Ипотечное кредитование

Перепланировка квартиры

Уважаемые юристы, подскажите как нам быть в данной ситуации. Год назад в 2010 г. мы приобрели 2- х ком. квартиру в хрущевке за счет ипотечного кредитования. Приобретенная квартира была полностью перепланирована, но как уверили меня продавец и риэлтор, что т.к. квартира в собственности , ее можно перепланировывать как угодно. и продавать без проблем или каких либо документальных санкций. В итоге в данной квартире было расширенно с/у, за счет входной двери (дверь перенесли на 2-ва метра вправо) а так же снесена стена кухни и зала, в итоге зал с кухней совмещен. Оценка данной квартиры для получения кредита в СберБанке прошла без каких либо претензий и препятствий. Подскажите, пожалуйста, как нам ее на данный момент узаконить, или лучше продать ее?

Здравствуйте! Мы с мужем хотели бы оформить социальную выплату по программе обеспечение жильем молодых семей, но по условиям возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет или одного при неполной семье. Мужу уже исполнилось 35, мне 30, у нас двое детей. Если мы разведемся, можно ли будет считать нашу семью неполной, чтобы я сама смогла бы оформить соц.выплату? Спасибо!

Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации:продаем комнату в коммунальной квартире(собственность ребенка)взамен покупаем однокомнатную квартиру. органы опеки настаивают ,чтобы частью покупаемой недвижимости был ребенок,а банки рассматривающие ипотечное кредитование не допускают несовершеннолетнего ребенка в качестве заемщика ,т.к он не платежеспособный и собственность ребенка не может быть залогом банка

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован и получено свидетельство о праве собственности, пункт об оплате указывал что оплата будет проходить через банк по ипотечному кредитованию,но по каким-то причинам,сумма стоимости квартиры изменилась и оплата прошла наличными средствами,как правильно составить соглашение об изменениях в договоре купли-продажи?

Добрый день! У меня вопрос по ипотечному кредитованию. Я сначала должна найти подходящее для меня жильё и обратиться в банк с найденным вариантом или же сначала в банк со всем пакетом документов? Спасибо. С уважением, Наталья. Ростов-на-Дону.

Как правильно написать ответчику заявление в суд об отказе по иску банка о возврате ипотечного кредита, на условиях ,предлагаемых банком.Имеются все уважительные причины:тяжелое материальное положение,потеря работы, ухудшение здоровья,наличие несовершеннолетних детей,студентов,Это жилье единственное.Кроме того при составлении договора займа не было получено согласие жены. по совету менеджеров было представлено заявление, нотариально заверенное,об отсутствии жены и детей.Далее не устраивает и сумма предъявляемая банком,как ее проверить и уменьшить?Кроме того дополнительно ,в обеспечение возврата долга, свою квартиру в залог предоставила подруга,у которой так же тяжелое положение.Ответьте,квартира 1комнатная.

Квартира, которую мы с женой хотим приобрести находится в собственности АЖИК (агентство по жилищному ипотечному кредитованию). Бывший собственник жилья не платил за ипотеку и был выселен. Долг по ипотеке погашен, но этот собственник также не оплатил коммунальные услуги (общий долг около 40000 р.).Риелтор, чья компания представляет АЖИК, говорит, что долг бывшего собственника АЖИК отказывается компенсировать. По словам риелтора коммунальные компании не имеют право требовать с нас,с новых собственников жилья, долг не выплаченный бывшем собственником жилья. Так ли это? Буду благодарен также за конкретные ссылки на статьи в законе.

Какие льготы и субсидии при получении жилья имеет мать-одиночка, одна воспитывающая ребенка?

Я — мать-одиночка, одна воспитываю ребенка, никакого жилья в собственности не имею, живу у родственников, средств и возможностей на ипотечное кредитование нет. Могу ли я получить жилье или, по крайней мере, какие-то субсидии или льготы при его получении?

Подскажите пожайлуста что имеет большую юридическую силу, предварительный договор составленный риэлтором или расписка от продавца квартиры. Ситуация следующая:Мне необходимо внести денежные средства в счет погашения ипотечного кредитования за квартиру которую хочу преобрести которая в свою очередь находится в залоге у банка.Если по каким -либо причинам продавец откажется мне ее продать,то какой документ будет иметь большую юридическую силу в суде,чтобы мне вернуть свои деньги которые я внес для погашения кредита.

Может ли бывший муж выписать со своей жилплощади нашу дочь

Дочь по решению суда прописана у бывшего мужа, в тот момент своего жилья у меня не было. Сейчас я приобрела квартиру с помощью ипотечного кредитования, бывший муж через суд хочет выписать дочь, мотивируя тем, что дочь фактически проживает со мной и моя жилплощадь значительно больше его, может ли он это сделать?

