Изменение цены

В договоре на долевое участие есть пункт: 50% дольщик выплачивает по цене договора на 01.01.2011г. Оставшуюся сумму дольщик выплачивает равными долями до 01.01.2012г. по цене за кв.м, сложившейся на момент оплаты - поквартально. Об изменении стоимости кв.м. застройщик дольщика письменно не уведомляет, информацию об изменении стоимости кв.м. дольщик узнает по указанному телефону. В моем договоре не предусмотрено составление дополнительного соглашения по поводу изменения цены договора. Устные договоренности (разгорвор по телефону) никак не доказуем. При этом срок ввода жилого дома в эксплуатацию - 1 полугодие 2012г., на сегодняшний день строительство находится на стадии фундамента (дом из 4 секций). Заранее большое спасибо за отклик.

Нужно ли доплачивать стоимость квартиры по договору долевого участия в строительстве?

В договоре в одном из пунктов написано:Застройщик в праве изменить цену договора в ходе строительства дома только при изменении цен на строительные материалы и услуги по возведению дома со стороны поставщиков и иных лиц,привлекаемых застройщиком к строительству дома.При внесении 100%оплаты сумма договора изменению не подлежит.Далее через пункт написано:Если общая площадь квартиры по результатам обмеров,осуществленных органами государственного технического учета и технической инвентаризации,окажется более проектной площади с учетом лоджии,указанной в договоре,дольщик обязуется осуществить доплату за фактическое превышение площади.Вопрос:не противоречат ли эти пункты друг другу,и что делать платить или не платить?

Возможно ли изменение цены сделки в договоре долевого строительства?

Заключила договор об участии в долевом строительстве в ноябре 2008 года, по условиям договора цена м2 составила 78 тыс. руб/м2, мне предоставлена рассрочка платежа, большую часть суммы уже погасила.Сегодня эти квартиры продают по 66 тыс. руб/м2.Договор еще не прошел регистрацию в рег.палате.Есть ли варианты пересмотра стоимости м2? Ведь миллион руб. на дороге не валяется, да еще в условиях финансового кризиса потеряли значительную часть доходов.

Здравствуйте. У нас заключен договор возмездного оказания услуг. Есть пункт Исполнитель т.е. мы вправе инициировать документально обоснованное изменение размера Платы по Договору в случае централизованного изменения цен/тарифов/ставок платежей, включенных в состав Платы по Договору, на величину такого изменения, но не чаще одного раза в год, и не более, чем на 10% Мы Исполнитель хотим повысить плату по договору. Сумма платы по договору 10000. На какие нормативно-правовые акты или др. документы сослаться. На основании чего мы повышаем плату. Подскажите пожалуйста. Заранее, огромное спасибо.

Пересомотр цены договора долевого строительства.

В мае 2008г.был заключен договор долевого строительства на 2-х комнатную квартиру. Стоимость сотавила 43000руб.за кв.м. Сумма внесена полностью. Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости и снижения цен на стройматериалы, можно ли расчитывать на соразмерное уменьшение стоимости договора. Срок сдачи объекта-2кв.2010г. В договоре есть пункт о том, что стоимость договора является неизменной. Как можно поступить с наибольшей выгодой? Заранее благодарю за ответ.

У меня договор мены по программе сноса жилья с Администрацией и доплатой моей. Квартира новая затекает от дождевых вод в виду нарушения конструкций. По договору я плачу Администрации ещё до 2016 года. Устранить течь они не удосужились уже как более 3 лет. Могу ли я: - Расторгнуть договор с требованием заключить новый и предоставить мне качественную квартиру без изъянов? - Потребовать изменения цены квартиры на остаток не доплаченный в 200 000 руб. для самостоятельного проведения ремонта по устранению течи?

Просил судью увеличить первоначальное исковое требование , в связи с инфляцией. Судья отказал в удовлетворении заявленногоходатайства, сославшись на то, что данный факт не является основанием для изменения цены иска, судебный процесс был начат до экономических изменений и подходит к стадии завершения, и вопрос может быть решен только в отношении первоначально заявленного искового требования.Так ли это?Что можно сделать?

