Договор купли - продажи дома

Есть дом с земельным участком. В моей долевой собственности 1/2 дома, вторая доля в собственности моего родного брата. Мы юридически оформили договор купли-продажи дома на материнский капитал с двумя многодетными женщинами (родные сестры между собой). Пенсионный фонд отказал в выдаче сертификата на материнский капитал, так как дом в долевой собственности. Денег за дом мы не получили. Покупатели многодетные мамы: 7 детей у одной и 3 детей у другой, без собственного жилья. Мы хотим вернуть в свою собственность дом, но адвокат нам сказал, что стоимость возврата будет составлять 3% от стоимости дома, что является большой суммой, которую мы выплатить не можем, так как никаких денег за дом не получали. Как меньшими затратами вернуть в свою собственность дом?

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора.В тексте предварительного договора указано, что основной договор должен быть заключен до 29 декабря.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.Если это возможно,как правильно это оформить и у кого.

О собственности

Есть дом купленный по договору купли продажи. Дом частично новый. Куплен был дом из двух комнат, но сейчас к нему пристроена двухэтажная пристройка. Разрешение на пристройку есть, но нет акта принятия и ввода этой пристройки в эксплуатацию. Как таковой приватизации никогда не делалось. Я считаю что одного договора купли продажи не достаточно, что бы считать дом собственностью, хозяйка говорит что это ее собственность. Можно ли без приватизации стать собственником недвижимости?

До 2000-го года был заключен договор купли продажи дома и участка на имя бывшего мужа. Но регистрациисобственности на его имя не было. Вопрос: существует ли какой-то срок, после которого договор без регистрации становится не действительным.

Купля-продажа

Шаров купил дом у Петровой. Весной, через два года после покупки, подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в доме разрушений и проведения дренажных работ.Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы.Подлежит ли иск Шарова удовлетворению?

Продажа недвижимости в залоге

Я хочу купить у друга дом, который находиться в залоге у банка по договору ипотеки,Я готов выплачивать ежемесячные платежи по этому договору вместо моего друга, он взамен отдает мне дом. Возможно ли без участия банка (т.к. банк не делает перекредитование) документально у нотариуса оформить договор купли-продажи с условиями: после полной оплаты мной ипотеки (ипотека на 14 лет, реально лет на 5) - последующая регистрация в ГБР? Будет ли эта сделка действительна?

Снятие с регистрационного учета постороннего человека

Год назад я купила частный дом с прописанным в нем пенсионером.с тех пор он в доме не проживал.его местонахождение неизвестно.теперь мне необходимо его выписать.на каком основание я могу это сделать?на основании смены собственника или на основании его фактического отсутствия по месту регистрации?в договоре купли-продажи дома оговорено,что за прописанными сохраняется право проживания в доме

Были ли действия нотариуса законны и по каким причинам он отказался от удостоверения сделки

Я обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи дома,по условиям договора права на дом должны перейти Богданову.В доказательство своих прав я предъявил договор дарения (дом был подарен мне отцом).Однако при оформлении договора дарения не было соблюдено требований о государственной регистрации.Нотариус отказался удостоверить сделку.

Нотариус отказывает мне в выдаче регистрациинаследства по дому, мотивируя тем, что есть расхождение площади с актом купли-продажи, хотя последний документ это Регистрация права собственности на дом с указанием сегодняшней площади. По дачной амнистии ведь не нужны были разрешаюшие документы на достроенную часть. как быть?

Здравствуйте, мне нужна консультация по вопросу. Можно ли в договоре купли-продажи дома с использованием материнского капитала указать (я покупаю), что оплата произойдёт следующим образом: 400 тыс. руб. покупатель получит в течение 2-х месяцев с момента регистрациидоговора в юстиции, а вторую часть (личные средства) в течение 3-х месяцев с момента заключения договора? Дело в том, что личные средства появятся только после продажи нынешнего жилья (где-то в течение 3-х месяцев - оформляются документы), а медлить с покупкой нового дома (оформлением договора) нельзя, чтобы не остаться в зиму без жилья, а также, чтобы до отопительного сезона квартиранты предполагаемого к покупке дома смогли найти себе жильё.

