Регистрация в росреестре
Ответьте,пожалуйста!У нас умер дедушка,прошло только несколько дней(являлсяквартиросъёмщиком)Есть бабуля и трое детей.Сейчас ,пока ещё не вступала в полное наследство(надо полгода),бабуля может оформить свою долю наследованиядоговором даения на внучку?А то уже начинается делёжка частного при живой бабуле.ей 80 лет.а жить она хочет с внучкой,на которую и хотела оформить свою долю.
24 апреля 2016 г. 14:09
Евгений, Москва
Добрый день! С 2005 года арендуем федеральное имущество находящиеся в оперативном управлении войсковой части, продовольственный магазин в торговом центре с 1 октября 2012 года на период капитального ремонта были переселены во временное помещение по другому адресу с заключением нового договора и регистрацией в Росреестре. Ремонт заканчивается, а нам выставляют условия, вернуться в свое помещение через участие в торгах. Правомерное ли это требование С уважением, Владимир Михайлович.
31 января 2016 г. 16:47
Денис, Москва
Регистрация в Росреестре
Здравствуйте! Я купила квартиру в Г. Симферополе. А когда пошла ее регистрировать в Росреестре , мне было отказано в регистрации, потому что при регистрации этой квартиры бывшей хозяйкой (по Российскому законолательству) Росреестр допустил ошибку в адресе дома. Росреестр указал: ул. Севастопольская, дом 70-а/2 , а надо было: ул. Севастопольская/Трубаченко дом 70-а/2. Хозяйка уехала на постояянное место жительства на Западную Украину, а что делать мне? Кто должен ответить за ошибку специалиста Росреестра? , и кто должен ее исправить.? Спасибо.
17 декабря 2015 г. 12:55
Андрей, Москва
Здравствуйте! В квартире два собственника - мама и сын (единственный). Мама хочет перевести свою долю на сына.
28 ноября 2015 г. 16:27
Диана, Ярославль
Но она должна понимать, что после дарения доли сыну, он, став единоличным собственником квартиры, сможет ее продать, сможет ее подарить, а та же, обратившись в суд, сможет ее выселить, если захочет.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Аренда земельного пая
Земельный пай выделен, обрабатывается арендатором, но договор аренды не оформлен. Какие могут быть проблемы? Это договор в устной форме или применительно к аренде земли такого вида договора нет и все держится на честном слове? Считается , что участок обрабатывается?Спасибо
27 ноября 2015 г. 11:51
Вероника, Иркутск
Земельный участок в собственность
В 2002г купил гараж. Недавно выяснилось, что земля осталась у бывшего хозяина в пожизненном наследуемом владении. Я слыхал, что еспи владеешь объектом более 12 лет, то землю можно перевести в собственность. Где найти этот закон? и могу ли я им воспользоваться?
23 октября 2015 г. 20:59
Иван, Тверь
Доброго времени суток! Подали иск: 1) Признать прекращение договора арендыземельного участка № хххх в одностороннем порядке, без уведомления арендатора, а так же снятие договора с регистрации в Росреестре незаконным 2) Признать договор аренды № хххх действующим. Теперь хотим откорректировать требования: 1) признать прекращение договора незаконным 2) признать договор аренды действующим 3) обязать ДАГИЗ восстановить запись в ЕГРП как правильно уточнить исковые требования на основании чего?
24 июля 2015 г. 20:23
Ульяна, Москва
1. На основании Граждан ского Кодекса. . ст.450 допускает ситуацию одностроннего расторжения договора, если такая возможность предусмотрена условиями договора. Однако в млюбом случае нужно уведомлять второую сторону.
2. Требование о воостановлении записи базируется на Федеральном законе "О государтсвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним"
Недвижимость
Добрый день!Возможно ли оформить дарственную на недвижимость у нотариуса не по месту нахождения недвижимости,а в другом регионе к примеру?
1 июля 2015 г. 20:55
Полина, Москва
Нотариальное оформление договоров дарения не требуется законодательством. Но законодательством требуется обязательная регистрация сделок с недвижимостью в управлении росреестра (рег.палата. Без регистрации в росреестре сделки по дарению будет недействительна. Сделка регистрируется по месту нахождения имущества.