Жилищный спор

Квартира принадлежит трем собственникам, сейчас двое из них хотят продать свою долю в этой квартире. Предложение в покупке сначала делается третьему собственнику, после чего дается месяц на обдумывание. А если третий откажется и остальные не найдут покупателя, то они могут изменить цену в меньшую сторону и не сообщать третьему. Так вот, можно ли обязать их делать ВСЕ предложения по изменению цены в любую сторону.

Как быть в такой ситуации???

Снимаю квартиру за 11 тысяч по договору! Договор составлен на год с сентября (2010 года) по июль (2011). Хозяйка через пол года повышает плату на 2-е тысячи рублей. Могу я высказать притензию и жить по старой плате, договор то на год!

Первоочередность преобретения жилья при едином домовладении.

Соседи продают переднюю часть дома. Имеют ли они право не ставить нас в известность о продаже своей части единого дома? Если нет, то могут ли они нам назвать одну сумму, а продать дешевле, не ставя нас в известность о изменении цены на свою недвижимость?

Является ли договор предоставления торгового места на рынке договором аренды или платных услуг ? Означает ли формулировка в договоре Об изменении цены договора управляющая компа- ния уведомляет пользователя за 10 дней до изменения право одностороннего изменения цены договора ?

Возможно ли заключить договор на оказания услуг не указывая цену договора? Если это возможно, то как будет сформулирован этот пункт?

В мае оформил договор приобретения авто у ОД, оговорена конечная цена и внесена предоплата. Окончание договора 14 июля 2012г. т.е. к этому моменту мне ОД должен поставить автомобиль. Вчера 11 июля 2012г. звонит менеджер, сообщает что машина готова и будет через 2 дня но т.к. завод повысил цену, поставив их перед фактом, она изменилась на 25 т.р. и они ничего не могут сделать. Или забираете по новой цене или отказывайтесь. Насколько правомерно такое заключение, ведь на момент подписания договора стоимость оговорена и вписана в договори до наценки на заводе.

В 2006г. между ЗАО и Администрацией г. Саратова был заключён договор арендыземельного участка. Последний раз получили уведомление и расчёт об изменении арендной платы в 2008г. Заставив через суд (в 2012г.) продать земельный участок, Администрация подала иск о взыскании задолженности по договору арендной платы земельного участка с 2009г. по 2012г. сославшись на пункт договора по которому уведомления об изменения цены содержатся в СМИ. Однако в договоре чётко прописано, что уведомление и расчёт являются неотемлемой частью договора. В соответствии с договором лишь уведомления передаются через СМИ, а расчёт передаёться арендатору лично (прописано отдельным пунктом в договоре). Администрация уверяет, что опубликования постановлений и является и расчётом и уведомлением.

Мной был приобретён в розницуза по договору купли продажиавтомобиль . В договоре прописана цена 488 000 и график производства (ноябрь) и срок доставки (декабрь). В договоре прописано что окончательная стоимость может быть изменена если её изменит завод изготовитель. В декабре произошло повышение цены и стоимость автомобиля теперь 524 000. Имею ли я законное право оплатить за автомобиль по цене прописанной в договоре (488 000), так как мной уже была сделана предоплата 50 000 и чем я могу это аргументировать. Спасибо.

В 2012г купил квартиру в новостройке по договору долевого участия. Проектная площадь 56,45 кв.м. В договоре было прописано, что изменение площади квартиры не является основанием для изменения цены договора. После сдачи дома в эксплуатацию фактическая площадь квартиры, по результатам обмеров БТИ, оказалась равной 55,2 кв.м. Вопрос: не ограничивается ли свобода данного договора требованием законности: условия договора не должны противоречить законам нашей страны, так как Закон О защите прав потребителей гласит, что потребитель имеет право на перерасчет стоимости товара, если товар ненадлежащего качества? Является ли данный пункт договора ничтожным? Указывать ли мне при подписании передаточного акта о наличии претензии к застройщику о несоответствии фактической площади проектной?