Земля - в собственность
"Что нужно при оформлении продажи земли?"
У меня земля в собственности с осени 2008г. Решила ее продать, есть покупатель. К кому обратиться для оформления документов, и каких документов? Что вообще для этого надо?
15 июня 2016 г. 11:21
Дарья, Санкт-Петербург
Если есть покупатель - Вам необходимо подготовить договор купли-продажи, заказать кадастровый паспорт, заплатить госпошлину и пройти процедуру регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Все это занимает примерно 1 месяц.
По всем вопросам можете обращаться к нам - ответим на все вопросы и поможем законно оформить вашу сделку.
Все наши контактные данные есть на сайте:
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте.Я хочу купить дом в области, уже подобрал вариант, хозяйка дома предлагает мне выплатить ей сумму за дом, а потом чтобы я сам оформлял этот дом и землю в собственность, у нее на дом из документов есть только запись в домовой книге и справка из БТИ на обмер дома. Подскажите, как лучше оформить документы на дом и на землю ,не опасно ли для меня такая покупка, есть ли риск остаться ни с чем.
25 мая 2016 г. 10:49
Михаил, Махачкала
Есть земля сельхозназначения как выделить свой участок и оформить его в собственность. куда надо обратиться первоначально?
Здравствуйте ! После распада колхоза выделели колхозникам земли под сельхозназначения, где они конкретно находяться я незнаю но среди них есть и у меня 1,5 га. земли, сейчас я проживаю в другом регионе, и хочу оформить там землю в собственность, но незнаю что нужно делать по приезду, куда обращаться и ещё хотела узнать сколько будет налог на эти 1,5 га. и смогу ли я продать?
10 мая 2016 г. 13:19
Василиса, Москва
Все это возможно, но требует времени на описание всех процедур и алгоритмов ваших действий. Тема сложная, в рамках бесплатного ответа неподъемная. В каждом субъекте Федерации свои особенности приватизации с\х земель. Где находится ваш участок вы не указываете. Кроме этого, много другой дополнительной информации надо у вас выяснять.
Заказывайте платную письменную консультацию.
Хочу купить дачу.Дача находится в собственности. Подскажите,пожалуйста,как уберечься от мошеников?
Здравствуйте,хочу купить дачу.Земельный участок находится в собственности,а дача ненаходится в собственности.Как перевести дачу в собственность?И сколько это стоит?Подскажите,пожалуйста,как уберечьсяот мошеников?Какие документы надо спросить у хозяина дачи?Какие документы должны быть на землю? Должен ли кто-нибудь присутсвовать при передаче денег, может быть нотариус, или это необязательно.Можете ли что нибудь сказать обагенстве "инвест 38" где я хочу купить дачу, вот ссылка http://invest38.ru Заранее спасибо!Всего Доброго!
27 апреля 2016 г. 19:31
Иван, Санкт-Петербург
Документы о собственности и сделайте максимально свежую (прямо перед покупкой) выписку из ЕГРП по земле.
Нотариус не нужен.
Как оформить дом, строющийся без разрешения на строительство на приватизированной земле под ИЖС?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста с чего начать оформление строющегося дома, который строится на земле в собственности без разрешения на строительство? Можно ли брать разрешение забним числом и чем это грозит при оформление. А также хочется спросить правильно ли оформление дома по следующей схеме:1. Построить дом до конца, подключить воду и свет (заключить договора);2. Обратиться в администрацию для присвоения адреса3. Обратиться в БТИ за техническим паспортом на дом4. Ввод в эксплуатацию 5. Сдать все документу в юстицию для оформления право собственности на дом.Если следовать данной схеме, может ли быть такое что у нас потребуют разрешение на строительство. Заранее спасибо за ответ.
11 апреля 2016 г. 10:27
Александра, Курск
2. План БТИ
3. Администрация - дадут отказ на ввод в эксплуатацию
4. Признание права собственности в суде.
5. Регистрация права собственности
Оформление земли под гаражом в собственность
Расскажите , пожалуйста, пошагово, как оформить в собственность землю под гаражом. Какие процедуры должны быть платными, какие - нет. На данный момент у членов кооператива есть гаражи в собственности их владельцев и договор аренды на землю от всего кооператива.
