Кап - ремонт

До брака она взяла кредит на покупку авто, в браке пол-года мы проживали вместе, расплачиваясь за кредит те же пол-года. За период совместного проживания в её квартире был сделан кап. ремонт. Затем, уже в не совместном проживании был приобретён другое авто. Очень важно - живём в одном подъезде, развод 19-го июля. Аборт от меня сделала в конце мая. Интересно? А я ни с чем...

Через центр Арендного жилья (г. Москва) мы купили квартиру в рассрочку по Молодой семье - доступное жилье в г. Балашиха Московской области. Помимо ежеквартальных платежей за рассрочку оплачиваем коммунальныеуслуги. Должны ли мы оплачивать ежемесячно капремонт, если всю сумму за квартиру мы пока не выплатили (рассрочка на 10 лет), а значит не являемся собственниками жилья.

Оплата коммунальных услуг

Ситуация:коммерческая организация занимает подвальное помещение, как должно производиться начисление платы за коммунальные услуги?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я прописан один в квартире, которая после смерти владельцев по наследству досталась жене. В квартире делаем кап. ремонт. Жена (собственник) прекратила заниматься квартирой, не появляется, текущее содержание и оплата коммунальных расходов на мне. Дело идёт к разводу. Могу ли я через суд претендовать на долю собственности, если до прописки здесь я имел собственную квартиру, продал её, и деньги пошли в семью?

Покупка дома

Покупается дом, имеющий двух хозяев. Возможно ли оформить покупку дома одним договором купли-продажи, как он примерно должен выглядеть. Хозяевам дом достался по наследству, могут ли они продать дом без участия супругов.

Льготы ЖКХ для инвалидов.

Я являюсь собственником квартиры в которой ни кто не прописан, сам я прописан по другому адресу, являюсь инвалидом 1 группы и получаю льготы по месту проживания. Имею-ли я право на получение льгот по оплате коммунальных услуг в квартире принадлежащей мне, нов которой я не проживаю.Заранее спасибо. Сергей

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день уважаемые юристы! Хочется задать такой вопрос,наш дом постройки с 1924года ему 82года кап.ремонта не делали ни разу в квар-ах рамы гнилые,полы дерев.перекр. проваливаются и дом не числится в ветхом жилье, управа и жэк предпринимать ни чего не хотят. Полскажите пожалуйста куда нам обратится в этой ситуации. Блогадарю вас,за ваш ответ на мой вопрос. Спосибо. 17.10.06

Плата за ком. услуги

Здравствуйте, я живу в квартире уже три года и у меня закралось чувство что местное жкх что-то много начисляет в квитанциях помогите разобраться. квартира 57,1 кв.м. в квитанции прописаны виды платежей кап. ремонт 3.2 р/м2; тех. сод. жилья 1.85 р/м2; тех. рем. жилья 3.77 р/м2; тепл. энергия 31.58 р/м2; выв. и разм. БО 2.08 р/м2 (почему не с человека); вн. обсл. сет. 1.9 р/м2; упр. комп. 1р/м2. верные ли тарифы?

У меня есть дом который в ветхом состоянии. Он мне достался по наследству. Второму ребенку 4 года. Проживаем в квартире. Я хочу воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию этого дома. Могу я в воспользоваться правом использования средств М. К. на реконструкцию? Как я должна изменить площадь жилой части, и считается ли пристрой к дому реконструкцией? И что можно назвать реконструкцией дома в этой части? Я считаю, что кап. ремонт не сильно отличается от реконструкции? Объясните, заранее благодарна.

Если приватизированное жилье не оплачивается, т.е. не оплачивается, скажем, отопление ( в худшем случае все виды ком.услуг) на какие действия правомочны соответствующие организации? Ситуация: 2 -ое из участников приватизации не проживают в течении длительного времени на приватизированной ими жилплощади и вся квартира находится в пользовании третьего участника. обязаны ли двое не проживающих оплачивать ком.услуги (на отопление, например, не возможно поставить счетчик) или только вносить ср-ва на облуживание домофона, кап.ремонт дома(подъезда), платить налог на недвижимость?

Квартплата за аварийное жилье

На руках имеется решение суда о том, что жилое помещение где я проживаю является аварийным и дальнейшее проживание в нем возможно только после проведения капитального ремонта. В каком размере должна мне начислятся квартплата? Собственник выставляет счет на все 100%. Правомерно ли это и если можно ссылку на законодательный акт. Спасибо!

Борьба с ЖЭУ

Дом сдан в эксплуатацию в 1935г..30 лет назад меняли трубы водоснабжения.5 лет назад квартира была приватизирована.Зимой 2009-10 года разорвало секцию батареи в кладовой-затопили нижних соседей ,а батарею сняли сантехники.В кухне подтекает батарея,о чем был составлен АКТ.Просили дождаться окончания отопительного сезона для ремонта.Лето прошло ни чего не сделано.Водоотведение в ванной практически не работает.Все трубы на ладан дышат-боюсь трогать.В ЖЭУ ясно сказали,что кап.ремонта не будет и о замене труб водоснабжения и водоотведения,а тем более радиаторов и речи быть не может.Меняйте за свой счет т.к. квартира приватизирована.Я неработающая пенсионерка,т.е. в финансах я ограничена.Но вопрос мой вот в чем: в законе РФ"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"от 04.07.1991 N 1541-1 существует ст.16,которую не отменили.Можно ли на нее ссылаться?И работает ли она?И вообще как же бороться с ЖЭУ?(может подскажите?)

