Заочное голосование

Управляющая кампания с июля 2009 г. берёт плату за дополнительные охранные услуги, не огороженного микрорайона, на основе заочного голосования жильцов дома, которое проводилось в течение года до июля 2010г., т.е. в период заселения жильцов

В мае 2013 г мы (собственники) выбрали другую управляющую компанию, в июне 2013 г уведомили собственников по местному телевидению что голосование окончено и выбрана новая управляющая компания но наша соседка в феврале 2014 г подала на новую УК иск, о том что она не знала что шло заочное голосование по дому и участия в голосовании она не принимала( хотя о вручении ей бюллетеня расписалась в тетради ). Имеет ли право судья почти год после голосования рассматривать ее иск ?

Какие функции сохраняются у председателя правления ТСЖ, если общее собрание членов ТСЖ выразило недоверие всему составу правления ТСЖ, досрочно прекратило полномочия и назначило выборы нового состава правления с заочным голосованием по бюллетеням, вручаемым каждому члену ТСЖ? К кому переходят полномочия правления Товарищества на период выборов (промежуток времени от начала голосования до подведения итогов выборов и регистрации нового состава правления ТСЖ в ИФНС РФ) - оргкомитету общего собрания, представляющего интересы членов Товарищества? (по юридической логике)

Наш председатель ТСЖ с сентября(не дожидаясь января) установил новый тариф на содержание 18,57 руб. вместо существующего 10,84 руб. , который стал на 71% больше существующего. Ссылается на результат ЗАОЧНОГО голосования общего собрания, но счетной комиссии у нас нет, а председатель уклоняется от предоставления нам оригиналов проголосовавших бюллетеней для проверки. С другой стороны, согласно Постановления Правительства РФ ежегодный рост тарифов не должен превышать 15%. Доходы наши никто не увеличивал. Законно ли увеличен тариф на 71%, куда жаловаться?

Правление жск не прислало уведомления о проведении собрания в форме заочного голосования, не был выбрана счетная комиссия, не были определены сроки голосования, собственников не ознакомили с результатами этого голосования и решением такого собрания. как написать заявление в прокуратуру?

Можно ли провести ревизионную провеу ТСЖ?

Здраствуйте! С 2009 г в нашем доме создано ТСЖ, на сегоднешний день там все тот же председатель.За это время у нас была создана ревизионная комисия. Отчетом которой какой год жильцы не довольны, в связи с этим была создана инициативная группа, которая выбрала новую ревизионную комисию заочным голосованием(80% жильцов за) есть подписи жильцов. Председатель отказывается предоставить документы на проверку. Посаветуйте что нужно сделать.

В бюллетене заочного голосования собственников жилья правление ТСЖ предлагает установить тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере 20 руб.15 коп.за 1 кв.метр общей площади, что значительно превышает общегородской тариф. Есть ли ограничения по оплате указанной статьи и чем регламентируются.

Подсчет голосов заочного собрания ТСЖ

Скажите пожалуйста, если в доме 79 квартир, 5 квартр (т. е. собственника) не являются членами ТСЖ, исключается ли их площадь из общей площади дома при подсчете голосов? Также, если при проведении заочного голосования на срок заочного голосовния некоторые члены ТСЖ отсутствовали в городе (находились в море), исключается ли их площадь из общей площади дома? Заранее спасибо!

ООО *** заключила договора на обслуживание многоквартирных домов, в то время их уже обслуживала другая управляющая организация. Путем проведения заочного голосования жильцы выбрали нас, но предыдущая организация не передает нам техническую документацию,и выставляет жильцам счета за свои услуги. Мы подали заявление в Арбитражный суд, но теперь проблема сформулировать правильно просительную часть, и на какие нормы материального и процессуального права опираться!

