Общая площадь квартиры
Могут ли судебные приставы отобрать у нас квартиру
Мой муж предприниматель. Налоговая инспекция при проведении документальной проверки доначислила налогов 500 тыс. руб плюс ещё штрафы и пени на сумму 700 тыс. руб. Таких денег у нас нет, в суде муж ничего доказать не смог. ( его обвинили в том, что он закупал часть товара у якобы фирм- однодневок). Могут ли судебные приставы отобрать у нас квартиру или заставить разменять на более дешёвое жильё, если квартира приобретена в период брака, 1\2 часть в собственности мужа, 1\2 часть в моей, общая площадь квартиры 88 кв. м., она у нас единственное жильё, мы прописаны в ней и проживаем вместе с двумя несовершеннолетними детьми? Можно ли как-нибудь обесопасить себя брачным договором?
20 мая 2016 г. 10:55
Марк, Пенза
Вы можете составить брачный Договор для безопасности, можете составить соглашение о разделе совместнонажитого имущества, Важ муж так же может подарить Вам 1/2 доли, какой вариант выбрать решать Вам.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Плата за отопление
Недавно я обнаружила в расчетном листке за коммунальные услуги, что при рассчёте платы за отопление учитывается общая площадь квартиры, а не жилая. У меня лоджия 9 кв. м и выходит, что я круглый год плачу за её отопление (набегает приличная сумма), хотя там нет радиаторов и температура как на улице. Насколько правомерно то, что учитывается не жилая, а общая площадь?
11 мая 2016 г. 17:11
Кирилл, Курск
Но я думаю, что ваша лоджия не входит в состав общей площади вашй квартиры, посмотрите документы на квартиру.
Приватизация
Я проживаю со своей семьей и несовершеннолетним сыном в неприватизированной квартире. Хочу ее приватизировать. В приватизацию будет вступать мой отец и несовершеннолетний сын., остальные члены семьи от приватизации отказались. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м. Вопрос такой: какую долю при приватизации имеет мой несовершеннолетний ребенок.
11 мая 2016 г. 16:49
Тимур, Москва
1/2 доля квартиры. Остальные члены семьи, отказавшиеся от приватизации приобретают право бессрочного пользования данной квартирой.
Нужно ли доплачивать стоимость квартиры по договору долевого участия в строительстве?
В договоре в одном из пунктов написано:Застройщик в праве изменить цену договора в ходе строительства дома только при изменении цен на строительные материалы и услуги по возведению дома со стороны поставщиков и иных лиц,привлекаемых застройщиком к строительству дома.При внесении 100%оплаты сумма договора изменению не подлежит.Далее через пункт написано:Если общая площадь квартиры по результатам обмеров,осуществленных органами государственного технического учета и технической инвентаризации,окажется более проектной площади с учетом лоджии,указанной в договоре,дольщик обязуется осуществить доплату за фактическое превышение площади.Вопрос:не противоречат ли эти пункты друг другу,и что делать платить или не платить?
3 марта 2016 г. 12:55
Даниил, Санкт-Петербург
В квартире (2 комнаты) живем: я, дочь (15 лет), сын(21 год), бывший муж. Стою в очереди на улучшение. Какие есть варианты?
Квартира приватизирована на мужа (2\3) и дочь (1\3). Сколько метров положено на меня и сына, общая площадь квартиры - 46,4 кв. м.
6 января 2016 г. 19:51
Алексей, Санкт-Петербург
Пропорционально занимаемой доли, т.е. 2/3 общей площади. А если доля жилой площади получается меньше, чем 2/3, то вопрос разрешается в судебном порядке. необходимо подавать иск о порядке пользования жилым помещением и определением долей в натуре...
С уважением, О.Украинцев
Имеет ли военнослужащий право на доп. жилплощадь?
Мой отец военный, выслуги 31 год. Имеет 3-х комн. квартиру, приватизированную на равные 4 доли. В квартире прописаны сам отец, его жена, старший сын с женой и ребёнком и младший сын. Всего 6 человек. Общая площадь квартиры 66 м. кв. Служит на дворцовой площади в штабе округа(в центре С-Пб). Квартира в пригороде, в Сертолово. С 1 февраля 2009 года попадает под сокращение. Вопрос: Имеет ли отец право на дополнительную жил. площадь? (Возможно служебную или муниципальную)
15 декабря 2015 г. 08:29
Ярослав, Санкт-Петербург
Начисление квартплаты
Скажите пожалуйста, с какой площади начисляется квартплата, если общая площадь моей квартиры по жк рф ст.15 п.5 составляет 97.9 кв.м., а общая площадь квартиры по сНиП 104.3 кв.м.(там включены две лоджии).У нас ТСЖ и мне начисляют на 104.3 кв.м.Получается я плачу и за лоджии,правомерно ли это? (На тепло у нас стоит общедомовой счетчик и берут по какому-то тарифу.)