4 апреля 2016 г. 14:11
Егор, Москва
Земельный участок
В 2000 году была расформирована Войсковая Часть, постройки склады разрушены и не пригодны к восстановлению, вопрос можно ли, и если да то каким образом получить землю в собственность.На протежении 14 лет ничего там не строилость и найти хозяев и какие либо документы не предстовляеться возможным
28 марта 2016 г. 15:21
Арсений, Москва
Здравствуйте! Получила землю по наследству в в 1994 году 22 сотки. Началась приватизация и на землю получила свидетельство о собственности на 15 соток и Государственный акт на 7 соток -бессрочное постоянное пользование. Сейчас оформляем в собственность 7 соток, имеется два кадастровых номера на участки. По факту у нас земли 27 соток, можно ли получить 5 соток земли в собственность бесплатно (Нижегородская область)
25 марта 2016 г. 18:25
Максим, Москва
---не получите. только выкуп или аренда.
Садовый участок в собственности, участком, водой и светом не пользуемся, что нужно для того чтобы меня освободили от оплаты садовых взносов
Здравствуйте! Садовый участок приватизирован, земля в собственности, садовым участком не пользуемся второй год, водой и электричеством не пользуемся,общество садоводов заставляет платить садовые взносы законно ли это? Могу ли я не платить садовые взносы, что для этого нужно?
9 марта 2016 г. 14:29
Ксения, Москва
Здравствуйте!У нас с сестрой жилой дом с земельным участком( по 1/2 у каждой).Я хочу продать свою половину сестре за 600 000 руб.Земля в собственности менее 3-х лет.Подскажите, пожалуйста, должна ли я уплатить налог?(я слышала, что если меньше миллиона, то платить не надо). Заранее благодарю!
12 января 2016 г. 08:57
Семен, Москва
ОфоДля продажи половины дома обязательно оформление в собственность дома и земли?
Половина дома досталась мне по дарственной от тетки.На руках имеется только дарственная, дом и земля в собственность не оформлены. Собираюсь продавать свою половину дома. Возможно ли это без оформления в собственность дома и земли? А может ли по договоренности покупатель сразу оформить право собственности на себя? Какие вообще нужны документы для продажи?
20 ноября 2015 г. 12:39
Василиса, Москва
прежде, чем продать дом и землю вам необходимо оформить на них право собственности и зарегистрировать в регистрационной службе.
Отвод земли, находящийся в собственности
земля в собственности (по договору о дарении), через регистрационную палату все зарегистрировано. Хочу на одной части данного земельного участка построить магазин. какие документы необходимо и какова процедура оформления земельного участка под магазином. нужно ли размежевание земльного участка?
14 августа 2015 г. 12:07
Арина, Москва
а можно и разделить участок - тогда у каждого из 2-ух участков будет свой ВРИ.
на ваш выбор
Земля в собственности
Здравствуйте, я являюсь собственником дачного участка, на подъезде к нашему обществу председатель установила камеры и ворота, сейчас ворота закрыты и к дачному участку можно попасть только пешком, а ключи от воротона не дает так как в свое время я отказалась платитьдополнительно за установку этих ворот и камер. На мой вопрос о подъезде к моему участку, она отвечает, что все по закону и до участка я могу дойти и пешком. Законны ли её действия, а если не законны, как бороться с этим. Заранее спасибо.
20 марта 2015 г. 09:29
Алиса, Санкт-Петербург
Если там не помогут, с иском о нечинении препятствий во владении и пользовании участком можно в суд обращаться.
Покупка участка с неоформленным домом
Здравствуйте!По объявлению нашли частный дом. Риэлтор говорит, что земля в собственности, а дом не оформлен, но якобы оформить его никаких сложностей (оформлять будем мы сами видимо после покупки, т.к.хозяева этим вопросом заниматься не хотят) Т.е. мы покупаем участок с домом, но дома на нем формально нет. На сколько сложный процесс узаканивания дома? и стоит ли связываться с этой покупкой? Заранее большое спасибо.Елена
27 декабря 2014 г. 18:11
Ксения, Москва
Я оформлял договор купли-продажи земельного участка с неоформленными строениями, но это был участок в СНТ.
Здравствуйте. по закону n 137-фз, при переводе арендуемой земли в собственность, цена рассчитывается как 2,5 процента от кадастровой стоимости (коя 2228000р) т.е. 57000р. Нам же в администрации насчитали 170000р. Помогите разобраться пожалуйста кто прав. Алтайский край.