С Ув. Анна
тел:
Работа с различными регионами. Недорого
Здравствуйте!Нужно ли менять договор соц найма для приватизации, и как это сделать если там указаны мама и брат!?Брат выписан из квартиры ,мама недавно умерла, в квартире остались прописаны я (дочь) и мой несовершеннолетний сын.Заранее спасибо!
29 мая 2015 г. 19:49
Максим, Москва
Ситуация такая,муж с женой развелись.3-х комнатная квартира в собственности по 1/2 доли. Муж хочет подарить двум несовершеннолетним детям свою долю(по 1/4). Какие нужны документы для регистрации в Росреестре договора дарения доли в квартире? Желательно по пунктам...1.договор...2....
29 мая 2015 г. 14:41
Алиса, Санкт-Петербург
2.договор дарения на каждого ребенка в трех экземплярах;
3.паспорт бывшей жены(матери детей)
4.свидетельства о рождении детей,
5. квитанция оплаты госпошлины за регистрацию права собственности 2 шт от имени несовершеннолетних,по 1000 рублей каждая
6. ксерокопии подлинников представленных документов
Личное присутствие сторон договора.
Присутствие бывшей жены(матери детей) нужно для того,чтобы она расписалась в договоре дарения(то есть стороной будет несовершеннолетний,но в лице законного представителя матери)
Пытаюсь зарегистрировать договор передачи на комнату в коммуналке, сделали приостановку из-за того, что остальные комнаты не стоят на кадастровом учете (свою я поставил на учет). Город не торопится, боюсь откажут в регистрации. В росреестре мотивируют тем, что не могут внести запись в ЕГРП. Вопрос - стоит ли забрать документы из росреестра и попытаться через суд зарегистрировать право?
13 мая 2015 г. 16:59
Егор, Владивосток
Не торопитесь забирать документы. Возможно чиновники намерено Вас к этому подводят. Если хотят отказать в регистрации, пусть отказывают в соответствии с законом со ссылками на законные основания. Само по себе указанное Вами обстоятельство не может являться основанием к отказу. Если, все таки откажут в регистрации, то получив письменный отказ, исходя из его содержания, будет ясно, каким путем двигаться дальше. Возможно, придется обжаловать сам отказ.
Но, возможно, что и зарегистрируют
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Как оформить покупку квартиры по сертификату вдове участника войны с доплатой собственных средств ?
12 апреля 2015 г. 18:29
Диана, Санкт-Петербург
В договоре купли-продажи должно быть указано, что часть средств будет выплачена за счет указанного сертификата, а часть - собственными наличными (или кредитными) средствами. После регистрации в Росреестре перехода права собственности договор купли-продажи необходимо передать в орган, уполномоченный осуществлять выплату по сертификату. Могу Вам порекомендовать обратиться в организацию, которая занимается составлением аналогичных договоров.
Удачи!
Здравствуйте!Помогите-сестра купила дачу,потом только мы поняли,что дача в запущенном состоянии,хозяева покупали в 10 раз дешевле пять лет назад,не вложив ничего.Возможно ли вернуть деньги -т.е отказаться от покупки. Оформляли по садовой книжке.Спасибо!
17 января 2015 г. 08:27
Дмитрий, Москва
Здравствуйте! Моя свекровь планирует оформить договор дарения земельного участка с домом на моего мужа, ее единственного сына, являясь единственной и полноправной владелицей дома и участка. Пожалуйста, проконсультируйте, с чего необходимо начинать в 2012 году эту процедуру и где необходимо регистрировать договор с учетом изменений в законодательстве?Возможно ли оспорить данный договор родственникам или внукам дарителя? Заранее благодарна Вам.
13 января 2015 г. 12:47
Денис, Москва
По наследству был получен земельный участок. Наследник желает подарить его своему близкому родственнику. Обязательно ли прилагать для регистрации в Росреестре к договору дарения земельного участка план или чертеж земельного участка. На земельном участке имеются незарегистрированные постройки,если их не указать повлечет ли это ничтожность сделки? Либо можно будет уже новому собственнику провести их регистрацию?