4 октября 2015 г. 12:47
Тимофей, Санкт-Петербург
Вам должны начислять все услуги по площади, указанной в свидетельстве о праве собственности.
--
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Какие коммунальные платежи платить в долевой квартире
Я состою в разводе уже год.От брака остался общий ребенок 7 лет и 2х-комнатная квартира. Там живет бывшая жена с ребенком. Квартира долевая - 0,5 доля жены и 0,5 моя доля, я не прописан в ней. Вопрос: 1. Если я не прописан и не проживаю в квартире какие коммунальные услуги я должен оплачивать ежемесячно согласно своей доли:вывоз мусора;капитальный ремонт;обслуживание жилого фонда;содержание жилого фонда;текущий ремонт;утилизация быт. отходов; горячая вода;канализация; холодная вода; отопление?2. Могу ли я продать свою долю в квартире, имея на руках только документы на право собственности?
4 июля 2015 г. 22:15
Алина, Чебоксары
Пристройка
Подскажите пожалуйста!У нас такая ситуация.Мы хотим продать свою 3х комнатную квартиру 75 кв.(дети собственники по 1/2 каждому)А купить хотим квартиру. 98 кв.(но 98 кв.это вместе с пристройкой(пристройка узаконена)и по документам написано что общая площадь квартиры 98 кв.Пропустит ли такой вариант опека?И можно ли пристройку перевести в жилую?
27 июня 2015 г. 19:23
Илья, Санкт-Петербург
пристрой можно перевести в жилое помещение, следует обратиться в БТИ, оформить соответствующие разрешения, внести изменения в кадастровый учёт, зарегистрировать
Верно ли указана цифра в Свидетельстве о государственной регистрации права?
В договоре о безвозмездной передаче квартир в собственность указано что квартира "...имеет общую площадь 72,5 кв.м., в том числе 70,1 кв.м., жилую площадь 47,5 кв.м....", а в Свидетельстве о государственной регистрации права указана ДРУГАЯ цифра "Площадь: общая - 70,10 кв.м., жилая площадь 47,50 кв.м...."В техпаспорте: Общая площадь квартиры с учётом лоджии 72,5 кв.м, без неё 70,1 кв.м. Какая именно общая площадь квартиры в Свидетельстве о государственной регистрации права? А если неверно указано что нужно с этим делать? Куда обратиться?
22 февраля 2015 г. 14:11
Алина, Набережные Челны
Как разменять квартиру
Здраствуйте, у меня вопрос скажите вот в нашей 3-х комнатной квартире прописанно 5 человек (2 ребенка и 3 взрослых), а общая площадь квартиры 49.1кв. м. Скажите а мы можем встать на расширение жилья если у нас квартира является в собственности, а дом не государственный (наш ЖЭК находиться в нашем же доме на 1 этаже). И если нельзя, то можно ли разменять такую квартиру если кто-то из прописанных в ней против размена?
11 января 2015 г. 09:27
Тимур, Москва
К сожалению встать на очередь по улучшению жилищных условий по новому ЖК РФ не получиться, т. к. на очередь ставят только малоимущих, а у Вас есть собственность — квартира. Если кто-то против размена, то выделяется доля в праве и продается. Мой телефон 8——82-41
Какие права имеет 1 из 4 членов семьи в приватизированной квартире при разводе?
3-х комнатная квартира приватизированна на 4 человек(муж,жена,2 совершеннолетних ребёнка).Основным квартиросъёмщиком является муж.Муж подаёт на развод и хочет отсудить себе комнату.Имеет ли он на это право(т.е. на комнату а не на свою долю)?И если остальные 3 члена семьи хотят выкупить долю принадлежащую мужу.Есть ли ограничения по срокам на выкуп или деньги нужно отдавать сразу?
21 ноября 2014 г. 08:03
Илья, Санкт-Петербург
Все зависит от размера общей площади квартиры и площади комнаты, на которую претендует муж.
Вся жилая площадь делится пропорционально долям, согласно свидетельства. Если у него 1/4 доли, а общая жилая площадь равна 40 м.кв., то при разделе квартиры он может претендовать на комнату не более 10 к.м.
