Строительство жилого дома

Супруга в 2009 году заключила договор займа с юр.лицом согласно которому она выделила юр.лицу займ на три года. Займ был выделен до вступления в брак. В 20010 году вступила в брак.В 2012 году с юрлицом которому был выделен займ заключила соглашение об отступонм согласно которому юр.лицу передало право на аренду земельного участка и право и функции заказчика на строительство жилого дома в счет выделенного займа.Вопрос является ли указанный дом после сдачи в эксплуатацию соввместно нажитым имуществом.

Ситауция такая.Узнали,что можно вернуть часть уплаченных налогов при осуществлении строительства недвижимости(коттедж).Расскажи те пожалуйста как это можно сделать что для этого нужно итд?

Наш земельный участок под строительство жилого дома прошел кадастровый учет и местоположение границ соответствует материалам межевого дела. Восстановление в натуре границ земельного участка соответствует кадастровому паспорту. В настоящее время проходит судебное разбирательство между собственниками соседних участков ( один из них смежный с нашим) об устранении препятствий пользованию зем. участком. Я приглашена в качестве третье стороны. Вопрос: Могут ли быть затронуты мои интересы при споре соседей по границам их земельных участков и может ли кто из них оспорить границы моего земельного участка.

Добрый день! разъясните мне, пожалуйста, могу ли я с помощью материнского капитала приобрести сруб для дальнейшей установки его на дачном участке ? Если можно, то каким образом оплата происходит - напрямую продавцу или надо брать кредит в банке и МК погашать %%? Уточню - участок в собственности моего отца. Нужно ли для такой сделки переоформить собственность на детей или меня? Спасибо.

Покупаем участок категории - Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного стрроительства стоимостью 1 млн рублей. 1)Можно ли получить налоговый вычет? 2) С какого момента будет возвращаться сумма, вернее от даты покупки можно ли налоги вернуть уплаченные ранее и за какой период? 3) Если уже получал вычет 130000 с покупки квартирыимею ли право получить еще 130000 с покупки этого участка? Вроде как налогооблогаемая база 2 млн руб ?

Продажа незавершенного строительства

Незавершенное строительство жилого дома с земельным участком.Участок под строительство выделен в 2006г.Документы в Регистрационной палате получаю на днях.Вопрос-при продаже будет ли это один объект продажи или 2?Какие условия продажи наиболее выгодны нам(я имею в виду налогообложения)?Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи?(семья 3 че6л,несовершеннолетних нет)

Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке (Договор об инвестировании строительства жилого дома...) не на Инвестора по договору, а на её дочь? Если можно, то каким образом? Что для этого необходимо сделать? Благодарю Вас! С уважением, Ирина.

О приобретении права собственности на земельный участок

Дальний родственник уехал на постоянное место жительства в Германию. В России у него остался земельный участок с хозпостройками. В течение семи лет я оплачивал налоговые платежи за землю, потом бросил. Сейчас возникла потребность строительства жилого дома. Что необходимо предпринять, чтобы оформить право собственности на земельный участок, как добросовестного пользователя??? Спасибо.

Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, с передачей права собственности. Дом достроен, акт о приеме-передачи квартиры подписан. Скажите, пожалуйста, кто должен платить гос.пошлину и оформлять в рег.палате свидетельство о праве собственности на квартиру: застройщик или дольщик? и каков порядок подачи документов и сроки оформления после подписания акта приема-передачи квартиры?

Расторжение договора долевого строительства

Здравствуйте! В октябре 2007 года заключили договор о долевом участии (инвестировании) строительства жилого дома. Срок сдачи -"ориентировочно 4 квартал 2008 года". В настоящее время срок перенесен еще на 1 год примерно. Договор до сих пор не зарегистрован в ФРС. При заключении договора внесено 50% суммы, остальное без задержек тоже внесено. Застройщик для регистрации требует перезаключить договор, в котором многие пункты нас не устраивают. Хотим рассторгнуть договор и забрать деньги. Как это лучше сделать и можно ли рассчитывать на инфляционные проценты?