В мае 2012 года был заключен договор о кап. ремонте кровли здания ДШИ. Была составлена смета, подписанная главой администрации района. Средства на ремонт были выделены из областного бюджета в бюджет района. В течении целого года деньги не были выплачены подрядчику. В мае 2013 года Арбитражный суд вынес решение директору ДШИ произвести оплату подрядчику. Бюджетом района распоряжается глава администрации района, но больше года, ссылаясь на отсутствие средств в бюджете района деньги не перечисляются подрядчику. Судебные приставы выносят директору ДШИ предписание о штрафах и уголовной ответственности. Что мне делать?

Производится ли капитальный ремонт жилого помещения перед его приватизацией?

Перед приватизацией квартиры кап.ремонт не проводился. Когда же помещение оказалось в собственности, тогда было принято решение произвести работы. Но они были выполнены некачественно. Крыша так и протекает. В связи с этим плата за услугу капитального ремонта не производилась в связи с вышеперечисленным. Также после приватизации взимались денежные средства за социальный найм помещения, хотя насколько известно этого не должно было производиться. При предъявлении устных претензий и предоставлении всех документов в управляющую компанию было отказано в возвращении денежных средств. Подскажите,пожалуйста, как поступить в данной ситуации?

Ветхое жильё

В муниципальном доме прописаны я и мой муж, а также семья брата мужа (брат мужа, его жена и несовершеннолетний ребёнок). Наш дом собираются признать ветхим. Общая площадь 51,5 кв. м. Жилая - 34,3 кв. м. На что мы можем рассчитывать?

Я затопил соседей

Я затопил соседей с низу .Нас дома не было.Пришли ремонтники и выключили стояки. Дому уже 35лет (без кап. ремонта). Затопило из-за крана на стояке ,который ставили сантехники из ЖЕУ.Соседи хотят подавать в суд. Что делать?

Кап.ремонт

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Купили квартиру с долгом за капитальный ремонт.во время сделки продавец написала гарантийное письмо в жко что оплатит в течении 3 месяцев кап.ремонт. не оплатила. Нам приходят квитанции с долгом за кап.ремонт. что нам делать? в жко сказали что мы обязаны оплатить и что так и будет у нас в квитанции этот долг и что они подадут на нас в суд.

Неуплата коммунальных платежей

Проживаем в аварийном доме, имеющим статус общежития. Договор найма с нами не заключался. На руках имеется решение суда о том, что проживание в указанном помещении возможно только после проведения кап.ремонта. Собственник выставляет счет за кварт.плату в полном объеме. Вопрос: 1. Каков срок исковой давности о взыскании кварт.платы через суд? 2. Согласно какого законодательства мы имеем право подать встречный иск о снижении платы?

При приобретении жилья в ипотеку, для возврата %по ипотечному кредиту необходимо было предоставить справку о том, что имеющееся жилье нежилое, аварийное или требует кап.ремонта.такую справку комиссия не дает, т.е. жилье жилое. теперь, когда я требую подтверждение этому, в ответ получаю, что дом требует кап.ремонта. дом многоквартирный, моя квартира приватизированная. имею ли я право на замену жилья, если дом признается аварийным?если да, то каким законом руководствоваться?

Приватизированная квартира в аварийном состоянии,какие права имеет собственник?

Собираемся с братом вступать в наследство(однокомнатная приватизированная квартира)!Квартира в плохом ТО внутри и снаружи трещины!Была городская комиссия,но управляющая компания о решении комиссии по поводу аварийности здания умалчивает и советует нам пригласить независимую экспертизу за свой счет.Если признают аварийным идти в мэрию.Если нужен кап.ремонт,нанимать бригаду за свой счет и ремонтировать!Права ли управляющая компания и на что могут рассчитывать собственники?Спасибо!

Пересчёт оплаты за ремонт жилья при протекающей крыше

Добрый день!Начиная с первых чисел января у нас протекает крыша (у всех жильцов 5-го этажа). На поданное жильцами 5-го этажа заявление, УК заявило, что ремонт крыши будет произведён только весной. Крыша продолжает протекать в тёплое время.В квитке оплаты за квартиру есть пункты "Содержание и ремонт жилья" и "Кап. ремонт". Оплата производится в полном объёме. 1) В праве ли мы требовать перерасчёта указанной в одной из этих граф (какой?) суммы с января по месяц фактического начала ремонта крыши;2) Если вправе, то все жильцы дома могут это сделать (а не только жильцы 5-го этажа)?3) Что для этого необходимо сделать (документы, к кому идти...)?

