Договор в устной форме

Аренда земельного пая

Земельный пай выделен, обрабатывается арендатором, но договор аренды не оформлен. Какие могут быть проблемы? Это договор в устной форме или применительно к аренде земли такого вида договора нет и все держится на честном слове? Считается , что участок обрабатывается?Спасибо

Выселение несовершеннолетних

Собственник жилья хочет продать жилое помещение(дом), но в нем проживают квартиранты: семья с 3 несовершеннолетними детьми, не имеющие прав на дом, прописки в нем и договора аренды. Сами они выселяться не хотят, хотя был договор в устной форме, что они живут, пока не найдется покупатель на дом. Никакой платы, кроме коммунальных платежей они не платят.

ООО Арендовало земельный участок и помещения у ОАО, договор истек в августе, но договор не продлен и ООО пользовалось ими до декабря. В конце ноября ОАО отключил в помещениях электричество, воду, отопление при этом не уведомив ООО. По этой причине ООО вывезло оборудование 29 ноября, сдав ключи коменданту, но комендант отказался подписать какие либо документы, ООО обращалось к юристам о расторжении договора в устной форме, так же направлялось письмо по факсу (отчет о доставке утерян), ООО заключило с другой организацией договор аренды. Теперь в марте ОАО заявило претензию о взыскании арендной платы и пени по договору, мотивируя тем что зем.участок и помещения не сданы по акту обратно.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

В какой форме может совершаться договор купли-продажи жилья?Возможно ли совершения данного договора в устной форме или в электронной форме с электронной цифровой подписью продавца?Дмитрий

Я арендовала сауну (готовый бизнес), а по договору - помещение как нежилое для оказания платных услуг населению после капитального ремонта. Хотя никакого ремонта не было. Сауну закрыли после неоднократных жалоб соседей. Помещение находится в жилом многоквартирном доме на первом этаже. По этой причине и закрыли. До закрытия вложила в ремонт 80 000 р. Теперь в связи с закрытием, собственник расторг договор в устной форме в первый день закрытия сотрудниками полиции , в их присутствии. Смогу ли я через суд добиться возмещение убытков, связанных с вложением в ремонт этой сауны? Все чеки сохранены.