Обязательная регистрация
Здравствуйте ! Договор о долевом строительстве заключен на имя супруги. Договор не зарегистрирован в регпалате. На тот момент еще не было закона об обязательной регистрации. Дом еще не сдан . Свидетельства о праве собственности нет. Супруга отказывается предоставить договор для подачи искового заявления в суд для развода и раздела имущества. Подскажите , пожалуйста, какие законные действия можно предпринять в этом случае . Спасибо.
10 марта 2016 г. 15:25
Кира, Москва
При игнорировании ею - возможно запросить их из компании, с которой заключался договор.
Удачи!
Ремонт в новостройке.
Мы приобрели квартиру в новостройке у подрядчика по договору переуступки. Регистрация такой сделки в юстиции длится месяц, только после этого мы станем собственниками квартиры. Стоит ли начинать в это время ремонт в квартире и какими неприятными последствиями и юридическими казусами это может грозить. Перепланировку делать не планируем.
3 марта 2016 г. 15:51
Милана, Набережные Челны
Если стоимость квартиры по договору оплачена полностью, то вы можете смело приступать к ее ремонту. Никаких неожиданных последствий для вас быть не должно.Кроме случаев, если квартира была продана дважды и более. Однако, с момента введения обязательной регистрации договоров на долевое строительство и договоров перейступки в праве на долевое строительство, такие моменты исключены. Выдача вам свидетельства о регистрации права собственности это юридический правоустанавливающий момент, дающий вам право распоряжаться квартирой, а пользоваться ею вы можете уже сейчас.
Порядок купли-продажи дачи
должна ли хозяйка дачи(продавец) написать генеральную доверенность при сделке продажи. нам сказали, что это и будет документ подтверждающий сделку, вместо договора кули-продажи. скажите, так ли это на самом деле?
25 сентября 2015 г. 18:19
Василиса, Махачкала
Договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме (в простой письменной форме или заверенной у нотариуса - по желанию сторон сделки). Поэтому одной доверенности будет недостаточно. Кроме того, договор купли-продажи и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в УФРС.
С уважением,
Недвижимость
Добрый день!Возможно ли оформить дарственную на недвижимость у нотариуса не по месту нахождения недвижимости,а в другом регионе к примеру?
1 июля 2015 г. 20:55
Полина, Москва
Нотариальное оформление договоров дарения не требуется законодательством. Но законодательством требуется обязательная регистрация сделок с недвижимостью в управлении росреестра (рег.палата. Без регистрации в росреестре сделки по дарению будет недействительна. Сделка регистрируется по месту нахождения имущества.
С Ув. Анна
тел:
Работа с различными регионами. Недорого
Купля-Продажа
Могу ли я перепродать квартиру, если предворительный договор купли-продажи был заверен только у риэлтора?
5 марта 2015 г. 11:59
Глеб, Набережные Челны
Съем квартиры
Здравствуйте. Дело в том, что я хочу снять квартиру. Хозяин попросил за два месяца вперед. Я попросила встретиться и показать документы на квартиру, на что мне сказали, что из докуметов есть только договор купли-продажи. Зеленка не готова. Что можно сделать чтобы обезопасить себя? И можно ли вообще без зеленки заключить договор? Заранее спасибо за помощь
22 мая 2014 г. 14:43
Даниил, Санкт-Петербург
Необходимо регистрировать сам договор о передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение или то имущество, которое было передано. В Росреестре сказали, что регистрируют только имущество, а в администрации города (собственник имущества) - на договоре должно быть отметка о регистрации. Помогите разобраться.
23 декабря 2013 г. 18:27
Кирилл, Новокузнецк
Регистрация именно договоров производится относительно жилья.
