1 2 доли квартиры
Как переоформить квартиру из собственности мужа в пользу жены?
Я имею в личной собственности квартиру, зарегистрированную на меня в установленном порядке. Каков порядок моих действий (с наименьшими финансовыми затратами) для переоформления этой квартиры в собственность жены? Мы с женой состоим в законном браке и квартира была приобретена мной в период нашей совместной жизни.
27 июня 2016 г. 20:21
Марк, Москва
если квартира была приобретена Вами в период брака и Вы не заключали брачный договор, по условиям которого имущество, приобретенное в браке считается имуществом одного из супругов, то Ваша жена имеет право на 1/2 доли квартиры, соответственно, передать ей Вы можете только свою 1/2. Вы можете ей подарить принадлежащую Вам 1/2 квартиры или завещать, тогда другие наследники (если имеются) не смогут на нее претендовать.
Надеюсь, мой ответ внес ясность.
С уважением,
Приватизация
Я проживаю со своей семьей и несовершеннолетним сыном в неприватизированной квартире. Хочу ее приватизировать. В приватизацию будет вступать мой отец и несовершеннолетний сын., остальные члены семьи от приватизации отказались. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м. Вопрос такой: какую долю при приватизации имеет мой несовершеннолетний ребенок.
11 мая 2016 г. 16:49
Тимур, Москва
1/2 доля квартиры. Остальные члены семьи, отказавшиеся от приватизации приобретают право бессрочного пользования данной квартирой.
Подскажите, расписались с мужем в 2014 году.я с 2012 года прописана в Краснодарском крае,он проживал в Кемеровской обл. Я получила наследство в размере 1/2 доли квартиры общей площадью 78 кв.м в Кем обл., продала ее и мы вернулись в Краснод край, где я по дарственной имею квартиру площадью 35 кв м в неважном состоянии,прописана бабушка я и муж. Вопрос: есть ли шанс пройти по программе Жилище(Молодой семье-доступное жилье)?или раз было отчуждение не положено.Спасибо заранее!
29 марта 2016 г. 22:09
Андрей, Хабаровск
1/2 доля квартиры унаследована, другая 1/2 подарена, как оформить правообладание на всю квартиру одновременно
1/2 доля квартиры унаследована по закону, другую 1/2 хочет подарить мне родитель, который , владеет этой 1/2 долей, как оформить дарение и право собственности в местном отделении ЕГРП на всю квартиру одновременно. Опишите перечень документов на обе сделки, при регистрации одновременно.
3 марта 2016 г. 22:05
Софья, Иркутск
Второй собственник подала в суд иск о порядке пользования своей 1/2 долей квартиры с приусадебным участком при этом заявила передать ей в пользование забор, гараж, мне теплицу. Никакой стоимость гаража, теплицы и забора в иске не указано и оценки данных построек нет. Вопрос Подсудно данное требование мировому суду и законно ли передача забора, теплицы и гаража без оценки. Разница в стоимости гаража и теплицы существенная. Могу я заявлять чтобы ей в пользовании отказали. Она в жилье не нуждается, я ей уже свою 1/2 долю в другой квартире отдала.
12 февраля 2016 г. 08:11
Варвара, Москва
Как оформить право собственности?
Я была включена в приватизацию 1,2 части квартиры, проживали вместе с бабушкой.Бабушка умерла,наследником является ее сын.Как мне оформить право на собственность принадлежащей мне 1.2 доли квартиры, если я проживаю в другом городе,не имея возможности выехать.Документов подтверждающих мое право на долю в квартире у меня на руках нет.
6 января 2016 г. 08:51
Кирилл, Астрахань
оформить доверенность на юриста, и получить все документы. Звоните, стоимость такой услугирублей.
Здравствуйте! У меня в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я подарить часть от своей доли (или всю долю) моему мужу, имеющему гражданство СНГ, чтобы он зарегистрировался и получил гражданство РФ?
5 декабря 2015 г. 20:03
Дарья, Санкт-Петербург
При этом, вне зависимости от владения собственностью, он должен получить разрешение на временное проживание. Оно дается без квот, т.к. он женат на гражданке РФ. Срок предоставления - 6 мес., потом через год он вправе подать документы на получение вида на жительства и потом на гражданство. В среднем процедура займет года три. Никаких упрощенных процедур получения гражданства в связи с тем, что человек владеет чем-либо нет.
