Продажа доли квартиры
Скажите , пожалуйста , хочу оформить договор предварительной купли-продажи доли квартиры . Вопрос : могу ли я вернуть свою долю , в случае неуплаты другой стороной обговоренной суммы , если да , то как лучше это прописать в договоре ?
22 января 2016 г. 12:25
Евгений, Брянск
Продажа доли квартиры
Мне и моему бывшему гражданскому мужу принадлежит 1 комн. квартира в долях. Мне 1/3, ему — 2/3. Насколько я понимаю, он может без моего согласия продать свою долю? Только доля в 1-комн. квартире видимо не будет пользоваться популярностью.А может ли он в судебном порядке или как то еще настоять на продаже квартиры полностью? Проблема в том что мы оба хотим выкупить у другого принадлежащуюю ему долю, и не можем прийти к консенсусу. Существует ли какая-нибудь практика разрешения подобных споров?
10 января 2016 г. 08:55
Дарья, Москва
Существует не только практика, но и установленный законом порядок. Мой телефон 8——82-41
Есть квартира в совместной собственности с 1994 г.(собственники мама, папа и два брата). Через нотариуса оформили раздел долей по 1/4. Там же оформили два договора дарения долей (мама свою долю одному брату, папа - другому). Итого у братьев по 1/2. Один брат продает другому свою долю через ипотечный нецелевой кредит через банк. Платит ли какой нибудь налог продавец доли? Налог при продаже доли квартиры родственнику через банк взымается с продавца? Допустим в договоре купли-продажи будет фигурировать сумма в 2,5 млн рублей. Не учитывается ли что продавец более трех лет был собственником 1/4 доли, а еще 1/4 ему подарили месяц назад? освобожждается от налога или нет? как можно избежать его?
29 ноября 2015 г. 21:03
Илья, Санкт-Петербург
Продажа доли квартиры
3-х комнатная квартира поделена на ¼ и ¾ : ¾ - владеет мой муж, доля перешла от отца по договору дарения. Отец умер ¼ - владеет неизвестный человек, доля перешла от дяди мужа так же по договору дарения. Продать квартиру вместе не представляется возможным, найти человека не получается, на связь не выходит. Официальное письмо с предложением выкупить долю мы посылали на адрес прописки заказным письмом. Ответ пришел с комментарием: «Письмо не доставлено». Вопрос состоит в следующем:1) Можем ли мы спокойно продавать свою долю2) Если вдруг в ближайшее время владелец ¼ подаст в суд и будет заявлять, что мы его не уведомляли, будет ли являться квиток с почты о том, что письмо не доставлено, доказательством в суде или что будет являться доказательством того, что уведомить мы его пытались Заранее спасибо Алика
25 октября 2015 г. 08:55
Ева, Санкт-Петербург
Продажа доли квартиры
У меня в собственности 1/2 часть двухкомнатной квартиры. Насколько я знаю, я могу продать её стороннему лицу, предложив второму собственнику купить её за определённую сумму, за месяц до продажи. Как оформить это предложение? Заранее спасибо.
17 сентября 2015 г. 22:35
Евгений, Иваново
Телеграмма, копия которой,докумениально завереена руководством телеграфа, является юр оповещением о продаже доли квартиры? Если нет почему?Телеграмма была послана адресату с уведомлением о получении. На что получен корешок о дате и вреени вручения данной телеграммы. Обязательно ли здесь дополнительное заверение нотариуса? О чем говорят некоторые риэлторы.
15 июня 2015 г. 08:11
Владислав, Москва
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Муж и жена развелись.Имеется квартира ( в залоге у банка) по 1/2 на каждого.Детей нет.Хочу выкупить у неё половину квартиры, она согласна.Как лучше и правильно это оформить(дарение, купля-продажа, … ?), чтобы не было проблем в юстиции.
27 февраля 2015 г. 21:47
Ева, Сочи
Продажа доли квартиры полученной по наследству.
Здравствуйте. По завещанию с сестрой мы получили 1\2 квартиры доли каждый. Мама умерла более3 лет назад. Со дня оформления свидетельства на квартиру 3 года не прошло.Доля каждого при продаже менее 1миллиона. Будем ли мы платить налоги , если продадим квартиру до исполнения 3 лет свидетельству на собственность? И как можно продать доли без налога?Спасибо.
1 февраля 2015 г. 18:03
Александра, Москва
Есть квартира в совместной собственности с 1994 г.(собственники мама, папа и два брата). Через нотариуса оформили раздел долей по 1/4. Там же оформили два договора дарения долей (мама свою долю одному брату, папа - другому). Итого у братьев по 1/2. Один брат продает другому свою долю через ипотечный нецелевой кредит через банк. Платит ли какой нибудь налог продавец доли?
