Отчуждение имущества
человек дал мне генеральную доверенность на земельныйучасток, во время срока действия доверенности, не отзывая её, он продает землю не ставя меня визвестность, правомерны ли его действия? я же в свою очередь, во время срока действия доверенности продаю её другому человеку, его сделка зарегистрирована раньше выдано свидетельство и моя сделка проходит, и тоже выдается свидетельство, как такое может произойти? за кем право на участок?
18 мая 2016 г. 10:31
Семен, Москва
Наличие доверенности не ограничивает собственника в отчуждении имущества самостоятельно. Сделка, следующая за первой будет признана недействительной
В настоящее время подано заявление о возбуждении уголовного дела, с требованием запрета отчуждения имущества. однако, само происшествие имело место более месяца назад, пострадавший еще лежит в больнице. Как и где узнать, не провели ли подобные действия- по отчуждению имущества за этот период те, к кому у нас претензии по возмещению ущерба. Как подать запрос в ЕГРП если уголовного дела еще не заведено
9 апреля 2016 г. 22:31
Тимур, Москва
Покупка нежилого помещения физ лицом у ООО. Здравствуйте. Являюсь физ лицом. Планирую купить нежилое помещение у ООО. Стоимость сделки 5 млн. руб. Продать и подписывать дкп собирается ген директор, учредителя находится на пмж в другом государстве. Имеет ли ген дир право для отчуждения имущества? Легальна ли такая сделка?
8 апреля 2016 г. 13:31
Арина, Барнаул
По общей практике - ничего криминального в этом нет. Но что касается частностей - то следует знакомиться с уставом общества - на предмет полномочий директора. Вполне возможно, что такая сделка может быть совершена только с одобрения учредителя.
Я и дочь собственники квартиры, как продать квартиру.
Я являюсь собственником 3/4 3-х комнатной квартиры , моя доч владеет 1/4 этой квартиры. Ситуация складывается так, что мы переезжаем в Санкт Петербург. Квартиру нужно продавать. Будут ли препятсвия со стороны опеки , и что делать в этом случае.
26 марта 2016 г. 22:17
Никита, Москва
какая доказательная база мнимости сделки по отчуждению имущества должника по алиментам ? установлено что переписано падчерице , которая принимает активные действия по занижению алиментов
12 марта 2016 г. 18:45
Кира, Хабаровск
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Договор пожизненной ренты заключон в 2004 г с оплатой 2 мрот в месяц при заключении договора получатель ренты получил залог.Cколько платить с января2012г по закону 363 ф3 Прожиточный минимум или 2(два)???
23 февраля 2016 г. 15:09
Денис, Москва
Что касается ежемесячного платежа по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, то его минимальный размер составляет 2 прожиточных минимума.
Федеральный закон вступил в силу с 01 декабря 2011 года. При этом его положения распространяются на ранее заключенные договоры постоянной и пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением.
Обязан ли человек, не проживающий в квартире с 1999 г. оплачивать налог на имущество. Человек находится в доле квартиры и выписан из квартиры с 2013 г. Сейчас ( после его выписки и кв- ры) квартплату человек не получает, а налог насчитывается. Спасибо.
20 февраля 2016 г. 13:05
Даниил, Москва
Здравствуйте !подскажите,пожалуйста!возможно ли получение разрешения ООиП на отчуждение имущества несовершеннолетнего,если взамен ему предоставляются жилищные условия лучшего качества и большей площади,но путем ДАРЕНИЯ на момент совершения сделки продажи части доли в предыдущей квартире. Правомерен ли отказ ООиП с формулировкой(предположительно),что дарение-сделка безвозмездная и одаряемый лишается предыдущего своего имущества.Как правильно и подробно составить заявление в ООиП,чтобы убедить их,что имущественные условия несовершеннолетнего,не ухудшаются,а улучшаются и что нецелесообразно замораживать деньги на л/с в нашей стране.СПАСИБО за подробный ответ!!!Забыла указать-на вырученные деньги купить что-то похожее на ж/п невозможно,сумма не та.
15 декабря 2015 г. 20:35
Тимофей, Москва
По исполнительному производству о взыскании административного штрафа вынесено постановление о запрете отчуждения имущества, а именно автомобиля. Если автомобиль приобретен по автокредиту и пока находится залогом в банке( кредит еще платить 1,5 года, исправно оплачиваю), что мне необходимо сделать с постановлением об отчуждении?
13 декабря 2015 г. 20:55
Арсений, Кемерово
Имею в собственности менее 3-х лет квартиру (3 доли, я и 2 мой дочери) верно ли, что при продаже данной квартиры за 4 млн. и встречной покупке квартиры (3 доли) равной стоимости в одном налоговом периоде, налоговый вычет до 2 млн. будет в отношении каждой доли. Или единственный вариант указание суммы до 1млн.
18 ноября 2015 г. 14:27
Евгений, Москва
На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
Добрый день! Вопрос: может ли суд признать свидетельство о праве собственности нарушением права на имущество другого лица , если оно не повлекло за собой никаких реальных действий по отчуждению имущества ?