Поэтому, дарение доли тут не меняет дела.
Подана апелляционная жалоба в краевой суд (на заочное решение районного суда определением райсуда отказано).Наложен арест на 1/2 доли квартиры (договор займа, залога), назначены торги. На возврат займа требуется некоторое время. В квартире проживают двое малолетних детей. Что можно сделать?
4 декабря 2015 г. 19:29
Александра, Санкт-Петербург
рассмотреть вопрос об оспаривании залога, так как был оформлен без учета мнения органов опеки (по аналогии с разрешением органа опеки при продаже квартиры при проживании несовершеннолетних)
Прошло три года с момента вступления в законную силу решения суда
Более трех лет назад бывший муж отсудил у несовершеннолетнего ребенка 1\2 доли квартиры, купленной в браке. Сразу после решения суда на квартиру наложили арест. До сих пор бывший супруг не заявил своих прав на долю в квартире, т.е. она по прежнему зарегистрирована на сына. Я хочу купить ребенку другое жилье.Вопрос: 1. Утратил ли бывший супруг право на долю в квартире или может по прежнему претендовать на неё, есть ли какие-нибудь сроки ограничивающие право реализации судебного решения? 2. Что нужно сделать, чтобы снять арест?
30 ноября 2015 г. 10:59
Арсений, Санкт-Петербург
Суд, насколько я понимаю, признал за бывшим супругом право на 1/2 долю квартиры.
Каких-либо сроков, ограничивающих "право реализации" такого судебного решения, нет. За три прошедших года бывший супруг признанное судом право собственности не утратил.
Если арест с квартиры до сих пор не снят, с заявлением о снятии ареста следует обратиться в суд, вынесший решение.
С уважением,
Купля-продажа доли
Здравствуйте! После смерти супруга приняла в наследство 1/2 доли квартиры ( документы все оформлены), на оставшуюся вторую половины доли квартиры близкий родственник написал заявление о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследства не получил. С ним мы не общаемся. Могу ли я продать свою долю????? Подскажите, пожалуйста!!
19 июля 2015 г. 17:55
Анна, Иваново
Мои права при разводе и потеке?
Добрый день! В браке с 2007 года. В этом же году (когда брак был уже зарегистрирован) была приобретена 2-комнатная квартира по льготной ипотеке на 15 лет от работы мужа (РЖД). В кредитном договоре я являюсь солидарным созаёмщиком. Платим 5 лет. Осталось еще платить 10 лет ипотеку, квартира в залоге у банка. Оплачено 40 % от общей суммы кредита. Собираемся разводиться. 1) Я имею право на 1/2 доли квартиры? 2) Если имею, могу ли я выкупить досрочно свою долю у банка после развода (хотя ипотека еще 10 лет) ? 3) Могу ли я после выкупа своей доли у банка продать её по рыночной стоимости (сдать в аренду), если муж (к тому времени он будет бывший) будет платить ипотеку еще 10 лет? С Уважением, Светлана
1 апреля 2015 г. 10:25
Алиса, Москва
Могу ли я заселиться в новую квартиру?
Мой родственник купил квартиру в ипотеку (общая сумма 2 миллиона 500 тыс рублей), причем первый взнос (500 тыс) я одолжила ему под расписку о том что я плачу деньги в счет 1/2 доли квартиры. Дом достроен, а родственник не желает заселять меня туда. Имею ли я права требовать заселения?
18 января 2015 г. 21:51
Диана, Москва
Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании суммы займа с процентами.
Обратитесь к юристу со всеми документами и получите консультацию как Вам необходимо действовать в сложившейся ситуации.
Квартирный вопрос
В Санкт Петербурге имеется в собственности по наследству, двухкомнатная квартира общ. жилой площадью 45 м2. Владельцами которой являются две стороны (родные брат и сестра), по 1/2 доли каждая. Учитывая, что жилые комнаты раздельные и пл. каждой 18 м2 и 11 м2 соответственно, а доли составляют по1/2, одна из сторон согласна на проживание в меньшей комнате, но при условии доплаты за недостающие квадратные метры. Вопрос, как правильно и по Закону оформить документы на право собственности владения большей жилой площадью, чем 1/2 доли квартиры? Заранее благодарю!
