Бывший владелец

Какие могут быть последствия, если купленная квартира была ранее заложена банку при получении кредита?

Купила квартиру. Сейчас приходят письма из различных банков на имя бывших хозяев квартиры, где указывается задолженность перед банком. Бывшие владельцы квартиры на звонки по мобильному телефону не отвечают и судя по всему выплачивать свои долги не собираются. Меня волнует ситуация, если квартира была заложена банку при взятии кредита. Как можно узнать не былали заложена квартира банку? Какие неожидонности мне можно ожидать, если я являлась добросовестным покупателем? Очень благодарна за ваш ответ.

Жилищное право

Здравствуйте я купил дом, хозяин этого дома уже нет в живых. Мне его продала его дочь, но сама она живет в другом городе. Когда я туда переехал сосед сказал плати за колодец 10000 рублей я его сделал и так как ты тоже им пользуешься, либо воду говорит тебе перекрою, находится колодец не на его земле, а на улице. Факт того что что бывший владелец платил узнать не возможно. Скажите пожалуйста правомерно ли действия соседа? Имеет ли он право требовать от меня половину стоимости этого колодца.И если нет, на какие статьи законодательства я могу сослаться, чтоб не платить ему. Заранее спасибо за ответ.

Кому предоставляются коммунальные услуги квартире или собственнику квартиры ?

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги,квартира приватизирована, я уже два года как собственник,в договоре купли продажи не оговаривалось что долг должен выплачивать я.В этом году пришло письмо на бывшего владельца квартиры с долгом,но компания на которую был долг обанкротилась в 2006 году, на торгах её долги выкупили и требуют их выплатить.Подскажите пожалуйста имеют ли права с меня взыскать этот долг?

Добрый день!По решению суда о возврате долга по договору займа я получил в качестве расчета неприватизированный садовый участок с домом, построенным в 2008 году, с нарушением норм-он расположен в 2-х метрах от соседского забора. Соседи грозятся сносом, либо вымогают деньги. Как в данной ситуации защитить свои права, так как дом строился не мной, а достался за долги. Претензий к бывшему владельцу не предъявляли. Есть ли срок исковой давности по данной ситуации. Как утихомирить соседей или как защититься от их нападок. Планировал продать его, чтоб вернуть часть своих отданных денег-соседи ставят палки в колеса. Как быть?

Купила автомобиль, с первых дней начали вылезать все большие и большие проблемы и ремонт грозит вылиться в значительную сумму. Приняла решение вернуть авто бывшему владельцу, с ним пришли к обоюдному согласию, человек готов вернуть деньги и забрать машину. Теперь вопрос: как правильно расторгнуть договор купли-продажи и где собственно это делается? Авто снято с учета, сейчас на транзитных номерах.

Приобрели квартиру через ипотеку. Бывший владелец предоставил справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. При вселении в квартиру оказалось, что он просто последние пять лет не подавал показания приборов учета, поэтому и не было задолженности (якобы в квартире никто не проживал). В итоге задолженность уже начислена на нового владельца и она составила около 60000руб. Что делать в этой ситуации?

Купили авто, пошли регистрировать, оказалось, что бывший владелец задолжал по налогам авто арестовали . как быть, можем ли мы его эксплуатировать и можем ли мы сами заплатить эти налоги для того. что бы снять с авто арест?

Расторжение сделки купли-продажи

С разрешения "Опеки..." была продана квартира - с условием, что будет приобретена другая квартира с оформлением её в собственность на несовершеннолетнего. Другую квартиру не купили.Органы опеки и попечительства собираются подать в суд о признании сделки недействительной.Вернуть квартиру бывшему владельцу,а деньги продавцы должны вернуть покупателю.Вопрос.Можно-ли подать встречный иск на органы Опеки и попечительства за то, что они допустили эту сделку. и заставить их отвечать материально перед покупателем?