По ДДУ Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 месяцев с даты получения РВУ, но не позднее 30.09.12. + не менее чем за месяц до наступления срока передачи Объекта, уведомляет Участника о завершении строительства Жилого дома и получении им РВУ (т.е. 30.08.12). РВУ получено 28.09.12, до 30.08.12 никаких уведомлений не было. Уведомление датируется 11.10.12 (а почтовый штемпель отравки 20.10.12). Налицо просрочка. Могу добиться выплаты пени (в силу п. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ ....в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки = гражданин, то в двойном размере)?

Собираюсь купить квартиру, право собственности более 3-х лет (с 2007 года), а у продавца право собственности на квартиру установлено по решению суда (покупалась квартира в новостройке на этапе строительства, а ответчик затянул с передачей документов в ГУ-ГУ ФРС, подтверждающие законность строительства жилого дома). В иске есль некоторые неточности: то указан адрес дом 1/6 (верно), то 6 (неверно), но в решении верный адрес. Есть риск такой сделки? Срок обжалования истек.

Земля была арендована свекром в 1994г, долгосрочная аренда, под строительство жилого дома. Дом построен только 30% строительства. не успел ни достроить ни оформить весь дом. Свекр умер в августе 1997г. Имеются три наследника первой очереди (2 сына, мать). С моей свекровью, на момент смерти свекра, были в разводе. Могу ли я переоформить договор аренды земли на себя (как жена одного из наследников) или это может сделать моя свекровь, как бывшая жена? Спасибо за ответ.

Какие документы оформляются при строительстве дома вблизи соседей?

Хочу построить дом на расстоянии 1 метра от забора соседей (в деревне). Какие документы (и по какой форме они должны быть оформлены)нужно подписать соседу, если он не возражает.

Земельный участок находится в аренде с 2012 года. Срок аренды 10 лет. Можно ли продлить аренду участка до окончания действия договора аренды? (например в 2014 году) или это возможно только по истечении срока аренды? Земельный участок взят под строительство жилого дома. В данный момент уже имеется построенный гараж, который является точкой учета для электроэнергии (т.е. уже поставлен счетчик учета электроэнергии) и залит фундамент под дом.

Добрый день, хотим участвовать в программе Молодая семья -доступное жилье. собираем документы на получение субсидии на строительство жилого дома. Дом признан комиссией не жилым помещением. В нем прописаны я . (хозяйка домовладения, мои 2 детей , муж прописан по другому адресу и моя сестра со своим сыном которые живут в другой стране. Для участия в этой программе обязательно выписывать сестру с сыном и возможно ли это сделать без их присутствия? Обязательно ли ждать ответа от государства можно начаьь строительство своими силами? Спасибо

Подскажите пожалуйста,до брака мне по решению Поселкового Совета была выделена земля для строительства жилого дома,через 3 года я женился и жена оформила свидетельство на право собственности на землю на мое имя.Сейчас она от меня ушла и требует землю и недостроенный дом который строили мои родители,жить в нем нельзя нет полов потолков окон дверей.Подскажите на основании каких статей доказывать свою правоту в суде 4 октября суд.

Земельный

мне выделен земельный участок в аренду на 3 года под строительство жилого дома. Не имея большой финансовой возможности в короткий срок построить на этом участке дом, возникает потребность его продать. Можно это сделать и как правильно?

Супругами приобретается квартира в новостройке по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Акт приема-передачи планируется получить в 2014 году. При этом право собственности на квартиру будет оформлено на одного супруга. Оба супруга работающие пенсионеры, имущественным вычетом ранее не пользовались. Стоимость квартиры 3 300 000 рублей. В договоре указано, что квартира будет передана с частичной отделкой. Возможно ли заявить имущественный вычет не в равном соотношении по 1 650 000 рублей (3 300 000 / 2), а одному супругу в размере 2 000 000 рублей (3 300 000 * 60%), а второму на оставшуюся сумму 1 300 000 рублей (3 300 000 * 40%)? Имеет ли значение когда именно расходы по отделке были произведены до подписания акта приема-передачи или после?

Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании Договора аренды земельного участка, заключенного для проектирования и строительства жилого дома.Меня интересует, чем для меня лично может обернуться приобретенная жилая квартира построенная на арендованной земле.

Здравствуйте! Я - инвалид второй группы по зрению. Проживаю с матерью на съемной квартире. Собственного жилья никогда не имел. Мама тоже инвалид по зрению. Я прописан с братом в комнате общежития площадью 11,6 кв.м. мать прописана у своей сестры в деревне. Работаю с сфере культуры и искусства (в детской школе искусств). Сейчас собираю документы нчтобы встать на очередь на получение жилья. Могу ли я претендовать на социальное жилье вне очереди? И какие должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо вам!