3 ноября 2014 г. 11:03
Екатерина, Санкт-Петербург
Через дарение части доли.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Могу ли я претендовть на 1/2 доли квартиры
Могу ли я претендовать на 1/2 доли квартиры, если:- в возрасте двух лет, мне, в связи с семейными обстоятельствами, опекуном назначили мою тетю, с которой я прожиживаю по сегодняшний день (в квартире тети я прописана, своего жилья не имею, в приватизации никогда не участвовала, на квартиру тети прав не имею);- до 14 лет я была прописана в квартире моих родителей, но там я не проживала. Потом меня оттуда выписали без моего согласия.- в феврале 2010 года мой отец умер, но до этого в ноябре 2009 года мой родной брат приватизировал квартиру, и он является единоличным собственником квартиры. Моего согласия при приватизации квариры не спрашивали.- отец завещания не оставлял.Будьте добры, ответьте на мой вопрос. Спасибо.
8 октября 2014 г. 17:57
Семен, Москва
Обратиться в суд о признании приватизации недействительной. А от тети - дарственную.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
МОЯ БОЛЬНАЯ МАТЬ СДЕЛАЛА ДОВЕРЕННОСТЬ НА ДАРЕНИЕ ЛЕВОМУ ЧЕЛОВЕКУ 1\2 ДОЛИ КВАРТИРЫ .ГДЕ ПРОЖИВАЛ И Я .О СДЕЛКЕ Я УЗНАЛ ПОЗЖЕ.ЧЕРЕЗ 2 ДНЯ МАТЬ УМЕРЛА ,Я ПОДАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОС РЕГИСТРАЦИИ ,НО ОДАРЯЕМЫЙ ПОДАЛ В СУД ПРОСЯ ОБЯЗАТЬ РЕГ ПАЛАТУ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ МОТИВИРУЯ ЧТО МОЯ МАТЬ УМИРАЯ УКЛОНИЛАСЬ ОТ РЕГИСТРАЦИИ И ЗНАЧИТ МОЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ БЕЗ ЕЕ УЧАСТИЯ. МАТЬ БОЛЕЛА РАКОМ 2 ГОДА НЕ ВСТАВАЛА НА НОГИ. КВАРТИРА ОДНОКОМНАТНАЯ ПРИВАТЕЗИРОВАННАЯ НА 1\2 ДОЛИ МНЕ И МАТЕРИ
19 июня 2014 г. 22:53
Матвей, Владивосток
Предъявляйте встречный иск о признании сделки недействительной
Как взыскать уплаченные коммуннальные платежи с бывшего собственника?
Добрый день уважаемые юристы! Я в мае это года выкупила у второго собственника 1/2 долю квартиры, теперь являюсь единственным собственником. По дог. купли продажи бывший долевой собственник, обязан был выписаться в мае, но до сих пор не выписался, и выписываться добровольно не собирается. Исковое заявление на его принудительную выписку я составила сама, а вот могу ли я там же взыскать с него расходы по коммунальным платежам за эти 3-и месяца, т.к. сумма приличная для меня? Или мне нужно составить отдельное исковое заявление, на взыскание уплаченных мною коммуннальных услугах и квартплате??? Заранее благодарна! С уважением, Наталья.
4 мая 2014 г. 11:07
Мария, Москва
Можете указать в этом же исковом заявлении и уплатить госпошлину с этой суммы.
Добрый день, уважаемые юристы! Я продаю долю 1\2 в 1 к. квартире своей бывшей супруге, которая сейчас там проживает и владеет другой 1\2 долей. Квартиру мы разделили осенью 2010 года на основании соглашения о разделе. До этого квартира являлась моей собственностью с 2003 года. Договорились о стоимости lдоли в 1 150 тыс. руб. Обязан ли я в случае продажи своей доли заплатить налог 13%. Благодарю за ответ.
6 апреля 2014 г. 16:53
Максим, Москва
Обязанности платить налог на доход у вас нет, поскольку недвижимость находилась в вашей собственности более трёх лет. Ст. 217 пп. 17.1) Налогового кодекса РФ.
Какое право на квартиру имеет жена при разводе,если муж собственник?
До брака муж подал заявку на ипотеку,через месяц после нашей свадьбы,ипотека была оформлена на него,по договору я являюсь его поручителем.Сейчас муж оформил документы на собственность квартиры. У нас родился ребенок.Т.к. дом был не давно сдан,еще никто не прописался из нас в этой квартире.Какое право на квартиру буду иметь я и моя дочь,в случае развода?Ипотеку выплачиваем вместе.
