Согласие на продажу

Как продать квариру,где 1/2 доли у ребенка

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Собираюсь продать квартиру,1/2 доли у мего несовершеннолетнего ребенка. Органы опеки и попечительства требуют согласие (на продажу) отца ребенка,которое он не дает. С ним мы не поддерживаем связь более 8 лет и он не принемает участия в жизни ребенка, на алименты я не подавала. Как быть?

Продать долю в частном доме

Если остальной участник долевой собственности отказывается покупать свою долю и не дает согласие на продажу моей доли что делать? как можно продать долю в этом случае

Как купить квартиру с прописанным в ней человеком

Здравствуйте!Могу ли я купить квартиру, которая приватизирована на одного человека, но в которой прописан еще один человек, не имеющий на нее никаких прав? Требуется ли его согласие на продажу? Если он не согласен, то как я могу получить квартиру в собственность?

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

Передача прав собственности

Хочу продать квартиру в Архангельске, чтобы переехать в Нижний Новгород,пополам собственники квартиры я и несовершеннолетняя дочка. Опека не дает согласие на продажу, так как в собственности ребенка ничего больше нет. А деньги на личном счету ребенка-это не гарантия что ребенок не окажется на улице. Решили дом моих родителей в Нижнем Новгороде передать в собственность ребенка, чтоб получить согласие опеки. Как лучше оформить передачу дома в собственность дочки, чтоб потом, когда я приобрету квартиру в Нижнем Новгороде, переоформить дом обратно родителям а ребенку долю в новой квартире? И чтоб не попасть на налоги.

2 года не можем продать свою долю в квартире

Муж владеет долей собственности в двухкомнатной квартире (38%), другие собственники - сосед (31%) и его несовершеннолетний сын, который проживает с матерью по другому адресу(31%). Соседи не дают согласие на продажу нашей доли другим людям и не покупают сами. Мы обратились в суд, но дело все время откладывают по их просьбам. Посылали им письмо через нотариуса, безрезультатно. Подскажите, что ещё можно сделать?

Выписать после покупки

Здравствуйте! Я с мужем покупаем 3-х комнатную кооперативную квартиру. В квартире прописаны два человека брат и сестра, вступившие в права наследства после смерти родителей, проживая там. Регистрируя квартиру в собственность брат отказался в пользу сестры. Последние 8 лет сестра(собственник) не проживала в квартире, а брат жил и по устной договоренности с сестрой оплачивал коммунальные счета в ЖСК. На данный момент, т.е. на момент сделки продажи брат дает нотариально заверенное согласие на продажу и продалжает проживать в квартире ещё месяц пока идет регистрация договора. Деньги они делят попалам, опять же по устной их договоренности. Сможем ли мы с мужем как новые собственники выписать его из квартиры, если после регистрации договора (через месяц) он откажется выписываться добровольно, имеет ли он право проживать там и дальше?

Права прежних жителей при продажи дома

Мой бывший сожитель продал дом ( дом его собственный есть документы), теперь меня выселяет новая хозяйка, пока не найду квартиру предлагает заключить Договор найма,Вопрос Законна ли сделка купли-продажи, если в доме прописана я и наша общая с сожителем дочь 11 лет В доме мы прожили 10 лет.Законно ли мое выселение и какие я имею права?

"Как продать дом, если одна из сторон против?"

Имеется три наследника на дом, двое из них готовы продать свои доли, а третья сторона отказывается от продажи. В доме никто не проживает, он не отапливается. Как лучше поступить двум сторонам, чтобы не остаться в проигрыше? Спасибо!

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Трёхкомнатная приватизированная квартира. Проживают в ней мои родители и брат. Квартира в пяти равных долях принадлежит отцу, брату, мне и двум моим несовершеннолетним детям (мы живём в своей отдельной квартире). Брат не работает, пьёт. Родители хотят продать квартиру, чтобы разъехаться с ним. Брат согласие на продажу не даёт. Что можно предпринять, чтобы разрешить ситуацию, если договориться с братом не удастся? Есть ли смысл обращаться в суд? Если да, то с каким иском? Заранее благодарен.