Остальные члены семьи могут выкупить долю, но только при согласии мужа. Передача денежных средств может осуществляться в соответствии с заключенным договором.
Удачи Вам, с уважением, О.Украинцев
Как вернуть деньги за переплаченые квадратные метры
согласно договора о участии в долевом строительстве,оплачена общая площадь 80,36,при оформлении документов в БТИ согласно кодастрового паспорта общая площадь квартиры составила 78,5.как вернуть деньги за переплаченые квадраты,и на какие нормативные документы опираться?
7 октября 2014 г. 10:25
Валерия, Москва
напишите заявление застройщику о возврате вам излишне уплаченной суммы, в случае если застройщик не отреагирует на ваше заявление или ответит отказом, обратитесь в суд
Как я могу переоформить долевую собственность квартиры на себя?
В браке приобрели квартиру в ипотеку по долям. 1/2 моя, 1/2 мужа. На общей площади квартиры прописаны: я и моя 9- летняя дочь от первого брака. В апреле 2008 года года оформили ипотеку на сумму 1 млн.200 тыс. В мае месяце 2008 года моя мама внесла взнос 550 тыс. в счет погашения основного долга. В октябре 2010 года мы с мужем развелись. Все взносы я делала сама, все оплаты шли с моего счета, так как муж денег на погашение долга по ипотеке не давал.
3 октября 2014 г. 16:35
Варвара, Москва
только с согласия мужа
Варианты приватизации
В трехкомнатной неприватизированной квартире проживаю я, сын и бывшая жена. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Комнаты сильно отличаются метражом: 10 м2, 13 м2, 19 м2. При приватизации, насколько я знаю, возможны 2 варианта: либо каждому по 1/3 доли общей площади (тогда непонятно, какая кому официально комната), либо каждому конкретная комната (тогда непонятно, кому принадлежит остальная площадь и как решается вопрос «кому какая комната», если об этом нет взаимной договоренности). Неужели невозможен совмещенный вариант, когда в документах будет указано, что каждому принадлежит 1/3 общей площади квартиры, в т.ч. такая-то комната?
26 июля 2014 г. 16:43
Василиса, Липецк
во вторых Уважаемый Валерий Григорьевич если ВЫ с женой не можете определить кто какой комнатой пользуется , то это можно сделать через суд иск о порядке определения пользования общим имуществом
Сдача в наем комнаты в коммунальной квартире
Здравствуйте, скажите, имеет ли право сосед сдавать свою приватизированную комнату в трехкомнатной квартире (остальные комнаты тоже приватизированы остальными соседями). Остальные соседи не согласны. Ведь кроме своей жилой площади жильцы будут пользоваться и общей площадью (туалет, ванна и тд). Можно ли юридически правильно отказать в сдаче жилья?
4 июля 2014 г. 18:33
Екатерина, Белгород
Вправе ли ЖСК считать стоимость квартиры с балконом?
Вступая в ЖСК, на предварительном собеседовании мне показали план этажа с квартирами где площадь балконов не входила в общую площадь квартир, но когда пришла пора подписывать договор выяснилось, что стоимость квартиры складывается из общей площади квартиры плюс площади балкона, причём стоимость квадратного метра одинакова (20000 рублей за квадрат). Правильно ли это? Или это нигде и никак не регламентируется?
6 июня 2014 г. 18:27
Диана, Курск
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Семья из трех человек, жители Лен. Обл. улучшили жилишьные условия, т.е. приобрели 2 комнаты смежные в 3 комнатной квартире в Санк-Петербурге, жилой площадью 29/39. общая площадь квартиры 65 кв.м. Свидетельство о гос. регистраци оформлено на одного человека, никто не прописан. семья из трех человек муж, ребенок 4 года, жена. Третья комната освободилась, не приватизированная(собственность Спб). Могу ли я житель Лен. Обл. имея 29/39 жилой площади в комунальной квартире приобрести или купить 10 метров, т.е. третью комнату?
21 мая 2014 г. 17:49
Валерия, Санкт-Петербург
Как вселиться в свою квартиру?
Мои старшие совершеннолетние дети поставили новую железную дверь после моего развода с их матерью и моего ухода к другой женщине, от которой у меня дочьия прописал ее в своей квартире.Старшие дети не дают мне ключ от новой двери и я не могу попасть в свою квартиру,являясь ответственным квартиросъемщиком,без их разрешения и "благоволения".Что мне делать?