Я с ребенком проживаем в коммунальном дворе, где земля муниципальная. Приватизировать землю нам не дают. Улучшить жилищные условия тоже не разрешают. Само строение очень ветхое. Проваливается крыша, косятся стены. Отсутствует ванная комната, туалет. Кухня не отапливается. Форсунка рушится. Я домохозяйка. Возможности взять ипотеку нет. Расскажите что нужно для того, что бы администрация поменяла это жилье на более благоустроенное.

Не станет ли ипотека препятствием при получении квартиры

Здравствуйте! Я и моих двое детей прописаны в 1-ой квартире, которую вот вот должны признать ветхим жильем, и все жильцы получат однокомнатную квартиру. Но мы там не живем, т.к. купили квартиру по ипотечному кредитованию, собственниками к-ой являются я и мой муж. Не станет ли это препятствием при получении квартиры. Что вы мне посоветуете? Может мне туда еще кого-нибудь прописать. Заранее спасибо

Здравствуйте я покупаю малогаборитную квартиру в г Тихвине через ипотеку в сбербанке вопрос в том что когда надо перечислять деньги продавцу вообще после регистрационной палаты но продавец предлагает поступить иначе. снять деньги и в момент заверки в рег. палате передать деньги дело в том что деньги не маленькие и нельзя ли каким либо др. способом и как оплачивается в рег. палате равностороннее или все же покупатель

Здавствуйте скажите что такое ипотечный кредит и как его оформлять под материнский капитал долго ли

Материнский капитал

здравствуйте, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жил условий если будет в покупаемой квартире кроме матери еще собственник её старший ребенок,и можно для этого взять займ у физического лица где будет указан вид займа на покупку квартиры

Осенью 2013 г. я заключила договор ипотечного кредитования на инвестирование жилья в строящемся доме в другом регионе. цена договора 1900000 руб. первоначально внесли взнос 600000 руб, далее внесли средства по материнскому капиталу, оставшуюся сумму гасим постепенно. Дом будет сдан в эксплуатацию только летом 2014 г. Имею ли я право подать заявление на налоговый вычет?

2009г. я, будучи в браке, на себя приобрел однокомнатную квартиру за 990 000 руб. В 2010г. я подал в налоговую 2НДФЛ на получение имущественного налогового вычета, хотя налогового вычета так и не получит так как не имел доходов (не работал). В последующие года, я в налоговую с 2НДФЛ за получение имущественного налогового вычета не обращался, так как не работал и доходов не имел. 2011г. мы решили воспользоваться ипотечным кредитованием и продав вышеуказанную однокомнатную квартиру приобрести двухкомнатную квартиру. Квартиру мы покупаем за 4 500 000 руб. Кредит берем в Сбербанке. Однокомнатную квартиру мы собираемся продать за 3 000 000 руб. + взять в Сбербанке недостающие 1 500 000 руб. Ипотеку берет моя супруга, я выступаю созаемщиком. Какие последствия в виде налоговых сборов меня и мою семью ожидают и как избежать негативных.

Квартирный вопрос

В 2008 г. в связи с отсутствием собственного жилья у молодоженов мы (родители дочери)решили купить квартиру в строящемся доме по ипотечному кредитованию,где заемщиком в банке была дочь, а созаемщиком-ее папа (мой супруг), т.к у него зарплата позволяет.Договор со строительной компанией был оформлен с дочерью,т.к.мой супруг работает вахтовым методом.При государственной регистрации мы планируем оформить квартиру в собственность моего супруга,чтобы получить возврат подоходного налога.Оплату кредита производили мы с супругом.Кредит выплачен полностью.Сейчас дом достроен.Дочь в декретном отпуске.В строительной компании предварительно сказали, что регистрация собственности будет производиться на ее имя. Что нам надо сделать и какие документы от отца и дочери надо, чтобы оформить квартиру в собственность моего супруга(созаемщика, папы)?Спасибо.

подскажите пожалуйста, такая ситуацияпродаемквартиру (берут в ипотеку) вообще собственников квартиры трое, я и мои родители они проживают в другом городе, договор купли продажи, составлялся банком для всех троих по отдельности, родители в своем городе в банке подписали документы в банке и отправили их же через банк вместе с доверенностью на продажу квартиры мне на адрес банка, документы должны придти, но всвязи с нестабильностью в экономике мы хотим отменить продажу, если я приду в банк, мне отдадут те документы которые подписали родители, и можно ли будет сделку отменить в этом случае, и может ли банк не отдать мне документы?

Дарение квартиры

Я приобрела квартиру по договору об ипотечном кредитовании. Квартира взята в кредит через организацию, в которой я работаю. С банком полностью расплатилась в июне 2008 года. Могу ли я подарить сейчас эту квартиру дочери? Если нет, то через какой срок? И заплатит ли она налоги?