Добрый день. Ребенка не берут в г.Вельске в школу (в 1 класс) без регистрации в г.Вельске (прописка у ребенка в Архангель. обл., деревня) Может ли собственник жилья в г.Вельске (не приватизировано) прописать временно к себе ребенка? Хочется уточнить можно ли его будет выписать сразу после принятия его в школу, т.к. квартиру будут приватизировать и продавать в скором времени. (Собственник отец ребенка, но ребенок на нем не зарегистрирован). Не будет ли потом проблем в школе из-за отсутствия регистрации? P.S. Для поступления в 1 класс обязательна регистрация рядом со школой и какая (временная/постоянная)? Спасибо.
2 ноября 2013 г. 22:55
Василиса, Москва
Планирую дать кредит в валюте(100 000 евро) своему коллеге.Он имеет элитную квартиру, могу я потребовать квартиру как залог. договор хочу оформить у нотариуса.какие правильные документы мы оба должны иметь при себе на момент заключения сделки. какие документы нужны для договора о валютном кредите
9 октября 2013 г. 15:11
Иван, Москва
Мой муж получил пол квартиры по договору дарения и мы хотим ее продать, но у нас нет зеленки. можно продать квартиру только по договору дарения, если нет какие еще нужны документы?
8 октября 2013 г. 12:47
Марк, Улан-Удэ
Какова процедура оформления дарственной на нежвижимость?
Подскажите пожалуйста, есть ли отличие между дарственной и договором дарения? Какова процедура оформления дарственной на нежвижимость? Как это потом регистрировать в ВОРУ? Нужно ли присутствие в ВОРУ дарителя?
31 марта 2013 г. 22:37
Никита, Москва
Понятия "дарственная" является обыденным выражением, а оформляется договор дарения. Договор дарения подлежит обязательной регистрации в регистрационном органе юстиции (ВОРУ), присутствие обоих сторон сделки или их представителей действующих по доверенности обязательно.
Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель(собственник). Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%). Вопрос: Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды? Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС? Или придётся расторгать действующий договор с физлицом и заключать новый с ПБОЮЛ с дальнейшей регистрацией?
4 февраля 2013 г. 08:19
Василиса, Кемерово
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте!Мне надо оформить договор дарения между внучкой (мной) и бабушкой, в связи с этим возник вопрос равную юридическую силу имеет договор дарения составленый в простой письменной форме и нотариально заверенный. И какие могут возникнуть проблемы при составлении его (договора) в простой письменной форме?Заранее спасибо!
24 января 2013 г. 19:19
Ярослав, Москва
все договора на отчуждение недвижимости подлежат регистрации в рег палате. договор не заверенный нотариусом и не зарегистрированный в регпалате не имеет юридической силы так как подлежит обязательной регистрации
Сдача жилья
Здравствуйте, у меня возникла ситуация , что я хочу сдать свою квартиру , но не хотелось бы обращаться в агенство.... Возможно ли составить договор рукописно и заверить его у нотариуса? Если да то будет ли он иметь какую нибудь силу в дальнейшем???
9 января 2013 г. 16:19
Ярослав, Москва
Между комитетом по управлению имуществом и Муниципальным унитарным предприятием заключен договор аренды транспортного средства. срок действия договора заканчивается 31 декабря 2010 года. пункта о пролангации в договоре нет. Хотелось бы продлить срок действия договора.
31 декабря 2012 г. 13:25
Глеб, Санкт-Петербург
Требование к обязательной регистрации договора аренды имущества, заключённого на год и более, к движимым вещам не относится. Таким образом, государственная регистрация договора аренды транспортного средства не требуется.
Что касается продления договора на новый срок, то в этом случае вы можете заключить как дополнительное соглашение, так и новый договор аренды. Не имеет значения.
Право на обязательную долю в наследстве
регистрация плательщиком НДС. консультация юриста
проверка УБЭП консультация адвоката
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
не зарегистрирован , регистрация договора , договор - купли - продажи , без регистрации , регистрация в росреестре , стоимость квартиры , квартира в новостройке , оформить дарственную , свидетельство о регистрации права собственности , рег палата , стать собственником