Фирма застройщик

Как получить квартиру купленную в долевую собственность?

Квартиру купили в долевую собственность в стоящемся лирпичном доме. В договоре прописано, что квартиры будут с поквартирным отплением, остекление балконов, сантехника, черновая отделка стен, потолков и полов.Дом был сдан в конце 2010 года (истекал срок действия лицензии), т.е. сама стройка закончена, остается не законченным: поквартирное отопление, остекление балконов, лифты в подъезде, чистовая отделка подъездов, ну и придворная площадка (как после войны).Директор фирмы-застройщика переписывает имущество, разагнал рабочих, денег нет говорит.Что делать дольщикам?

Муж продал квартиру без моего согласия

Мой муж купил квартиру в строящемся доме. Потом он переуступил права другому человеку без моего на это согласия. Могу ли я расторгнуть сделку ? Какой срок давности? И от чего он считается-то дня сделки или от дня, когда я о ней узнала. Адрес квартиры я точно не знаю. Только фирму-застройщика.

Квартиру хотят продать дважды

Здравствуйте! Приобрели квартиру в долевом строительстве, сроки все прошли, но дом не сдан. Собственность на недостроенное имущество мы не оформили(пока.) Однажды, купив газету, я обнаружила,что наша квартира продаётся одним крупным агентством (и не только наша, но и соседей,которые не собираются продавать). Позвонив по телефону,я поняла,что квартира наша.Как нам быть в этой ситуации, можно ли привлечь к ответственности агентство или фирму застройщика?

Здравствуйте! Хотим оформить переуступку.Необходимо ли присутствие нотариуса при переоформлении документов?Мне сказали,что в фирме застройщика перепишут право на собственность. Этого достаточно и не окажется ли это переоформление без нотариуса липой?И как правильно передать деньги?вобщем не хочется попась в просак.Заранее благодарна!

Нужно ли оплачивать услуги жкх?

Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГУЮНО и не подписан акт приема-передачи квартиры? Часть денег за квартиру я внесла 2 месяца назад и фирма-застройщик (она же продавец и выполняет функции ТСЖ) выводит ее сейчас из залога, поэтому пока не зарегистрирована на меня. Квартира без отделки, голые стены, без электропроводки и сантехники, к проживанию пока не пригодна. Спасибо за ответ заранее.

Нужно ли оплачивать услуги жкх?

Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГУЮНО и не подписан акт приема-передачи квартиры? Часть денег за квартиру я внесла 2 месяца назад и фирма-застройщик (она же продавец и выполняет функции ТСЖ) выводит ее сейчас из залога, поэтому пока не зарегистрирована на меня. Квартира без отделки, голые стены, без электропроводки и сантехники, к проживанию пока не пригодна. Спасибо за ответ заранее.

Моя квартира в новостройке зарегистрирована на другое лицо

Добрый день.Я являюсь участником долевого строительства. Квартира полностью мной оплачена (есть чеки, брал кредит) и зарегистрирована в Рег.палате. Скоро сдача дома, мой застройщик сообщил, что моя квартира зарегистрирована на бывшего юриста фирмы застройщика. НИ КАКИЕ бумаги на передачу (продажу и т.д.) этому человеку я не подписывал. Застройщик сказал, что за этим юристом еще есть замечания, и за это его уволили. Волнует то, что у юриста были знакомые в Рег.палате, и при оформлении бумаг (после покупки), мне могли подсунуть под благовидным предлогом что-то еще.Вопрос: Что в этом случае надо мне предпринять, чтобы вернуть право на квартиру.Спасибо.

Договор долевого участия

Приветствую Вас!Хочу задать вопрос от имени фирмы-застройщика:заключен договор долевого участия с дольщиком. Он не выплатил всю сумму по данному договору, хотя дом сдан еще в 2005 году. Сейчас же дольщик хочет уступить право требования с тем учетом, что оставшуюся часть долга оплатит покупатель. Каким договором оформляется эта сделка, будет ли правильным составить договор уступки права требования, ведь дом сдан давно? И, в последствии, какие документы нужно будет предоставить в регистрирующий орган?Договор долевого участия на имя дольщика и договор уступки требования(если это будет он) с актами на имя нового владельца?Заранее благодарю за ответ.