Можно ставить свои условия при согласии на продажу совместной кврартиры?

Супруги в стадии развода, разъехались по разным городам... Супруг решил продать квартиру купленную в браке (после продажи квартиры супруги до брака). Супруга не против продажи, но при условии, что 2/3 суммы от продажи квартиры супруг перечислит на счет супруги(с двумя детьми). Супруг согласен. Можно ли это условие оговаривать в письменном согласии заверенном нотариально? И будет ли этот документ иметь силу, если супруг не выполнит ее условие?

Какие права у собственника

Добрый день,моя мама собственник дома и земельного участка,и в нем прописаны я и мой брат.Мама хочет продать дом,и для этого надо сделать ремонт,а брат не пускает меня в дом и продавать не дает.Имеет ли он права так себя вести.напишите его права и мамы (раз она собственник).Заранее спасибо за ответ

Обмен квартиры

у меня такой вопрос: квартира приватизирована в равных долях. Лицевой счет НЕ РАЗДЕЛЕН. общая площадь 46 ,жилая 29,5. Я с мужем живу в большой(~18),мать в маленькой (~12). Муж не прописан. она хочет продать свою часть.Квартира под снос в ближайшие годы.Нужно ли ей мое согласие на продажу, и какие я имею права ?как она может продать маленькую комнату если доля больше ? и правда ли что если туда заселится другая семья- после сноса я поеду вместе с чужой семьей в новую квартиру?

Приватизация

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, будучи замужем мной, была приватизирована 2-х комнатная квартира, в ней он прописан временно, муж отказался от приватизации в случае развода он имеет право на часть квартиры? А еще я планирую квартиру продать (потребуется ли его согласие на продажу?) и купить в другом городе. Какие есть варианты у меня, чтоб часть квартиры мужу не досталась

Как вернуть недвижимость, проданную по доверенности?

Здравствуйте!До развода с женой оформил на её имя доверенность на право продажи земельного участка, принадлежащего мне (купленного в период брака). После развода, по устному согласию, при разделе имущества была достигнутва договоренность, она продает участок (я нахожусь в другом городе) -деньги делим (остальное имущество было и так ей оставлено). Недавно выясняется, что участок уже переоформлен на ее знакомую. Что-то делить, жена естественно отказывается.Ответьте пожалуйста на следующие вопросы: 1. Имела ли жена право продажи, если на момент продажи женой уже не являлась, а в доверенности было написано: "Я доверяю своей жене...."? 2. Требовалось ли еще и мое согласие на продажу, если я выдал доверенность? С уважением, Евгений.

Выписка из квартиры не члена семьи:

В феврале 2003 г. была куплена мной квартира (собственником являюсь я единолично),а в июне, этого же года, я прописала мужчину (на тот момент жили вместе), в 2005 г. после рождения дочки (дочь записана на мое имя, т.е. в графе отец-прочерк, мы не живем с ним, могу я его каким-то образом выписать, сам он отказывается ваписываться и нужно ли его согласие на продажу или обмен этой квартиры сейчас? Спасибо.

Стоит ли оформлять покупку гостинки по договору дарения?

Мы хотим купить комнату в гостинке секционной.Но нам может продавец оформить продажу по договору дарения, т.к. в одной из этих секций собственник-ребенок, там никто не проживает, отца ребенка не может найти, чтоб тот дал подпись как согласие на продажу.Каков риск?

