Дарение квартиры
Перечень документов на дарение квартиры
Приватизированная квартира, собственники равными долями мама и папа. В ней они не прописаны (выписались 3 года назад). прописаны в квартире на данный момент я, брат и мой сын. Дарственную хотят оформлять только на меня. Какие нам нужны для этого документы? спасибо
21 апреля 2016 г. 21:59
Виктория, Москва
Елена Васильевна).
Дарение квартиры полученной по ветеранской программе
Здравствуйте. В сентябре этого года бабушка получила жилье по программе "жилье ветеранам". Сейчас она хочет оформить договор дарения на своего сына. Но мы слышали,что в этом случае квартиру могут отобрать. Правда ли это? И что нам лучше сейчас сделать,ведь бабушка уже немолодая,постоянные проблемы со здоровьем?
23 марта 2016 г. 11:47
Андрей, Санкт-Петербург
квартиру никто уже не может отобрать. если она приватизирована, вы можете совершать в отношении квартиры все что вам угодно. но делать не советую, так как бабушка останется без жилья, и ее еще и посадят за мошенничество.
Дарение квартиры
Бабушка является собственницей квартире, хочет подарить её внучке. Так же в квартире прописаны две дочери бабушки и внучка. Внучка(от второй дочери бабушки) не прописана, но живёт там же(она получатель дарения). Хватит ли обычного договора для того чтобы прописанные дочка и внучка(прописанная) не смогли оспорить дарение? или же надо поставить какие либо условия?
30 ноября 2015 г. 18:19
Михаил, Москва
А.-владелец квартиры, хочет подарить ее Д.-сыну его гражданской жены Л., с которой он прожил в гражданском браке около 15 лет. А. и Л. имеют общего сына Ж., в то время как Д. не был усыновлен официально, но прожил в указанной квартире более 10 лет. Вопрос: 1. без документального подтверждения усыновления обязан ли Д. после дарения квартиры платить подоходный налог в 13%? 2. Вожможно ли впоследствии признать Д. родственником А. в суде?
31 октября 2015 г. 15:15
Маргарита, Санкт-Петербург
А) Взаимосвязи между подоходным налогом и документальным подтверждением усыновления нет абсолютно никакой.
Б) Подоходный налог не уплачивается с подаренного имущества лицом которому это имущество передаётся в дар.
В) Налог на доходы физических лиц (по Вашему - подоходный) уплачивается с сумм полученных продавцом от реализации имущества и проч. Если реализуемое имущество находилось в собственности продавца более 3 лет НДФЛ вообще не платиться.
Дарение квартиры, купленной в браке
Могу ли я подарить квартиру маме, которую купила, будучи в браке? Муж не является собственником и не прописан в квартире. Или нужно его согласие?
19 сентября 2015 г. 20:03
Семен, Москва
Если брачным договором не установлено иное, купленная в браке квартира является общей собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов она приобретена, кем из супругов её покупка оплачивалась и какие лица в ней зарегистрированы.
Для совершения дарения квартиры Вам обязательно потребуется получить согласие супруга, причём такое согласие должно быть нотариально удостоверено. Основание - ст.34, 35 Семейного кодекса РФ.
С уважением,
Дарение квартиры
Моя мать хочет подарить мне квартиру,но фамилии у нас разные у неё Сибгатулина ,а у меня Сибгатуллина л и лл. Болле 20лет назад была допущена ошибка при оформлении паспорта . Как поступить в этой ситуации? Ведь при наследовании эта проблема тоже будет. Спасибо.
22 июля 2015 г. 20:43
Екатерина, Москва
Ну какая же разница оформите дарственную и всё, но здесь нужно четко понимать, что Вам придется заплатить налог 13%. А вот если вы оформите квартиру в наследство - то ненадо налог уплачивать, но наследство втупить после серти либо иного обстоятельства, а так же Вам необходимо доказать свое родствл!
Приватизировали садовый дом и участок в сентябре 2014 года, сейчас хотим подарить дочке, мы будем облагаться 13%налогом(т.к в собственности менее 3 лет)
12 мая 2015 г. 19:43
Владислав, Москва
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки. Чтобы одаряемый смог получить освобождение от налогов на полученную в дар квартиру, он должен предоставить необходимый документ, доказывающий наличие родственных связей или семейных отношений с дарителем. В качестве подобных документов может выступить, решение суда, свидетельство о рождении и браке и прочие документы, способные подтвердить данную информацию.
Дарение квартиры с участием несовершеннолетних
У моего мужа умер брат. Его жена и двое детей вступили в права наследования на имущество, в том числе на квартиру, в которой фактически проживает родная сестра брата(у наследников есть собственное жилье). Родители от наследства отказались. Теперь родители и сестра умершего требуют, чтобы жена переписала квартиру на сестру мужа, так как при покупке квартиры часть денег - примерно треть - дали родители. В случае, если она(жена) согласится, может ли состояться подобная сделка (дети несовершеннолетние)и каким образом можно распоряжаться долями детей, полученными в наследство (с участием органов опеки?)?