Как выселить бывшего владельца квартиры(нарушены сроки выезда из проданной квартиры)

23.06.10 был оформлен договор купли-продажи квартиры.По предварительному договору квартиру должны освободить в течении 14 дней.По просьбе продавца сроки переносились трижды(ссылался на проблемы с новым жильем и плохим здоровьем)На 25.07.10 была назначена передача ключей.Когда пришли в квартиру оказалось,что вещи бывших хозяев не вывезены,а они сами заявили,в ультимативной форме,что когда смогут тогда и освободят квартиру.Какие действия мы можем предпринять для освобождения квартиры?

Выделение участка под ИЖС

Мы обратились в администрацию района с просьбой о выделении участка под строительство дома. Специалист из отдела архитектуры подобрал подходящий нам участок. Но позже выяснилось, что в 1992 году этот участок уже был выделен, он до сих пор не застроен, пустует. Специалист из администрации посоветовал нам найти человека, которому когда-то был выделен этот участок и попросить его написать заявление об отказе от него. Как лучше поступить? Договариваться с бывшим владельцем или он по истечении времени уже потерял права на этот участок?

Купила б/у авто. Срок действия страховки на имя бывшего владельца истекает через 11 месяцев и она оформлена на неограниченное число лиц. Могу ли я поставить на учет, теперь уже свой автомобиль, по истечению срока страховки, т.е. через 11 месяцев? Ведь у меня все документы на авто на руках, а доверенность на вождение не требуется. Не будет ли являться нарушением, что дата купли продажи стоит сегодняшним числом, а регистрация через 11 месяцев? Спасибо.

Мною был приобретен автомобиль ВАЗ 21103 по договору купли-продажи автотранспортных средств в простой письменной форме. Мне была передана ПТС автомобиля, владельцу деньги. Поездив неделю по договору и по доверенности я был вынужден уехать на месяц. По приезду поехал в ГИБДД перерегистрировать автомобиль. В процессе регистрации мне отказали, т.к. бывший владелец оказался должником судебным приставам и на автомобиль наложено ограничение. В ГИБДД мне порекомендовали с владельцем автомобиля сходить к судебным приставам выяснить причины, снять ограничения и снова прийти в ГИБДД. Скажите в течение какого времени я имею право расторгнуть договор купли продажи? Спасибо!

Через год после покупки квартиры я могу ее потерять?...

Здравствуйте! Год назад купили квартиру воспользовавшись услугами риелтора и агентства. Сделали полностью ремонт. Сейчас бывший владелец квартиры с адвокатом хотят признать сделку недействительной, якобы владелец много лет является психбольным человеком и на момент подписывания документов был недееспособен. Мы этого не знали. Опекуна тоже не было. Что нам делать в этой ситуации???????

Общежитие.

Здравствуйте. Мы с семьей живем в общежитие, которое раньше принадлежало компании ОАО "РЖД", год назад компания отдала нас городу и нас перевели в статус многоквартирного жилого дома. У некоторых жильцов как и нас остались небольшие долги перед бывшим владельцем здания, конкретно наш долг составляет 2 356р. Железная дорога передала нас городу с нулевыми долгами, т.е. если я правильно понимаю ситуацию, то городу мы собственно говоря ничего не должны.Но ОАО "РЖД" собирается подавать на нас в суд, угрожая тем, что если мы не выплатим долги, они переселят нас в маленькие комнаты. И вот наконец сам вопрос, имеет ли право железная дорога переселять нас из одной комнаты в другую, хотя никакого отношения к этому зданию уже не имеет, и нынешнему владельцу здания мы ничего не должны.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать, если при ликвидации предприятия запись об увольнении в трудовую книжку не внесли. При обращении в суд с данным вопросом, суд вынес постановление о выплате задолженности заработной платы, а об увольнении и о внесении записи в трудовую книжку ничего не постановил. Фирма продана бывшим владельцем для её ликвидации, и после этого новый владелец на связь не выходил. (Искали 2 года с приставами) По истечении 2-х лет исполнительные листы прислали мне обратно с отпиской, что не смогли найти теперешнего владельца фирмы. Про невыплаченную зарплату уже забыла, а вот вопрос о записи в трудовой книжке так и остался открытым. Для последующей работы в других организациях пришлось завести вторую трудовую книжку, а эта - с хорошим стажем и хорошей карьерой так и лежит дома. Подскажите, что делать???

