Рыночная стоимость квартиры

Заём под залог недвижимости. Можно ли занять денежные средства у частного лица/частной фирмы под залог квартиры, оформив сделку договором купли-продажи с возможностью возврата? Квартира находится в долевой собственности нашей семьи (три владельца). Ростовщик может дать нам в долг примерно треть рыночной стоимости квартиры. При этом сделка будет оформляться в органах юстиции, как купля-продажа с возможностью возврата. Я такого варианта в правовых интернет-ресурсах не нашла. Мне сделка кажется сомнительной... Каково Ваше мнение? Спасибо!

Здравствуйте! Какой налог уплачивается по завещанию, если рыночная стоимость квартиры примерно 4 млн. рублей. И как происходит вступление в наследство, какие документы нужны? Спасибо, Людмила

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я подала иск на признание права собственности в порядке наследования - 1/14 доля в одной 1комнатной квартире, и столько же - в другой. На мировое соглашение собственник остальных долей не согласен. А если я в качестве дополнения к иску потребую выдела своих долей, признания их незначительными и выплаты мне компенсации? (возможно ли это сделать дополнением к основному иску?) можно ли взять справку о рыночной стоимости квартир с агентства или нужно подавать ходатайство о проведении экспертизы? нужно ли будет дополнительно оплачивать госпошлину? Заранее благодарю за ответ!

Добрый день! В браке купили деревянный дом с земельнымучастком (пользовании), 1998 год, земля не оформлена была. Дом сгорел. В браке строим новый кирпичный. Не достроили. Разводятся супруги. Супруга (на неё был оформлен дом) через 2 года после развода оформляет правособственности на объект незавершенного строительства с готовностью 75%. Далее она оформляет земельный участок под домом (выкупает у администрации по Договору купли-продажи). Вопрос: Дом теперь-общая собственность супругов, а земельный участок-личная собственность супруги? Дом и земля-единое целое. В настоящее время делится квартира, приобретенная в браке и этот дом. Сделана оценка рыночной стоимости квартиры, дома, участка. Ваше видение ситуации. Спасибо. Всего доброго.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Уважаемые юристы! Мама путем продажи своей (а по закону приватизации - их) квартиры разменивается с сестрой на две квартиры. Подскажите, пожалуйста, как моя мама может оформить право собствеенности своей квартиры на меня, заплатив при этом наименьшую сумму (дарение, доли, сразу оформить на меня кваритиру)? Ежегодный налог на квартиру ислисляется исходя из реальной (рыночной) стоимости квартиры или указанной при оформлении покупки квартиры в БТИ? Огромное спасибо!

Преселяют вынужденно

Преселяют вынужденно так как поселок сносят и вместо 3-х жилых комнат дома дают 2-х комнатную квартиру с 2-мя жилыми комнатами и дают площадь квартиры не по жилой,а по общей площади дома, получается вместо 3-х две комнаты. А ведь это переселение нужно городу,а не нам.Ведь в квартире считается вся площадь и туалет, и ванна,и коридор, а нам что в туалете или в ванной жить?

Нотариус взяла с меня госпошлину за оформление наследства на квартиру в размере 0,6%,хотя я являюсь дочерью,мотивируя это тем,что я с мамой не проживала.Мне было сказано принести оценку рыночной стоимости квартиры,на тот момент я не знала что от этого зависит оплата госпошлины.Возможно ли вернуть деньги в обоих случаях?

По наследству досталась 3х-комнатная квартира. Я сама - гражданка РФ. Подскажите - каков уровень налога на наследство для наследника первой очереди, не являющегося резидентом Украины? И второй вопрос - какова ставка налога на продажу квартиры? Есть ли возможность попасть под двойное налогообложение в Украине и в РФ?

Передача денег от продажи квартиры.

Я продаю квартиру через агентство недвижимости, в соглашении задатка указана рыночная стоимость квартиры, а договор-купли/продажи агентсво решило провести по цене БТИ, из-за уменьшения уплаты налогов. Деньги от продажи квартиры будут передаваться юристом от агентства из рук в руки. Деньги я получаю до подписания договора или после, т.к. если после подписания договора я могу не дополучить свои деньги. Как этого избежать? Нужна ли расписка и как ее оформить на рыночную цену.Заранее спасибо, Алла.

Гражд. муж покупает квартиру в ипотеку, его созаёмщиком я быть не могу, половину стоимости кв-ры налич. деньгами вношу я.Как, в какой форме составить соглашение,о тм,что в случае раздела,разъезда и т.д. он обязуется выплатить мне половину рыночной стоимости квартиры на тот момент.Что необходимо обязательно учесть,чтобы в дальнейшем не возникло проблем с разным истолкованием данного документа.Спасибо.

Раздел однокомнатной квартиры

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 однокомнатной квартиры, я в ней прописана вместе со своим сыном, сыну 4 года, больше в этой квартире никто не прописан, и мы в этой квартире проживаем, т.к. другого жилья у нас нет. А собственником второй половины является моя тетка и она требует половину рыночной стоимости квартиры на данный момент. Вопрос: В таком случае делится вся квартира, или только жилая площадь? Сколько по праву я ей должна отдать если рыночная стоимость квартиры составляет 1600000 рублей?

Мой бывший муж подал иск о взыскании 1/3 доли по договорураздела имущества и предоставил справку о средней рыночной стоимости квартиры по данным риэлторской компании (в договоре была указано, что я ему должна выплатить 1/3 от рыночной стоимости). Так как я продала квартиру меньше, чем указано было риэлторской компанией и что конкретно не была исследована моя квартира (ремонт, этаж и т.д.), я просила суд определить 1/3 стоимости от договора купли-продажи . Также в суде адвокат бывшего мужа ссылался на п.15 Постановления Пленума ВС №15 от 05.11.1998г, я же считаю, что данная ссылка здесь не применима, поскольку речь в ней идет об исках о разделе имущества, а у нас добровольный договор был. Вообщем, судья даже не стала меня слушать и вынесла решение в пользу бывшего мужа.