23 февраля 2014 г. 17:17
Дмитрий, Чебоксары
Вы будете иметь право на 1/2 долю квартиры, как на совместно нажитое имущество, ст.34 СК РФ, 256 ГК РФ. В случае частичной невыплаты кредита кредитное обязательство не изменится, но Вам придется выплатить мужу 1/2 той части кредита, которую он выплатит после расторжения брака.
Имею ли я право получить бесплатное жилье в г. Перми?
В однокомнатной квартире живут 4 человека(31 кв. м.). Один человек не прописан, другой прописан, и у двоих по 1/2 доли квартиры. Общая сумма доходов на эту семью всего 13 тыс. руб. Имею ли я право получить от государства бесплатное жилье? Какие нужны для этого документы?
10 февраля 2014 г. 13:13
Анна, Москва
Жилищный вопрос
Я подал на апеляцию. Суд присудил жене 1/2 доли квартиры. У меня была 1-комн.кв. Женился. Прописал её. И мы вместе доплатили, обменяли и переехали в 2-комн.Развелись. Подала на раздел и отсудила 1/2 доли 2-комн. квартиры. Я подал на аппеляцию. Она грозится, что если я выиграю дело, то она подаст в суд, что бы я предоставил ей 1-к.кв. Это возможно и в каком случае? С ней проживает наш ребёнок.
4 февраля 2014 г. 17:31
Ярослав, Москва
Её угрозы не состоятельны и пусты, а вот Вам сложно выиграть процесс, если не будет доказано что именно деньги от продажи Вашей квартиры пошли на приобретение новой квартиры. Доказать сложно, если только все проплаты не происходили через банковский счет (ведь деньги не пахнут).
Права собственника 1/2 доли квартира
Здравствуйте!Помогите пожалуйста, разъясните мои права. Ситуация следующая, однокомнатная квартира поделена на 2 доли, я предлагала продать свою долю долевику, купить у него его долю, продать полностью квартиру, он отказывается. Ключей от квартиры я не имею, и попасть в нее я не могу (не пускают). Он с трудом согласился продать ее, но водить покупателей мне самостоятельно он не дает (только с ним). Поэтому разъясните мои права, имею ли я право водить в квартиру покупателей сама (показывать)?Если через суд получить ключи, могу ли я сдавать свою половину (9кв.м)?И может ли суд как то решить вопрос с продажей (например обязать, раз не можем решить этот вопрос самостоятельно)?
18 января 2014 г. 18:53
Марк, Кемерово
Можете водить покупателей, но у него есть право преимущественной покупки.Подробные платные юридические консультации на osnz.ru
Купили 3 года назад однокомнатную квартиру на материнский капитал, оформили собственников детей (у них по 1/2 доли) . Квартиру сдаем квартирантам, сами проживаем в двухкомнатной. Дети разнополые, подрастают и мы планируем купить трехкомнатную квартиру, варианты обмена не находятся. Можно ли продать однокомнатную квартиру для последующего приобретения трехкомнатной (детей также будем включать в собственность) или по материнскому капиталу только обмен. Может у нас есть ещё какие -то варианты?
13 января 2014 г. 17:09
Семен, Санкт-Петербург
Как продать 1/2 долю квартиры...
Здравствуйте! Я имею 1/2 часть приватизированной квартиры,досталась по наследству, я хочу продать свою половину, но владелец второй отказывает мне во всех вариантах, т.е. купить её у него нет денег, на размен не согласен, а дригих в своею квартиру он просто не пустит. Подскажите, какие у меня есть варианты в этом случае, проживаю далеко в другом городе? Спасибо!
27 декабря 2013 г. 17:03
Арсений, Москва
Здравствуйте. Я собственник 1/2 доли приватизированной квартиры. 1/2 доли квартиры принадлежала матери. Она умерла и доли в квартире распределили так: 1/6 от ее доли моя и по 1/4 сестре и 1/4 брату. Я выкупила 1/4 доли у брата (за 436000). 1/4 доли сестра продала другому лицу(за 436000). Мы решили продать квартиру. Хочу уточнить, нужно ли будет платить налог мне и другому собственнику, если выкупленные 1/4 и 1/6 доли квартир менее 3 лет в собственности. квартира стоит 2400000.