Как расторгнуть договор купли- продажи дома. Покупая дом, продавцы дома уверяли нас , что условия в доме замечательные, однако пожив пару месяцев стало ясно, жить там невозможно: канализация все время полная, вода не уходит, плохо отапливаемый и т.д.

Здравствуйте . Могу ли я купить дом за материнский капитал у своего свекра . Т. Есть у отца мужа иесли да , то какие документы нужны ?

Подскажите, как составить договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала? Я получу средства только через три месяца после подачи заявления в пенсионный фонд, а договор купли-продажи уже надо будет предоставить. Покупатель согласен подождать, но как правильно указать об этом в договоре? Нашла образец договора купли-продажи, не могу сообразить, что вписать - что я обязана внести залог в размере 6000 сразу при оформлении, а оставшиеся 344 тысячи будут переведены как средства мат.капитала на счет продавца не позднее, например, июля?

Здравствуйте!Я купила дом в 2000г.Никаких документов подтверждающих эту сделку нет,кроме денежной расписки,в которой указано,что продавец получил от меня деньги за проданный дом.Могу ли я теперь через суд узаконить эту сделку,т.к.продавец отказывается делать договор купли-продажи дома.Спасибо за ответ

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил.Могу ли я расторгнуть договор с ним и как правильно его оформить.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя.Является ли невыдача оставшихся денег причиной расторжения договора по вине покупателя.

Какие нужны документы при оформления бесхозного дома.

Здравствуйте я бы хотела поинтересоваться какие документы нужны для оформления бесхозного дома ,сельский совет нам одобрил,хозяев и наследников на него нет то есть наследник то же не законный.ему прислали письмо что хочет то и делает с этим, домом может даже пустить на дрова а нам продал этот дом за наличные деньги и претензий не имеет..при покупке дома была произведена толька распискаи и все документов на дом небыло.

В мае 2001 г купили в деревне дом (50лет) Право собственности (свидетельство о гос.рег. от ноября 2001 г) Имею ли я право оформить в собственностьземлю по дачной амнистии. Без выкупа и межевания земли.При договоре купли продажи дома ,был приложен план земельного участка БТИ.Первые годы платили налог на землю( есть квитанции ИФНС).Продавец унаследовал дом у родителей, в 2007г.умер.

Требовалось ли согласие иванова на продажу дома алимовой? какой срок исковой давности по иску о признании договора купли продажи

супруги алимова и иванов купили земельный участок и оформили его на имя иванова. через два года они построили на этом земельном участке дом. и оформили его на имя алимовой. через семь лет после этого иванов был помещен на длительное лечение в психиатрическую больницу. во время отсутствия иванова алимова без его согласия продала дом и купила однокомнатную квартиру. выйдя из больницы, иванов подал в суд иск к алимовой, в котором просил признать сделку последней недействительной.требовалось ли согласие иванова на продажу дома алимовой? какой срок исковой давности по иску о признании договора купли продажи дома недйествительным?

Свидетельство от 1993 года на право собственности на землю (6 соток), бессрочного пользования землёй (9 соток) выдано мне на 15 соток и такое же на мужа 15 соток,выданные администрацией сельсовета,больше мы не регистрировали нигде.Муж умер в 1995 году Могу я сейчас привести в порядок документы на 30 соток и дом ?Договор купли-продажи дома только на мужа оформлен.В наследство я не вступала.Что можно сделать,с чего начинать???