22 декабря 2014 г. 12:03
Александра, Москва
На земельном участке имеются незарегистрированные постройки,если их не указать повлечет ли это ничтожность сделки?
нет,не повлечет
Либо можно будет уже новому собственнику провести их регистрацию?- Может, затем их узаконить
Наша семья сдает квартиру. В собственности каждого из нас - я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка- по 1/4 доли. Договор аренды на всю квартиру оформлен на меня. В данном случае обязанность платить налог и предоставлять декларацию в налоговую распространяется только на меня?
14 сентября 2014 г. 16:05
Арина, Москва
Здравствуйте! Я имею на руках свидетельство о праве на наследство по закону, в наследство вошел 1/4 гаража гаражного кооператива. Я правильно понимаю регистрации в Росреестре не подлежит. как мне его зарегистрировать, и что мне надо сделать, или какие документы нужны еще , чтобы все знали что эта моя часть. Заранее спасибо!
28 июля 2014 г. 22:59
Диана, Москва
Здравствуйте! Купили дом под материнский капитал у моих родителей. Дом оформили в равных долях на всех 4 членов семьи. Может ли сейчас мой муж, подарить или продать свою долю, моему отцу. Как и где это нужно оформить. Заранее спасибо за ответ!
5 июля 2014 г. 22:47
Денис, Москва
- Подарить может. Продать только с предварительного согласия собственников и ООиП.
Как и где это нужно оформить.
-- Также как и сам договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре.
Хочу купить участок в садоводческом неком. товарищ..Как правильно оформить сделку и не тратить лишние деньги. Думаю оформить договор купли продажи без нотариуса и вместе с продавцом оформить в ФРС.
15 июня 2014 г. 09:15
Ярослав, Москва
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Я подала заявление на право наследования дома,но до конца дело не до вела и в права наследования не вступила.дом в поселке.мне тогда сказали,что он разрушен и я не стала больше заниматься этим вопросом,но 15 лет спустя,мне сообщили,что уже 12лет в нем проживают чужие люди.у меня есть право собственности на землю и дом на умершую маму.как мне действовать?
4 апреля 2014 г. 09:09
Артем, Санкт-Петербург
обратитесь к нотариусу, которому подавали заявление о вступлении в наследство, получите свидетельство о праве наследования и сдайте его на регистрацию в Росреестр. Получите свидетельство о государственной регистрации права на дом и землю. На основании данных документов выселите проживающих там граждан.
Оформление дарственной на долю в квартире
На консультации нотариус сказал, что договор дарения между родственниками не обязательно заверять нотариально. Достаточно оформить его в 3-х экземплярах один из которых предоставить в регистрационную палату.Прав ли нотариус? Где найти образец договора дарения?
2 апреля 2014 г. 19:45
Виктория, Москва
Сдал в аренду летнее кафе, составили договораренды нежилого помещения с оборудованием по паспортным данным, имеет ли этот договор юридическую силу. Один из пунктов гласит, при досрочном расторжении договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере месячной суммы арендной платы.
20 февраля 2014 г. 18:09
Мария, Москва
Здравствуйте! Простите,я может быть не совсем грамотно задаю вопрос.Что выгоднее-оформлять завещание или договор купли-продажи?
18 февраля 2014 г. 15:55
Глеб, Рязань
При составлении завещания имущество остается в собственности завещателя до его смерти и право на имущество переходит к лицу, указанному в завещании, лишь после смерти завещателя и оформления наследства на имущество. При этом завещатель вправе составить новое завещание, указав в нем другое лицо и/или лиц. Действительным будет завещание, составленное последним. По договору купли-продажи имущества право собственности на него переходит к покупателю после заключения договора и его регистрации в Росреестре.
Делайте вывод, кому, что выгодно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Здравствуйте. Я открыла наследственное дело (по закону) и являюсь единственной наследницей на квартиру, могу ли я написать дарственную на эту квартиру на внука, до того как получу свидетельство о праве на наследство или это надо делать после?
