Жилые дома
Охранное агенство в жилом доме
В жилом доме по соседству с нашей стеной четыре года назад было открыт офис. Мы дали согласие на его открытие. Но год назад хозяин сменился и теперь там охранное агенство. За стеной построили оружейную комнату и теперь постоянный шум. На улице под нашим окном ставят рабочие машины. Должны ли были они взять наше согласия на открытие охранного предприятия. И теперь какие санкции мы можем применить. И можем ли мы их заставить купить нашу квартиру?
20 мая 2016 г. 17:53
Елизавета, Москва
Если согласие о переводе жилого помещения в нежилое, то Вы ничего поделать с этим не можете.
Оформление земли
Добрый день! Ситуация такова, у нас в общедолевой собственности имеется участок земли 562кв м. На участке имееются два отдельно стоящих жилых дома. Наследников 5 человек. Один из наследников проживает в другом городе.Неоднократно предлагали соседям оформить землю,но они особого желания не изъявляют. Мы же с сестрой хотели бы зарегистрировать(получить "зеленку") свою долю,унас 1/2 участка, независимо от соседей,возможны ли в такой ситуации какие либо варианты. Спасибо.
24 марта 2016 г. 18:35
Кира, Чебоксары
Увы, на сегодняшний день законодательно разрешено оформлять землю при участии всех сособственников.
С уважением, Наталия.
Возможно ли оформит собственность на все здание
Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником всех квартир в многоквартирном жилом доме (всего квартир 3) на Моховой улице в СПб, в соответсвии с выпиской из ЕГРП собственников трех технических помещений имеющихся в здании (ИТП, водомер) нет. Про чердак и подвал информацию ФРС не дал. Могу ли я оформить в такой ситуации, все здание в собственность, и получить кадастровый паспорт на целиком здание. Здание планирую в дальнейшем под офисы (уже есть распоряжение Губернатора о переводе в нежилой фонд моих квартир).
27 января 2016 г. 14:09
Тимур, Санкт-Петербург
Возможно ли использование ниши мусоропровода для хранения коляски и велосипеда?
Мы купили квартиру в новом доме. Мусоропровод находится в нише (в стороне от основной лестничной площадки), но он запаян и использоваться не будет. Скажите, пожалуйста, могу ли я поставить в этой нише дверь и хранить там детскую коляску и велосипед? Я часто слышала о подобной практике в жилых домах, но хотела бы узнать о правомерности подобных действий с точки зрения закона и пожарной безопасности. Хочу заметить, что эта площадка не проходная, и движению жильцов не мешает, и не используется никаким образом.
11 января 2016 г. 17:33
Елизавета, Москва
с согласия жильцов вашего подъезда
Оплата за капитальный ремонт многоквартирного дома
Здравствуйте!!! Проживаю в многоквартирном доме по договору найма служебного жилого помещения, собственником является Министерство обороны. Должен я оплачивать начисленную сумму на капитальный ремонт дома, если я не являюсь собственником жилья? Спасибо!!!
9 января 2016 г. 10:55
Семен, Симферополь
Как заставить соседей провести отдельный водопровод?
Здравствуйте! Мы живем в двухквартирном жилом доме, он приватизирован. Наша семья имеет 1/2 доли в собственности, то есть квартира №1. Через нашу квартиру к соседям через стенку проходит почти под потолком водопровод 15 м. Что создает постоянные неудобства: протечи, лужи на полу, сырость. Пытались договориться мирно, но они не хотят провести отдельный водопровод! Что делать? Спасибо...
4 января 2016 г. 22:01
Тимофей, Москва
Это имущество общего пользования. Траты должны быть совместными. Или скажите, что демонтируйте его, так как он проходить через Вашу собственность.
Земля: собственность или аренда?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, влияет ли то, в собственности земля или в аренде при выселении (или переселении - наши частные дома собираются вроде как через несколько лет сносить)? Есть ли преимущества при этом у собственников земельных участков, прилегающих к жилому дому?Заранее спасибо за ответ!
19 ноября 2015 г. 17:13
Матвей, Магнитогорск
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
Вопрос по продаже доли в недвижимости
Хочу продать 1/58 доли в праве собственности на подземную автопарковку при жилом доме. Необходимо ли для регистрации договора купли-продажи предоставлять в регпалату нотариально заверенное согласие на эту сделку от остальных 57 дольщиков? Есть ли другие варианты реализации доли, если не будет возможности собрать всех этих 57 человек у нотариуса? Разрешима ли эта ситуация? Мария.