11 апреля 2015 г. 21:35
Диана, Санкт-Петербург
Сделка состоятся может. Необходимо будет согласие органов опеки.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Добрый день! В доверенности на право дарения квартиры неправильно указано отчество дарителя. Доверенность была, выдана в 1993 г. Можно ли признать договор дарения недействительным, истечение какого срока? С уважением, Наталья
7 апреля 2015 г. 14:55
Илья, Москва
Даже если договор был заключен неуполномоченным лицом (например,доверенность была отменена), но доверитель одобрил сделку, она действительна и создает права и обязанности для лица, выдавшего доверенность.
К тому же истек трехлетний срок давности для удовлетворения подобных требований.
Городской суд я выиграла, а в областном суде нет. Решение суда вступило в законную силу. Дело о признании факта дарения квартиры недействительным, так как на самом деле квартира была продана. У нотариуса делалось завещание на квартиру, было дано согласие супруга покупательницы, и имелась видеозапись у нотариуса передачи денег за спорную квартиру.Квартира находилась в долевой собственности, и я имела право купить ее в первую очередь. Но купил ее человек со стороны, а потом прикрыл сделку купли-продажи дарением. Полный беспредел областного суда.
15 марта 2015 г. 11:03
Владислав, Москва
Нахожусь в браке во второй раз, есть сын от первого брака. Хотим квартиру, принадлежащую второму мужу, переоформить на сына. Как правильно это сделать и избежать лишних затрат и уплаты налогов?
22 февраля 2015 г. 21:09
Милана, Москва
Возможно два варианта действий:
1. Полностью соответствующий законодательству. Оформление в два этапа. Сначала - дарение квартиры мужем Вам, затем дарения квартиры Вами - сыну. Т.к. Вы и муж, Вы и сын, являетесь близкими родственниками, то в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ обе сделки освобождаются от налогообложения.
2. Оформить передачу права собственности от второго мужа Вашему сыну договором купли-продажи, при этом указать неполную цену - до 1 миллиона рублей.
Как оспорить дарственную , выданную по доверенности дома ветеранов?
Моя тетя последние два года жила со своим мужем в доме ветеранов. Они люди одинокие, общих детей нет, но у мужа есть дочь от первого брака, с которой тетя всегда враждовала.Когда здоровье тети ухудшилось и ее решила взять к себе младшая сестра, выяснилось , что у нее нет документов на приватизированную квартиру,нескольких сберкнижек. Все по доверенности дома ветеранов забрал муж, деньги снял ( а сумма там была большая) , а квартиру подарил дочери, хотя тетя согласия не давала.Недавно муж умер. Тетя сейчас чувствует себя значительно лучше и хотела бы получить назад хотя бы свою квартиру.На обращение в милицию был получен ответ, что они имеют право давать такую доверенность, и что же получается -они могут оставить человека нищим и сделать его бомжом?
27 января 2015 г. 11:11
Александра, Иваново
Здравствуйте! Я развожусь с мужем. И мы у натариуса хотим заключить мировой договор о том, что я отказываюсь от своих алиментов и не делю совместно нажитые сберегательные средства с тем условием, если он оформляет дарения квартиры на ребенка. Могу ли я распоряжаться как опекун этой квартирой до совершеннолетия ребенка или лучше дарения офррмить 50/50 на меня и ребенка.?
3 декабря 2014 г. 22:11
Максим, Ярославль
По поводу всего остального - Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Вопросы, касаемые ребенка, решаются Вами также на добровольных началах.
Дарение квартиры
Бабушка хочет подарить квартиру внуку, но сама старенькая и не может присутствовать на сделках. Как правильно это оформить, какие документы для этого нужны. И после дарения никто не может оспорить в суде? Квартира в Кургане.
8 октября 2014 г. 21:59
Семен, Москва
Процесс дарения квартиры
как оформить сыну дарственную(на долю) за рубежом(в англии) на отца,который проживает в России?Исключена возможность приезда дарителя в Россию.
14 сентября 2014 г. 09:29
Алина, Барнаул
Указанная доверенность может быть удостоверена консульским учреждением России на территории Великобритании.
Договор дарения будет заключён между отцом и представителем сына по доверенности в Российской Федерации и зарегистрирован органом Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества.
Отец получил в наследство по завещанию 2-х комнатную квартиру в долях. 1/3 доли от родной тети умершей 5.02.2010г. и 2/3 от ее супруга, умершего 23.03.2010г. До истечения 3-х лет владения квартирой он хочет подарить (оформить дарственную на квартиру) ее своей дочери.