Как расторгнуть договор купли- продажи дома Покупая дом, продавцы дома уверяли нас , что условия в доме замечательные, однако пожив пару месяцев стало ясно, жить там невозможно: канализация не заведена в септик и не полностью подключена в доме. как нас уверяли, вода не уходит, плохо отапливаемый .говорили что нужно поменять котел, а при вызове специалистов оказалось, что котел совершенно новый - проблемы в неправильной сборке всей системы и ее надо менять .Все затраты обойдутся в кругленькою сумму. Продавцу мы еще должны выплатить в марте месяце 500 тыс.руб. единой суммой. Можно ли оспорить данную выплату

Договор купли-продажи дома от 17 апреля 1998 года, могут ли мне отказать в его регистрации

Является ли земельный участок под домом частной собственностью?

Здравствуйте! Жилой дом был построен в 1962г. В 1990г после смерти хозяина наследник продал его. Из документов есть:1.договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1962г; 2.Договор купли-продажи дома от 1990г; 3.Технический паспорт на дом от 1990г; 4.Домовая книга от 1962г (последняя запись - 1985г). Какие документы должны быть для продажи дома? Надо ли оформлять новые: например кадастровый паспорт на дом, домовую книгу нового образца, новый тех. паспорт, какие-либо документы на землю? Является ли земельный участок частной собственностью или новому владельцу придётся его приватизировать (и есть ли такое право у нового владельца)? Спасибо!

Как расторгнуть договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала, который находится в долевой собственности 6-и человек: родители, двое совершеннолетних детей и двое несовершеннолетних детей? Основание: реальная стоимость дома больше суммы, указанной в договоре.

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд. Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.Если это возможно,как правильно это оформить и у кого.

Свидетельство от 1993 года на право собственности на землю (6 соток), бессрочного пользования землёй (9 соток) выдано мне на 15 соток и такое же на мужа 15 соток,выданные администрацией сельсовета,больше мы не регистрировали нигде.Муж умер в 1995 году Могу я сейчас привести в порядок документы на 30 соток и дом ?Договор купли-продажи дома только на мужа оформлен.В наследство я не вступала.Что можно сделать,с чего начинать??? На момент смерти супруга мы были женаты и зарегистрированы по одному адресу в Москве,хотела бы оформить дачу в деревне 30 соток в Калуге

Здравствуйте! Я хочу продать дом, право собственности на который у меня уже зарегистрировано, и земельный участок под ним, документы на собственность на который находятся на оформлении на стадии Кадастровой палаты (предположительно свид-во на собственность будет через 3-6 месяцев). Покупатель готов приобрести дом с участком на этой стадии, т.е. получив сейчас в собственность дом, а участок оформить на себя через какое-то время, но при условии рассрочки платежа. Каким образом необходимо оформить сделку? Как правильно подготовить договор купли-продажи дома, чтобы его зарегистрировала Регпалата? Как оформить договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, чтобы в дальнейшем на его основании оформить свид-во о собственности на нового владельца? С уважением, Анна.

Заканчивается предварительный договор купли продажи дома. Документы еще не переоформили. покупатель не рассчитался полностью за дом. 1.Какие меры мне предпринять? Деньги вернуть уже не могу(купила др жильё) 2. могу я выставить дом заново на продажу(я еще собственник) и после вернуть им деньги. 3. Как мне их выписать(я их прописала к сожалению). Заранее спасибо.

Расписка

как правильно составить расписку при покупке дома(документы не оформлены но есть доверенность на оформление документов заверенное нотариусом, деньги отдаем полностью)

Я хочу у своего бывшего мужа купить дом! Заключить договор купли продажи. Но дело в том что мы оба прописаны в этом доме. Могу ли я не выписывая его и не выписываясь сама купить у него этот дом, пусть даже с обременением! Это вообще возможно? Он живет на Украине, а прописанным должен быть в России т. к. получает российскую пенсию. Просто не хочется выписываться потом опять прописываться!возможно ли это?

Оормление документов на дом

Здравствуйте. Дом куплен под расписку, но документы не оформили. Живем в доме уже 10 лет, как его теперь можно оформить на себя?