10 сентября 2013 г. 22:57
Дарья, Москва
при продаже каждому собственнику (собственнику доли) предоставляется налоговый вычет - в размере 1 мил. руб.;
Продажа квартиры принятой по наследству
Мы с братом приняли в наследство 2х комнатную квартиру, я ноториально оформил наследство, оформил зеленку на свою 1/2 долю квартиры, предложил ему выкупить мою часть, но т.к. мы с ним не общаемся, то и дело не движется. Квартира кооперативная коммунальные платежи не оплачиваются с 2005г. накопился большой долг по кв.плате в квартире никто не прописан, как мне поступитьв данном случае, я хочу продать свою часть.
7 июля 2013 г. 11:03
Ева, Санкт-Петербург
вы конечно можете продать свою долю, но соблюдением правил ст. 250 ГК РФ
Жилищный вопрос
Ребёнок 10 лет. проживает с матерью в приватизированной квартире, он там прописан. По решению суда её лишили родительских прав. Ребёнок не хочет с ней жить в одной квартире. Проживает у отца. Имеет ли ребёнок право продать 1/2 жилплощади квартиры матери.
13 июня 2013 г. 21:17
Ева, Санкт-Петербург
Ребенок может продать 1/2 долю квартиры, если он является собственником 1/2 доли квартиры (а не просто прописан).
Пирчем продать может не сам ребенок, а его опекун (с согласия органа опеки и попечительства).
Покупка доли квартиры у несовершеннолетнего ребенка
1\2 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. я, как второй собственник, могу ли выкупить эту долю у законных представителей ребенка - родителей?
12 марта 2013 г. 09:39
Ярослав, Москва
Как юридически закрепить обещание?
Ведется продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, покупатель обещает в течение 1-2 лет выкупить другую 1/2 долю квартиры, а взамен предоставить другому собственнику 1 комнатную квартиру. Комната не равноценна по стоимости 1 комнатной квартире. В какой форме можно закрепить данное обещание? предварительный договор или расписка? и нужно ли нотариальное закрепление?
10 марта 2013 г. 16:13
Милана, Москва
В виде предварительного договора.Нотариусы не вправе удостоверять сделки с недвижимым имуществом, права на которое не зарегистрированы, соответственно нотариального закрепления предварительного договора у вас не получиться
Кооперативная квартира
Кооперативная квартира приобретена родителями в 1980г. Отец является членом кооператива - и как я понимаю собственником. Какое право на квартиру имеет мама? Родители не развелись, но живут не совсем дружно, хотелось бы знать как можно юридически оформить полагающуюся часть квартиры матери (есть еще брат и я, но как я понимаю мы не можем претендовать на право собственности).
30 декабря 2012 г. 08:05
Ярослав, Улан-Удэ
Право собственности в ЖСК приобретается путем выплаты пая. Супруга имеет право на 1/2 от той доли квартиры, пай за которую выплачен в период брака. Т.е. если пай полностью выплачен в период брака, то на 1/2 долю квартиры.
Мама может обратиться в суд с иском о разделе имущества (даже если брак еще не расторгнут) и просить признать за ней право собственности на соответствующую долю квартиры, ст.ст.34,38,39 СК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ.
Вы с братом не можете претендовать на долю квартиры.
С уважением,
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Моя сестра подарила 1/2 долю квартиры в совместной приватизации постороннему человеку. Доли в натуре не определены. Квартира состоит из двух смежных малогабаритных комнат. 1. Применима ли ст. 576 ГК РФ (ограничение дарения) для признания сделки дарения в приведенном примере недействительной, и если нет, то какие именно ограничения предусматривает данная статья?2. Ст 572 ГК РФ гласит, что без указания на конкретный предмет дарение ничтожно. Доля неопределенная в натуре не является конкретным предметом, а значит и сделка ничтожна. Убедительно прошу Вас прокоментировать ст. ст. 576, 572 ГК ГК в данном контексте. Могу ли я расчитывать на представление Вами моих интересов в суде и каковы будут мои издержки?
28 декабря 2012 г. 15:23
Маргарита, Москва
Семейное право. Наследство. Алименты. Юрист отвечает на вопросы зрителей
Порядок пользования жилыми помещениями.Кобяков Э.В.mp4
доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
Дела семейные. Стерва / Family Cases. Damned Wretch
обратиться в суд , моё право , несовершеннолетние дети , продать свою долю , ГК РФ , однокомнатная квартира , жилищный вопрос , квартира матери , Жилищное право , договор - купли - продажи , коммунальные платежи