Расселение жилья

Здравствуйте, у нас с братом 2-х комнатная квартира в доме,который расселяют под застройку (дом признан ветхим,но расселяют его почему-то не по этой программе!)Квартира общей площадью 56,4 кв.м.,лицевые счета у нас разделены.Моя S=33,5,брата,соответственно-22,9.Фирма застройщик,которая нас сносит предлагает нам две 1-х квартиры,S=52,3 кв.м. каждая,с доплатой за лишние метры по цене 39 т.р.,обосновывая это тем,что квартир меньшей площадью у них просто нет,а те что,были уже проданы.У меня два вопроса1-законно ли это?2-на что мы реально можем рассчитывать по закону?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Прошу помочь мне в следующем деле.Мы с моей невестой поженимся в августе, следовательно она поменяет фамилию в августе.Но сейчас мы оформляем покупку квартиры в недостроенном доме на мою невесту, естесственно на фирме-застройщике она будет зарегистрированна (т.е. ее права на эту квартиру) со старой фамилией.А дом будет достроен и сдан только в сентябре. Следовательно оформлять эту квартиру в собственность в регистрационной палате она будет уже с новой фамилией.Не возникнет ли у нас проблем с оформлением?Может быть не стоит пока менять моей невесте фамилию?

Нарушение сроков сдачи жилого дома

Я купила квартиру в апреле 2006 года, фирма застройщика указала в договоре срок здачи ориентировочно 2 квартал 2008 года, за стоимость квартиры 750 тыс. руб (оплачено сразу 100%). Срок сдачи задерживают на 2 года. Подали в суд. По решению суда иск удовлитворили с выплотой следйющих сумм: 30 тыс. руб. за неустойку за 2 года, 5 тыс руб.за услуги адвоката (хотя эти услуги обошлись в 15 т.р), 75 руб за почтовые расходы. Итого:35,075 руб. Можно ли считать решение суда правильным?

Как поступить когда застройщик понуждает к подписанию дополнения к договору

Участвую в долевом строительстве. По инвестиционному договору срок окончания строительства – 2 квартал 2007 года, по факту дом сдан в сентябре 200года. Сейчас при подписании акта об исполнении обязательств и акта приема-передачи фирма-застройщик требует от меня подписания дополнения к указанному инвестиционному договору в котором я соглашаюсь на новый срок и констатирую, что никаких претензий к фирме не имею. При моем отказе в подписании этого дополнения мне отказано в подписании всех других актов, выдаче документов, необходимых для получения права собственности и выдаче ключей от квартиры. Вопрос: правомерно ли это требование фирмы и как мне поступить в этом случае?

В 2003г заключил договор долевого участия в строительстве. Оплатил его на 100%. В 2007г. фирма застройщик обанкротилась. Мне удалось заключить договор о переуступке права требования третьему лицу. Но в 2010г. обязательства застройщика взяла на себя Администрация области и в 2012г дом должен быть сдан. Узнав об этом бывшая жена ( в разводе с 2009г.) обратилась в суд о признании договора переуступки недействительным, мотивируя тем, что не давала согласия на него, и узнала об этом только сейчас. обоснованны ли ее требования?

Расторжение договора участия вдолевом строительстве

Строительная фирма предложила перезаключить договор ,где будет указан другой срок сдачи дома( позже на два месяца) Я расторгаю договор, деньги фирма вернуть согласна , а как быть с неустойкой ? Как она начисляется и в коком размере?

Тсж

Здравствуйте!У меня такой вопрос.В договоре пункт 4. Права и обязанности сторон. Заключить с эксплуатирующей организацией, договор на обслуживание и в тридцатидневный срок с момента подписания акта приема-передачи квартиры оплатить хозяйственные расходы с эксплуатирующую организацию, а также нести расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией квартиры.Я так поняла, что это вступление в ТСЖ или ЖСК и т.п.. Но в договоре с фирмой застройщика не указан % . Я слышала, что за вступление в ТСЖ берут 3% от стоимости квартиры. Так ли это? И имеет ли ТСЖ брать с меня 3% .