Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Квартира родственника

Надо ли платить?

В квартире родственников мужа никто не прописан и на данный момент не проживает. До 1.05.10 за воду начислений не было (т.к. счетчика нет и никто не прописан), однако в майском счёте пришло начисление за воду как за одного человека. В МУ РКЦ сказали, что у них распоряжение от ООО "Сахалинский Водоканал" об начислении за воду не зависимо от прописки, если не стоят индивидуальные приборы учёта.Ни номера, ни даты, ни точного названия распоряжения мне не сказали. При повторных моих звонках ничего нового не говорят, а советуют просто оплатить счёт.Очень хочется узнать правомерно ли это? Заранее благодарю.

22 мая 2016 г. 11:41

Ева, Санкт-Петербург


Вполне возможно. В доме установлен общедомовой прибор учета? Возможно разницу показаний распределили между всеми собственниками.
Выселение из квартиры - консультация адвоката


Я являюсь сотрудником полиции, выслуга 9 лет. На данный момент нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком. Я с детьми прописаны в квартире бывшего мужа (тоже сотрудника полиции, квартира приватизирована, он является единоличным собственником квартиры 58 кв. м), на данный момент я с детьми проживаю на квартире родственников. В собственностинедвижимости не имею и никогда не имела. Имею ли я право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения, при достижении выслуги 10 лет? Бывший муж данную выплату не получал.

7 мая 2016 г. 14:33

Милана, Белгород

Алла, здравствуйте! Я считаю, что да, имеете право. Вы зарегистрированы в квартире бывшего супруга, а он членом Вашей семьи не является. Его собственность учитываться не должна. Расторжение брака не является намеренным ухудшением жил. условий.
С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос по дарению квартиру родственнику (родной сестре). Подскажите пож-ста как можно оформить документы. Я хочу отписать сестре квартиру (дарение), но квартира находится в другом регионе (Ставропольский край), в СПб я проживаю более 10 лет, а сестра зарегистрирована там, но проживает и работает здесь (без регистрации) - как отписать ей квартиру (оформить свои 1/2доли на неё) не выезжая в регион нахождения имущества (Квартира находится в Ставрополье).

20 апреля 2016 г. 14:49

Елизавета, Санкт-Петербург


Сделки с недвижимостью проводятся по месту нахождения такой недвижимости, т.е. заключение(подписание) договора с сестрой Вы можете осуществить и в Питере, но зарегистрировать в Едином госреестре недвижимости надо в регионе нахождения Вашей квартиры. Для проведения мероприятий по госрегистрации договора дарения, Вы с сестрой можете дать нотариально заверенные доверенности, сделанные в Питере, на госрегистрацию договора дарения любому доверенному Вами лицу в Ставрополе.

Я с несовершеннолетней дочерью прописана в квартире собственником которой являются родители мужа. Мы разведены. Сейчас они собираются выставить квартиру на продажу и требуют, чтобы мы с дочерью выписались. Я в данное время арендую квартиру родственников в данном городе у меня нет.. Могут ли они выписать меня и дочь без моего согласия? У меня нет возможности прописать ребенка, так как я тоже остаюсь без прописки. Могут ли в данном случае выписать несовершеннолетнего, оставив тем самым без прописки? В свою очередь отец ребенка прописывается в квартире родителей. Спасибо за ответ.

27 декабря 2015 г. 11:15

Семен, Барнаул

Вам что не понятно? Могут " в никуда" через суд как собственники. без согласия .

В коомунальной квартире собственник комнаты имеет право сдавать квартиру родственникам или посторонним лицам без разрешения соседей? и ещевопрос: имею ли я право подарить свою собственность в комунальной квартире посторонним или только родственникам? если нет то почему? Заранее спасибо.

2 декабря 2015 г. 17:15

Илья, Санкт-Петербург

Елена, подарить свою собственность можно любому лицу, просто такая сделка, совершенная между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц. Сдавать комнату можно с согласия остальных собственником жилого помещения.

Есть квартира в совместной собственности с 1994 г.(собственники мама, папа и два брата). Через нотариуса оформили раздел долей по 1/4. Там же оформили два договора дарения долей (мама свою долю одному брату, папа - другому). Итого у братьев по 1/2. Один брат продает другому свою долю через ипотечный нецелевой кредит через банк. Платит ли какой нибудь налог продавец доли? Налог при продаже доли квартиры родственнику через банк взымается с продавца? Допустим в договоре купли-продажи будет фигурировать сумма в 2,5 млн рублей. Не учитывается ли что продавец более трех лет был собственником 1/4 доли, а еще 1/4 ему подарили месяц назад? освобожждается от налога или нет? как можно избежать его?

