Зарегистрировать право собственности
Как и когда можно оформить право собственности на земельный участок и на строящийся на нем дом.
Мы строим дом на участке в границах населенного пункта, выделенном нам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Дом еще не достроен. Когда можно оформлять права собственности? По окончании строительства?
16 июня 2016 г. 08:15
Никита, Москва
Можно зарегистрировать право собственности как на объект незавершенного строительства
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Регистрация права собственности на квартиру, ЖСК
Добрый день!Квартира в доме ЖСК, пай выплачен полностью в 1991 г. В квартире постоянно прописаны 3 человека, но отв. квартиросъемщик один. Сейчас подаем документы на регистрацию права собственности. Как можно зарегистрировать право собственности на квартиру так, чтобы она принадлежала всем троим прописанным в квартире, а не только отв. квартиросъемщику?Если квартира все-таки будет принадлежать одному человеку, чем рискуют двое других?Спасибо!Михаил
13 мая 2016 г. 10:37
Милана, Кемерово
Квартира будет принадлежать тому, кто выплатил за нее пай.
Как приватизировать квартиру принадлежащию ОАО РЖД
При расформировании станции, работникам покупались квартиры в любом регионе за счет РЖД. Я хотела приватизировать данную квартиру, но в рег. палате мне сказали, что она мне не принадлежит, а находится в собственности РЖД. Из документов у меня есть ордер от 18.12.2002, договор мены между бывшим хозяином и РЖД и техпаспорт.В настоящее время я пенсионерка, трудовой стаж на РЖД 33 года. Могу ли я приватизировать данную квартиру?
23 марта 2016 г. 08:51
Максим, Санкт-Петербург
вам необходимо обратиться к руководству ОАО РЖД с заявлением о передаче квартиры в вашу собственность. они должны заключить с вами договор. с которым вы потом пойдете в регистрационную службу и зарегистрируете право собственности.
Приватизация дачного участка
В свидетельстве на право собственности на дачный участок старого образца адрес дачного участка был "Мазин угол". В процессе оформления документов для регистрации в межевом деле была приложена справка об изменении названия массива, он стала называться "Нефтяник-Мазин Угол". Кадастровый паспорт был выдан со старым названием. Но было решение суда, в котором указывалось, чтобы зарегистрировать право собственности на меня на этот участок с новым адресом, то есть "Нефтяник-Мазан Угол". И тем не менее, в свидетельстве. которое выдала мне регпалата, стоит опять старое название-"Мазин угол". Правильно ли это, и не будет ли проблем, например, если я захочу его продать? Спасибо.
24 февраля 2016 г. 15:21
Софья, Белгород
это не правильно, обратитесь обратно в регпалату для исправления ошибки
Регистраця права собственности без продавца
Я, в качестве Покупателя заключила договор купли-продажи дома с участком. Договор с продавцом зарегистрировали в регистрационной палате. По условиям договора регистрация права собственности и передача оригиналов документов на дом должна состояться после полной оплаты. Оплата по договору с рассрочкой платежа. Я полностью произвела оплату, а теперь не могу зарегистрировать право собственности, т.к. потеряна связь с продавцом, телефон продавца заблокирован, а по адресу, который указан в договоре, проживают другие люди, квартира продана. В регистрационной палате мне отказали в регистрации собственности без присутствия продавца. В паспорте продавца постоянная прописка не указана. Из всего, что известно о продавце - это паспортные данные. Как мне быть в сложившейся ситуации? Могу ли я оформить право собственности на дом и участок?
11 декабря 2015 г. 16:29
Анна, Санкт-Петербург
Для однозначного ответа нужно смотреть ваш договор. Обращайтесь.
В какой срок нужно зарегистрировать право собственности?
Оформляли приватизацию квартиры,собрали все документы, получили в администрации договор передачи квартиры.При подаче документов в регистрационную палату оказалось, что необходимо переделать кадастровый паспорт. Считается ли, что приватизация прошла, если в регистрационной палате не зарегистрировали? И можем ли мы обратиться после 1 марта за регистрацией?
28 октября 2015 г. 21:37
Варвара, Санкт-Петербург
2) да, можете обратиться в любое время, ничего страшного.
Оформление документов на пристройку.
К дому сделана пристройка с мансардой без архитектурного плана.Земля находится в собственности(ИЖС),участок тоже.Согласие от соседей не требуется,т.к.пристройка в глубине участка и к границам не приближена.Что необходимо сделать, чтобы узаконить эту пристройку,какие документы и куда обращаться?
