Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Приобретённого до брака

Добрый день. Подскажите пожалуйста, по вопросу собственности, приобретенной до брака. Я купила квартиру полностью за свои деньги. Но свидетельство еще не оформила (квартиру только сдали). Через месяц вступаю в брак. Так вот вопрос: если я оформлю свидетельство на квартиру до брака, то я буду единственным собственником квартиры? а если после официальной регистрации? В случае развода сможет ли муж претендовать на эту жил площадь, если свидетельство я оформлю будучи уже замужем?

23 мая 2016 г. 13:21

Софья, Москва

В конечном счете -это все вопросы судебных доказательств. Если оформите до брака, то необходимости доказывать обратное у Вас не будет. Если в браке, то нужно будет собирать доказательства. Имущество нажитое в браке делится пополам. Согласно статистики 90% зарегистрированных браков в течение года распадается.
Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.


Добрый день! Жила в гражданском браке с мужчиной более 10 лет без регистрации, почти перед самым разрывом взяла для него кредит (на свой паспорт, т.к. он официально не работает). Первое время кредит платили вместе (я естественно ему помогала). Но после расхода перестала платить, он обязался погасить кредит сам. Спустя примерно пол года, позвонили и сказали, что мой долг передали в коллекторское агентство...бывший гражданский муж говорит, что денег у него нет платить, я не в состоянии погасить весь его кредит...пытаюсь договриться с агентсвом выплачивать частями, ведь все равно ни чего не докажешь и платить надо (но они упорно упираются). Сейчас я живу с другим мужчиной и он предлагает мне зарегистрировать отношения официально. Я не хочу, чтобы мои долги отразились на нем, и слышала, что все что до брака это мои личные роблемы. Так ли это. Большое спасибо. с уважением, Елена

3 мая 2016 г. 08:37

Алина, Астрахань

Да, совершенно верно. Долги, которые вы приобрели до брака, являются исключительно вашими долгами.

Сейчас я владею одной второй частью квартиры, второй частью владеет моя мама,собираемся с мужем продать эту квартиру и купить 2х.комнатную,будет ли иметь право мой муж на часть этой квартиры в случае развода, если нынешняя квартира была куплена мной до брака,и у нас есть сын.

22 апреля 2016 г. 10:27

Алексей, Москва

Все что приобретено в браке на общий семейный бюджет, делится пополам. Если вы продаете имущество, которое вами было приобретено до брака и на эти деньги приобретаете другое жилье, то оно при разводе разделу не подлежит.

Произведен раздел имущества, нажитого в браке. За супругой признано 1/2 квартиры, мебель, ХХХ рублей денежных средств. Бывший супруг демонстративно не хочет отдавать денеж. средства. У бывшего супруга имеется имущество нажитое в браке, и до брака. Могу ли я наложить арест на имущество, которое было приобретено до брака? Или для погашения его долга можно наложить арест только на имущество нажитое в браке, и на основании каких статей закона

13 апреля 2016 г. 18:55

Тимур, Рязань

Вам проще получить исполнительный лист и передать его судебным приставам
Именно приставы будут производить взыскание и если надо -производить арест

Может ли гражданская жена претендовать на жилье мужа?

Моя подруга прожила со своим мужем 15 лет.Были зарегистрированы,но 7 лет назад развелись,но продолжали жить вместе.Приватизирована квартира была мужем вместе с первой семьей,которая уже больше 20 лет проживают и прописаны в другом городе.Подруга вместе с совершеннолетним ребенком прописана в этой квартире.Муж умер,и теперь его бывшая жена и сын претендуют на квартиру и выгоняют подругу на улицу.Имеет ли право моя подруга на какую то часть от этой квартиры?

9 апреля 2016 г. 09:19

Ева, Москва

К сожалению не может. Квартира была во-первых, приобретена до брака, во-вторых, приобретена в результате приватизации, и, я так понимаю, принадлежит не одному мужу, а еще и его бывшей жене и ребенку. То есть, доля умершего в этой квартире составляет 1/3. Если муж не оставил завещание, на его долю могут претендовать только родители, дети, братья сестры и другие родственники (наследование по закону). Бывшие супруги родственниками не являются.