11 января 2015 г. 14:13
Михаил, Липецк
Я владею 1\2 долей однокомнатной квартиры с 2009 г. Хочу продать совместно с вторым собственником другой половины квартиры. Но другого жилья у меня нет. поэтому имею возможность добавить денег и купить комнату в секции. На обмен второй собственник не согласен ( то есть подождать пока я получу кредит чтоб добавить денег и купить комнату в секции) предлагает получить деньги наличными и после этого оформлять кредит на новое жилье. Как быть с пропиской? Сколько я должен буду заплатить налога с продажи доли квартиры?
25 октября 2014 г. 13:17
Виктория, Санкт-Петербург
Проживание в РФ без регистрации более 7 дней является административным правонарушением по ст.19.15 КоАП РФ, поэтому постарайтесь зарегистрироваться временно у кого-то из родственников и знакомых.
Продажа доли квартиры между сособственниками
в приватизированной квартире 5 сособственников. двое из них продали свои доли третьему сособственнику. осталось ещё двое. их о сделке купли-продажи не уведомляли ни нотариально, ни почтой. могут ли они оспорить сделку? и отменить переход права долей третьему сособственнику
3 сентября 2013 г. 11:17
Дмитрий, Санкт-Петербург
Продажа доли квартиры
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно оформить сделку по продаже принадлежащей мне 1/8 доли квартиры, находящейся в другом городе (продаю собственнику 7/8 доли этой же квартиры).Выехать в этот город не имею возможности. С чего начать? Или можно обойтись без продажи, оформив это как-то по-другому?
16 июля 2013 г. 22:23
Диана, Пенза
Чтобы избежать проблем в последствии, сделки необходимо оформлять надлежащим образом.
Поэтому просто найдите представителя. Ваша проблема достаточно легко решаема.
Хотим с мужем продатьобщенажитую в браке квартиру,но у него есть исполнительные листы-моральный ущерб в крупной сумме
Собрались продавать с мужем общенажитую в браке квартиру,но у мужа есть исполнительные листы в крупной сумме-моральный ущерб-наложут ли арест на его долю при продаже судприставы?как избежатьэтого,может нам развестись временно?
19 июня 2013 г. 21:23
Семен, Чебоксары
Добрый день! Какова процедура продажи доликвартиры и какие документы для этого необходимы если сособственник согласен купить мою долю? Квартира приватизирована. 1/2 доли находится в собственности более 3 лет. Сособственнику было направлено письмо (без нотариального заверения) и получен ответ о согласии (нотариально).
30 мая 2013 г. 20:19
Ксения, Санкт-Петербург
Здравствуйте. У нас квартира куплена в 2010 году, собственность оформлена на двух владельцев в равных долях. Мы хотим в октябре 2011г. продать квартиру. Вопрос: могу ли я предоставить документы о моих фактических расходах на оплату моей доли в квартире и при продаже квартиры по той же цене избежать налогообложения, т.к. налоговый вычет до этого не получала. СПАСИБО!
19 апреля 2013 г. 08:49
Егор, Москва
Типовой договор купли-продажи доли квартиры через банк ячкйку - где можно взять?
13 апреля 2013 г. 16:03
Анастасия, Набережные Челны
А вот сами деньги закладываются в ячейку ДО подписания договора КП. В соглашении между сторонами сделки и банком прописываются условия доступа к банковской ячейке.
С уважением,
Харченко О.В.
Продажа доли квартиры
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/6 4-х комнатной квартиры в Ясенево по наследству. Остальные 5/6 долей принадлежат моей племяннице. Оценочная стоимость квартиры составляет 9.570.000 рублей. Я хочу продать свою долю племяннице и она хочет ее купить. Скажите за какую сумму я могу продать ей свою долю.
12 марта 2013 г. 18:05
Семен, Липецк
Продажа доли квартиры
Добрый день! У нас с отцом в собственности квартира: у меня 2/3, у него 1/3. 1/3 мне перешла по договору дарения от мамы. Мой отец оспаривает договор по ст.177. Проиграл суды 1-ой и 2-ой инстанции, планирует подавать жалобу выше. Одновременно с этим через нотариуса я известила его о том, что собираюсь продавать свою долю. Месяц еще не прошел. Может ли он, ссылаясь на факт, что он оспаривает дарение, воспрепятствовать получению свидетельства о том, что он не воспользовался преимущественным правом покупки, у нотариуса или вообще продаже квартиры?
12 февраля 2013 г. 16:31
Арсений, Ставрополь
Ваш отец может ходатайствовать перед судом о наложении ареста на имущество или о запрещении совершать Вам определенные действия (отчуждать долю).
С уважением,
Продажа доли в праве собственности на объект недвижимого имущества.Юристы ЦЮЗП (г. Хабаровск).
юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео
Договор купли продажи квартиры
Выселение из квартиры - консультация адвоката
продать долю , по наследству , продать квартиру , по договору дарения , в собственности , преимущественное право покупки , продажа квартиры , продать свою долю , по завещанию , исполнительный лист , подать в суд