13 декабря 2014 г. 12:27
Владислав, Москва
27.11.1991 г. решением исполнительного комитета мне выделили землю для застройки, ранее находившуюся в пользовании моего отца.14 июля 1992 г. я вступил в брак. Землю в собственность оформил на своё имя уже будучи женат. Считается земля приобретенной до брака или как совместно нажитое имущество?
5 октября 2014 г. 08:33
Кира, Санкт-Петербург
Газовая труба рядом с СНТ
Рядом с нашим СНТ в Московской области проходит труба газовая. До нашего дома 38 метром, на глубине 3 метров. Дом и весь СНт был построен по СНИПам 1962 года(если я правильно помню), все правила при этом были соблюдены. По новым СНИПам получается, что дом должен быть не ближе чем 100 метров от трубы. Боимся,что суд обяжет снести дом. Как быть и на какие статьи мы можем опираться, чтобы суд не обязал нас сносить дом. Землю в собственности,а дом в собственность не оформляли. Спасибо за ответ
2 октября 2014 г. 16:23
Мария, Санкт-Петербург
Кто является собственником земли
6 августа 2014 г. 13:25
Александр, Москва
Приобрести землю в собственность или в аренду может только собственник дома, который расположен на з\у, а так как отец дом продал, то претендовать на земельный участок он не может.
Земля в собственность
Недалеко от частного дома в черте города есть овраг. Каков статус этой земли? Можно ли приобрести ее в собственность и что для этого нужно?
30 июля 2014 г. 10:55
Вероника, Москва
В Земельном кодексе так написано: земля, которая не является частной собственностью, т.е. собственностью физических или юридических лиц, или муниципальной собственностью, является государственной собственностью.
Этот вопрос необходимо уточнять только в зем. органах по месту жительства, и только они могут ответить, можно ли эту землю выкупить. Вдруг на том месте через 3 года будет проходить какая-нибудь трасса, или земля относится к особо охраняемым территориям?
С уважением, О.Украинцев
Оформление земли
У мужа в собственности частный дом, который планируют снести в течение 2-х лет. Земля в собственность не оформлена. Вопрос такой: стоит ли землю оформлять в собственность и в чем разница при сносе (если земля в собственности и если нет)?
6 июня 2014 г. 15:09
Тимофей, Санкт-Петербург
Стоит оформить. Разница, если земля будет в муниципальной собственности, Вам потом могут не дать разрешение на строительство, и их отказ будет правомерен. Хотя Вы все равно сможете через суд добиться разрешения, но потеряете много времени.
Как оформить земельный участок в собственность?
Добрый день. я хотела бы получить консультацию по волнующему меня вопросу.В 2000 году преобрели дом стоящий на земле, а в2002 только оформили акт купли продажи квартиры находящейся на земле. В 2009 году стали офрмлять землю в собственность. Выяснили, что земля находиться в бесрочном пользованнии у бывшей хозяйки. Бывшая хозяйка отказывается написать заявление на землеотвод у нее. Что делать? Есть ли шансы в суде?Спасибо.
29 декабря 2013 г. 15:59
Елизавета, Москва
Насколько я понимаю, ВАша ситуация должна решаться в судебном порядке.
С уважением, Наталия.
Мы вступили в права наследства на дом,нужно ли вступать на землю
сможем ли мы продать, этот дом, не оформляя землю в собственность
21 ноября 2013 г. 09:51
Евгений, Москва
Могу ли я не платить садовые взносы, если не пользуюсь садовым участком, земля в собственности, что для этого нужно?
Добрый день!Подскажите пожалуйста, могу ли я не платить садовые взносы за 2013г., если вообще не пользуюсь садовым участком, продать или сдать в аренду в этом году не получилось, потому что участок был запущен, сейчас навели порядок, но пользоваться участком не будем, продать уже не получится,т.к. сезон садовый уже начался, теперь продать получится только в следующем году.Земля в собственности. Что можно сделать, чтобы сохранить садовый участок в собственности, чтобы можно было продать на следующий год,и не платить садовые взносы за этот год? Спасибо.
18 сентября 2013 г. 15:23
Милана, Санкт-Петербург
Земельный участок в собственность
Могу ли я оформить в собственность муниципальную землю
21 мая 2013 г. 22:11
Семен, Санкт-Петербург
Как лучше оформить?
C Товарищем собираемся приобрести участок земли на аукционедля постройки гаражей боксового типа (земля в собственности).Хотим построить и продать гаражи, обязательно ли создавать гаражный кооперативв этом случаи, можем ли мы провести межевание и вообще продать оставшуюся землю не занятую нашими гаражами людям для установки их гаражей.