7 мая 2014 г. 15:01
Варвара, Санкт-Петербург
Оплата электроэнергии в коммунальной квартире
В каком размере мне оплачивать электроинергию ,если у нас коммунальнаяквартира и один счётчик.Общая площадь квартиры 64.6 кв.м. В моей семье4 человека и у нас 2 комнаты - жилая площадь 44.2 кв.м , у соседей 3 человека и 1 комната - 14.2 кв. м
14 апреля 2014 г. 14:49
Софья, Москва
С уважением Алнксей Владиславович
Размен квартиры без согласия
У меня 3-х комнатная квартира осталась от матери, не приватизированная,прописаны брат,я и моя дочка,которой 2 месяца,на приватизацию брат не согласен.Могу ли я её разменять без его согласия.Квартира является по социальному найму,я являюсь квартиро-съемщиком.Если да то как это сделать и какие доли кому могут достаться и кому,если общая площадь квартиры 59.6,жилая 38.3.
3 апреля 2014 г. 09:19
Никита, Москва
Разменять без согласия брата можете в судебном порядке, процедура сложная,попытайтесь все-таки прийти к соглашению с братом о приватизации. Будут вопросы, звоните.
Жилищный вопрос
Мы живём в коммунальной двухкомнатной квартире.Общая площадь квартиры 46,2 кв.м., из них жилая 30,2 кв.м.Я и моя несовершеннолетняя дочь занимаем комнату площадью 20 кв.м.(обе прописаны, собственность долевая).Соседка занимает комнату площадью 10,2 кв.м. (прописана, собственность частная).Может-ли она прописать к себе совершеннолетнего племянника?
27 февраля 2014 г. 21:23
Александр, Санкт-Петербург
Боряев Андрей Александрович,
с.т.;;
По всем вопросам обращайтесь на электронный адрес:@mail.ru или по телефону.
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов. Помощь по всем регионам России. Квалифицированно, профессионально, недорого.
Наследство
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста. Я получаю наследство, но хотел бы узнать.Общая площадь квартиры (в которой у меня есть теперь доля) 63.3 м2 общая площадь жилого помещения 60.7м2 в том числе жилая площадь 43 м2 доля наследства составляет 2/9 части квартиры. Вопрос в том, от какой площади считается доля наследства.Заранее огромное Вам спасибо!
22 декабря 2013 г. 12:01
Маргарита, Санкт-Петербург
Доля исчисляется от общей площади квартиры, при этом для определения доли жилой комнаты — исчисляется от жилой площади.
Т. е. у Вас есть 2/9 доли кухни, 2\9 доли корридора, 2/9 доли в жилой площади и т. д.
Продажа доли в квартире
В 3-ком. квартире 4собственника: я-2/3 и мой несовершеннолетний сын1/6, мой брат1/6 и его несовершеннолетний сын1/6.Сейчас брат продает 1/6 долю своего сына.Общая площадь квартиры 62кв.м.,жилая-46.Все комнаты большие.1/6доля его сына составляет 7,67кв.м.жилой площади.Самая маленькая комната 12кв.м.и попасть в нее можно через другую проходную комнату.На эту долю уже есть покупатель из числа шустрых ребят на рынке недвижимости.Вопрос:как после покупки доли новый собственник будет размещаться в квартире в натуре.Не предоставлять же ему изолированную комнату 18кв.м.? Мои действия в данной ситуации?в Квартире проживаем-я, мой сын,муж и наша мама.
8 декабря 2013 г. 08:51
Андрей, Москва
Если не договоритесь, обратитесь в суд, суд установит порядок пользования квартирой.
Можно ли сдать комнату в приватизированной квартире?
Здравствуйте! 3-х комнатная квартира приватизирована в равных долях - 1/3 моя, 1/3 отца, 1/3 матери. Решением суда определен порядок пользования комнатами. Лицевой счет разделен. Я оплачиваю 1/3 общей площади квартиры, а по решению суда занимаю комнату на 2 кв.м больше, т.к. комнаты 17 кв.м у нас нет. Вместе со мной в комнате проживают муж и два моих сына 4-х и 5-ти лет. Детям поставлен диагноз бронхиальная астма. Мои родители держат кошку и собаку, а также курят в квартире и никакие просьбы не курить на них не влияют. В результате этого дети постоянно сидят на лекарствах, иногда их приступы заканчиваются госпитализацией. Могу ли я без согласия родителей сдать комнату, которую занимаю по решению суда, несмотря на то, что она больше на 2 кв.м. от положенной мне доли? Если нет, то что мне делать?