Здравствуйте! Есть кредитный авто (кредит оформлял на себя, и право собственности на меня). Первый взнос я делал, от продажи авто приобретенного до брака. Есть решение мирового судьи о разводе без предъявления каких либо притензий о разделе совместного имущества. В аппеляционном порядке решение в течении месяца не обжаловано. Пропустив сроки бывшая супруга подала иск о выплате ей половины стоимости авто, а право собственности за мной. Про разделении кредита вопрос не поднимается в иске. За авто платить еще 3года. Мои шансы?

10 марта 2016 г. 20:55

Диана, Санкт-Петербург

Вы вправе предъявить встречный иск о признании долга общим долгом супругов и его разделе.

Добрый вечер! У меня умерла мама не оставив завещания. В собственности мамы находится квартира, которую она получила по дарственной от моей бабушки и дом с земельным участком, который она приобрела до брака с отчимом. У меня есть брат и отчим, который нас не усыновлял\удочерял\. В квартире зарегистрирован брат, в доме зарегистрирован отчим, Поясните пожалуйста как распределят доли в наследстве по закону.

9 ноября 2015 г. 18:31

Ярослав, Махачкала

Елена, здравствуйте! Если я правильно поняла, то брак мамы и отчима был зарегистрирован. Если так, то отчим (супруг мамы), Вы и Ваш брат наследуете и дом с з/у, и квартиру в равных долях - по 1/3 доли в праве каждый.
Брат и отчим считаются фактически принявшими наследство, им можно не торопиться к нотариусу. А вот Вам нужно обязательно в течение 6 месяцев со дня смерти мамы обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

С уважением,
Харченко О.В.

Здравствуйте! У меня такая ситуация. С мужем официально не разведены, вместе сейчас не проживаем. Я прописана у него в коммуналке (комната приватизированная, собственник он, приобретена до брака), проживаю фактически у родителей. Муж подал иск на мое выселение ( на лишение права пользования жилым помещением), ссылаясь на то, что я имею в собственности 1\2 дома (прописывайся дескать там). Сниматься с регистрационного учета добровольно я пока не собираюсь, развода мужу не даю (по беременности). Я правильно понимаю, что о моем выселении речь может идти, только после развода ( согласно ст. 31 ч.4 жк рф? ), а пока я являюсь членом семьи и имею право пользования жилым помещением возможно ли выселение из квартиры жены (мужем-собственником) если у меня есть свое жилье ? Спасибо Вам.

4 ноября 2015 г. 12:23

Кирилл, Москва

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.

Земельное право

Здравствуйте супруг не живет со мной более 10 лет, в сельском совете земля оформлена на нем.Подскажите как оформить земельный участок в собственность.

14 октября 2015 г. 20:39

Анна, Новокузнецк


Если земельный участок был приобретен до брака, то он является собственностью Вашего бывшего мужа, и Вы никак не оформите на себя, только если он вам его подарит или продаст.
Если участок был приобретен в период брака и оформлен на супруга, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого в браке имущества. В этом случае у вас будет 1/2 доля.
С уважением,

1,5 года назад вышла замуж. До брака в собственности была квартира, мебель в ней и быт. техника. В браке в результате приватизаии получила 1/5 квартиры родителей. Более ничего ценного не приобреталось. Муж втихую набрал кредитов, платить по ним не собирается, в надежде на то, что по суду его признают банкротом. Пописан в моей квартире. Чем я рискую при разводе? Как избежать ответственности по его долгам? Могут ли производить изъятие добрачной собственности. если сохранились чеки на покупки?

11 августа 2015 г. 19:13

Дарья, Москва

Не собственность приобретенная до брака ни 1/5 в приватизированной квартире в данном случае не может быть использована для погашения долга.
Будьте спокойны, у Вас никто ничего отобрать не сможет.