Как выписать

здравствуйте. у меня вопрос можно ли принудительно выписать внучку с несовершеннолетним ребёнком из дома бабушки в котором она не проживает много лет,да и к тому же в доме проживать не возможно там требуется кап. ремонт,дело в том что бабушка недееспособна и проживает с опекуном,а её дом стоит заброшенный и его надо продать,а согласия её внучка не даст,в преватизации внучка не учавствовала,так как преватизировала другую квартиру.как их выписать и продать дом(дом на 2 хозяина и соседи возмущенны состоянием нашей части дома)

Оплата капитального ремонта

На меня, как на собственника, подало в суд ТСЖ о взыскание задолжности по оплате за проведенный капитальный ремонт(согластно ФЗ №185). Но в нашей квартире были заменены только стояки ГВС и ХВС (от остального отказались), а в других квартирах также заменялись стояк канализации, секции батарей отопления, и индивидуальные счетчики учета эл. энергии. Вправе ли ТСЖ требовать полную сумму оплаты.

Должны ли платить владельцы неприватезированной квартиры за капитальный ремонт

С нового года в расчетке появилась плата за капитальный ремонт. Квартира неприватизированная (договор соц. найма). По ЖК ст. 154 за кап. ремонт платят только собственники жилья. У нав обслуживающая организация ООО "Райжилуправление" (Кудтузов). Когда я позвонила в бухг., то мне ответили, что плата со всех, а если я не хочу платить за кап. ремонт, то тариф за отопление мне сделают городские, сейчас у нас в доме общий счетчик и тариф 15 руб/кв.м. Они правы? и что мне делать?

Кто виноват в протечке

В квартире прорвало батарею и затопило две квартиры, в это время хозяева были на работе. Комиссия из жэу определило вину за хозяевами так как по их словам батарею разморозило из-за того что в комнате были открыты дверь балкона и форточка, хотя температура в комнате была плюсовая, а на улеце примерно -10. Хозяева квартиры считают виноватыми жэу, так как вода вылившаяся из батареи была очень грязная, т. е. ее скорее всего не прмывали. Дом построен в 1965 году кап ремонтов не было. Кто прав?

Здравствуйте) Подскажите пожалуйста, что делать если, в нашем многоквартирном доме решили делать капитальный ремонт крыши и всех труб в подвале, для этого собирают с квартиры по 24 т.р.... Но я студентка, живу одна...доход в месяц у меня 5 тысяч, 2 из них я отдаю за коммунальные платежи. ..Тем более для нашего маленького города Ярославской области - 24 тысячи - это большие деньги.. Вообщем, у меня просто нет возможности отдать такие деньги... Хотелось бы узнать, правомерны ли действия управляющей компании в сборе таких денег, и есть ли какой-нибудь выход из данной ситуации?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Наша квартира преватизирована около года назад. Кап ремонт не производился. Мы затопили соседей снизу, когда они были в отъезде. Всё произошло ночью. Прорвало трубу на кухне под раковиной. Дело было в пятницу поэтому после самостоятельного перекрытия воды на уровне нашей квартиры сантехников из ЖЭКа не вызывали. Вместе с соседом обрезали трубы и поставили временно металлопластиковые. Соседи снизу приехали через три дня. Мы предлагали разумные деньги в счет ремонта, но им показалось мало. Приходил мастер из ЖЭУ составил акт , который мы не подписывали. Соседи провели экспертизу и подают в суд. Вопрос виновны ли мы в затоплении, если это произошло ночью и не по нашей вине?Возможно ли подать в суд на ЖЭУ?Какой порядок выплаты если признают виноватыми?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я являюсь гражданином Белоруссии, имею постоянную работу в Москве и собираюсь приобрести квартиру в Московской области . Вопрос : Если, дом в котором я приобрету квартиру будет идти на снос либо становиться на кап. ремонт с выселением, какую компенсацию получу я, будучи собственником квартиры, но не будучи прописанным в этой квартире (будет временная регистрация) и не имея гражданства РФ, такую же как граждане РФ, прописанные в квартирах или иную. Заранее спасибо.

Кап ремонт не выполнен

Есть решение суда о проведении кап ремонта в моей квартире т.к. проживание в ней возможно только при проведении вышеуказанного ремонта (дом имеет статус общежития и стоит на балансе в ДЕЗе), до настоящего времени ремонт ДЕЗом не проведен, установленный судом срок был 01.01.2007г. Квартплату не оплачиваю. ДЕЗ предъявил иск в суд о взыскании кварт платы. Распечатку о том, с какого числа и конкретно за какие услуги выставлены счета в ДЕЗе выдать отказались. Правомерны ли действия ДЕЗа? Каковы мои преимущества в этой ситуации??? Очень прошу ответить, т.к. в законах совсем не разбираюсь....Заранее спасибо!

Ремонт балкона

Здраствуйте. Такая проблема, подскожите кто прав. Живу в доме муниципальном...снимаю квартиру у жкх...если правельно выразился. Дому 25 лет. Кап ремонта небыло ни разу. Только подъезд покрасили и все. Сгнил балкон, опасно выходить(2й этаж) Писали в жк, они ответили типа у них нет денег на ремонт балконов. Что делать? И обязаны ли они его ремонтировать?Заранее спасибо.