19 октября 2015 г. 08:05
Мария, Санкт-Петербург
Согласно Гражданскому
кодексу Российской Федерации лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной , так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения .
Больше никак.
Добрый день, мы с мужем собираемся покупать жилье, мы в браке, есть маленький ребенок 2 годика, на кого нам лучше оформить жилье, что бы в случае чего было все справедливо.
9 июля 2015 г. 14:27
Вероника, Тверь
Дети не имеют прав на имущество родителей, по этому если хотите оформить на ребенка, то можно это сделать, при этом нужно согласие опекунского совета для управления, отчуждения имущества ребенка, и согласие нужно будет в том случае, если ребенок будет зарегистрирован в квартире и иметь право на проживание, - при отчуждении жилья обязательно согласие опеки.
Имеем ли мы с женой использовать материнский капитал для покупки дома, принадлежащего близкому родственнику, например, матери или бабушке? Имеются ли в законе какие-либо ограничения на этот счет?
8 июля 2015 г. 17:33
Семен, Москва
Приобрести дом,принадлежащий родственнику можно.Главное,чтобы данная сделка была не фиктивная,в противном случае можно нарваться на уголовную ответственность.
Кроме,этого, в этом случае родственник, у которого Вы покупаете дом не сможет быть прописан в нем (он должен будет подписать документ об отчуждении имущества).
С уважением,
Наложен арест приставами по суду по возмещению вреда на магазин (куплен в браке) сейчас достраеваем дом ( единственное жилье), если я с супругой заключу соглашение (натариально) по которому ей отойдет магазин, а мне дом возможно ли через суд снять арест с магазина ведь собственником станет она? А арест на единственное жьлье накладывать нельзя?
1 июня 2015 г. 10:53
Валерия, Москва
Здравствуйте!!! Можно ли потратить материнский капитал на покупку жилья у родственника
27 февраля 2015 г. 10:25
Егор, Сочи
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить часть дома или квартиры (половину, 1/3, 1/5 и т.д.) у родственника?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собо комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
При разделе квартиры супругами в суде ЖСК привлечен третьим лицом и председатель знала что имущество совместно нажито и распоряжаться данным имуществом супруги могли только вместе. Однако в это время муж вышел из кооператива без согласия жены. Является ли привлечение ЖСК ответчиком доказательством того, что она знала о несогласии супруги на отчуждение имущества.
6 февраля 2015 г. 20:53
Мария, Москва
Само по себе "привлечение ЖСК ответчиком" не является "доказательством того, что она знала о несогласии супруги на отчуждение имущества".
С уважением.
Сегодня подала на развод, после получения решения суда о разводе буду подавать исковое заявление о разделе имущества. На данный момент муж пытается продать имущество записанное на него, а именно автомобиль, дом и земельный участок. Как мне наложить арест на имущество, если заявление на раздел имущества еще не подано?
2 февраля 2015 г. 13:51
Мария, Томск
Чтобы подать заявление на раздел, - совершенно не нужно ждать, когда будет расторгнут брак. Обращайтесь в суд с иском и с ходатайством о наложении обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение имущества.
Всего доброго,
Запрет на отчуждение имущества
Добрый день,ситуация следующая: Супруги развелись и по решению суда были разделены лицевые счета на квартиру (у супруги-2/3, у супруга-1/3), в последующем приватизировари данную квартиру на двоих, согласно долям. В 2004 бывшая жена приобрела на собственные средства 1-комнатную квартиру, оформленную на себя, для отселения мужа. На данный момент Они пришли к согласию, что произведут обмен долями с целью стать полноценными собственниками объектов. Можно ли прописать в договоре мены запрет на совершение бывшим мужем любых сделок с указанной 1 кв без согласия супруги после обмена долями?
8 ноября 2014 г. 13:09
Тимур, Томск
конечно же нет.
Если произошло незаконное отчуждение имущества(имущество состояло из домовладения и земельного участка ),которым собственник владел на основании свидетельства на право собственности (свидетельство на право собственности от 1950года),сроки для возврата отчуждённого имущества у меня не истекли (имеются веские причины),каким образом через суд возвратить отчуждённое имущество?имущество состояло из половины домовладения,передано собственнику второй половины имущества,на основании какого документа пытаюсь выяснить.
21 сентября 2014 г. 11:15
Владислав, Москва
Я 3 месяца назад купила комнату в 2-х комнатной коммуналке. Соседка стоит в очереди на расселение данной коммуналки с 2010 года, я хочу продать ей свою комнату. Могу я рассчитывать на получение субсидии по программе расселение коммуналки, если в Питере я зарегистрирована более 10 лет, и другой собственности у меня нет.
12 июня 2014 г. 21:07
Василиса, Санкт-Петербург
субсидия предоставляется нуждающимся
У отца имеется земельный участок, который им был приобретен до брака. Подскажите пожалуйста как отцу передать указанный участок чтобы как можно меньше доля досталось (или вообще не досталась) нынешней жене! Путем завещания или дарения!? В случае дарения где необходимо оформлять договор дарения? Только ли по месту нахождения собственности? Заранее спасибо!