Оплачивать ли долг бывших собственников квартиры по коммунальным платежам?

Здравствуйте! Шесть лет назад купили кваритру. Уже после оформления всех документов, при оплате коммунальных услуг оказалось, что за квартирой числится долг за коллективную антену (300р.) Мне регулярно присылают требование оплаты долга с процентами за все года. Бывшие владельцы квартиры сменили место жительства. Риэлторской компании, осуществляющей посредничество при заключении сделки, уже нет. Подскажите, пожалуйста, на чье стороне закон? Обязана ли я оплатить этот долг?

Коммунальные долги

Мы купили квартиру в ипотеку в городе Чапаевск 3 месяца назад. Все долги по коммунальным платежам в нынешней управляющей компаний ООО ВСТ были погашены и предоставлены квитанции и банк дал добро на покупку квартиры. А на днях пришел молодой человек коллектор и говорит ,раньше здесь была другая управляющая компания ООО ЖУК и что за квартирой долг в размере 12 тысяч,перед другой управляющей компанией за коммунальные услуги за 2008-2009 гг. и что мы должны оплатить до 1 ноября 2011г.,а в случае не погашения будет расти пенни. Посоветуйте пожалуйста как поступить в этом случае?Для нас не возможности оплатить,так как мы платим кредит Можно взыскать долг за коммунальные услугм с бывших хозяев квартиры?И могут ли они потребовать выплату долга с нас из-за срока давности у прежних хозяев?

Помогите пожалуйста!!! Как оформить дом???

Здравствуйте!У меня следующий вопрос: в 1997 году мною был приобретен, но не оформлен частный дом, на руки мне была передана домовая книга,и заверенная нотариально доверенность на право продажи данного дома ("быть представителем,на продажу,получение необходимых справок и документов,заключать договора купли-продажи, право росписи и другие действия связанные с данным поручением").Доверенность сроком на три года.так же имеется заявление бывшего владельца о том, что в зарегистрированном браке он не состоит.с 1998 года этого человека я больше не видела, попытка его найти по старому адресу результатов не дала.как мне быть? что предпринять чтобы наконец-то оформить дом и прописку в нем??

Утрачен ПТС. Машина на данный момент на транзитных номерах. На руках - договор купли-продажи. На учет поставить не успела. Бывший владелец в другом городе, у него на руках ксерокопия ПТС. Возможно ли восстановление ПТС без бывшего владельца, ксерокопии, в моем родном МРЭО?

Срок выселения продавцов из квартиры?

Купил квартиру, получил свидетельство о гос.регистрации права на квартиру.Но продавец не выезжает, мотивируя это тем, что ему некуда выехать, т.к. из той квартиры, которую он купил, не выселяются люди.Какие права как покупатель квартиры я имею? Могу ли принудительно каким-нибудь способом заставить бывшего владельца съехать или какой-то срок ему устанавливается в любом случае по закону для освобождения квартиры?

Пользование проходной комнатой в комуналки

Как быть купил комнату в 3-х комнатной квартире комната была проходной, но бывший владелец перепланировал ее и отделил ее перегородкой. В квартире 3-и ордера, но прописанные и проживающие там сестра с братом требуют снести перегародку. Могу ли я не снасить перегородку, а если снесу препятствовать проходу через маю комнату соседям.

