Вступления в наследство
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте! Помогите разобраться в нашем вопросеВ квартире есть три собственника-пенсионера (равные доли): жена с мужем и его приемная мама (они по документам имеют одну фамилию, но не был усыновлен - живут одной семьей всю жизнь). Какой налог нужно будет платить при вступлении в наследство, если "неприемной мамы" когда-то не станет или лучше, чтобы она сейчас оформила на них дарственную на свою часть (каков налог тогда)? С уважением, Алиса
14 июня 2016 г. 20:41
Алина, Киров
Гараж в ГСК
Здравствуйте! Умер брат, у него остался гараж (не оформленный в собственность, из документов только членская книжка). Я являюсь единственной наследницей. Нотариус не оформляет наследство на гараж. Хочу его сама оформить в собственность, но возник вопрос на кого: на умершего брата с последующим вступлением в наследство у нотариуса или можно сразу на меня?
23 мая 2016 г. 10:25
Алина, Курск
Вы должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, и после этого признавать право собственности на себя через суд. Можем помочь в этом нелегком деле..
С уважением, С.Попова.
Вступление в наследство
Здравствуйте! Меня зовут Юрий. У меня есть вопрос по поводу наследства. Я в разводе с женой, У нас сын, проживающий с бывшей супругой, в данный момент она вышла повторно замуж. Сам вопрос вод в чем. Бывшая теща была в разводе со своим мужем, моим бывшем тестем, но проживали в одной квартире приватизированной на них двоих. Пол года назад бывший тесть умер, бывшая жена не хочет вступать в наследство. Я беспокоюсь о ребенке, о его будущем, можно ли ребенку, ему в это году исполнится 14 лет, вступить в наследство, если не хочет это делать его мать? Заранее, большое спасибо!
3 апреля 2016 г. 18:45
Александра, Москва
Ваш сын относится к наследникам второй очереди. Поэтому вступить в наследство ни до ни после 14-ти он не может. Если только мать не откажется от наследства в его пользу.
Проблема в продаже квартиры
Ситуация такая 5 лет назад умерла моя бабушка, квартира была приватизированна на моих родителей, бабушку и меня. Мы не вступали в наследство, т. к для этого нужно было собрать отказы с сыновей ее умершей дочери. (А двое из них находились в местах лишения свободы, сейчас один по прежнему там), так вот, сейчас мы хотим продать эту квартиру. И как поступить с бабушкиной частью, может как-то можно обойти сбор этих отказов.??
14 февраля 2016 г. 08:13
Максим, Москва
Квартирный вопрос, выписка из квартиры
Здравствуйте!Я Качанова Снежанна Владимировна проживаю в г.Шахты Ростовской области,помогите пожалуйста разобраться в нелегкой ситуации.У меня есть квартира в собственности,в ней прописаны я и мой брат.Хочу его выписать, сам он не хочет выписываться.Могу я его выписать через суд?Подскажите,имеет ли он долю с этой квартире будучи прописанным в ней 6 лет, но не проживавший в нет?
28 ноября 2015 г. 10:13
Варвара, Санкт-Петербург
Если квартира была приобретена Вами в результате дарения, купли-продажи, вступления в наследство, то Вы можете снять с регистрационного учета ("выписать") своего брата из этой квартиры.
А если она была приватизирована Вами, и Ваш брат по каким-либо причинам не участвовал в приватизации, но был в тот момент зарегистрирован в квартире, выписать его Вы не сможете. Если нужна помощь в составлении заявления в суд, обращайтесь
Незадолго до смерти мамы была оформлена генеральная доверенность на автомобиль на меня. Я единственный наследник. Хочу оформить договор купли-продажи на мужа, не дожидаясь срока вступления в наследство. Чем это грозит (потому как знаю, что доверенность после смерти не действительна), действительна ли будет сделка и сможет ли кто-набудь в дальнейшем ее оспорить?
23 октября 2015 г. 18:47
Екатерина, Москва
Здравствуйте! Должна ли мать,при вступлении в наследство на долю в квартире(после смерти сына) платить какие-либо налоги? Матери 87 лет.Заранее спасибо. Лазарева М.А
5 октября 2015 г. 11:09
Софья, Улан-Удэ
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Есть неприватизированная 2 комнатная квартира. Прописаны - я и моя мама. Хотим приватизировать квартиру. Вопрос: какой вариант приватизации (долевая, и пр) лучше выбрать? В случае долевой приватизации если мамы не станет, нужно ли будет делать завещание (близких наследников нет - только мамин брат) и должна ли я буду платить за вступление в наследство? Спасибо!
