 22:13
Тимур, Москва
Хорошо если вас признали аварийный домом и опасным для жизни и поставили на учет как нуждающихся.
Неуплата коммунальных платежей
Проживаем в аварийном доме, имеющим статус общежития. Договор найма с нами не заключался. На руках имеется решение суда о том, что проживание в указанном помещении возможно только после проведения кап.ремонта. Собственник выставляет счет за кварт.плату в полном объеме. Вопрос: 1. Каков срок исковой давности о взыскании кварт.платы через суд? 2. Согласно какого законодательства мы имеем право подать встречный иск о снижении платы?
12 сентября 2014 г. 11:17
Диана, Москва
общий срок исковой давности 3 года, см.Жилищный кодекс
Выселение из ветхого,аварийного жилья
Имеем квартиру,состоящую из двух комнат в аварийном доме.Общая площадь 36,03 м.кв. При выселении предлагают однокомнатную 32 кв.м. с жилой комнатой 15,3 кв.м (ранее ж.п. 28.4 м.кв.) Проживаем-мать 1935 года, инвалид, ветеран труда,дочь 1957 г.,пенсионер, внук 1992 г.,школьник. Три кровати разместить на этой площади невозможно,условия проживания ухудшаются.Разъясните наши права,пожалуйста.
15 августа 2014 г. 18:31
Полина, Москва
Это очередной обман. Должна быть как минимум 2 к.кв. из расчета социальной нормы, с учетом состава семьи, разнополых лиц и т.д.
Т.Е не менее 56 кв. м.
Не соглашайтесь на 1-ку!
Удачи Вам, О.Украинцев
Приватизация
уважаемые юристы подскажите стоит-ли нам жильцам проживающих в муниципальном общежитии по договору соц.найма приватизировать комнаты если мы подали документы на признание дома аварийным и не пригодным для проживания.расселят ли нас если мы приватизируем наши комнаты и расселят ли нас если не приватизируем их
17 июля 2014 г. 11:59
Елизавета, Москва
И как раз наоборот, жилищным кодексом установлены разные нормы компенсационного характера по отношению к собственникам и нанимателем аварийных жилых помещений, расселение собственников из аварийных домов с предоставлением им другого жилого помещения законом не предусмотрено.
"если дом признают аварийным, какие права у собственника на получение жилья"
Еслидом будет признан по суду аварийным, какии права у собственника квартиры при выселении. Будет ли ему предоставлена другая квартира и какой площади. Могут ли собственнику отказать в выделении квартиры и оставить в аварийном доме.
23 июня 2014 г. 18:55
Маргарита, Москва
С уважением,
Здравствуйте,проживаю в одном из городов Московской области,недавно наш деревяный,приватизированый дом на одну семью сгорел полностью,может ли дом быть признаным непригодным для проживания согласно ПП №47 пункт 38 говорит о многоквартирных домах,следует ли понимать что и дом для одной семьи попадает под эту статью.спасибо.
28 марта 2014 г. 15:05
Ева, Москва
Признание осуществляется комиссионным путем. В Вашем случае уже нечего обследовать.
Вам нужно подавать заявление о признании нуждающимися в жилье. Не знаю, как в Московской области, а в других регионах погорельцы обеспечиваются жильем во внеочередном порядке, наряду с жителями аварийных домов.
Наша семья из 5 человек прописана в аварийном доме с 2002г,последний ребенок родился в 2011г, Говорят,что при переселении на него кв.м считаться не будут,нужна прописка не менее 5 лет и мы будем должны доплачивать энную сумму за капитальное жилье. Сейчас мы готовим документы в суд, так как нам отказали в прописке жене сына (которая беременна 20 нед),(женился в мае 2012) ссылаясь на пунк 1 ст 69 ЖК РФ. Что нам ожидать от переселения,если в квартире прописана я,дочь-мать-одиночка с двумя детьми,сын с беременной женой(без прописки). Жилье муниципальное.
15 марта 2014 г. 13:57
Дмитрий, Кемерово
В данном вопросе много нюансов, раскрыть которые в рамках заочной консультации не представляется возможным. Обратитесь к юристу/адвокату очно. Удачи!
Расселение аварийного жилья
Я являюсь собственником комнаты 21,7 кв. м. в аварийном доме, проживаю с сыном. Наш дом признали аварийным и собираются сносить взамен на предлагают однокомнатную квартиру, но величина жилой комнаты меньше и составляет 16 кв. м. Я не согласна на такой обмен по нескольким причинам: квартиру я отремонтировала, в том числе и места общего пользования, и она в приличном ссостоянии, а её стоимость оценивают согласно федеральной программе расселения из аварийного жилья по фиксированной цене за кв. метр, предлагают мне заключить договор по оформлению в собственность новой квартиры и заплатить за это 15 тыс., что тоже незаконно. Имею ли я право на квартиру с жилой комнатой большей квадратуры? И, ообще я не хочу переезжать, что м не делать?