2 октября 2015 г. 10:11
Семен, Москва
Подарите данную долю, тогда остальные собственники не должны давать никакого согласия, и у них по данному виду договора не будет никаких преимуществ перед лицом, которому Вы дарите долю.
Оплата собственника подвального помещения в ТСЖ
У нас в собсвенности подвальное помещение в жилом доме. В этом помещении не ведется никакой деятельности. Помещение не отапливается, не подключены ни вода и ни газ. ТСЖ требует с нас оплату за квадратные метры. Правомерны ли их действия?
18 июля 2015 г. 22:51
Дарья, Тула
Вступление в наследство
Прошло 5 лет после смерти отца. Нотариус выдал наследникам (3детям) свидетельство на наследство на землю, а в выдаче свидетельства на наследство жилого дома, который стоит на этой земле, отказал, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. При жизни у отца документов на дом не было, он сам построил дом в 1992 году. Что нам делать? Если через суд, то по каким основаниям отстаивать свои интересы в суде?
5 мая 2015 г. 21:59
Вероника, Улан-Удэ
Обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Если нужна помощь в составлении подобного заявления, обращайтесь. E-mail:
Возможен ли снос незаконно построенного жилого дома принятого в наследство
Мною унаследован жилой дом, у меня на рука имеется свидетельство о собственности дома, но землю в данный момент я только оформляю, прокуротурой подан иск в суд о сносе данного жилого дома в связи с его незаконной постройкой. Подскажите что мне делать и возможен ли снос данного дома.
12 марта 2015 г. 13:45
Ева, Москва
вам необходима очная помощь юриста. для ответа надо ознакомиться с имеющимися документами, в том числе основания постройки дома, наличия земли.
Получить разрешение у органов опеки на продажу имущества
Ребенку 10 лет. Прописан в Москве. Он собственник участка и жилого дома на нем. Возникла необходимость продать это имущество. В органах опеки по месту прописки сказали, что единственный возможный вариант - предоставить взамен равноценное имущество. У нас такой возможности нет.Есть ли другой вариант и так ли это на самом деле?
9 марта 2015 г. 08:23
Алина, Москва
ЖКХ
Обязан ли собственник нежилого помещения, находящегося на первом этаже многоквартирного жилого дома, учавствовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества? Можно ли найти компромисс с Управляющей компанией? Как уменьшить плату за содержание и ремонт общего имущества?
26 февраля 2015 г. 08:23
Максим, Москва
Нужно мне менять тех.паспорт при обмене жилого дома
Здравствуйте, я хочу поменять жилой дом на квартиру, у меня документы все старые тех.паспорт 1991г., св-ва нет, есть только договор к/п, на дом когда я его покупала. что мне нужно первое сделать? а у другой стороны двое маленьких детей, им нужно брать разрешение на обмен в органах?
24 февраля 2015 г. 19:21
Дмитрий, Санкт-Петербург
Как потребовать службу горгаза произвести перерасчет за потребленный газ
в августе этого года специалисты компании, техно-волга (http://tehnovolga.samgtu.ru/node/12), занимающийся установкой газовых счетчиков, был установлен газовый счетчик, а опломбировать его пришли через три месяца. Как должна производиться оплата с момента установки счетчика, т.е. по данным счетчика или по фактической площади жилого дома?
6 февраля 2015 г. 14:39
Роман, Москва
по данным счетчика со дня когда эксплуатирующая организация приняла
Аренда земельного участка под огородничество.
Земельный участок под огородничество (жилого дома нет) на берегу реки взят в аренду. Договор аренды продлевается каждый год. налог оплачивается. Договор аренды оформлен на имя моей мамы. ей 83 года. ВОПРОС: смогу ли я переоформить договор аренды на себя после её смерти. как наследница. или необходимо переоформить договор аренды на себя при жизни мамы. чтобы не потерять права пользования земельным участком под огородничество.