Подскажите, пожалуйста. Есть комната в общежитии на праве общей долевой собственности (по 1/3 каждому, в том числе несовершеннолетнему ребенку) 14 кв.м.. Позднее приобреталась двухкомнатная квартира за кредитные средства, в ней мы и проживаем. В ней тоже у каждого 1/3 доли, в т.ч. и у несовершеннолетнего ребенка. Теперь из-за тяжелого материального положения мы хотим продать комнату в общежитии для погашения части кредита, выданного на приобретение квартиры, но орган опеки не дает согласие на продажу доли ребенка. правомочно ли это? что можно сделать? как это все расценивается как две совершенно разных квартиры?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте,До приватизации:в квартире прописаны 3 человека: мать, бабушка и сын.Мать сказала сыну, что приватизировать лучше на нее, т.к. это дешевле и быстрее и если он откажется от собственности, то они согласятся зарегистрировать по месту жительства без права на собственность в квартире его девушку.В итоге, сын отказался от собственности, девушку не прописали. Да еще выяснилось, что квартиру решили менять, а его чуть ли не в комнату куда-то вселять.Можно ли признать приватизацию недействительной по причине того, что сына ввели в заблуждение через суд, насколько это реально (т.к. отношения еще больше обострятся) и сколько ориентировочно будет стоить услуга агенства(адвоката)? С уважением, Пономаренко Татьяна

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТИ ЕСЛИ МУЖ НЕ ГРАЖДАНИН РФ И ДЕПОРТИРОВАН ЗА ПРЕДЕЛЫ РФ

Я СОСТОЮ В БРАКЕ С ГРАЖЛАНИНОМ МОЛДОВЫ,В МОМЕНТ БРАКА МНОЮ БЫЛА КУПЛЕНА КВАРТИРА.У ЕГО НЕТ ГРАЖДАСТВА РОССИИ.ПРОПИСКИ А ТАКЖЕ РАБОТЫ.ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КВАРТИРЫ В РЕГИСТРАЦИОННОМ ЦЕНТРЕ СКАЗАЛИ ЧТО ОФОРМЛЯЮТ В СОБТСВЕННОСТЬ ПРАВИЛЬНО Т.К ЗАКЛЮЧЕН БРАК.В ДАННОЕ ВРЕМЯ МУЖА ДЕПОРТИРОВАЛИ ИЗ РОССИИ.КОММУНАОЬНЫЕ УСЛУГИ ПЛАЧУ Я ОДНА .ОН И РАНЬШЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НЕ ОПЛПАЧИВАЛ.Я БЫ ХОТЕЛА ПРОДАТЬ КВАРТИРУ . К ДЛЯ МЕНЯ ДОРОГО ИХ ОПЛАЧИВАИТЬ И КУПИТЬ КВАРТИРУ ПЛОЩАДЬЮ МЕНЬШЕ.РАЗНИЦА В ВОЗРАСТЕ С МУЖЕМ 20 ЛЕТ. БРАК БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЕМУ ГРАЖДАНСТВА РФ.КАК Я СМОГУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1-комнатной квартиры в г.Ульяновске с 2008г.,В этой квартире прописаны я и двое моих детей (одному 1.8 годика, второму всего месяц). Мы с мужем хотим продать эту квартиру и используя материнский капитал купить 2х или 3х комнатную квартиру в г.Задонск Липецкой области. Возможно ли это? Т.е. реально ли использовать материнский капитал, если мы планируем переезд в другой город? И возможна ли вообще продажа квартиры, если в ней прописаны 2 несовершеннолетних детей? Может быть есть вариант выписки детей после покупки, например юридически оформить что мы гарантируем выписку и прописку детей по новому месту жительства в течении 1 месяца? Жду вашего ответа, заранее спасибо!

Я являюсь владельцем долевой собственности - 1/3 часть 2-комнатной квартиры (общая площадь 50,3 кв.м.). Два других собственника мои родители (у каждого также по 1\3 доли), которые в данный момент подали документы в суд на расторжение брака. Мы с мамой хотим продать квартиру. Отец не дает согласие на продажу своей доли. Продать наши доли с мамой не получается (2\6 долю). Отец осужден (условно 6 месяцев) по ч.1 ст.116 УК РФ. Можно ли как-то через суд принудить отца продать также свою долю.

Как продать квартиру Бабушки?