Жилье матери-одиночке

Cкажите, пожалуйста, имеется ли какая либо возможность получения жилья для меня и моего сына (справка о том, что мы нуждаемся в жилье имеется). Мне 33 года, ездила в областной департамент, узнавала по этому вопросу, ответили, что я хоть и могу встать в очередь на жилье по программе «молодая семья», но не успею вследствие возраста и вследствие того, что помощь выделяется не более чем двум человекам в год, а на очереди я буду №28. Там же мне предложили воспользоваться программой ипотечного кредитования с безвозмездным возмещением части стоимости нового жилья государством, однако, учитывая стоимость такого жилья моей зарплаты не хватит на ежемесячные платежи. Подскажите, есть ли еще какие-то, виды помощи от государства матерям?

Здраствуйте, хотелось бы задать по ипотечному кредитованию вопрос.Я в декабре 12г.вышла замуж, в апреле с мужем взяли ипотеку на квартиру, где я являюсь главным заемщиком имея зарплатную карту сбербанка, мой муж созаемщик и мы теперь имеем равные права на жилье, первоначальный взнос на ипотечное кредитование брала моя мама.Можно ли как то будет доказать что именно от нее мы получили и внесли недостающую сумму.Первые два платежа я опять брала у мамы,т.к. муж был на больничном,а два платежа мы заплатили сами.Недавно мы разошлись и я подала заявление на развод. Теперь вопрос состоит в том что как нам правильно разделить жилье находящееся в ипотеке,сначала он хотел отказаться от своей доли, а теперь нет.Как быть? и что делать в этой ситуации

Имею ли я с ребенком право прописаться в квартире, которая была приобретена путем ипотечного кредитования.

Дело в том, что приобретая квартиру в ипотеку, регистрацию о праве собственности оформили на мужа.Теперь он отказывается меня и ребенка там прописывать. Что мне делать? Имею ли я право сама написать в банк соответствующее заявление? После выплаты ипотеки какие права у меня будут иметься или не будет никаких?

Купила квартиру по ипотечному кредитованию. Договор оформлен без акта на передачу квартиры. По договору квартиру мне передадут через 2 дня. Я уже обнаружила, что с кухни они сняли плитку кафельную. Как мне себя обезопасить от дальнейшего ...

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! У МЕНЯ ТАКАЯ СИТУАЦИЯ. Я ПРОДАЮ КВАРТИРУ, ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАЕТ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ. ЗАВТРА У НАС ДОЛЖНА СОСТОЯТЬСЯ СДЕЛКА, ПРИ КОТОРОЙ БУДЕТ ЗАКЛЮЧЁН ДОГОВОР. ПОСЛЕ ЧЕГО. С ПОЛУЧЕННЫМ СВИДЕТЕЛЬСТВОМ ПОКУПАТЕЛЬ ОТПРАВИТСЯ В БАНК И ТОЛЬКО ТОГДА ПЕРЕВЕДУТ СУММУ НА МОЙ СЧЁТ. ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО? Я СЧИТАЛА, ЧТО СПЕРВА ДОЛЖНЫ ПЕРЕВЕСТИ ДЕНЬГИ НА СЧЁТ, А ПОСЛЕ ЭТОГО, ДОЛЖНА СОСТОЯТЬСЯ СДЕЛКА. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КАКОВА ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ В ТАКОМ СЛУЧАЕ?

Здравствуйте. У нас с женой квартира куплена в 2012г. по ипотечному кредитованию. Оформлена на нас двоих по долям. Возврат подоходного налога с квартиры получает супруга так как я уже использовал свою возможность ранее.На данный момент хотим купить еще одну квартиру по ипотечному кредитованию. Оформлена она будет скорей всего на жену или в долях на нас. Интересует такой вопрос. Не прекратят ли выплату по возврату налога супруге за первую квартиру если будет куплена еще одна? Спасибо.

Добрый день с 1987 я живу в балке с родителями. с 1995 года администрация города разрешила прописку. в 2011 женился и у нас ребенок. Управляющая компания не прописывает жену в балке. В ответ на моё заявление . т к отсутствуют правоустанавливающие документы, дом не является муниципальной собственностью, вам необходимо решать вопрос в судебном порядке опираясь на постановление правительства РФ от 17.07.1995 № 713 подскажите как правильно написать заявление в суд. мы хотим подать на ипотеку, а у жены 1\4 доля квартиры от 72кв(по закону ХМАО ипотечного кредитования кв метров хватает ), ребёнка прописывают без проблем.

Могу ли я рассчитывать на возврат части уплаченной стаховой организации денежной суммы, если страховалась моя жизнь при заключении договора ипотечного кредитования в банке, и кредит погашен досрочно? Выплата страхового взноса с 2008 года по настоящее время производилась ежегодно, в сумме от 16 до 8 тыс рублей. На какую сумму можно претендовать и как правильно оформить документы?

Я офицер, военнослужащий по контракту, вступил в военное ипотечное кредитование два года наз, через год положено получать реестр на получение ипотеки. В июле приобрел квартиру собственником стала жена. Повлияет ли это на получение мной ипотеки или наличие собственности не имеет значения??? с Уважением Евгений.