Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


При покупке дома

Соседка по участку предъявляет притензии, как быть?

Соседка по участку предъявляет притензии, для беспрепятственного доступа, через наш земельный участок, к стене своих хоз.построек, которая является границей наших с ней участков, мотивируя это тем , что она имеет право заходить на наш участок, для ремонта и обслуживания своих хоз.построек. К сожалению мы не обратили внимание на этот факт, при покупке дома, купленный дом и земельный участок находятся в нашей с женой собственности,подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, за ранние благодарны ,семья Прудниковых.

27 января 2016 г. 22:13

Вероника, Санкт-Петербург

Скажите соседки делайте что хотите только на нашу территорию ни нагой. И скажите будет выеживаться то Вы через суд добьетесь сноса построики. Пусть читает СНиПстроительный.
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Купили частный дом,у предыдущих хозяев был долг за воду и вывоз мусора,прежней хозяйке было более 80лет,она не сажала приусадебный участок,было написано об этом заявление в водоканал,один год не брали за полив участка,потом ей опять начисляли.она умерла,кто должен платить?

3 августа 2015 г. 20:33

Глеб, Магнитогорск

Ну, вообще при покупке дома эти вопросы надо урегулировать, т.е. покупать надо без долгов. Теперь же могут понуждать вас заплатить, но Вы можете ссылаться на то, что бумаги на продажу прежней хозяйке и все согласования выдали. Если подадут в суд, то заявляйте, что не Вы должники, а надлежащий ответчик умер. Со смертью стороны дело должно быть прекращено.

Как вернуть законную долю земли?

Дом на два хозяина. По документам мы владеем 2/3 земли, но участок смещен в сторону другого хозяина. При покупке дома земля не была оформлена в собственность, условное деление земли было проведено по границе дома(мы пользовались 1/3 частью). Когда оформили землю, второй хозяин отказывается отдавать нашу законную 1/3 земли. В земельном сказали, что в "пятистенках" межевание не проводится. Как разделить землю?

28 мая 2015 г. 22:55

Андрей, Москва


Вопросы раздела земельных участков, требуют изучения документов. Но если у Вас с ними все в порядке советую обратиться с иском в суд. Но, в суде потребуется проведение экспертизы, расходы по которой ложаться изначально на Вас, и лишь в случае удовлетворения требований могут быть взысканы с ответчика.

Какие нужны документы при оформления бесхозного дома.

Здравствуйте я бы хотела поинтересоваться какие документы нужны для оформления бесхозного дома ,сельский совет нам одобрил,хозяев и наследников на него нет то есть наследник то же не законный.ему прислали письмо что хочет то и делает с этим, домом может даже пустить на дрова а нам продал этот дом за наличные деньги и претензий не имеет..при покупке дома была произведена толька распискаи и все документов на дом небыло.

29 апреля 2015 г. 13:49

Кирилл, Новокузнецк

а нельзя было проконсультироватсья до того как вы попали в эту ситуацию ? теперь вам предстоит определить кто собственник и заключить с ним договор купли продажи. дом не может быть бесхозным он кому то принадлежит. обратитесь в регпалату и закажите выписку из ЕГРП и вы узнаете кто собственник

Здравствуйте купила дом с землей .в юстиции выдали св-во о регистрации на дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером.при покупке дома мне сказали что дом и земля в собственности но на землю св-ва нет. является ли земля в собственности.надо ли мне оформлять на землю документы.если земля является моей собственностью могу ли я без разрешения на строительсво строить дом.

9 апреля 2015 г. 19:21

Елизавета, Санкт-Петербург

Без разрешения на строительство строить дом не можете. Иначе это будет самовольная постройка, подлежащая сносу. Если в сивдетельстве о государственой регистрации права сосбственности не указан земельный участок. , то нужно свидетельство о праве собственности на землю

Я приобрел дом за 200000 т р внес сумму 150000 за дом а остальная сумма после оформлении документов у него не было решение что он наследник после матери я прожил год заделал большой ремонт а он на сегодня отказался оформлять документы и сказал что на сегодня цене другая или освободите дом я нашел покупателя который дает больше

25 марта 2015 г. 13:47

Марк, Владивосток


Следует знать какие документы составлялись при покупке дома, поскольку здесь может быть и мошенничество со стороны продавца. Также следует непосредственно изучить все эти документы. Шансы решить вопрос в вашу пользу есть.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

В2006 г мы купили часть дома.Есть свидетельство регистрациисобственности на дом.Недавно стали заниматься переводом участка земли в собственность. И оказывается что земельный участок уже был предоставлен в собственность администрацией города прежнему хозяину дома в 1994 году.Есть номер земельного участка.Целевое использование-под индивидуальный жилой дом.Площадь 10 соток.Землю мы никак не переоформляли.Вопрос: передается ли право собственности на землю при покупке дома? И что нужно для этого сделать? Прежнего хозяина не найти. Спасибо.

26 февраля 2015 г. 08:45

Диана, Ульяновск

Вам необходимо получить, т.е. признать право собственности на 10 соток за вами через суд, решение суда является основанием для выдачи в регистрационной поалате (Росреестр)свидетельства на право собственности на землю.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как сейчас происходит оформление договора купли- продажи при покупке дома?Какие сроки? Финансовые затраты и упрощённые дальнейшие действия? Спасибо!