Добрый день, у меня есть два решения суда от 21.06.2012 и от 04.05.2012 одно на мой иск и на иск моей свекрови я представитель по гендоверенности, о выдачи документов СНТ и признании незаконными требований об уплате мной задолженности бывших владельцев участков, вступительный взнос 15 000 руб обязал СНТ подключить мой дом к электричеству, на сегодняшний день я без электричества и требования выдвигаются по прежнему, при этом председатель отказывается мне предоставить документы по решению суда на основании гендоверенности, при этом заявил моей свекрови, что если она не заберет доверенность ее исключат из членом СНТ? 19 марта у меня заседание в суде по поводу изменения способа исполнения решения суда (чтоб фирма разрешила подключила) могу ли я подать жалобу судье на действия ответчика?

Не могу по!тсвить машину на учет так как на ней в базе гибддзапрет от судебных приставов на рег действия. Приставы выдали справку что у бывшего владельца долги погашены,а в гибдд висит запрет нс рег дей!твия и так уже 2 месяца. Что делать? Кому жаловаться? Уже штрафовали

Пару лет назад приобрел авто. Поездил и продал. Через год мне ее вернули т.к. Оказалось что птс оказалась не законной. Машину забрал отдал деньги. Написали генералку. Двигался на машине пока бывшие владельцы не подали зачемто машину в угон. Машину сотрудники у меня изъяли не смотря на документы и доверенность и отдали бывшим владельцам. Я подал заявление в прокуратуру. Уже три года длиться уголовное дело по факту мошенничества. Бывшие владельцы все показания подтверждают но ни авто ни деньги отдавать не хотят. Куда только не обращался. В полиции сказали писать заявление в суд. Как это грамотно сделать.

Отказывают в использовании колодца

Здравствуйте я купил дом, хозяин этого дома уже нет в живых. Мне его продала его дочь, но сама она живет в другом городе. Когда я туда переехал сосед сказал плати за колодец 10000 рублей я его сделал и так как ты тоже им пользуешься, либо воду говорит тебе перекрою, находится колодец не на его земле, а на улице. Факт того что что бывший владелец платил узнать не возможно. Скажите пожалуйста правомерно ли действия соседа? Имеет ли он право требовать от меня половину стоимости этого колодца.И если нет, на какие статьи законодательства я могу сослаться, чтоб не платить ему. Заранее спасибо за ответ.

Не можем приватизировать дачу

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотела Вас попросить о помощи, разрешить мою проблему. У нас дача с 1993 года, нам свидетельство о владении участка не выдавалось... Так как участок этой земли (нашей дачи) давно пустовал по решению дачного кооператива его передали заводу, а по решению завода участок передали нам. Ранее владел этой дачей другой владелец, т.е. свидетельство о праве собственности выписано на имя прежнего хозяина, т.к. эти свидетельства выдавал сельсовет до 1992 года. А сведения о этом бывшем владельце нигде не сохранились (в адресном бюро сведения отсутствуют). И еще выяснилась такая ситуация, что весь дачный массив не приватизирован. Теперь Рег.палата нам отказывает в приватизации. Что нам делать? Мы мучаемся с этой проблемой уже более трех лет. Посоветуйте...

Бывший владелец общежития не выдаёт выписку из домовой книги

Бывший владелец общежития скрывает местонахождение домовой книги и карточек паспортного учёта после продажи здания новому владельцу.Новый владелец утверждает,что ничего об этих документах не знает.Велика вероятность стать бомжами.

Здравствуйте! Посоветуйте, как правильно поступить: была сделка купли недвижимости, владелец оформил договор продажи и выдал нот. доверенность на оформление с правом продажи и регистрации на 1 год, срок доверенности прошел, недвижимость не переоформлена, бывшего владельца найти не можем, что делать?

Продавец скрыл документы и повоторно продает гараж

Недвижимость

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, купили квартиру. Старые хозяева предоставили справку из энергосбыта, что задолжностей нет. А внизу подпись, что надо поставить пломбу и, что задание в цех выдано. Я позвонила в энергосбыт, они назначили мне дату прихода мастера для ампломбировки. Подскажите, грозят ли мне какие-то штрафные санкции и могут ли меня обязать оплатить сумму по электроэнергии с перерасчетом по норме за бывшего владельца?