21 мая 2013 г. 12:17
Валерия, Москва
Вам лучше оформить ООО либо некоммер. организацию (можно кооператив).
Тогда сможете осуществлять совместную деятельность, в том числе извлекать прибыль.
___ ____
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Как правильно оформить одну сотку земли в собственность?
Соседка по земельному участку уступила мне один метр по всей длине участка. В администрации регистрировать сделку отказываются, объясняя тем, что для сделки купли-продажи должно быть минимум 4 сотки земли. Как узаконить увеличение моего земельного участка?
17 мая 2013 г. 10:01
Екатерина, Набережные Челны
ну во первых администрация не регистрирует переход права собственности. договор купли продажи регистрируется в регпалате, заключите договор купли продажи. а лучше всего поставьте забор так как вы хотите,закажите межевание, они определять сколько по ыакт и на основании этого межевания получите новое свидетельство. каждый в соответствии с фактическим замером
Вопрос по недвижимости
Здравствуйте! Недавно я приобрел гараж в гаражном кооперативе, но земля под гараж была не приватизирована, на сообрании владельцев гаражей кооператива, было принято решение что глава гаражного кооператива будет заниматься оформлением и приватизацией земли в собственность, далее он со всех владельцев гаражей собрал документы и техпаспорта гаражей, далее мы написали доверенность на представление наших интересов в органах землепользования. Возможна ли такая ситуация, имея подлинники документов на гараж на руках глава гаражного кооператива присвоить данные гаражи себе?
30 апреля 2013 г. 17:37
Евгений, Санкт-Петербург
Земля в собственность
Здравствуйте!Земельный участок в городе был куплен дедом в 1891году ( имеется купчая)и на нём построен дом до 1917года.В 1923 году на дом и усадебное место выдано удостоверение на арендное пользование.В 1949 году домовладение прошло регистрацию в Бюро технического учёта.На сегодняшний день дом в собственности внука.Как он может оформить собственность на эту землю? Какие необходимы ещё правоустанавливающие докумены для юстиции?(кадастровый паспорт земельного участка, землеустроительное дело имеется).В юстиции требуют документ из земельного комитета о праве собственности, а там отвечают, что ничего не надо, все документы есть.Может быть этот вопрос решать через суд?С уважением, ЛюдмилаКурск
14 марта 2013 г. 21:47
Софья, Москва
Вы можете признать право собственности на земельный участок в судебном порядке, обратившись в районный (городской) суд по месту нахождения земельного участка. Грамотно составить иск поможет юрист на очной консультации.
С уважением,
Офомление земли
Здравствуйте! помогите решить вопрос!! после смерти сына являясь единственной наследницей я (мать) получила в наследство дом с участком.Дом я оформила,в дельнейшем оформляя участок обратившись в соответствуюшие органы мне сказали что бы оформить этот участок необходимо платить 150 000 руб за сотку!! участок 10 соток итого 1.5 млн руб! я являюсь пенсионеркой, инвалидом 2 группы, у меня таких денег никогда не было и нет!! что мне делать?? и возможно ли оформить эту землю в собственность бесплатно??
23 февраля 2013 г. 08:49
Даниил, Москва
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте. Я хочу задать Вам несколько вопросов. Помогите мне пожайлуста. 1. Какие документы на земельный участок должен передать мне продавец после сделки(купля-продажа земельных участков под ИЖС): а - если участок приватизирован ? б - если участок неприватизирован ?2. Какие документы нужны для приватизации участка ? Спасибо.
5 января 2013 г. 08:55
Ярослав, Москва
После сделки купли- продажи у Вас должны быть на руках:
-договор купли-продажи, который регистрируется в Росрегистрации;
-свидетельство о праве собственности на землю, после перерегистрации владельца участка;
-землеустроительное дело или кадастровый план участка.
Земля в собственность оформляется:
-путем приватизации, если у землепользователя было право бессрочного или срочного пользования участком;
-путем выкупа или взятия в аренду данного земельного участка.
Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация
Консультация адвоката
юрист адвокат Одесса
Выкуп земельного участка под зданием собственника
Земельный кодекс , договор - купли - продажи , муниципальная собственность , частный дом , Земельный участок , участок земли , заключить договор , дом в собственность , регистрационная служба , в судебном порядке , дачный участок