29 ноября 2015 г. 21:03

Илья, Санкт-Петербург

С продавца. НДФЛ. Учитывается давность нахождения в собственности долей. Избежать - например, подарить, или ждать истечения трех лет.

Я главный квартиросъемщик в коммунальной квартире. Родственники,стоявшие на очереди по улучшению жил. условий, получили квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет.О данной сделке узнал спустя 2 года. Хочу понять правомерны ли их действия,т.к. никаких документов не предоствлял,подписей не ставил.Могу ли выписать их из коммуналке(муниципальная) не дожидаясь полной оплаты их жилья(10 лет)?Алексей.

17 ноября 2015 г. 19:45

Семен, Брянск

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Наследуется 2-х комн. кв. Наследники- проживающая в ней супруга родителя - пенсионерка и инвалид 2-ой группы ( по закону 2/3 доли), и дети родителя от первого брака,не живущие там ( остающаяся часть по закону 1/3 доли). Вопрос : Могут ли дети получить свою долю в денежном выражении в качестве компенсации при наследовании этой квартиры родственниками последней супруги родителя ? (Так как у пенсионерки нет средств выплатить компенсацию.) Есть ли другие варианты получения детьми своей доли?

11 октября 2015 г. 09:47

Егор, Санкт-Петербург

Если у другой собственницы(наследницы) нет денег выкупить долю, которая досталась детям, то они вправе продать эту долю постороннему гражданину в соответствии со ст.250 ГК РФ.

Разрешит ли опекунский совет переписать квартиру, если в семье два несовершеннолетних ребенка?

Здравствуйте! Хочу Вам задать несколько вопросов? Моя семья состоит из 4 человек: мужа-военнослужащего и 2 несовершеннолетних детей. У меня есть в собственности квартира приобретенная до брака (участвовала в приватизации), я хочу ее переписать или подарить близкому родственнику (сестре). На данный момент ни кто из членов семьи не прописан в квартире (прописаны при военной части по месту службы). Может ли опекунский совет запретить мне подарить или переписать квартиру родственнику? Не будет ли этот шаг считаться ухудшением квартирных условий? А так же может ли муж-военнослужащий по окончании службы в армии (20 лет) получить сертификат на получение квартиры? Могу ли я и дети претендовать на долю квартиры с сертификата?

12 сентября 2015 г. 13:09

Глеб, Москва


скорее всего вы получите отказ потому что это реальное ухудшение жил условии детей

Можно ли отменить проведённую приватизацию в которую не включили прописанного на момент приватизации члена семьи (согласия/отказ

31.01.2010г. (на момент приватизации я проживал в данной квартире) родственники провели приватизацию квартиры в которой я был прописан с 1988 года, как это им удалось я толком не понял. Узнал о приватизации я 04.11.2010г. после чего обратился в суд. Суд сослался на истёкший срок исковой давности отказал мне в исковом требовании о признании недействительной проведённой приватизации 31.01.2010г. Сейчас дело на стадии кассации, есть ли вообще смысл?

26 августа 2015 г. 08:17

Екатерина, Санкт-Петербург


Как мог истечь срок исковой давности если прошло менее года? надо смотреть документы, Вы что-то путаете...

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я являюсь владельцем квартиры. Мне подорила квартиру мама,оформив на меня дарственную.У меня два вопроса в Вам:1.Если я буду менять подаренную квартиру на другую и пропишу в этой другой квартире свою жену и сына, то при разводе смогут ли они делить со мной эту квартиру?2.В случае моей смерти кому перейдет подаренная квартира родственникам или государству?

22 марта 2015 г. 15:45

Тимур, Санкт-Петербург

если менять, то делить смогут только ту часть, которая будет больше, если новую покупать, то желить будете с женой ту часть, которую доплатили при продаже квартиры. Вот и все. Конечно перейдет к родственникам. К государству перейдет только если до 6-ой очереди никого не останется.

Приватизация квартиры.

Добрый день.У нашей семьи 2 квартиры. Одна (1-комнатная) приватизирована на бабушку и прописана в ней только она, другая (2-комнатная) не приватизированная и прописаны в ней я мои родители и брат с сестрой. 2-комнатную квартиру решили приватизировать. В связи с этим возникло несколько вопросов.1. Необходим ли отказ бабушки от приватизации этой (2-комнатной) квартиры, если она выписалась из нее в 1976г? Просто мне говорили, что при приватизации необходим отказ от ранее прописанных в этой квартире родственников.2. Может ли бабушка приватизировать на себя вторую квартиру (2-комнатную), если прописана в уже приватизированной (1-комнатной)? 3. Есть ли преимущество в приватизации квартиры на пенсионера?