9 января 2015 г. 13:27
Никита, Санкт-Петербург
Квартирный вопрос
я являюсь собственником жилого дома,могу ли я выписать из него бывшую сожительницу от которой у меня двое детей, без ее согласия? дети там не прописаны и сама она там не проживает около 5лет!
10 ноября 2014 г. 08:25
Ева, Санкт-Петербург
Вы как собственник имеете право подать в суд иск о выселении бывшей сожительницы из квартиры без предоставления ей другого жилья.Смотрите еще здесь _pravo/vyselenie_rodstvennika_byvshego_rodstvennika_iz_kvartiry/С уважением.
Можно выкупить в собственность свою долю участка вокруг частного дома?
Я хочу выкупить у города свою долю земельного участка по фактическому пользованию для эксплуатации жилого дома, уже находящегося в долевой собственности. Но в городском земельном комитете сообщили, что выкупить можно только весь участок. Наши соседи отказываются выкупать свою долю. Что делать?
29 октября 2014 г. 21:03
Ева, Москва
Захват земли (административной)
При приватизации земельного участка с жилым домом Фактическая площадь кадастрового плана составила 444 квадратных метра аюридическая составила 412 квадратных метров допустимое расхождение 15 квадратных метров.Обьясните пожалуйста как поступить наш в данной ситуации если у нас захват 17 квадратных метров.Председатель поселкового совета документы с таким расхождением отказывается подписывать.Помогите пожалуста.
3 октября 2014 г. 09:59
Глеб, Москва
Если у вас нет споров с соседями при проведении межевых работ, то вы можете в судебном порядке признать право собственности на участок в установленных размераз.
Можно ли уччасток для индивидуапьного жилищного строительства сдать в ареду Юридичеческому лицу для коммерческих целей?
у меня есть в собственности земельный участок для "индивидуального жилищного строительства" могу ли я построить на нём баню и сдать её в аренду Юридическому лицу для коммеческого использования?
5 августа 2014 г. 19:27
Роман, Москва
Земельный участок предоставляется для строительства в первую очередь жилого дома, а потом построек (в том числе и бани, которое вы можете сдать в аренду). А строить только баню нельзя.
Регистрация жилья в долевую собственность
Я собственник жилого дома,как оформить его в долевую собственность всех членов семьи,в юстиции говорят что нужно полностью переоформлять все документы на дом и составлять договор купли продажи с женой и детьми, а это очень дорого.
18 июня 2014 г. 20:29
Даниил, Москва
Подарите доли в праве своим близким по договорам дарения. Сам договор (1) составьте у юриста, а затем по образцу сделаете остальные. И зарегистритуйте эти договора в юстиции. Пошлина на каждую сделкурубза рег. договора, 500- зарег. перехода права). И все.
Уборка подЪезда жилого дома
кто должен убирать подъезд жилого дома? Я,живу на 5-м этаже.Раньше убирала каждая квартира все 5-ть этажей,а после собрания подъезда,решением большенством голосов приняли что убирать будем,каждый до своего этажа. Естественно верхние этажи голосовали против.То есть кто живет на 5-м убирает все пять этажей,а кто на первом один.Вопрос такой.Законно это? Должны мы подчениться,или нет?
2 июня 2014 г. 22:47
Полина, Москва
2. Нет вы не должны подчиняться. Тогда, пусть каждый уберает свою площадку.
Что делать если строительство затянулось?
Добрый день!Подскажите пожалуйста, что делать в моей ситуации. Вступила в долевое строительство гаражного комплекса. Стройка заморозилась в 2009 году. До сих пор никаких продвижений в строительстве нет. Застройщик "кормит завтраками". У него очень много недостроиных объектов по городу, в том числе несколько многоэтажных жилых домов. В данный момент на застройщика заведено уголовное дело.Что можно сделать, чтобы не потерять вложенные деньги?
18 декабря 2013 г. 16:43
Мария, Хабаровск
Для начала необходимо посмотреть договора, которые вы подписывали с Застройщиком и по которым вносили деньги.
Имею ли право на жилищный сертификат?
Имею ли право на жилищный сертификат? Я - военнослужащий (МЧС России). Выслуга - 13 лет. Женат. Семья три человека. Прописаны в частном жилом доме, принадлежащем моему отцу (прописаны я, жена, дочь и моя мама, всего 4 человека). Общая площадь жилого дома - 70 кв. м, жилая - 45 кв. м. Регион проживания - Ростовская область. В собственности все члены моей семьи жилья не имеют.
