Самовольная перепланировка
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Какой штраф предусмотрен за перепланировку жилого помещения
24 февраля 2016 г. 11:41
Андрей, Москва
Принимаемый в расчет минимальный размер оплаты труда в настоящее времяруб.
Следует также обратить внимание, что в случае, если не удастся получить разрешение на перепланировку, то возникнет обязанность привести квартиру в прежнее состояние.С уважением,
Нашу квартиру залило по вине ЖЭК, они свою вину признали и готовы осуществить ремонт, но при условии предоставления документа из районного ПИБ, так как в квартире сделана самовольная перепланировка. По документам из ПИБ границы квартиры не нарушены. Кв В результате этой самой перепланировки, образованы кухня и ванная. Квартира в собственности 5 лет. В 1987 г. был получен ордер на нее как на жилое помещение. Тогда и сделали перепланировку чтобы можно было жить в ней.
5 января 2016 г. 09:01
Ева, Рязань
Что делать если выявлено несоответствие квартиры техническому паспорту?
Здравствуйте! В 1992 году мой папа получил служебное жилье. Квартира до сих пор числится служебной. Хотим приватизировать. Получили в управляющей компании копию технического паспорта на квартиру и нашли там несоответствие - реально в квартире нет указанной в плане стены, отделяющей комнату от ниши. Но когда мы заселились всё именно так и было! Что необходимо делать в данной ситуации? Техник из БТИ отказывается выдавать новый технический паспорт на квартиру, мотивируя это тем, что мы якобы сделали перепланировку. Заранее спасибо за ответ.
10 декабря 2015 г. 19:35
Маргарита, Липецк
Можете заказать новый тех. паспорт. Но тогда Вам напишут, что у Вас самовольная перепланировка и Вам надо будет узаканивать через суд.
Как оформить самовольную постройку 2 и 3 этажа здания
имеется в собственности земля и здание, 2 и 3 этаж построили без разрешения. подскажите как законодательно оформить право собственности на этажи, ввести в эксплуатацию? какие ждут штрафы?
22 октября 2015 г. 17:29
Семен, Набережные Челны
Документы на приватизацию. В паспорте БТИ стоит штамп о неузаконенной перепланировке.
При сборе документов на приватизацию выяснилось, что у нас якобы проведена самовольная перепланировка:" Площадь коридора увеличена на 1м.кв. за счет площади встроенного шкафа (разобрана перегородка)". В квартире живем с 2001 г. (по обмену) шкафа не видели и сами не убирали. На основании вышеизложенного могут ли мне отказать в приватизации квартиры, и заставить собирать документы на узаконивание перепланировки?
9 июня 2015 г. 13:13
Арина, Москва
Как узаконить землю?
Оформляю наследство на дом и земельный участок. Документы находятся в регистрационной палате, регистрацию приостановили из-за самовольной перепланировки( снесли кухню и пристроили новую на 2 метра больше)Могу ли я оформить собственность на землю ( пока без узаконивания дома) если она была по договору о предоставлении в бессрочное пользование зем участка под строительситво индив. жилого дома на праве личной собственности. что для этого сделать? спасибо.
31 января 2015 г. 20:25
Вероника, Москва
Купила помещение в 1999г,которое состояло из 2-х помещений,но было на одном кадастре. В 2009 получила 2 кадастра на каждое помещение. Перепланировки не делала,но в одном кадастре указали самовольная перепланировка.Оказывается в старом кадастре в туалете между унитазом и раковиной была перегородка,а сейчас ее нет.Сегодня была в суде по поводу регистрации раздела. Судья сказала, чтобы я предоставила документы по поводу перепланировки. Но я лично ничего не сносила.Она сказала принести акт,что я купила в таком виде.Акта у меня нет.Что делать?
25 октября 2014 г. 17:19
Роман, Москва
Обращайтесь!
Может ли жилищный комитет отказать в предоставлении субсидии если я хочу купить квартиру где в кадастровом паспорте указана самовольная перепланировка?
19 июня 2014 г. 14:49
Василиса, Оренбург
Только по этому признаку - Жилищный комитет не должен отказать в выдаче жилищной субсидии, если у вас имеется законное право на ее получение.
Купив квартиру с неузаконенной перепланировкой, вы берете на себя риск оплаты штрафов и приведение квартиры в прежнее состояние, если к вам будут предъявлены такие требования со стороны наймодателя.
БТИ
срок действия БТИ закончился в 2008 году. в этой квартире убраны двери из кухни на лоджию и поставлена арка. сейчас хозяину нужно снова делать БТИ - как быть с лоджией?
14 апреля 2014 г. 21:03
Глеб, Томск
Видимо, речь идет о техническом паспорте из БТИ?
В случае незаконной (самовольной) перепланировки вам нужно ее узаконить - составить проект на перепланировку, получить акт ввода в эксплуатацию и внести изменения в тех паспорт.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Перепланировка
С чего начать приватизацию квартиры, если есть неузаконенная перепланировка. Можно ли параллельно запустить документы на приватизацию и перепланировку? С чего лучше начать?
11 декабря 2013 г. 20:49
Алексей, Сочи
Начинать необходимо с узаконения перепланировки! С самовольной перепланировкой (это будет отражено в техническом паспорте на квартиру, который необходим при приватизации) договор на передачу квартиры в собственность не заключат, даже документы не примут.
Перепланировка
Здраствуйте уважаемые юристы, ответьте мне на вопрос:скажите в каких законах и кодексах указан порядок узаконивания перепланировки квартиры задним числом? Существует ли вообще опредленный алгоритм действий по узаканиванию перепланировки, и список необходимых документов?
10 октября 2013 г. 12:27
Александра, Москва
Задним числом самовольную перепланировку узаконить не удастся.
1. Вызываете техника, который составляет технический план квартиры после перепланировки. Заказываете (если не выдадут вместе с техпаспортом квартиры) план квартиры до перепланировки.
2. В организации имеющей лицензию, заказываете техническое заключения по выполненной перепланировке.
3. Согласовываете перепланировку с СЭС и балансодержателем.
4. Подаете исковое заявление в суд.
5. Вносите изменения в техпаспорт в «Ростехинвантеризации» и регистрационной службе.
В соответствии с п.3 ст. 19 ФЗ 122 от 21.07.1997 приостановили гос регистрацию права на жилой дом. Дом получен по наследству. Причина приостановления-разногласия в площади дома. В тех.паспорте БТИ (переоформлен в 2010г.) площадь указана 76.5 кв.м., но есть примечание самовольно переоборудован жилой пристрой 6,1 кв.м.-без документов. В росреестре по кадастр номеру площадь 76.5кв.м. А в свидетельстве о праве на наследство нотариус указывает площадь 64.4кв.м., Подскажите куда обращаться?
11 мая 2013 г. 22:23
Максим, Москва
Консультации юриста. Перепланировка квартиры. 07 08 2014
Собственность на самовольную постройку
Как избежать сноса дома. Признать право на самовольную постройку
СОЧИ 01.07.2015 ПРОПИСКА ВРЕМЕННАЯ И ПОСТОЯННАЯ. РВП. ВНЖ. ГРАЖДАНСТВО РФ
тех. паспорт , жилые дома , многоквартирный дом , кодекс рф , исковое заявление , получить разрешение , регистрационная служба , документы на приватизацию , срок действия , юридическая компания , акт ввода в эксплуатацию