21 сентября 2015 г. 13:07
Варвара, Москва
Приватизация бывает только долевая или на одного человека. Если мама готова сделать отказ от участия. то приватизируйте на себя. Если нет, то в случае ее смерти при отсутствии завещания перейдет ее наследникам - супругу, всем детям, родителям.
Налога на наследство нет, есть пошлина у нотариуса
ОФОРМЛЕНИЕ ЧАСНОГО ДОМА ПРОДАЖА ДОМА
добрый день!дом оформлен на мою маму но она умерла в2001 году.мой отец официально узаконил брак теперь у меня есть мачеха! у меня есть брат ,он проживает в этом доме с отцом и мачехой !так как мне жить негде я хочу чтобы этот дом оформили ,продали и мне отдали мою долю, с чего надо начинать?и скажите сколько мне положено в данной ситуации?
20 сентября 2015 г. 09:37
Илья, Москва
Оформление дарственной между братьями
Нам с родным братом после смерти отца по завещанию перешло имущество дом и земельный участок. И дом и участок при вступлении в наследство оформлены в совместную собственность в равных долях. Брат решил подарить мне свою долю собственности.Какова процедура оформления и какие для этого требуются документы?
6 мая 2015 г. 22:33
Полина, Кемерово
Дарственную можно оформить в простой письменной форме. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Перечень документов узнайте в Управлении Федеральной регистрационной службы по вашему городу.
Если нужна помощь в написании дарственной напишите заявку с подробным описанием ситуации на электронный адрес:
Вступление в наследство
Прошло 5 лет после смерти отца. Нотариус выдал наследникам (3детям) свидетельство на наследство на землю, а в выдаче свидетельства на наследство жилого дома, который стоит на этой земле, отказал, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. При жизни у отца документов на дом не было, он сам построил дом в 1992 году. Что нам делать? Если через суд, то по каким основаниям отстаивать свои интересы в суде?
5 мая 2015 г. 21:59
Вероника, Улан-Удэ
Обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Если нужна помощь в составлении подобного заявления, обращайтесь. E-mail:
Могу ли я потребовать денежной компенсации у сособственников, если в течение 9 лет не пользуюсь своей долей?
Я в течение 9 лет не пользуюсь своей долей 1/3 в 2-хком. квартире,живу в квартире мужа(муж единственный собственник своей квартиры). Из-за семейных конфликтов, мои сособственники - мать и брат,прерятствуют мне пользоваться квартирой, они поменяли замки в квартиру. Могу ли я требовать денежной компенсации по рыночной стоимости за свою доля с сособственников, если проживать в своей квартире не собираюсь?
6 января 2015 г. 13:13
Мария, Новокузнецк
Оплата ЖКУ при долевой собственности, когда неизвестны собственники
Пожалуйста, помогите разобраться в вопросе оплаты ЖКУ. Два года назад у собственника квартиры в ТСЖ умер муж, при вступлении в наследство квартира оказалась в долевой собственности. Сейчас вдова принесла свидетельство о гос. регистрации права на 1/3 и сказала ей не начислять больше всю сумму ЖКУ, двое других со-собственников вступив в наследство свидетельств еще не получали, а их место пребывание неизвестно (живут в других городах). Как поступить председателю ТСЖ в этом случае, ведь если разделить лицевой счет то будет расти долг на неизвестных собственников, если не разделять, то все равно через год он скопиться (ведь квитанции они получать не будут), в результате пострадают все остальные жильцы от долгов дома.
7 декабря 2014 г. 15:17
Алиса, Москва
НДФЛ
Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться. Брат и сестра получили квартиру в наследство в долях 1/3 и 2/3 соответственно. Квартира была продана в течение 3х месяцев со вступления в наследство. Брат забрал свои 1/3 деньгами, а сестра на свои 2/3 купила квартиру. Естественно возникает вопрос по уплате НДФЛ: есть ли вариант не платить сестре свою часть НДФЛ с проданной квартиры которая досталась по наследству, а перезачесть его при возмещении НДФЛ с купленной квартиры? (Ранее НДФЛ с приобретенной недвижимости не возмещался).