Здравствуйте, по договору о долевом участии в строительстве жилого дома с задержкой в 4 года построена только коробка жилого дома, но в нем на месте двух однокомнатных квартир ( одна из которых должна принадлежать мне) построена одна 3-х комнатная квартира.

Здравствуйте. В июле 2010 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В Налоговом кодексе сказано: Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки.

Здравствуйте! Я - военнослужащий, прохожу службу в Москве, стою в очереди на получения жилья, являюсь участником НИС (ещё не воспользовался), снимаю квартиру, получаю компенсацию. Имею ли я право на получение земли под строительство жилого дома в Московской обл., имею ли какие либо льготы при этом или кто в этом может содействовать. Имею ли право на получение субсидии на строительство жилого дома.

Подаю исковое в суд о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании причины пропуска срока принятия наследства уважительной, восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество.Проблема в том, что в документах которые мы поздно обнаружили после смерти родственника написано, что ему был предоставлено в 1997 году право постоянного пользования земельным участком под строительство жилого дома. Дом так и не построил, так как умер. Вопрос: Мне писать в иске о признании права пользования или признания права собственности? С учетом того, что участок предоставили в 1997 году до введение в действие ЗК РФ. Спасибо заранее.

Чужие материалы на нашем участке

Приобрели в частную собственность участок земли для строительства жилого дома. На нем находилось небольшое количество старых строительных материалов (полуразрушенные фундаментные блоки и гнилые бревна), которые принадлежали бывшему зятю хозяйки участка. Зять, узнав, что бывшая теща продала свой участок с его строительным "мусором", обратился в прокуратуру с заявлением о хищении нами, собственниками участка, его строительных материалов. Мы со своей стороны в свое время извещали письменно хозяйку о том, что бы она вывезла стр/материалы в установленные сроки. Она не предприняла никаких действий, поэтому мы сами очистили участок для возможности осуществления строительных работ. Подскажите, правомерно ли мы поступили, и если нет, то какие меры могут быть приняты против нас. Спасибо.

Как оформить на себя квартиру, если право собственности на квартиру у организации, ордер – у сотрудника.

Организация (сотрудником которой я являюсь), в ходе долевого участия в строительстве жилого дома приобрела у администрации города квартиру (в 1997 году).Далее, путем решения собрания учредителей и на основании Постановления администрации города, было решено предоставить квартиру, а также выдать ордер на мое имя (1998год).В настоящий момент хочу оформить право собственности. Если действовать путем дарения, то как должна исчисляться стоимость квартиры, и дальнейшая сумма налога? Пояснение: организация частная, учредителем (80%) является моя мать, директор – отец, я сотрудник.

Возможно ли строительство жилья на участке?

Мы с мужем хотим купить земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома. Присмотрели один участок в 12 соток, но по документам 2/3 его части находится в охранной зоне газораспределительной станции, а на отведеной 1/3 его части можно спокойно выстроить жилой дом. Возможно ли добиться права строительства на этом участке, не заходя за запретную линию? Спасибо Вам за понимание и за то, что Вы есть!

Земельный вопрос

Здравствуйте! У меня вопрос о предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в собственности Удмуртии под строительство жилого дома . Написала заявление на получение земельного участка. Поставили на очередь. Согласно части 1 статьи 30.1 ЗК РФ земля будет предоставляется с аукциона. У нас в Удмуртии есть Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков» от 16.12.02 №68-PЗ( в редакции от 07.11.08 г. № 45-PЗ) Скажите пожалуйста , не противоречит ли этот закон, законам ЗК РФ ? Могу ли я получить землю бесплатно если я по все пунктам закона УР подхожу? СПАСИБО!

ЗАО заключило договор долевого участия в строительстве, в собственность к ЗАО должно было перейти подвальное помещение. ЗАО пропустило сроки регистрации в юстиции на момент строительства дома. Дом стал жилым, перешел из ЖСК в ТСЖ. на данный момент в регистрации отказывают, а подвальное помещение теперь - общедолевое имущество. Подскажите, что делать?