1). По решению судаСУД признал протоколы собраний ТСЖ бывшего председателя недействительными. А также недействительной запись регистрационный номер 2102308107416 внесенную 07.05.2010 года в ЕГРЮЛ. 2) Бывший Председатель ТСЖ подал Кассационную Жалобу Краевой суд города Краснодара для обжалования данного решения Ленинского районного суда. Следующее заседание Краевого суда состоится в начале января 2011 года. 4). Сейчас бывший Председатель объявил собственникам жилья о проведении внеочередного собрания ТСЖ в форме заочного голосования в период с 13.12.2010 по 22.12.2010 года..

Неправильный подсчет голосов при проведении заочного голосования.

Общее собрание членов тсж не собрало кворума,далее назначено собрание в заочной форме и в анкете для голосование пока еще действующим правлением предложены кандидаты в члены нового правления .Правильно ли это?И как выдвинутся другим кандидатам: -самовыдвиженцу, -представителю группы членов тсж Спасибо

Председатель ТСЖ под формальной вывеской инициативной группы провел общее собрание в форме заочного голосования, нарушив множество процессуальных и правовых норм, проведя нужные ему ( но не жильцам) решения. 1. Кто должен выступать ответчиком при подаче собственником помещения дома иска в суд о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ . 2.Нарушение чего должно быть основанием предъявления иска. 3.Можно ли требовать признания недействительным решения общего собрания ТСЖ при нарушении процессуальных и правовых норм проведения собрания (голосования)

Добрый день! Председатель ЖСК продает помещения в подъезде под кладовки при этом никаких чеков на деньги не дает, проще говоря кладет себе в карман, выдает только акт передачи площади и договор на бессрочное безвозмездное пользование. Вроде как проводилось заочное голосование что можно передавать помещения. На мои заявления председатель дает только отписки, устно говорит неси деньги дам помещение. Как быть в такой ситуации, понимаю что продавать он не имет права. Куда жаловаться и есть ли шанс привлечь к ответственности и вообще что полагается за продажу общего имущества? Заранее спасибо!

Правомочны ли действия председателя ТСЖ

В апреле 2010 было проведено заочное голосование собственников ТСЖ.В листках голосования были представлены названия работ на 2010-11 ггНо ни сметы, ни источника финансирования там представлено не было.В апреле-мае в подъездах был произведен дорогой ремонт. и в мае в подъезде была вывешена смета ремонта. Но мы ее не утверждали. На возмущение жильцов председатель в июне вывесила информацию, что на заочном голосование – большинство проголосовало «за» ремонт и платить все обязаны. Еще один момент – в доме 9 подъездов и в во всех был произведен разный ремонт от 50 до 400тыс.руб. А дому 5 лет и необходимости в ремонте не было.Обязана ли я платить и если нет, то что делать?

В 2010г. году в СНТ выбрали председателя. В 2011г. никакая информация по отчетности уже недоступна. Кворума на общих собраниях СНТ никогда не бывает. В 2012г.подделан протокол ОС ,исходя из которого,этого же председателя выбрали единогласно. Решение ОС 2012г. уже отменено судом . В 2013г. и 2014г. ОС собрания членов СНТ не проводились вообще.Бывшая председатель вывешивает смету,прикрываясь собранием уполномоченных, которых назначила сама.Сама назначает ревизионную комиссию и правление. Сейчас инициативная группа пытается провести выборы уполномоченных заочным голосованием,и потом провести перевыборы председателя, чему конечно сопротивляется бывшая председатель.Может ли бывшая председатель до выборов нового председателя подавать иски в суд от имени председателя СНТ ? Ведь её полномочия не подтверждены ОС после отмены судом решения собрания 2012г.

Чем аргументировать в суде инициативной группе в том, что голосование проходило по законодательству?

Проведено заочное голосование по выбору нового состава правления и ревизионной комиссии ТСЖ. Документы переданы вновь избранному председателю (он же и прежний председатель). Документы уничтожены. Подано исковое заявление в суд о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, т.к. вновь избранный состав правления и ревизионной комиссии не удобны для председателя ввиду многих причин, в т.ч. главная причина - инициирование ревизионной проверки деятельности ТСЖ, в котором не все гладко, если не сказать большего.