24 октября 2014 г. 09:25
Дмитрий, Москва
Да конечно если купили квартиру в один налоговый период с продажей ,а сумма покупки превышает или равно продаже. Налог изыматься не должен . Предоставте в налоговую договор купли продажи где чётко просматривается стоимость квартиры
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Добрый день!Ситуация следующая: 3-х комнатная квартира была приватизированная на отца и мать, мама умерла. При вступлении в наследство ни дочь ни сын не притендовали на квартиру, отец оформил все на себя.Вопрос: -может ли отец без согласия детей продать (разменять) квартиру по своему усмотрению;- имеет ли право на долю его новая жена в случае если он ее не прописывает в старой (и новой) квартире или это зависит от завещания?
5 октября 2014 г. 17:21
Денис, Москва
при разделе имущества жена не будет иметь долю, а вот при наследовании (по закону), будет наследовать наравне с детьми, и это не будет зависеть от прописки. При наследовании по завещанию все будет зависеть от его условий. И если даже жена не будет включена в завещание, если на момент смерти Вашего отца онабудет пенсионеркой, она унаследует половину от того, что ей причиталось бы по закону.
Могут ли с наследника взыскать коммунальные платежи?
мне досталась в наследство приватизированная квартира.на момент смерти хозяина,моего брата,коммунальных долгов не было.пока я оформляла наследство,там жили посторонние люди,не прописанные там,их пустил ещё брат.всё это время за коммунальные услуги они не платили,выселяться не желали.с момента смерти брата и до моего вступления в наследство прошло 9 мес,т.е.всё это время квартира практически была ничья.я обращалась в жко с просьбой отключить квартиру от водоснабжения и отопления,раз хозяин умер,но получила отказ,т.к. этаж не крайний.имеет ли право жкх взыскать с меня эти долги или я буду платить только с момента вступления в наследство?
10 сентября 2014 г. 10:31
Матвей, Санкт-Петербург
Оформление дома
Десять лет назад у моей мамы умерли родители, у них остался. В этом доме проживает ее родной брат. Спустя 10 лет брат решил оформить дом, и просит свою сестру чтоб она отказалась от своей доли. Но она от доли своей отказываться не собирается. Она хочет отказаться от своей доли только в том случае если он выплатит ей половину стоимости дома. Можно спросить он должен ей сразу всю сумму выплатить или с него ежемесячно будут удерживать с заработной платы?
19 июня 2014 г. 10:47
Денис, Москва
В данном случае конечно лучше получить всю сумму сразу, подать нотариусу такой отказ при выплате денег братом в полном объеме. Можно и предусмотреть рассрочку платежа, только как вы РЕАЛЬНО, но не на бумаге обеспечите выплаты?
Из его заработной платы никто ничего удерживать не будет, кроме как на основании исполнительных документов.
Как переоформить собственность.
31 марта 1994 года между моей семьей(5 человек, включая меня) была оформлена приватизация жилья (совместная собственность). Спустя время умерли два собственника, фактически теперь собственниками остаемя мы. Документы не переоформлялись. Как теперь переоформить правильно документы на оставшихся собственников? Имеют ли право притендовать на жилье дети умерших собственников? Может ли один из собственников проживающих в этом жилье заложить часть своей собственности в банк?
15 марта 2014 г. 13:35
Роман, Москва
В вашем случае надо точно знать кто и когда из собственников умирал и какие были наследники? По закону дети умерших имеют право претендовать, но здесь много вопросов, связанных со вступлением в наследство.
В любом случае Вам придется подавать иск в суд о признании вступившими в наследство и перераспределять доли в квартире.
Дачный участок, вступление в наследство и приватизация
Бабушка умерла 4 года назад, осталось двое детей - моя мать и ее сестра. Наследство: дачный участок (с построенным нами домом), и трехкомнатная квартира за городом. Обе сестры в наследство юридически не вступали.1. Что надо сделать и какие документы собрать, чтобы вступить в наследство?2. Говорят, что скоро на месте дач и домов будут строить новые панельные дома. В случае неоформления наследства и приватизации мы можем остаться без дачного участка и квартиры?