3 января 2015 г. 10:25

Максим, Санкт-Петербург


лица выписавшиеся до июня 1991 года автоматически теряют право на приватизацию. бабушка уже участвовала в приватизации и два раза не может участвовать. преимущества ни укого нет не зависимо от заслуг и возраста

Документы на квартиру

Мне в наследство досталась 1/8 часть приватизированной квартиры. Родственники оформляли все необходимые документы. Сейчас встал вопрос, как оформлять документы, подтверждающие права собственности на квартиру. Можно оформлять одним бланком, в который будут вписаны все собственники. А можно каждому собственнику получить отдельный бланк.Какие возможности в будущем будут для меня ограничены в том случае, если документы будут оформлены одним бланком, и храниться он будет не у меня, а у родственников?

20 декабря 2014 г. 12:45

Анастасия, Барнаул


каждому дается отдельный бланк, вы какое то свое правило придумали

Права родственников сособственника

Здравствуйте! Я являюсь собственницей 2/3 долей квартиры, вторая собственница (1/3) проживает в другом городе и имеет здесь временную регистрацию. На ее доле более двух лет проживает сын (не прописан), коммунальные услуги не оплачивает, провоцирует скандалы в присутствии моих несовершенолетних детей.1. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право сын сособственницы проживать в квартире? Слышала, что существует закон о праве нахождения в квартире родственников прописанных собственников до 21.00 (без права остаться на ночлег).2. Как грамотно, соблюдая закон можно выселить его из квартиры? Спасибо!!

16 сентября 2014 г. 19:47

Мария, Москва


напишите заявление в милицию что он проживает без прописки. участковый составит на него протокол. а еще, когда спровоцирует скандал, доведите, чтобы он вас ударил. напишите заявление о побоях и тп. и тд.

Правда ли, что если я пропишусь в у мужа (у него долевая собственность с родителями и сестрой, у всех 1/4, собственность была приобретена до брака), то по истечению определенного срока я могу претендовать на какую либо часть в этой квартире?Родственники настаивают на письменном отказе у нотариуса, действительно ли у меня могут возникнуть такие права и надо ли писать отказ?

24 июня 2014 г. 12:53

Алиса, Санкт-Петербург

Правда ли, что если я пропишусь в у мужа
Любовь, никогда у вас не возникнет такого права.кроме наследства. так что родственники и вы можете не переживать по этому случаю

Что необходимо для получения в собственность муниципальной квартиры, если прописаный в этой квартире родственник умер?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у моего отца умер брат. Брат проживал в муниципальной квартире, никого к себе не прописывал и не приватизировал жилье. Сейчас брат умер. Как можно сделать так, чтобы отцу досталась эта квартира? Отец разведен с моей матерью, но живет с нами в муниципальной квартире (прописано 5 чел, площадь 67 кв.м. Заранее благодарю, neznakomka200782@mail.ru

11 июня 2014 г. 13:57

Дарья, Улан-Удэ


никак, квартира возвращается в собственность государству

Развелись пол года назад, муж ушел жить к родителям. Мы с ребенком пока живем в квартире родственников мужа. Я сейчас купила квартиру в ипотеку (ежемесячная сумма платежа по ипотеке составляет 50% моей зарплаты)но жить там не могу так как это новостройка и нужен ремонт. Родственники мужа хотят чтоб мы с ребенком уехали с квартиры. платить ипотеку и снимать квартиру не смогу. Алименты платит своевременно. Могу ли подать на большую сумму алиментов чтоб снимать квартиру? зарплата не официальная у мужа.С ребенком общается.

27 мая 2014 г. 16:49

Алексей, Сочи

Нет, не сможете. Алименты предназначены на содержание ребенка, а не на выплату Вами ипотеки или съем квартиры.

право приватизации квартиры в которой прописаны 2 человек один из которых недееспособный

если недееспособный гражданин проживает совместно с родственником в муниципальной-неприватизированной квартире и будет помещен в интернат, то он выписывается из этой квартиры? и может ли проживающий в квартире родственник (не опекун) в дальнейшем приватизировать квартиру на себя ( в которой он прописан)

26 апреля 2014 г. 20:09

Диана, Москва


Квартира может быть приватизирована с участием недееспособного с разрешения органов опеки и попечительства.

Может ли меня лишить постоянной прописки/регистрации мама?