13 сентября 2015 г. 22:31
Матвей, Липецк
Для начала нужно сделать план пристройки, согласовать в департаменте недвижимости и архитектуры, получить разрешение на ввод в эксплуатацию - и затем зарегистрировать права собственности в УФРС.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Как приватизировать и продать свою долю в трёхкомнатной неприватизированной квартире, где кроме меня прописано ещё 4 человека?
Как приватизировать и продать свою долю в трёхкомнатной неприватизированной квартире, где кроме меня прописано ещё 4 человека? С чего начать?
31 августа 2015 г. 20:17
Даниил, Липецк
Начать нужно с приватизации - оформить договор в БТИ, зарегистрировать право собственности.Затем вы можете продать свою долю с соблюдением прав других собственников на преимущественное право покупки.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Земля не за кем не закреплена,в архивах её нет. Что делать?
Мне под магазин выделили некий участок, выдавали со словами, "это ничейная земля,можете здесь строиться". Земля находится рядом с железной дорогой, но в архивах её нигде нет. Спрашивали у сельской администрации,там её тоже нет,добрались до администрации региональной, где её тоже не оказалось. Получается так,что документов на эту землю, нигде нет,и она не за кем не закреплена. Что делать если магазин уже построен,и возможно ли эту землю как то переоформить на себя? Заранее спасибо.
5 мая 2015 г. 16:51
Арсений, Москва
сходите на консультацию а кадастровую палату а потом сделайте межевание и поставвьте на кадастровый учет а потом на основании решения о выделении земли зарегистрируйте право собственности если не получится то в судебном порядке
Регистрация прва собственности на квартиру новостройку через суд
застройщик(ооо карамос)не отдает второй экземпяр договора о долевом участии и акт приема передачи квартиры им же подписанные сдал на регистрацию что есть(по одному экземпляру)получу отказ каковы шансы не потерять квартиру и зарегистрировать право собственности на квартиру через суд живу в этой кквартире 3года
23 апреля 2015 г. 20:41
Ульяна, Киров
Если Вы со своей стороны полностью исполнили договор о долевом участии, можно зарегистрировать через суд.
Не ясно почему застройщик Вам в этом препятствует.
С уважением,
Нужно ли менять Свидетельство о приватизации старого образца
Свидетельство о приватизации жилья нами получено еще при Мэре г. Москвы Попове. Нужно ли нам оформлять свидетельство о приватизации нового образца и имеет ли свидетельство старого образца на сегодняшний день юридическую силу?
27 марта 2015 г. 17:29
Полина, Москва
Приватизация квартиры
Я получил договор передачи жилой площади в собственность из отдела приватизации в администрации города.В течение какого времени я должен зарегистрировать этот договор и получить свидетельство на собственность в регистрациооной палате.
1 марта 2015 г. 19:59
Алексей, Тверь
Сроки предоставления такого договора в регистрационную палату не определен. Определен только срок, в течение которого регистрирующий орган обязан зарегистрировать право собственности на вас. Этот срок составляет 15 календарных дней.
Однако договор приватизации действителен только с момента регистрации. То есть, чтобы в полной мере признаваться собственником данного жилого помещения вы должные его зарегистрировать.С уважением, Иван Владимирович!!!
Документы
Здравствуйте. Мои документы на квартиру забрала бабушка, т.к. она проживает в моей квартире и мне пока не дает документы. Я не препятствую, т.к. квартира ранее была собственностью ее сестры (ныне покойной). Но у бабушки есть 2 дочери, которые самостоятельны, но претендуют на долю от этой квартиры. А что, если ее дочери заберут правоустанавливающие документы на квартиру и что будет тогда? Помогите пожалуйста разобраться. Бабушка очень властная и я не хочу ее беспокоить.
31 января 2015 г. 09:47
Никита, Санкт-Петербург
вопрос к вам: у вас зарегистрировано право собственности на эту квартиру? Если да, то волноваться не стоит.
Продажа земли, доставшейся по наследству
В наличии есть следующие документы: свидетельство о праве на наследство земельного участка,Свидетельство о праве собственности наследодателя, кадастровая выписка, полученная уже наследником.Перед продажей этого участка наследник обязательно должен зарегистрировать право собственности на свое имя на данный участок и уже потом его продавать?
17 октября 2014 г. 14:37
Анастасия, Курск
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Следовательно, необходимо сначала зарегистрировать право собственности наследника, а затем оформлять сделку купли-продажи.
Как оформить доверенность
Можно ли оформить на меня доверенность на представление интересов по оформлению участка, который достался по завещанию моей матери(в наследство вступили)? Можно ли указать в доверенности о том, что после оформления права собственности на мать земельный участок передается мне? Или обязательно после гос.регистрации оформлять договор дарения? Спасибо.