3 августа 2014 г. 14:39
Матвей, Санкт-Петербург
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ "доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".
Поэтому при дарении квартиры никому - ни отцу, ни дочери платить налоги не придется, независимо от времени владения квартирой.
Дарение квартиры
Я живу 7 лет в квартире оформленной на мою маму (зелёнка).Живу вместе с мужем и двумя детьми. Папа умер 5 месяцев назад. Может ли моя племянница ( дочь родного брата) после передачи мамой мне квартиры по договору дарения оспорить его через суд и претендовать на 1/6 часть этой квартиры как на совместно нажитое имущество моих родителей. Брат умер 18 лет назад.
17 марта 2014 г. 19:07
Артем, Москва
Если квартира приобреталась в период брака, она считается общим имуществом супругов по 1/2. Долю отца по закону наследуют переживший супруг, дети, родители. Внуки наследуют по праву представления долю умершего родителя. Ваша племянница имеет право претендовать на 1/6 доли квартиры.
С уважением, Наталия.
Дарение квартиры
Я приобрела квартиру по договору об ипотечном кредитовании. Квартира взята в кредит через организацию, в которой я работаю. С банком полностью расплатилась в июне 2008 года. Могу ли я подарить сейчас эту квартиру дочери? Если нет, то через какой срок? И заплатит ли она налоги?
27 февраля 2014 г. 15:09
Евгений, Хабаровск
Мы с мужем состоим в браке 30 лет. Проживаем в двухкомнатной квартире (это моя квартира, где мы жили с детьми). Это у меня второй брак. От первого брака у меня двое детей, у мужа своих детей нет. Но дети не были усыновлены мужем. Вчетвером мы жили в двухкомнатной квартире. Затем мы получили на расширение однокомнатную квартиру и приватизировали ее только на одного мужа. Сейчас мы с мужем проживаем в двухкомнатной квартире( он в ней и прописан), а в однокомнатной квартире проживает сын - инвалид II группы. Вопрос: при оформлении дарения нужно ли платить сыну налог на доход, полученный в порядке дарения квартиры? Являются ли ближайшими родственниками дети прожившие 20 лет под одной крышей, но не усыновленные?
19 декабря 2013 г. 10:19
Дмитрий, Санкт-Петербург
ПРОДАТЬ ИЛИ ПОДАРИТЬ КВАРТИРУ?
Как лучше поступить?Моя мать единственная собственница 3-х комнатной квартиры.Мой брат погиб в октябре 2008г остались три его дочери,которые не прочь после смерти моей матери получить долю наследства.Мать моя хочет переоформить квартиру на меня,ее дочь.Подскажите каким образом это лучше сделать? Оформить дарственную или совершить куплю-продажу?Вопрос касается и налогов.Что сделать чтобы были меньшие налоги?Я и мать пенсионерки.Может можно совершить какую-либо сделку чтобы и поиметь какие-либо деньги с этой сделки?
9 октября 2013 г. 21:25
Диана, Москва
делайте дарение квартиры, оно не облагается налогами.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Добрый день. Мне бабушка, будучи собственником квартиры после сметри деда (по наследству) подарила квартиру, в которой до дарения были прописаны она, я, мой несовершеннолетний сын и её сын от первого брака (разведена с первым мужем очень давно, его нет в живых, до въезда в эту квартиру со вторым мужем). На текущей момент (после дарения квартиры мне) так в ней все и проживают и прописаны. Меня, моего сына и своего сына бабушка прописывала уже в приватизированную квартиру, но до процедуры дарения мне. По ряду обстоятельств есть необходимость выписать сына бабушки без его согласия, но с согласия бабушки, и, конечно, моего. Могу ли я сейчас как собственник выписать сына бабушки без его согласия?
9 октября 2013 г. 18:51
Александра, Москва
Это возможно. Вопрос решается в судебном порядке. Звоните, поможем.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Ответьте пожалуйста. Мама хочет подарить мне квартиру, которая была куплена ею в 1995 году. На момент заклучения сделки она была замужем за моим отцом (замужем и сейчас). Нужена ли нам для дарственной отказная от отца и от моей сестры тоже??? И какие еще документы необходимы для оформления дарственной???Заранее спасибо. С уважением, Екатерина.
7 октября 2013 г. 15:09
Елизавета, Курск
Дарение квартиры
Я с мамой (мама является собственником квартиры после приватизации) прописаны в одной квартиры. Я замужем. Сейчас мама хочет оформить на меня дарение квартиры и выписаться из нее, а в квартиру пропишется мой муж. Вопрос:1.После дарения я автоматически становлюсь собственником квартиры и мама без проблем может выписаться из нее? 2. В случае развода с мужем, он будет иметь какие нибудь права на квартиру(если будет в ней прописан)?