29 января 2014 г. 14:29
Андрей, Брянск
Расселение аварийного жилья
Подскажите, если мы с мужем купим квартиру в аварийном доме и пропишемся в ней с детьми, дадут ли нам взамен новую квартиру при расселении дома. Не будет ли наша сделка признана недействительной? Сделки по купле-продаже разрешены, также разрешено прописываться в этом доме (узнавали в регистрационной палате). В жилищном фонде нам ответили, что расселять могут с 2015 по 2020 год, точную дату никто сказать не может.
6 ноября 2013 г. 21:53
Егор, Москва
Хочу купить квартиру
Хочу купить квартиру у своей троюродной тети, но она не приватизированная тетя получила эту квартиру по программе переселения с аварийного жилья, и поэтому не может ее приватизировать ее так как у нее уже была приватизированная квартира в этом аварийном доме. как быть в этой ситуации?
6 августа 2013 г. 11:11
Арсений, Москва
Приватизировать ничего НЕ НАДО.
Получить по наследству квартиру в аварийном доме
Мать имеет приватизированную квартиру в доме, который может пойти под снос в связи с аварийностью, но когда - неизвестно. Мать в преклонном возрасте и, видимо, мне когда-нибудь предстоит унаследовать эту квартиру. Но в то же время я имею собственную приватизированную квартиру. Если дом пойдет под снос в связи с аварийностью, предоставят ли мне аналогичную площадь взамен унаследованной приватизированной квартиры и что для этого нужно сделать?
6 апреля 2013 г. 22:43
Андрей, Москва
Подвал в доме
Здравствуйте!!! У меня вот какой вопрос. Мне дали квартиру по программе Переселения жилья из аварийного дома, могу ли я сделать какую нибудь клетку в подвале? Если " да", то какие документы мне нужны, потому что в своей упровляющий компании, в которую нас отдали два дня назад сказали," нет". В доме вход в подвал из подьезда.3-х этажный. Квартира не приватизирована. Если нет, то почему. Большое Списибо!!!
8 марта 2013 г. 20:13
Софья, Иркутск
04.04.2019 - Борис Демянко
Здравствуйте.дом признали аварийны но на квартире стоит арест наложенным судебными приставами .снять ограничения можно только после оплаты а платить не чем Как быть?Ответ на вопрос дан по телефону.
19.03.2019 - Елена Путина
Частный дом находится в аварийном состоянии, и к нему идёт 25 соток земли. Как переоформить все это если есть только тех паспорт?Ответ на вопрос дан по телефону.
12.03.2019 - Клавдия Лебедева
Здравствуйте,я прописана в своем доме,вместе с дочерью и несовершеннолетней внучкой, дом в ужасном состоянии,дочь живёт в другом городе,я снимаю квартиру, хочу признать дом аварийным,но не знаю что будет с пропиской25.02.2019 - Александра Фролова
Квартиру призеали аварийной будкт переселение а оеа под арестом за неуплату моих кредитов.как нам быть.?собственник я и мама27.09.2017 - Виктор Черномордин
Здравствуйте Ольга, у на такая ситуация: получили право по наследству только на землю и оформили ее в собственности. но на этой земле есть дом. который признали не пригодным для проживания и наследство на этот дом не оформляли - только землю. дом снесли. а в кадастровом учете дом значится. Что делать?13.02.2017 - Анна Иванова
Я прописана в приватизированной комнате в доме аварийно-ветхого жилья, получила ую на комнату в новом доме. Но в собственности имею квартиру в ЖСК. Смогу ли я получить комнату, или у меня её отнимут?31.01.2017 - Кристина Захарова
У меня такой вопрос, дом моего мужа признан аварийным , он прописан в своей квартире, там живут его родители и сестра инвалид, сам там не проживает по скольку не хватает места, может ли он получить отдельную квартиру, так как он женат и мы ждем ребенка, квартира не привотизированная.Ответ на вопрос дан по телефону.
29.09.2016 - Кирилл Неплюев
В аврийном МКД который в 2017г. будет снесён, на 1 этаже есть мое нежилое помещение. Кто и каким образом мне сможет компенсировать мои потери?Признание дома аварийным. Консультация. Осинцев Е.А.
Рубрика за 90 секунд — новости Орел
новый судебный прецедент
Раздел муниципального жилья
признание дома аварийным , в собственности , новое жилье , по программе переселения , под снос , не приватизированная , квартира не приватизирована , Жилищный кодекс , новая квартира , социальная норма , местное законодательство