19 августа 2014 г. 11:15

Екатерина, Новокузнецк

1. Собираются документы: свидетельства о праве собственности, если объект не поставлен на кадастровый учет, то еще нужен кадастровый паспорт, паспорта сторон договора, согласие супруга (если объект приобретен в период брака по возмездной сделке.
2. составляется договор (если сами - то бесплатно, если с привлечением юриста. то у всех по разному)
3. Оплачиваете госпошлинуруб.
4. Подаете совместно документы на регистрацию
5. Через примерно 2 недели получаете новое свидетельство.

Покупаю дом, который куплен в кредит и погашен материнским капиталом. В доме на данный момент прописаны: 2 взрослых, совершеннолетний ребенок и несовершеннолетний ребенок. Пошли в опеку с продавцом, а там сказали, что разрешение на продажу не нужно от опеки, т.к при покупке дом не был разделен на 4 доли, а только на 2 доли. Является ли это нарушением, что не выделили доли детям? Можно ли покупать такой дом?

2 марта 2014 г. 21:37

Алина, Москва


Доли детям должны быть выделены, если дом приобретался с использованием средств материнского капитала.

Расторжение договора купли-продажи

при покупке дома, продавец отказался от сделки после заключения предварительного договора и получения аванса, аванс не был возвращен, суд обязал продавца продать мне дом, могу ли я переуступить право на покупку этого дома другому покупателю, для погашения судебных издержек и возврата аванса  т. к мной была приобретена другая недвижимость для проживания и средств для покупки данного дома нет?

21 января 2014 г. 20:57

Александр, Чебоксары


конечно можете

Развелись с женой 4 месяца назад. Месяц назад подала на раздел имущества. Совместно нажитое имущество квартира и дом в селе.Проблема в том что деньги на покупку дома в размере 2/3 от его стоимости дали мне мои родители.Как при роздели этого дома учесть этот момент?

9 января 2014 г. 14:53

Мария, Москва

Такие вещи Дмитрий оговариваются и юридически оформляются заранее т.е. при покупке дома и его регистрации определяются доли....теперь то что деньги давали родители надо доказывать в суде докум ентально: расписки, квитанции, платежки...и не факт что суд может встать на вашу сторону...

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я мать двоих детей, сейчас продаю дом и хочу купить квартиру+у меня есть материнский капитал. Второму ребенку сейчас 1 год 7 месяцев. До рождения ребенка-я не работала. Смогу ли я получить 13% от государства при покупке дома. Наслышана о том, что если не работаешь больше 2-х лет и покупаешь квартиру, я не имею права получить от государства 13% от покупки квартиры (приобретаю жилье впервые). Так ли это?

1 декабря 2013 г. 12:57

Анастасия, Санкт-Петербург

Наслышана о том, что если не работаешь больше 2-х лет и покупаешь квартиру я не имею права получить от государства 13% от покупки квартиры (приобретаю жилье впервые

Это из области звона, где-то звучащего. Право на вычет при покупке жилья дается 1 раз. Просто получить его сможет только работающий гражданин или тот у кого был начислен и/или уплачен налог на доходы физического лица. Вычет собственно говоря и заключается в том, что гражданину возвращается налог, уплаченный в бюджет. Подробности в ст. 220 НК РФ

Как правильно все оформить?

Здравствуйте... Подскажите как быть. Я с супругом хотим купить дом,для этого продаем 2-х комн квартиру моих родителей (это уже пол стоимости дома), мой автомобиль( приобретенный до брака), 1-комн квартиру нажитую в браке и 200-300 тыс оформляем кредит на мужа, так как он работает, а я дома с 1,5 годовалым ребенком.как оформить правильно, чтобы в случае развода или еще чего, дом делился соответственно?

30 октября 2013 г. 19:45

Глеб, Симферополь

Можете сразу при покупке дома оформить его в не равную долевую собственность. Например, вам 3/4 доли, а мужу 1/4 или заключите брачный договор о неравенстве долей

У моего отца есть в собственности частный дом (годов 50-60х постройки, деревянный, площадью около 30 кв.м., с газовым отоплением, водоснабжением, канализацией) и рядом недостроенный кирпичный дом площадью около 100 кв.м . Участок 5 соток. Можем ли мы купить У ОТЦА этот дом с помощью средств материнского капитала? С учетом того, что я сейчас прописан в этом доме, а жена с детьми по другому адресу.

10 июля 2013 г. 12:01

Маргарита, Москва

Здравствуйте! Да возможно, обратитесь в Пенсионный Фонд. При покупке дома с помощью мат. капитала, дом переходит в общую долевую собственность всех членов семьи (за исключ. конечно продавца).

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день. Какие документы мне необходимо оформить при покупке дома в России? Никогда не покупал недвижимость и опасаюсь мошенничества. Я являюсь гражданином Молдовы. Заранее спасибо.

7 февраля 2013 г. 11:07

Маргарита, Москва

Перечень документов на самом деле достаточно большой. Самое главное, я Вам советую, если не покупали недвижимость, то воспользуйтесь либо услугами надежного агенства недвижимости, либо услугами хорошего юриста, т.к. оформление дома - достаточно трудоемкий процесс. С уважением,
Помощь юриста при покупке квартиры


Риски при покупке залогового жилья. Консультация юриста по недвижимости


Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста


Риски при покупке квартиры


Риски покупки квартиры в многоквартирном доме


Похожие темы:
оформить в собственность , проведение экспертизы , оформить землю , дом на двух хозяев , иск в суд , договор купли - продажи дома , документы на дом , выписка из ЕГРП , наличные деньги , купить дом , она имеет права