12 ноября 2013 г. 21:37
Егор, Иркутск
Да, имеете, но срок действия программы по ГЖС истекает в 2010 г.. Последний срок подачи заявления для участия в программе истек 1.06.09 г.
Имеют ли право соседи по дому на претензию?
Имеют ли правы соседи по тамбуру в жилом доме требовать оплаты ремонта тамбура, сделанного ими в частном порядке без согласования с другими соседями? Если да, то в каких размерах? Имеет ли при этом значение количество прописанных (проживающих) членов семьи в квартире ответчика? Ответчик-пенсионер, квартира-муниципальная, заявители претензии-квартира приватизированная.
7 ноября 2013 г. 08:09
Ксения, Санкт-Петербург
Нет, не вправе.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Права при расселении "ветхова жилья"
моя квартира в жилом доме, который подлежит расселению по программе "ветхое и аварийное жилье". я приватизировала квртиру в равных долях со старшей дочерью(26 лет),которая на момент приватизации была несовершенно летней, а сейчас она проживает в Петербурге, где и прописана. моя младшая дочь(12 лет) и муж прописаны в квартире. имеем ли мы право на две квартиры: на старшую дочь и на нас троих? спасибо.
12 сентября 2013 г. 08:41
Иван, Санкт-Петербург
Не могу воспользоваться своим законным правом
здравствуйте!в настоящее я не могу воспользоваться своим законным правом владения принадлежащим мне на праве собственности жилым домом по причине того, что там проживают чужие люди.У меня есть документы на дом т.е свидетельство о государственной собственности на жилой дом.А документы на земельный участок оформлены на людей, которые живут в этом доме.Документы на землю были оформлены этим летом.Мне неизвестно как они смогли оформить документы на землю без свидетельства о регистрации на жилой дом?Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?
27 июля 2013 г. 17:59
Варвара, Москва
Нарушение сроков сдачи жилого дома
Я купила квартиру в апреле 2006 года, фирма застройщика указала в договоре срок здачи ориентировочно 2 квартал 2008 года, за стоимость квартиры 750 тыс. руб (оплачено сразу 100%). Срок сдачи задерживают на 2 года. Подали в суд. По решению суда иск удовлитворили с выплотой следйющих сумм: 30 тыс. руб. за неустойку за 2 года, 5 тыс руб.за услуги адвоката (хотя эти услуги обошлись в 15 т.р), 75 руб за почтовые расходы. Итого:35,075 руб. Можно ли считать решение суда правильным?
5 июля 2013 г. 11:23
Варвара, Москва
конечно можно, неправомерность решает только вышестоящий суд
Выселение отчима
07.11.2008 г. умерла моя мама, она является собственником жилого дома в котором прописаны моя сестра 1989 г. и отчим с которым мама вразводе с 2003 г.,в браке с отчимом она прожила 10 лет общих детей нет. После развода отчим уехал и не каких отношений с ним не поддерживалось до настоящего времени. После смерти мамы он появился и стал требовать от нас часть дома, либо деньги. Можно ли выселить отчима без его согласия и какова процедра выселения? За ранее спасибо за внимание.
31 марта 2013 г. 20:47
Арина, Хабаровск
На часть он права не имеет никакого, пусть требует себе до упада, а если прописан - Вам надо в судебном порядке выселять...
Могу ли я выписать 18 летнюю дочь без ее согласия?
Собственником жилого дома являюсь я. Дочь прописана в нем с рождения. Дочь 9 месяцев проживает в гражданском браке в доме сожителя, скоро должна родить. Добровольно выписываться из моего дома отказалась и требует долю.
1 января 2013 г. 22:03
Ева, Томск
Если нужна помощь в написании искового заявления напишите заявку с подробным описанием ситуации на электронный адрес: Стоимость 500 руб.
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста
Диалог с юристом: Как получить разрешение на строительство жилого дома
Порядок пользования жилыми помещениями.Кобяков Э.В.mp4
Переселение из сносимых домов
в собственности , юридическая компания , в судебном порядке , собственник квартиры , оплата коммунальный услуг , Земельный участок , члены семьи , не прописан , частные дома , не проживает , общая площадь