В коммунальной квартире, в комнате 18 кв м прописаны: Наниматель /ордер с 1992г договор социального найма 2010г/,его сын с 1997г., сноха с 2002г./ развод с сыном в 2009г/, внучка с 2006г. Наниматель/ один/ принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2004году на общих основаниях. Наниматель в браке с 2009г. в собственности у супруги квартира 50 кв м , приобретенной до брака. Какое жилье будет предоставлено Нанимателю в случае выселения из ветхого дома.

21 июля 2015 г. 21:15

Михаил, Москва

Ольга, добрый вечер!

Нанимателю обязаны предоставить отдельную квартиру, исходя из социальных норм предоставления жилья - минимум, 18 кв. м. жилой площади.

Всего доброго,
С уважением,

Доброго времени суток! Прошу Вас разъяснить моё право на жильё. Являюсь пенсионером МВД. Собственного жилья не имею. В очереди на получения жилья, будучи действующим сотрудником, не состоял. Являюсь ветераном боевых действий. На пенсию вышел по ограниченному состоянию здоровья, связанного с военной травмой. При обращении в администрацию по месту жительства, в постановке на очередь отказали. Мотивировка-наличие собственного жилья у супруги. Хотя данное жильё супруга приобрела до брака. Могу ли я рассчитывать на получения жилья и если такая возможность есть, то на какие законодательные акты я могу опираться. С уважением!

25 мая 2015 г. 09:29

Екатерина, Москва

Валерий,у вашей жены сколько квадратных метров?

После развода я подал на раздел квартиры в городе, дети находятся на моем обеспечении, один несовершеннолетний, двое учатся в институтах соврешеннолетние, а бывшая жена подла встречный иск на раздел остального имущества, которое находится в сельской местности. На суд сама не является и ее представитель тоже. Суд откладывается с месяца на месяц уже почти год.

22 апреля 2015 г. 21:13

Екатерина, Липецк

* Суд должен оставить дело без рассмотрения. к сожалению, бывшая жена имеет право делить все имущество, если вы не докажете, что оно приобретено до брака, либо получено Вами в качестве наследства. Дети не являются в этом случае стороной и не участвуют в разделе. Но вы можете подать иск о назначении вам алиментов. и пусть она платит, а если не сможет, то при накоплении определенной суммы по алиментам, Вы накладываете арест на ее имущество, либо полученную долю и забираете это себе. Готов немедленно приступить к защите ваших интересов.

Оспоримость сделки

Здравствуйте! Купила земельные участки, каждый из которых зарегистрирован на одного из супругов. при этом не было нотариально заверенного согласия каждого из супругов на продажу земли другого супруга. скажите, можно ли оспорить такие сделки.

3 марта 2015 г. 18:55

Даниил, Липецк

Вообще то регистрационная служба четко отслеживает надо согласие супруга на сделку или нет и если ваши договора уже прошли государственную регистрацию, то скорее всего в ваших случаях супруги могли распоряжаться участками без согласия другого супруга. Это бывает в случаях, если участок: был приобретен до брака, был получен в дар или перешел по наследству во время брака. Есть еще участки, когда выделялись паи в 90-х годах во время приватизации колхозов, это получено по безвозмездной сделке и на продажу такого участка также не требуется согласие супруга. Посмотрите в свидетельствах прежних собственников какие документы-основания для регистрации права вписаны в свидетельства.

У моего отца есть благоустроенный дом, находящийся в его собственности. В доме прописаны отец, я, мой брат и сын брата (1 год). Отец хочет оформить дарственную на дом на свою вторую жену. Дом был приобретен до брака, в доме она не прописана. Какие права на дом или часть дома мы с братом имеем?

20 декабря 2014 г. 19:43

Анна, Москва

Никаких. Регистрация сама по себе не влечет за собой возникновения каких либо прав или обязанностей в отношении помещения.

СК РФ.

"

Статья 60. Имущественные права ребенка


4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".

27.11.1991 г. решением исполнительного комитета мне выделили землю для застройки, ранее находившуюся в пользовании моего отца.14 июля 1992 г. я вступил в брак. Землю в собственность оформил на своё имя уже будучи женат. Считается земля приобретенной до брака или как совместно нажитое имущество?