Может ли меня лишить постоянной прописки/регистрации мама в квартире, где она является единственным собственником, согласно приватизации? После свадьбы в 2001 году, моя супруга, я и моя мама не смогли "ужиться" в одной квартире. С конца октября 2001 года прописан в квартире у мамы, но там не проживаю. Были вынуждены с супругой переехать в квартиру родственников. За коммунальные платежи маминой квартиры плачу исправно (100% основной квитанции). Теперь (в мае 2014 г.) мама решила меня выписать из данной квартиры с целью ее продажи. Может ли она это сделать, например через суд, и на каких условиях? Спасибо!

13 марта 2014 г. 17:57

Алиса, Санкт-Петербург

Если вы имели право на участие в приватизации, то вас "выписать" мать не сможет, но сможет это сделать новый собственник.

Нужно ли платить за аренду квартиры родственникам хозяйки?

Моя подруга снимает квартиру, хозяйка квартиры умерла, на следующий день пришли ее родственники, сказали, что нужно съехать в ближайшие 2 недели, естественно потребовали оплату за это время. Но она не считает, что должна им платить, так как никакого подтверждения об их родстве она не имеет, и в право наследства они еще не вступили. Подскажите, как нужно в этой ситуации поступить. Договора с хозяйкой об аренде не было.

2 февраля 2014 г. 10:31

Василиса, Москва


осовободить квартру, платить не надо, все обязательства прекращаются со смертью.

Как сохранить приватизированную квартиру родственника?

Здравствуйте. У меня есть бабушка. Она завещает мне свою приватизированную квартиру. Также у меня есть родная сестра. Сможет ли она после смерти бабушки претендовать на квартиру? Также есть возможность прописаться к бабушке. В данном случае после ее смерти сможет ли сестра также на квартиру претендовать?

5 января 2014 г. 22:09

Глеб, Санкт-Петербург


Если на Вас будет оформлено завещание, тогда Ваша сестра не будет рассматриваться в качестве наследницы данной квартиры.
С уважением,

Выселение не прописанных в квартире родственников

Моя бабушка переехала к нам из другого города. Проживает с нами. Там у неё осталась двухкомнатная квартира в которой проживает моя тётка со своим мужем. Бабушка хочет продать жильё там чтобы купить квартиру в нашем городе. Квартира приватизирована в собственности у бабушки, прописана она там одна. Тётка с мужем отказываються выселяться, делают там ремонт и говорят, что квартира не может быть продана так как находиться в зологе у банка (они каким то образом взяли в кредит машину без ведома бабушки). Документы на квартиру находяться у них. В каком порядке нам действовать и может ли бабушка передоверить совершение всех действий по решению этой проблемы мне (внуку).

10 декабря 2013 г. 14:45

Ксения, Москва


Доверить может.
Если бабушка собственник - то и продать может.
Для выселения указанных вам лиц необходимо обращаться в суд с иском о выселении или же продавать квартиру как есть.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Я как собственник квартиры (прописана по другому адресу), разрешила прописку своей родственницы и ее мужу в данной квартире. Затем у них родились дети, которых по закону прописали в этой же квартире без уведомления меня владельца этой квартиры,так как детей прописывают по месту проживания матери. Вопрос: Имеют ли какие-то права да данную квартиру родственники,длительно проживающие (прописанные) в моей квартире ? И могу ли я включая несовершеннолетнего ребенка? Буду очень признательна Вашему ответу.

6 ноября 2013 г. 11:37

Денис, Санкт-Петербург

Здравствуйте!
Ваши родственники имеют право пользования Вашей квартирой. Собственником являетесь Вы, несмотря на длительность их проживания в Вашей квартире.
Трудности у Вас возникнут, если Вы решите выписать их из Вашей квартиры и они будут против, тем более что выписка несовершеннолетних "на улицу" в принципе невозможна.
Для собственного спокойствия Вы можете заключить договор найма квартиры.

После смерти троюродного брата осталась квартира, родственников, кроме меня у него не было. Я обратилась в суд для установления факта родства. Решением суда я признана законным наследником. Должна ли я оплатить коммунальные платежи за квартиру в которой никто не жил в течении целого года?

14 октября 2013 г. 12:53

Полина, Москва

Право на наследственное имущество переходит к наследнику в момент открытия наследства.
Вы стали собственником не с момента решения суда, а с момента перехода этого права.
А собственник несет бремя содержания своего имущества.
Я не думаю, что в течении года кому-то предоставлялись коммунальные услуги.
Вам придется оплатить содержание этой квартиры в течении этого года.
Так что внимательно проверьте какие платежи вам выставляют.

Здравствуйте.В паспортном столе заявили,что не выпишут меня пока я не выплачу долг по кредиту. Я не собственник,квартира родственников,уезжаем в другой город.Как быть?Правы ли они?