3 января 2014 г. 12:13
Максим, Москва
Адвокат Коновалов С.В.
После вступления в наследство по завещанию, всеми 4 собственниками было принято решение о продаже этого дома. 4 месяца назад у нас был покупатель, готовый заплатить 2,2 мл. рублей. Но, документы на право собственности ещё не были готовы, т.к. нанятый родственниками риэлтор не успевал собрать в срок все необходимые документы. Сейчас я получаю уведомление от 2 родственников о том, что я должна в месячный срок выкупить их доли, либо они их продают третьему лицу, за сумму в 1,6 млн. за весь дом. На данный момент я не могу выкупить их доли и им об этом известно. Как мне поступить, чтобы продлить этот срок и найти либо другого покупателя либо средства для выкупа их долей.
9 декабря 2013 г. 10:53
Тимофей, Санкт-Петербург
Наследование жилья.
Родители развелись в 1973г. Несколько лет назад отец приватизировал квартиру. В то время он проживал с женщиной гражданским браком. Два года назад отец умер. Мы (3 сестры) проживаем в Беларуси. Имеем ли мы право на наследование жилья и с чего необходимо начать процесс вступления в наследство?
16 ноября 2013 г. 21:19
Арина, Санкт-Петербург
Описанный случай сложный, но при грамотной правовой позиции существует возможность вступления в права наследования через суд. Если имущество наследодателя (умершего отца) находится в РФ, то обращались-ли Вы с заявлением о принятии наследства к нотариусу? и когда и от кого вы узнали о смерти отца?
При необходимости можете сообщить на мой электронный адрес:
либо по тел.адвокат Баранов Максим Александрович.
Мой отец заключил договор займа, по которому он дает займ Застройщику в размере 3,5 млн.руб., а тот в счет погашения займа предоставляет 2-х комнатную квартиру. Застройщик обанкротился и другая фирма заключила с отцом договор о переуступке прав по договору займа. Новая фирма тоже обанкротилась. В итоге отце выплатил 1,5 млн.руб. В прошлом году он умер, нотариус требует решение суда для вступления в наследство по этим договорам. Подскажите, как правильно написать заявление в суд. Мы писали о признании родственников правоприемниками по договору займа и договору переуступке прав, но нам отказали сославшись на ст. 131 и 132 ГПК РФ.
10 ноября 2013 г. 11:19
Владислав, Белгород
Пишется иск в соответствии с Гражданским кодексом, Гражданским процессуальным кодексом. Оплачивается госпошлина. Для написания текста иска надо видеть документы.
В случае удовлетворения исковых требований, с Ответчика взыскиваются и расходы на оплату услуг представителя.
Удачи!
Вопрос по теме: «Жилищное право»
1. После смерти матери для вступления в наследство (2 сына-наследника, и дом разделен на 2 части, т.е. квартира №1 и №2), достаточно ли одному из наследников договора дарения на квартиру №1 и часть земли или к договору дарения должна быть приватизация на землю и дом? 2. И может ли сын-наследник выписать мать из квартиры №1 в квартиру №2 этого дома, если есть договор дарения?С уважением,Наталья
18 сентября 2013 г. 16:51
Алексей, Тула
1. После смерти мамы нужно сначала оформить наследство.
2. Если мамы нет в живых причем здесь "выписать" из одной квартиры в другую?
Жильё
здравствуйте! я хочу приобрести дом. но так получилось, что хозяйка этого дома скоропостижно скончалась.она являлась собственником 2/3, а 1/3 принадлежала невестке (жене умершего брата). теперь дочь и сын умершей женщины должны вступать в наследство. можно ли заключить с ними какой-то договор,дать залог до их вступления в наследство? как это оформить, без риска для себя и с гарантией, что через полгода они не увеличат цену или не продадут дом другому лицу?
21 июля 2013 г. 21:33
Александр, Санкт-Петербург
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Наша семья проживает в приватизированной квартире с равными долями собственности. Более 2 лет назад умер дедушка. В права наследства моя мать не всупила. Получается, что доля деда не офрмлена ни на одного из членов семьи. Что надо делать и какие документы собрать для вступления в наследство? С чего начинать и куда обрашаться.Булатова М.