5 октября 2014 г. 08:33

Кира, Санкт-Петербург

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поскольку землю Вы получили (оформили в собственность) бесплатно, без выкупа, то данное имущество считается полученным по безвозмездной сделке. Следовательно, и разделу оно не подлежит. Удачи.

Здравствуйте собрались разводиться с женой, детей нет. У меня в собственностиквартира приобретенная до брака (за мой деньги), но при проживании с женной в гражданском браке. И участок земли и автомобиль приобретенные после брака, но 70% стоимости оплатили мои родители, есть выписки из банка о перечислении денег, но часть денег переводилась на карту моей жены. На что я могу расчитывать при разделе имущества по суду?

18 июля 2014 г. 11:27

Владислав, Москва

Суд как правило делит все имущество, приобретенное в браке по 1/2 между супругами и на все расписки и договоры займа у родителей внимания не обращает. Поэтому скорее всего поделят между вами и женой участок и автомобиль. Квартира является Вашей единоличной собственностью.

Правда ли, что если я пропишусь в у мужа (у него долевая собственность с родителями и сестрой, у всех 1/4, собственность была приобретена до брака), то по истечению определенного срока я могу претендовать на какую либо часть в этой квартире?Родственники настаивают на письменном отказе у нотариуса, действительно ли у меня могут возникнуть такие права и надо ли писать отказ?

24 июня 2014 г. 12:53

Алиса, Санкт-Петербург

Правда ли, что если я пропишусь в у мужа
Любовь, никогда у вас не возникнет такого права.кроме наследства. так что родственники и вы можете не переживать по этому случаю

Землю 15соток сын купил 3 февраля 2011 года/договор купли продажи/ на мои деньги.Свидетельство о госрегистрации права соственности датирован 18 марта2011 года.Женился и зарегистрировался он тоже 18 марта 2011.сейчас он по ряду семейных причин,хочет подаритьземлю мне-матери.нужно ли письменное и нотариально заверенное согласие невестки на дарение земли? есть маленький ребенок-2мес.Заранее огромное спасибо.

20 мая 2014 г. 08:27

Алиса, Москва

Да, он вправе распорядиться своим имуществом так, как оно было приобретено до брака. Об этом свидетельствует договор купли-продажи, в котором всегда указывается, что деньги переданы стороне до подписания договора и де-факто сделка совершена до вступления в брак. Если нужна бесплатная консультация или практическая помощь, то обращайтесь после 20.00 до 22.00 часов в системе «скайп» на ник: advokat-semin.ru или круглосуточно на сайт: Адвокатский Альянс «Сёмин и Ко» города Москвы.

У отца имеется земельный участок, который им был приобретен до брака. Подскажите пожалуйста как отцу передать указанный участок чтобы как можно меньше доля досталось (или вообще не досталась) нынешней жене! Путем завещания или дарения!? В случае дарения где необходимо оформлять договор дарения? Только ли по месту нахождения собственности? Заранее спасибо!

10 мая 2014 г. 12:19

Анастасия, Москва

Доброй ночи. Отец может составить договор дарения с вами и вы будете являться собственником этого участка. Это не обязательно делать по месту нахождения имущества. И не обязательно оставлять у нотариуса. Но у нотариуса спокойнее для вас. Так как имущество принадлежало до брака отцу, то его нынешняя жена не сможет воспрепятствовать отчуждению имущества.

Здравствуйте, собираемся купить с мужем квартиру по ипотеке. В качестве первоначального взноса будет внесена стоимость квартиры мужа, купленная до брака. Кредит и проценты собираемся выплачивать совместно. Вопрос: Будет ли при разводе считаться первоначальный взнос за квартиру совместным семейным имуществом или муж сможет доказать, что это его добрачное имущество?

25 апреля 2014 г. 10:03

Милана, Симферополь

Вы сами ответили на свой вопрос. Это вопрос доказательств, которые в случае спора должен предоставить суду муж. По общему правилу, как вы знаете, имущество приобретенное до брака разделу не подлежит.