29 сентября 2013 г. 10:15
Даниил, Москва
Зарегистрировать договора дарения в РОсреестре вам не удастся до тех пор пока сами не станете собственников, то есть только после получения свидетельства о праве на наследство и его регистрации в Росреестре, после этого вы вправе распорядиться квартирой любым способом.
По договору мены однокомнатной квартиры на двухкомнатную, собственниками стали отец и сын, а мать и дочь нет. Может ли отец подарить свою долю своей дочери, прописанной и проживающей в этой квартире без согласия на дарение у второго собственника,т.е. своего сына и её брата? Как правильно и где оформить договор дарения? Сколько примерно это может стоить?
18 сентября 2013 г. 18:19
Маргарита, Москва
Квартира в ипотеке
Добрый день. Мы живем с мужем в гражданском браке 12 лет. Детей нет. В 2012 году была приобретена квартира по ипотеке, все документы оформлялись на меня, как на единственного заемщика. Ипотека еще не выплачена. Можно ли как-то оформить 50% квартиры на гражданского мужа? И возможно ли составления завещания на данную недвижимость?
29 июля 2013 г. 20:13
Ульяна, Москва
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
Здравствуйте! Дду на объект нежилой недвижимости заключен между застройщиком и юр.лицом. На данный момент акт приема-передачи подписан, получен технический паспорт. Я планирую приобрести часть помещения, указанного в дду, для ускорения риэлторы предлагают оформить переуступку на интересующую меня часть помещения с подписанием нового акта приема-передачи и дальнейшей регистрацией в росреестре. Юр.лицо - дочка застройщика, зарег. на Кипре, продажа идет через поверенного. Прокомментируйте, пожалуйста законность сделки и возможные риски.
10 июля 2013 г. 09:27
Алексей, Москва
Квартирный вопрос
мы с мужем решили купить комнату в общаге ,на данное время между продавцом и нами оформлена рассписка на 2 года с последующим выкупом,хозяин взял за 2 года 100т.руб.остальные деньги т.е 500 при оформлении документов,купли продажи,мы живем уже год и документы не делаються,возможно ли что может передумать либо по истечению двух лет нас выселить,что нам делать куда обращаться?подскажите ????спасибо.
17 марта 2013 г. 12:07
Алиса, Москва
Подскажите пожалуйста, есть обменный ордер по которому я и моя мать заселились в квартиру, 92 года, далее был составлен договор дарения для регистрации квартиры в то время в муниципальной плате, только вот увы так получилось мать не смогла подать документы, а вот сейчас возникают дополнительные требования к регистрации в росреестре, на сколько законны эти требования (составления дополнительного соглашения и дополнения к некоторым пунктам договора по причине старости ) в росреестре? Так же по новому закону РФ при дарение квартиры должен будет уплачиваться налог 13% от стоимости жилья (не родственниками), но вот причина в том что доход мы от этого не получали, так как квартира при обмене досталась. Что делать?
22 февраля 2013 г. 18:53
Полина, Санкт-Петербург
Хочу приобрести квартиру. Дом ЖСК постройки 1964г. Собственник предоставил документы - свидетльство о праве собственности на 1/2 доли , выданное нотариусом в 1992г.( квартира куплена в браке, застройщиком был муж, умер в 1991г.) и свидетельство о праве на насдедство на 1/2 доли после смерти мужа. Документа о регистрации в Росреестре нет. Нужна ли справка ЖСК о выплате ( или переводе) пая? И на что еще нужно обратить внимание?
1 января 2013 г. 21:41
Валерия, Москва
проверка УБЭП консультация адвоката
что делать если подкинули наркотики консультация адвоката
военное положение в Украине. консультация юриста
фонд меркурий. надо вкладывать деньги!!! консультация юриста
предварительный договор , бывший хозяин , оформление договора дарения , рег палата , без регистрации , по правам , приватизация земельного участка , оформить дарственную , квартира в ипотеке , право собственности , право пользования