Куплена квартира по жилищному сертификату ветерана ВОВ, без добавления дополнительных средств. Насколько известно, подобные квартиры переходят родственникам по наследству, но при этом нужно платить немалую сумму налога, поэтому хотели бы оформить договордарения, если это возможно.

Налог

Подскажите пож-та правда ли что с 1.01.08 при продаже квартиры которая в собственности менее 3х лет нужно будет заплатить налог 13% и нельзя будет указать в договоре купли-продажи сумму до 1млн. рублей. Необходимо будет указывать рыночную стоимость.? А регистрационная палата не будет регистрировать договор без указания рыночной стоимости квартиры?

Здравствуйте! Сын от первого брака после смерти мужа унаследовал 1/18 долю квартиры. (Общая площадь квартиры 103м2).Проживает в другом городе,имеет квартиру.На контакт не идет.У меня 10/18,у моего сына 7/18.С нами проживает 80 летняя моя мама,прописана только.Слышала что можно выплатить компенсацию по решению суда, т.к. доля мизерная (1/18).Если считается, то как рассчитывается компенсация.Привлекаются ли оценщики для расчета рыночной стоимости квартиры или суд сам определяет величину компенсации.Заранее благодарю.

Налог на дарение

получила в дар квартиру от дедушки , но он мне неродной, хотя живет и зарегистрирован брак с моей родной бабушкой .В налоговой говорят что нужно заплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры. Так ли это ,Мне 17 лет и я студентка.

Добрый вечер! Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов установив стоимость продажи квартиры. Как будут проходить торги, может быть снижена стоимость квартиры от назначенной стоимости судом.Как можно себя обезопасить.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: сейчас мы с братом продаем квартиру, которая досталась нам после смерти родителей по наследству. Был заключен договор с агентством недвижимости о том, что они в течение трех месяцев будут оказывать нам услуги поп продаже этой квартиры. В договоре есть пункт, в котором говорится о том, что в случае, если мы сами (без участия агентства) найдем покупателя, то мы должны будем заплатить агентству неустойку (штраф) в размере 3% от указанной в договоре рыночной стоимости квартиры, в нашем случае этот штраф будет составлять порядка 80 тыс. руб. В связи с этим вопрос: правомерно ли агентство будет требовать заплатить такие деньги в случае, если покупатель на квартиру найдется не агентством, а нами - владельцами?

Я и моя сестра имели в собственности по 1/6 доле однокомнатной квартиры, 2/3 квартиры принадлежали нашему отцу, а после его смерти мы унаследовали его долю и стали владеть каждая 1/2 долей квартиры. Сестра свою долю подарила своему сыну, который теперь проживает и прописан в квартире. Мне, конечно же, хотелось бы получить половину рыночной стоимости квартиры, но мои родственники заявляют, что продать долю в квартире я могу продать (им же) только гораздо дешевле или владеть имуществом совместно с племянником. Что делать? Можно ли как-то воздействовать на них без суда? А если через суд, то какой иск подавать? Может быть, о злоупотреблении моей сестрой правом и о признании сделки дарения недействительной?

Какой суммой налога облагается квартира при оформлении завещания и при дарении, если ты не являешься родственником?

Изменилась рыночная стоимость квартиры.Какие я имею права для преобретения ее по нынешней цене?

Я участвую в долевом строительстве.В момент подписания договора рыночная стоимость 1 квадратного метра была 27 тысяч,в настоящий момент стоимость 19 тысяч за кв.метр.Мною уплачено 91 % от ощей стоимости квартиры(кв.метр по 27 тыс.),осталось 9%.Имею ли я право приобрести квартиру по нынешней стоимости - 19 тыс.за кв.метр.Какие документы нужно собрать,куда обратиться?

При получении наследства на Украине гражданкой России, нужно ли делать оценку недвижимости (продавать не собираюсь)?

В порядке наследования получена в собственность 1/4 доля 2-х комнатной квартиры( комнаты 12+17). Есть ли право зарегистрироваться, проживать в этой квартире(без согласия второго собственника). И как можно наиболее выгодно продать эту долю, если второй собственник (на стадии устных переговоров) отказывается её выкупить за предложенную цену в 1,1 млн. руб? Рыночная стоимость квартиры 4,5-5,5 млн. руб.; кадастровая стоимость 3,3 млн.

Подскажите пож-та. В 2011г. с мужем развелись, в 2012г. бывший супруг дарит мне свою 1/4 долю в квартире ( в договоре дарения ни слова о стоимости доли). Так как квартира 2008г. была приобретена в ипотеку, мы выплатили основной долг на дату сделки совместно 400 000 рублей. До 30 апреля я должна отчитаться в налоговые органы о полученном доходе. Можно ли как то обойти больших сумм налога т.к. мне передарили долги. В налоговой утверждают что я должна показать рыночную стоимость квартиры.Спасибо.

5 наследников квартиры ,оформляются документы на наследование, одни из наследников при оценки стоимости квартиры хотят сделать только инвентаризационную оценку.Квартиру предполагается оставить в собственности одного из наследников,соответственно им будет выкуплены части квартиры у других наследников. Может ли он указать только инвентаризационную стоимость квартиры при выкупе долей, не беря в расчет рыночной стоимости квартиры