У меня в собственности есть земельный участок, приобретенный до брака. Мой муж о нем даже не знает. Я хочу подарить этот участок своей подруге и не хочу, чтоб об этом узнал муж. Надо ли будет получить у него согласие? и имеет ли он какие-то права на этот участок? Спасибо.

1 января 2014 г. 09:37

Варвара, Москва

г.Москва !

Данный Земельный участок НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому вы вправе распорядиться им по своему усмотрению !!!

С уважениемВладимир Николаевич
г.Уфа 06.06.2012г
:21 моск.

Как правильно все оформить?

Здравствуйте... Подскажите как быть. Я с супругом хотим купить дом,для этого продаем 2-х комн квартиру моих родителей (это уже пол стоимости дома), мой автомобиль( приобретенный до брака), 1-комн квартиру нажитую в браке и 200-300 тыс оформляем кредит на мужа, так как он работает, а я дома с 1,5 годовалым ребенком.как оформить правильно, чтобы в случае развода или еще чего, дом делился соответственно?

30 октября 2013 г. 19:45

Глеб, Симферополь

Можете сразу при покупке дома оформить его в не равную долевую собственность. Например, вам 3/4 доли, а мужу 1/4 или заключите брачный договор о неравенстве долей

Жилищное право

доброго время суток! такой вопрос - необходимо прописать мужа в квартиру ( квартира в моей собственности и я единственный собственник, кв была приобретена до брака), как правильно составить договор о том, что в случае расторжения брака он выписываеться из квартиры и не имеет на нее никаких прав. можно ли составить просто договор нотариально заверенный или обязательно брачный договор?заранее благодарю!

26 сентября 2013 г. 08:33

Даниил, Москва

Никакой договор не является гарантией что он не будет нарушен. В худшем случае - только через суд.
А для регистрации достаточно обычного заявление установленной формы.

Правомерно ли был снят с учёта регистрации несовершеннолетний

Здравствуйте! Ситуация следующая: БМ до брака унаследовал двухкомнатную квартиру. В браке родился сын, которого мы зарегистрировали в квартире супруга, проживали там же. После развода совместное проживание стало невозможным, мы с сыном переехали ко мне - двухкомнатная квартира в долевой собственности(моя квартира меньше квартиры бывшего супруга, в долях ещё моя мама и моя старшая несовершеннолетняя дочь). Регистрация сына в квартире БМ была сохранена. БМ - алиментообязанный. С месяц назад от приставов узнала, что БМ полгода уже как продал квартиру и в договоре купли-продажи есть пункт об обязанности снятия с регистрационного учёта себя и сына. Действительно, сын и отец сняты с учета по решению суда. Взяла выписку и прописала сына у меня. Вопрос: не нарушены ли права моего сына, если нарушены, то в чём и возможности их восстановления.

6 сентября 2013 г. 13:43

Алиса, Санкт-Петербург

Нет,права не нарушены,квартира была ведь приобретена до брака.

Здравствуйте. Развелся с женой пол года назад, имеем ребенка 1,8 года. Хочу сам платить алименты и оформить совместную опеку. Сейчас постоянно покупаю все для ребенка (имеются чеки) и даю наличку просто в руки, но ей все мало, манипулирует ребенком. Если не даю денег или плохое настроение не дает видиться с ребенком. Гуляю только в ее присутствии. Бывшая жена и ребенок прописаны в моей квартире, которая была приобретена до брака. Как я могу ее выписать и оформить алименты и совместную опеку над ребенком?

19 июля 2013 г. 16:45

Ульяна, Белгород

Такого понятия нет в законодательстве РФ, как совместная опека. Семейный кодекс устанавливает, что об родителя обязаны воспитывать и содержать ребенка. предложите матери ребенка заключить нотариальное соглашение об уплате алиментов. порядок встреч можно установить через суд. Признать бывшую супругу утратившей право пользования - также через суд.