11 сентября 2013 г. 08:07

Арсений, Сочи

Татьяна, добрый день!

Нет, такого права у сотрудников паспортного стола нет и быть не может.
Напишите письменно заявление и потребуйте ответа в таком же виде. Одновременно - жалобу на выше стоящее начальство и сообщите что намерены отказ обжаловать в суд.
Думаю, будет достаточно для того, чтобы вопрос был снят с повестки дня.

Всего доброго,
С уважением,

Даритель - возраст 72 года(инвалид по зрению 1 ст. . по общему заболеванию -2 группа) дарит квартиру родственнику Оформляет дарение в регпалате. В псих и наркодиспансерах не состоял. Остался проживать в подаренной квартире. За коммуналку платит сам - ежемесячно. Через 2,2 года меняет свое решение и подает в суд на признание договора недействительным ввиду того, что заблуждался в природе сделки (думал оформляет завещание). В регпалате правовые последствия сделки никто не пояснял. Соседи и часть родственников подтвердят, что не хотел никому дарить. Платежки на квартиру приходят на одаряемого, телефон и электричество на дарителя. Вероятность в суде вернуть квартиру дарителю?

20 июня 2013 г. 09:29

Кирилл, Москва

А что он пояснит на вопрос суда о том, что завещание должно оформляться у нотариуса, а никак не в рег.палате, как вы ее называете? По тексту вопроса я поняла, что он понимал ,что был не у нотариуса.
Вообще, шансы есть всегда и везде! нанимайте юриста и в суд! Удачи.

Аренда земельного участка под гараж

В 2005 году мой тесть прописал в своей квартире родственника - инвалида 2-ой группы и имеющего водительские права. Далее этот родственник заключил договор с Департаментом Имущественно-Земельных отношений договор арендного участка под гараж сроком на 1 год. После чего этот родственник выписался из квартиры тестя. В 2011 году приходит уведомление о том необходимо произвести доплату за 2007, 2008, 2009 и 2010 годы. С оплатой я понимаю проблем не возникнет так Департаменту всё равно кто будет оплачивать счета. Но так как срок действия договора истёк в 2006 году а продлить его не представляется возможным так как родственник-инвалид отказывается заново прописываться и оформлять договора аренды. Есть смысл просто произвести оплату без продлённого договора ? Или надо искать другого льготника ?

20 июня 2013 г. 08:01

Кира, Санкт-Петербург


это ваше право и спрашивать не стоило

Продажа квартиры подразумевала, что покупатели (родственники) обеспечат должный пожизненный уход за престарелым инвалидом. На деле же после оформления договора купли-продажи квартиры , родственники не только не обеспечили должный уход, но и создали невыносимые условия для проживания. Можно ли в этом случае расторгнуть договор купли - продажи квартиры?

17 апреля 2013 г. 21:59

Владислав, Москва

Вы путаете куплю-продажу и ренту. Если квартира продана, то покупатели не должны заботиться о продавце. Если передана по ренте, но рентодатель не выполняет обязательства перед рентополучателем, то договор можно расторгнуть в суде в одностороннем порядке.

Приватизированная квартира 1/2+1/2

Есть 3-х комнатная приватизированная квартира,оформлены доли по 1/2 на меня и сестру,еще в квартире прописаны наша мама(у нее доли нет)и моя 6-мес.дочка.Мой муж не гражданин РФ и поэтому ему нужна временная регистрация хотя бы на 1год,но моя сестра и мама не дают на это согласия.Что делать не знаю.Всвязи с этим с моей стороны возник вопрос о размене квартиры.Родственники также против размена.Что можно сделать в этой ситуации.

12 февраля 2013 г. 10:17

Екатерина, Москва

Здравствуйте, V. Прописать мужа в квартиру без согласия остальных собственников не получится. То же самое с разменом квартиры. Вы можете выбрать другой вариант. Предложить сестре купить вашу долю, а потом если она не даст согласия в течение 30 дней, продать свою долю третьим лицам. А самим купить на вырученные деньги отдельную квартиру. Все таки, такой вариант, наверное, сестру не устроит и она согласиться прописать вашего мужа (согласие мамы не нужно).
Помощь юриста при покупке квартиры


Консультация и советы адвоката Северского А.М. Как выписать из квартиры.


Консультации юриста. Перепланировка квартиры. 07 08 2014


Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Риски при покупке квартиры в новостройке


Похожие темы:
не прописан , прописан в квартиру , не проживает , документы на квартиру , члены семьи , размен квартиры , отдельная квартира , без согласия , никто не прописан , обратиться в суд , гражданин рф