Проходная комната
Моя дочь хочет подарить свою долю в квартире постороннему лицу. Естественно она хочет получить это деньги, а подарить, что бы не предлагать мне. Как оценивается стоимость доли квартиры? Если моя дочь подарит свою долю, новые совладельцы могут заезжать и жить? Порядок пользования у нас не определен, квартира с одной проходной комнатой, дом корабль первый этаж, угловая. Общая площадь 69 кв. м. Комнаты одна 13 кв.м, две другие по 19 кв. м. Квартира куплена в браке с моим мужем, он в настоящий момент там проживает, зарегистрирован, он инвалид 2 группы (пожизненная форма). Покупали мы ее на меня и детей, надеялись, что по окончании военной службы мужу дадут квартиру, но этого не произошло. Пожалуйста, посоветуйте, что мне делать. С уважением, Надежда.
23 августа 2015 г. 12:27
Маргарита, Москва
Все эту ситуцию уже проходили другие .
Договаривайтесь с дочерью о выкупе доли.Торгуйтесь по цене.
Есть вопросы -пишите в личку.
Я,двое моих малолетних детей(2008гр),отец,мать и сестра прописаны в 3-х кк квартире (соц найм), Хочу определить через суд порядок пользования квартирой след. образом: детям комнату 11кв м(вход через комнату), мне и отцу проходную комнату 17кв м,матери и сестре изолированную 13кв м. На какие статьи ссылаться при составлении иска? Каковы шансы?
30 декабря 2014 г. 15:29
Егор, Калининград
Только участники общей долевой собственности могут просить суд определить порядок пользования собственностью....
Пользование проходной комнатой в комуналки
Как быть купил комнату в 3-х комнатной квартире комната была проходной, но бывший владелец перепланировал ее и отделил ее перегородкой. В квартире 3-и ордера, но прописанные и проживающие там сестра с братом требуют снести перегародку. Могу ли я не снасить перегородку, а если снесу препятствовать проходу через маю комнату соседям.
26 октября 2014 г. 13:07
Глеб, Липецк
Вам необходимо обратиться в БТИ с перепланировкой, если ее узаконят, то перегородку Вы сможете оставить, если нет, то Вы не имеете право оставлять перегородку.
Квартира в муниципальной собственности...
В муниципальной квартире прописано 8 человек, из ни 3-е дети до 18 лет, я, мои родители, сестра и бабушка. Я с мужем и детьми снимаем квартиру и когда сегодня я приехала поговорить о переезде туда (там 3 комнаты) бабушка сказала, что я могу переехать, но только в проходную комнату, т.к. она главный квартиросъемщик, хотя 18 лет она в квартире не жила и не платила за нее, а мы с мужем в той комнате, где она сейчас живет, сделали ремонт, вплоть до полов и все чеки есть. Что нам делать?
17 сентября 2014 г. 19:15
Маргарита, Москва
Порядок пользования смежными жилыми комнатами.
Здравствуйте. На одном юридическом сайте в разделе жилищное право есть утверждение от 10.08.10г.: "Участник долевой собственности может требовать право на единоличное пользование изолированной комнатой либо неизолированной комнатой." На какую статью гражданского кодекса можно опираться в суде, чтобы закрепить на время пользования за собой одну из смежных комнат? На данный момент две смежные комнаты опредлены в порядок пользования за мной и еще одним человеком, мы оба долевые собственники квартиры в равных долях. Мои вещи стоят в изолированной комнате, хоть и не живу в ней, а второй собственник живет и пользуется большой проходной комнатой. Мне бы хотелось закрыть свою комнату, тк второй собственник постоянно приводит гостей в мою комнату и двигает мои вещи без моего разрешения.
10 мая 2014 г. 18:11
Илья, Чебоксары
Продажа доли в квартире
В 3-ком. квартире 4собственника: я-2/3 и мой несовершеннолетний сын1/6, мой брат1/6 и его несовершеннолетний сын1/6.Сейчас брат продает 1/6 долю своего сына.Общая площадь квартиры 62кв.м.,жилая-46.Все комнаты большие.1/6доля его сына составляет 7,67кв.м.жилой площади.Самая маленькая комната 12кв.м.и попасть в нее можно через другую проходную комнату.На эту долю уже есть покупатель из числа шустрых ребят на рынке недвижимости.Вопрос:как после покупки доли новый собственник будет размещаться в квартире в натуре.Не предоставлять же ему изолированную комнату 18кв.м.? Мои действия в данной ситуации?в Квартире проживаем-я, мой сын,муж и наша мама.
8 декабря 2013 г. 08:51
Андрей, Москва
Если не договоритесь, обратитесь в суд, суд установит порядок пользования квартирой.
Перепланировка в квартире
Добрый день!Можно ли сделать перегородку в проходной комнате без согласия других собственников квартиры?
28 октября 2013 г. 13:51
Кира, Москва
Формально - нет.ГК РФ."Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации".
Нужно ли получать разрешение в ДЕЗе.
Хочу поставить перегородку из гипсокартона, тем самым отделив для себя место для проживания(проходная комната в "хрущевке"). В квартире проживают бывшая жена и совершеннолетний сын. Подскажите является ли данная перегородка перепланировкой квартиры или нет.Заранее благодарен.
14 июля 2013 г. 08:03
Ксения, Москва
в ДЕЗе получать разрешение не нужно.
но если перегородка капитальная т.е. сложить и убрать ее невозможно подобные действия расцениваются как перепланировка ее надо согласовывать в Мосжилинспекции.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом в следующей ситуации: в 3-х комнатной квартире с одной проходной комнатой имеются 5 собственников, Г.Т.Б. - 1/2 (по договору ренты), Ч.Т.Д. - 1/6, Ч.Е.Ю. - 1/6 (мать и дочь) Ц.И.Ю. - 1/9, З.Д.А. - 1/18 (муж и жена имеющие несовершеннолетнего ребенка). В настоящий момент в квартире проживает Г.Т.Б. и всячески препятствует вселению других собственников.
4 апреля 2013 г. 19:45
Александр, Томск
Если один из собственников препятствует вселению остальных собственников, то эти остальные являются Истцами, а Ответчиком Г.Т.Б. И скорее иск о нечинении препятствий! Возможно объединить оба иска: о нечинении препятствий и об определении порядка пользования жилым помещением.
28.01.2021 - Ирина Дорофеева
Здраствуйте! У нас двухкомнатная квартира, хоти увеличить комнату за счёт коридора, комната будет проходная, это будет считаться одна комнатной квартирой?Ответ на вопрос дан по телефону.
собственник квартиры , в квартире , участники долевой собственности , долевая собственность , новый собственник , рынок недвижимости , продажа доли в квартире , доля в праве , покупка доли , жил. площадь , Гражданский кодекс