Ребенок 2х лет проживает с матерью, но прописан в квартире отца. Квартира - собственность отца, приобретена до брака. Мать с отцом ребенка в разводе, алименты он не платит, скрывается от судебных приставов. При обращении по поводу смены прописки нам ответили: во-первых, необходимо присутствие отца и от него заявление, что он не против; во-вторых - так как на отце висит долг по коммунальным услугам, мать должна еще будет выплатить часть долга за ребенка. Можно ли выписать ребенка без участия отца и правомерно ли взыскание части долга за ребенка с матери?

6 мая 2013 г. 18:49

Даниил, Владивосток

Добрый день, ребенок проживает с Вами и в принципе может быть прописан у Вас. Советую официально обратиться с заявлением о снятии ребенка с регистрационного учета с целью регистрации по месту жительства, то есть у Вас. При получении отказа обратитесь в суд. Наличие долгов не является препятствием для снятия с регистрационного учета.

С уважением, адвокат С.Н. Кузнецов

Я состою в браке.Мой муж находится в местах лишения свободы.Срок более 20 лет.Подала на развод. Собираюсь приобретать квартиру по программе сноса ветхого жилья. Квартира, подлежащая сносу является моей собственностью приобретенной до брака.Муж в ней не прописан. От государства я получаю сумму 1100000 руб(стоимость моей квартиры).Собираюсь купить квартиру за 1800000.На недостающую сумму хочу оформить ипотеку. Будет ли мой муж иметь какие-то права на приобретенную квартиру, если я оформлю ипотеку и договор купли-продажи до того как нас официально разведут?

6 апреля 2013 г. 14:39

Роман, Владивосток

Здравствуйте!
Я бы все же советовал приобрести имущество после развода, на всякий случай.

Мой папа, при жизни, являлся владельцем одноком-ой квартиры в равных долях с моей мачехой. Общих детей у них не было. В 2001 году папа написал завещание на свою долю кв-ры на меня-сына, но у меня есть родная сестра-папина дочь. На какие доли квартиры мы можем расчитывать- Я, Сестра и мачеха?

2 февраля 2013 г. 20:23

Алиса, Москва

Если ваш отец с мачехой приобрели эту квартиру одновременно во время брака и оформили по 1/2 доле на каждого, то доля ота причитается вам в порядке наследования по завещанию в полном объёме.
Сестра сможет претендовать на часть этой доли в размере не менее 1/4 её части (или иначе говоря в размере не менее 1/8 доли всей квартиры) в том случае, если она является несовершеннолетней или нетрудоспособной. Читаем статью 1149 гражданского кодекса РФ.
Если же доля мачехи была приобретена до брака с вашим отцом, а отец приобрёл свою 1/2 долю во время брака с ней, то половина его доли отойдёт мачехе, как совместное имущество супругов. Читаем статьи 34 и 38 Семейного кодекса РФ.

Добрый вечер! Мой супруг ветеран боевых действий. У него в собственности 1/6 часть квартиры в Ленинградской области у которой общая площадь 53м2 ( поясню, что у меня тоже есть собственность в СПБ, она была приобретена до брака) Имеет ли он право на получение квартиры? А так же имеет ли он право на получение земли от государства бесплатно? И какие действия нужно совершить? И какие статьи закона на это указывают?

16 января 2013 г. 12:57

Анастасия, Москва

Здравствуйте!
Обратитесь в Администрацию по ПМЖ вашего супруга с письменным заявлением о разъяснении причитающихся льгот в области земли и недвижимости.
Засуди Меня. Гражданский брак. Документальное реалити HQ


Возмещаем моральный вред (консультация юриста)


Раздел имущества при расторжении брака


Взыскание алиментов в браке, можно ли взыскать алименты с мужа без развода.


Законы и браки для геев в Нью Йорке и США. Гей Парад


Похожие темы:
брачный договор , в браке , для регистрации , совершеннолетние дети , бывший супруг , гражданская жена , бывшая жена , муж умер , расторжение брака , купить земельный участок , прежний собственник