10 мая 2014 г. 12:19
Анастасия, Москва
Купля-продажа объекта недвижимого имущества
Здравствуйте! Уважаемые юристы, дайте, пожалуйста, консультацию по следующему вопросу. Мой отец собирается приобрести здание, находящееся у государственного учреждения на праве оперативного управления. Уже заключен договор купли-продажи. В регпалате вроде дали добро на сделку.Разве не должно быть разрешения собственника? Как может учреждение распоряжаться имуществом, не являясь его собственником? Боюсь, как бы сделку позже не признали незаконной. Помогите, пожалуйста, советом. Спасибо.
20 апреля 2014 г. 08:41
Софья, Москва
Обратился к нотариусу о выдаче дубликата согласиясупруга на отчуждение имущества! нотариус говорит что оригиналы с подписями не сохранились которые делались в 2011 году дала мне только в электронном виде без печати и подписи супруга и нотариуса. где и каким образом я могу заполучить информацию что бы получить по номеру реестра за которым зарегестрированно согласие на отчуждение законный документ подтверждающий это согласие
28 марта 2014 г. 11:47
Максим, Махачкала
Моя бабушка, ветеран труда, вдова умершего участника ВОВ, имеет удостоверения ветерана по статьям – 20, 21, 22, 23 . Имеет в собственности 1-ю квартиру, приватизированную на себя, так же в ней прописан её сын, живёт бабушка в Краснодаре. Ведь в крае существуют программы помощи пенсионерам по этому поводу, и как я знаю в 2009 году такая программа была введена государством, либо она должна становиться в общую очередь на жильё???
2 марта 2014 г. 21:15
Ксения, Санкт-Петербург
Обмануть государство у вас не получится
Добрый день!не знаем что делать, замкнутый круг?органы опеки требуют запрос у нотариуса о разрешении сделки по месту нахождения жилых помещений для оформления предварительного разрешения на совершение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних а нотариусы не дают.....
26 февраля 2014 г. 18:59
Алена, Москва
Не знаем что делать,замкнутый круг?
Катерина, видимо вы не предоставили им справку о стоимости имущества.
Срок для того чтобы вернуть отчуждённое имущество не истёк (имущество состоит из половины домовладения и половины земельного участка),какие требования лучше заявить изъять из чужого владения или признать незаконным отчуждение,либо заявить оба требования ,если есть ещё какие -либо требования ,то подскажите пожалуйста?при отчуждении доли недвижимого имущества открывается ли нотариусом дело об отчуждении имущества?кто обращается с заявлением об отчуждении доли имущества?заранее благодарна!!!
25 января 2014 г. 08:33
Семен, Санкт-Петербург
Отчужденное имущество - проданное имущество?
Вы хотите оспорить договор купли-продажи?
На каком основании?
Это не так легко сделать. Необходимы веские причины.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли ограничения на отчуждение имущества?
Являюсь собственником 2-х комнатной квартиры в доме, который (по сведениям управляющей компании), подлежит сносу в 2014 году частным застройщиком.Уведомления об этом я не получала.Возникла необходимость продажи квартиры. Может ли отказать в регистрации сделки регпалата? Спасибо.
15 июля 2013 г. 21:27
Ульяна, Набережные Челны
Хочу оформить дарственную на квартиру дочери, но не говорить ей об этом. Завещание оформлять не хочу. Можно ли составить у нотариуса дарственную на квартиру на ее имя без ее присутствия, чтобы она об этом не знала? Ведь необязательно же после оформления дарственной переводить квартиру на ее имя, она может это сделать и после смерти родителя, когда найдет дарственную?
14 июля 2013 г. 09:31
Василиса, Санкт-Петербург
Купля- продажа
Здравствуйте,скажите как поступить в такой ситуации: покупаю квартиру б/у,как правильно оформить сделку,нотариально или письменно?
11 февраля 2013 г. 08:15
Диана, Москва
Не играет роли, главное - пройти государственную регистрацию.ГК РФ."Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя".
Добрый вечер!уважаемые юристы вчера прочитал в проекте закона о банкротстве физлиц что будут анулироваться сделки с отчуждением имущества я уже подарил сыну 1/3 в приватизированной квартире это моё единственное жильё и кредиты у меня беззалоговые значит если закон вступит в силу и я буду банкротится то банк через суд признает эту сделку ничтожной?
26 января 2013 г. 16:03
Ярослав, Ярославль
изменения к закону о моратории на отчуждение имущества, заложенного под валютный кредит
валютные кредиты доллар по 7,99 Тарас Юрист на канале Думская ТВ
Банкротство предприятия - советы юриста
Распоряжение имуществом ребенка, если родители в разводе
ГК РФ , недвижимое имущество , субъекты РФ , государственная регистрация права собственности , заключить договор купли - продажи , купля - продажа , без согласия , по решению суда , разделить лицевой счет , 1 комнатная квартира , покупать квартиру