25 ноября 2013 г. 17:59
Софья, Новокузнецк
Раздел имущества
Здравствуйте,подскажите пожалуйста мой муж прописан в квартире,приватизированной на его маму,которая против его проживания в этой квартире.Квартира была приватизированна по достижению совершеннолетия моего мужа, на его маму,сейчас нам негде жить и мы ждем ребенка,а проживание в этой квартире невозможно,т.к. она всячески препятствует этому.Возможно ли в судебном порядке разделить жилплощадь в равных долях,либо прописать в ней ребенка без согласия мамы,т.к. в квартире где прописана я,площадь не позволяет прописать еще одного человека?Общая площадь квартиры,где прописан и с рождения проживал мой муж, составляет 48м,в ней прописано 3 человека,это мой муж,его мама-собственник квартиры и его совершеннолетний брат. С уважением Анна.
19 октября 2013 г. 09:07
Арина, Москва
Продажа квартиры-несовершеннолетний ребенок-собственник
Моя несовершеннолетняя дочь — собственник 1/4 части квартиры (общая площадь квартиры 87 кв. метров) (1/4-мой муж, 1/4 — сестра мужа, 1/4 — дочь сестры). Мы хотим продать эту квартиру. С дочерью сестры — вопрос проще (будет встречная сделка и ребенок будет собственником новой квартиры). Вопрос в моей дочери. Мы не хотели бы покупать новую квартиру. Я являюсь собственником квартиры (53 кв. м). Я готова переоформить часть своей квартиры в собственность дочери. Возможно ли это, куда обращаться и какие документы необходимы? Спасибо.
12 октября 2013 г. 09:11
Милана, Москва
Можем ли мы считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Мы с мужем и ребёнком прописаны (и живем) в квартире у родителей.Но в приватизации мы не учавствовали. Общая площадь квартиры 52 кв. м. Прописано 5 человек. В администрации нам сказали, что если на одного человека приходится более 9 кв. м. - значит в улучшении мы не нуждаемся. Так ли это? И играет ли в нашем случае роль то, что мы не учавствовали в приватизации?
4 августа 2013 г. 20:19
Анастасия, Москва
В вашем случае администрация права.
С уважением, Наталия.
Субсидии молодой семье
Скажите, имеет ли право наша семья на получение жилищной субсидии. Оба супруга младше 30 лет, есть ребенок. Проживаем в квартире супруга вместе с его мамой. Квартира приватизирована на троих *включая супруга) Общая площадь квартиры 63,7, жилая 47,5 кв м. Я имею долю и прописана в другой жилплощади.Как можно зарегистрироваться в данной программе?
19 июля 2013 г. 15:39
Иван, Москва
вам нужно обратитья в отдел по распределению жилья г. петрозаводска с заявлением по форме, которую вам там дадут и предоставить докумнты, которые они вам скажут в последствии комиссия решит включить вас в спиок или нет и вам официально ответят. но программа была расчитана до 2010 года.
Как осуществить размен 4-х квартиры.
Как осуществить размен 4-х комнатной квартиры, в которой моя доля составляет 1/3,а по решению суда у меня право пользования 2-мя комнатами. Общая площадь квартиры 103,6 м.кв., жилая 65,4, комнаты: 19,9;15,2;(за родителями)16,3;14,0(за мной). Каким образом осуществить обмен на раздельное жилье,если родители против? Что будет учитываться в данной ситуации доля в квартире,или площадь закрепленных комнат. Начто я могу рассчитывать.
1 июля 2013 г. 18:39
Алексей, Симферополь
24.01.2019 - Алексей Поздеев
Здравствуйте! У меня есть квартира - общ. 46 кв.м. (по 15/200 на двоих детей каждой) и комната общ. 16 кв.м (по 24/200 на двоих детей каждой). Хочу поменять их доли местами,чтобы у одного ребёнка ( 6 лет)была квартира,а у другой ( 18 лет) комната. Опека сказала что надо что то рассчитать.Как мне это рассчитать доли? СпасибоКрым, Ялта. Продажа просторной квартиры почти в центре +7-978-015-21
Консультация и советы адвоката Северского А.М. Кредитная квартира.
Сколько стоят услуги риэлтора при продаже квартиры Звоним в 16 агентств недвижимости Новосибирска
Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости
жил. площадь , в судебном порядке , один человек , жилая площадь , квартира приватизирована , без согласия , несовершеннолетние дети , часть квартиры , дети - собственники , размен квартиры , неприватизированные квартиры