17 июня 2013 г. 17:41
Алена, Иркутск
Право собственности на квартиру, в которой прописан
Ситуация такая:Квартира (в Москве) находится в собственности. В ней прописаны двое - бабушка (собственник\отвественный квартиросъемщик) и внучка (совершеннолетняя, фактически проживает отдельно). Квартира завещана внучке.Вопрос(ы): в случае смерти бабушки и до вступления в силу завещания (6 месяцев?) существует ли возможность внучку выписать (добрые люди пугают, что возможны различные варианты мошенничества), или как-то иначе квартиру отобрать? Кто еще, кроме указанной в завещании внучки, может реально претендовать на квартиру?Желание бабушки - оставить квартиру внучке, но не дарить при жизни, чтобы "была гарантия не остаться на улице". Какие возможны варианты развития событий?
13 мая 2013 г. 13:15
Максим, Санкт-Петербург
Датой открытия наследства и вступления в силу завещания считается день смерти наследодателя. 6 месяцев дается срок если есть еще наследники для вступления в наследство. В вашем случае могут возникнуть наследники обязательной доли.
Как "де-юре" оформить право собственности на квартиру, собственником которой являюсь "де-факто"?
В 1991 году приватизировали квартиру в равных долях на меня и родного брата отца. После смерти родного брата, отец срок на вступление в наследство пропустил (иных наследников кроме моего отца - нет). Предпринять действия по восстановлению пропущенного срока по вступлению в наследство с последующим отчуждением в мою пользу - практически невозможно, т.к. на протяжении нескольких последних лет мой отец прикован к постели вследствие инсульта, и его состояние большей частью далеко от "здравого ума и рассудка". Фактически в данной квартире проживаю более 10 лет. Какие действия возможно предпринять для юридического оформления права собственности на квартиру? С уважением, Елена. alexfox2007@rambler.ru
11 мая 2013 г. 15:03
Михаил, Москва
С уважением,
Продажа земельного участка
У меня отсутствуют: план земельного участка, нет регистрационного номера на него из БТИ, нет свидетельства о переходе права собственности на участок по вступлению в наследство. Могу ли я продать этот участок? Прошу законодательно обосновать ответ по каждому из названных отсутствующих документов. Благодарю за ответ
24 марта 2013 г. 18:17
Василиса, Москва
Право собственноти на земельный участок возникает с момента государственной регистрации. Если вы не зарегистрировали его вы не собственник по закону, и продать не можете. Все остальные документы можно сделать. Если документы о собственности просто утеряны их нужно востановить.
Право на жильё
Здравствуйте! После смерти моего отца осталась его 2-х комнатная квартира, в которой прописан мой родной брат и его сын. Имею ли я право на долю этой квартиры? Заранее спасибо!
18 марта 2013 г. 16:21
Маргарита, Москва
В случае, если ваш отец не оставил завещание, то Вы и ваш брат являетесь наследниками первой очереди по закону. Доли наследников одной очереди считаются равными, то есть по 1/2 от квартиры.
Однако Вы не указали какой срок прошел со смерти вашего отца. Для вступления в наследство законом установлен срок в 6 месяцев. В случае пропуска этот срок может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин пропуска и если заявление подано не позднее, чем через 6 месяцев после того, как обстоятельства пропуска срока отпали.
С уважением,
Ирина.
Вступление в наследство
у меня умерла бабушка.наследник первой очереди мама,я наследник второй очереди.мама в наследство не вступила и вступать не будет.могу ли я вступить в наследство, или дом оформить на себя
25 декабря 2012 г. 10:23
Милана, Санкт-Петербург
Вы наследник не второй очереди, а наследник по праву представления. Указанное означает, что Вы можете наследовать имущество бабушки только при отсутствии (смерти) Вашего родственника по восходящей линии. Таким образом Вы не можете вступить в наследство Вашей бабушки.
Направьте все силы на то, чтобы Ваша мать приняла наследство или хотя бы выписала на Вас доверенность, предоставляющую Вам право принять наследство от ее имени.
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста
Правила вступления в наследство
Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.
Совет юриста. О порядке вступления в наследство в Украине
Жилищное право , вступить в наследство , смерть отца , родной брат , вступаю в наследство , открытие наследства , доли собственности , наследники второй очереди , нужна помощь , земля и дом , не платят