28 сентября 2013 г. 08:13
Денис, Симферополь
1-да
2- никаких прав он не имеет на нее.
Квартира, была куплена мной в браке на деньги моих родителей. Ничего не предвещало беды. 10 лет спустя, чувствуя что семейные отношения могут закончиться разводом, я подарила квартиру маме. Супруг не возражал, поскольку его финансового участия не было вообще. Супруг дал нотариальное согласие на дарение данной квартиры. Теперь, спустя 2 года после сделки, мы разводимся . Супруг говорит, что признает сделку дарения квартиры недействительной и имеет право на половину. Так ли это? Есть ли срок давности на сделки с имуществом? Он давал нотариальное согласие на дарение и вполне вменяемый мужчина.
3 августа 2013 г. 14:15
Полина, Ярославль
Можно ли признать договор дарения недействительным и по истечении какого срока, если в доверенности на право дарения квартиры неправильно указано отчество дарителя. Доверенность была, выдана в 1993 г.
27 июля 2013 г. 09:11
Дарья, Москва
Но в Вашем случае нет оснований для признания сделки недействительной (эти основания перечислены в ст.ст.ГК РФ).
С уважением. Малиновская Анна Андреевна.
Дарение квартиры.
Здравствуйте. В1999 году купили квартиру (не без помощи родителей), оформленная на меня. Состою в браке с1996 года, ребенку 12 лет. Сейчас ее хотим подарить теще. Считается ли она близким родственником, и буду ли я освобожден от налога. Какой пакет документов нужно собрать для процедуры дарения, при минимальных затратах? Приблизительная стоимость
28 мая 2013 г. 15:31
Алиса, Курск
Для вас - теща не является близким родственником, для вашей жены - является.
Теще со стоимости вашего подарка надо будет заплатить 13%.
Для того чтобы подарить - заключите договор дарения и зарегистрируйте его в Росреестре.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Дарение недвижимости
МОЯ ПОДРУГА ДОЛЖНА БАКАМ ДЕНЬГИ И ХОЧЕТ СДЕЛАТЬ ДАРЕНИЕ КВАРТИРЫ НА МЕНЯ.... ИМЕЕТ ЛИ СМЫСЛ ЕЕ ДАРИТЬ МНЕ.. НЕ СМОГУТ ЕЕ ЗАБРАТЬ В СЧЕТ ДОЛГА ЗА КРЕДИТЫ
26 апреля 2013 г. 10:35
Глеб, Санкт-Петербург
Подскажите пожалуйста, есть обменный ордер по которому я и моя мать заселились в квартиру, 92 года, далее был составлен договор дарения для регистрации квартиры в то время в муниципальной плате, только вот увы так получилось мать не смогла подать документы, а вот сейчас возникают дополнительные требования к регистрации в росреестре, на сколько законны эти требования (составления дополнительного соглашения и дополнения к некоторым пунктам договора по причине старости ) в росреестре? Так же по новому закону РФ при дарение квартиры должен будет уплачиваться налог 13% от стоимости жилья (не родственниками), но вот причина в том что доход мы от этого не получали, так как квартира при обмене досталась. Что делать?
22 февраля 2013 г. 18:53
Полина, Санкт-Петербург
Дарение квартиры полученной частями по наследствк и дговором дарения
Муж получил 1/6 часть по наследствуот отца в 2004 году, затем брат оформил договор дарения на 1/6 на него в 2011 году, 2/3 части квартиру муж получил после смерти матери. У него теперь вся квартира, но расписана по долям, он хочет преписать всю квартиру на нашу дочь, как правильно оформить договорd в пункте"Квартира находится в собственности у Дарителя на основании:", если у него на руках три свидетельства-два от нотариуса(1/6 2/3) и одно от дарения(1/6)
12 января 2013 г. 22:25
Никита, Москва
"Квартира находится в собственности у дарителя:
1) 1/6ч. - на основании свид-ва о праве на наследство серия ... № ....., зарегистрированного в Росреестре ...................
2) 1/6ч. - на основании договора дарения от ....2011г., зарегистрированного ................
3) 2/3ч. - на основании свид-ва о праве на наследство серия ... № ....., зарегистрированного ................"
Налоговый вычет за покупку квартиры в январе 2012 г. ещё не получал. Квартиру хочу в данный момент подарить жене. Получу ли я вычеты после оформления дарения.
1 января 2013 г. 12:53
Матвей, Санкт-Петербург
Очередь для ТВ
ДАРЕНИЕ консультация юриста
Сделки с недвижимостью Ставрополя Договор дарения обмена в Ставрополе купля продажа жилья
Выселение из квартиры - консультация адвоката
хотят подарить , договор - дарения , подарить квартиру , не прописан , в квартире , муж умер , собственник квартиры , составить договор , прописан в квартиру , сделка дарения , в судебном порядке