Наша бабушка (1914 года рождения)последние время уже видёт себя неадекватно, жить самостоятельно в таком возрасте не может, у неё наблюдаются психические растройства. Её забрала к себе жить её дочь в свою четырёх комнатную квартиру(70 лет, у бабушки есть однакомнатная квартира, приватизированная на неё одну. нотариус отказывается выдавать доверенность дочери от имени матери, ссылаясь на её неадекватное состояние в таком возрасте.В данный момент остро встал вопрос о продаже данной квартиры. Нотариус советует в этой ситуации оформить опекунство. Но ещё есть завещание бабушки на внучку. Реально ли продать квартиру при жизни бабушки?

Могу ли я вернуть проданную квартиру?

Четыре мясяца назад я попала в больницу и брат стал настаивать на том, чтобы я дала согласие на продажу не привотизированной квартиры в которой я и моя мать были прописаны. Я отказывалась. В итоге, без моего согласия он успешно воспользовавшись положением, выписал меня из квартиры. И уговорив мать, квартира была успешно продана!Скажите пожалуйста, могу ли я вернуть проданную квартиру?

Могу ли я быть представителем покупателя в сделке по продаже квартиры моим мужем?

Я знаю, что в действиях представителей существуют ограничения:они не могут совершать сделки от имени доверителя в отношении себя лично (например, покупатель квартиры не может быть представителем продавца и наоборот), а вот в случае если я являюсь не собственником квартиры, а женой собственника и от меня требуется только согласие на продажу, может ли моя мама дать мне доверенность на покупку квартиры у моего мужа?

Здравствуйте. Мой муж без моего ведома в счёт долга оформил договор купли-продажи автомобиля на его родственницу. Был устный договор, о возвращении долга втечении года в денежном эквиваленте,а авто выступал гарантом.Теперь родственница не хочет отдавать авто. Даже ,если мы погасим долг.Что делать?

Требуется ли разрешение соседейна на продажу квартиры в двухквартирном доме?

Здравствуйте! Поскажите пожалуйста ответ на вопрос! В двухквартирном шитовом доме (барачного типа)соседи собираются продавать квартиру. Квартиры раньше были на баллансе предприятия, позже обе приватизированы с земельными участками. Обязаны ли они взять согласие на продажу у вторых соседей? Заранее благодарен!!

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте уважаемые юристы!1. Моя мама хочет подарить мне квартиру площадью 77 кв.м., оценка БТИ около 300000 руб. Платится ли сейчас налог с договора дарения между родственниками. Раньше слышал что платится большой налог в случае если оба родственника, даритель и одаряемый, не прописаны в этой квартире. В квартире никто не прописан. Какой будет налог?2. Я сейчас в браке. В случае, если мне будет подарена квартира, бедет ли на нее претендовать моя супруга в случае развода. Смогу ли я далее распоряжаться ей по своему усмотрению, не получая её согласие на продажу и т.д.

Продажа третьим лицом.

Добрый день,Подскажите ,пожалуйста,если мой брат(с нотариальным согласием его жены)заключит с продавцом договор купли-продажи недвижимости(купит недвижимость)в пользу третьего лица(меня),то в будущем при продаже мной этой недвижимости нужно будет мне спрашивать разрешение(согласие)на продажу у брата и его жены?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Моей матерью была выдана доверенность одной знакомой на продажу квартиры (причем единственной). Квартира оформлена на нее, хотя приобреталась в браке, но муж согласие на продажу не давал. В квартире никто не прописан. По доверенности знакомая должна была продать квартиру по цене на свое усмотрение и передать деньги матери. Мать о продаже квартиры узнала полгода спустя (так как живет не в этом городе), получив от своей сестры известие что пришла судебная повестка о выселении жильцов (не прописанных в квартире). Немногим раньше она отозвала доверенность на продажу не зная что ее квартира уже продана знакомой своему брату по заниженной цене и возможно он ей деньги и не передавал т.к. моя мать эти деньги за квартиру не получила. Можно ли в судебном порядке отсудить квартиру?