11 октября 2014 г. 13:47
Мария, Санкт-Петербург
Сначала нужно зарегистрировать право собственности на Вашу мать, это можно сделать по доверенности. А потом уже оформлять договор дарения.
Долевое строительство - невыполнение договора застройщиком
Добрый день! Компания застройщик обанкротилась, была назначена управляющая компания. Дом сдали, акты передачи вынудили подписать под предлогом того, что, если мы не зарегистрируем право собственности, квартиры управляющая компания может продать для выплаты долгов налоговой и тд. Квартиру приняли с недоделками, а именно не застеклена лоджия, предлагают заплатить еще 7500 руб (что, конечно, занчительно дешевле рыночной цены) тогда застеклят. Вопрос: есть ли смысл подать в суд, чтобы заставить их застеклить лоджию (ведь это входило в цену договора и было в договоре указано)? Или добиваться этого бессмыслено и лучше заплатить еще 7500 как это сделали другие дольщики?
15 августа 2014 г. 13:23
Валерия, Москва
В данной ситуации Вы больше денег потратите на судебные тяжбы и их последующее исполнение (судебных решений), поэтому лучше застеклить лоджию за свои деньги.
С уважением к Вам, Ветюгов Роман.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Подскажите, какие документы нужны для регистрации дома на дачном участке? Как и где это регистрировать?
3 августа 2014 г. 18:19
Арсений, Москва
Право собственности в силу приобретательной давности
В 1990 году получил в собственность по договору дарения дом на участке мерою 1008 кв. метров. В 2006 году зарегистрировал право собственности на этот земельный участок той же площади. В этом году сосед начал оформлять свой земельный участок и сообщил мне (по сведениям полученным от землеустроителей), что его площадь по техническому паспорту БТИ такова, что наш с ним забор должен быть перенесен в глубь моего участка на 4 метра, якобы между нашими участками есть резервные земли и я их сейчас занимаю. Я с этим согласиться не готов, по забору у нас раньше никаких споров не возникало, каждый считал, что пользуется своей землей. Могу ли я расситывать на признание в суде приобретения права собственности на этот дополнительный участок земли в силу действия ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность? Или закон на стороне соседа?
9 июля 2014 г. 15:53
Даниил, Москва
Надо с документами знакомиться
Можно ли снять арест на недвижимость?
Оформляем переход права на недвижимость, отдали уже деньги продавцу. Но в регпалате приостановили регистрацию в связи с арестом этой недвижимости, т.к. у продавца просроченный кредит. Но продавец умолчал об аресте. Есть ли способы снять арест на фактически проданную недвижимость?
28 июня 2014 г. 11:51
Валерия, Москва
Если Ваш продавец добросовестный то он может снять арест через уд если погасил кредит. Если недобросовестный то скорее всего, к сожалению, Вы просто потеряли деньги.
На будущее прежде чем покупать недвижимость берите выписку из ЕГРП в Росреестре для тогго чтобы узнать информацию, в том числе и о наличии ареста, о недвижимости.
Какие документы нужны для оформления права собственности наследственной доли?
У меня 23 июля 2010 года умер отец. У него в собственности была 4 комнатная квартира. После смерти отца выявилось 3 наследника: дочь (я), сын и его отец. В нотариусе нам каждому выдали свидетельства на наследство на 1/3 долю квартиры. Что дальше нужно делать с этими свидетельствами? нужно ли в юстиции оформлять право собственности на каждую из долей? какие документы нужны для продажи квартиры и как будет выглядеть сам процесс продажи?
17 февраля 2014 г. 20:29
Александр, Санкт-Петербург
Вам нужно зарегистрировать право собственности на эти доли в УФРС (Регистрационная служба).Только после того как вы зарегистрируете переход права собственности на доли, вы станете собственниками этой квартиры и только после этого сможете ее продать.
Как оформить право собственности на заброшенный гараж
Здравствуйте!В нашем гаражном кооперативе по соседству с нашим гаражом есть гараж заброшенный - как минимум 5 лет им никто не пользуется. Возможно, ли каким-то образом его оформить на себя, если да, то каковы основные шаги? Добавлю, что сам кооператив узаконен и, например, на наш гараж у нас есть зарегистрированное право собственности. Спасибо.
14 февраля 2014 г. 22:05
Тимур, Москва
Срок исковой давности по недействительной сделке
Здравствуйте,1 декабря 2009 года был заключен договор купли-продажи квартиры, 24 декабря 2009 года зарегистрировано право собственности. Слышала, что в течении полугода продавцом может быть произведено расторжение сделки, но откуда этот срок мне непонятно, читала что срок исковой давности по недействительным сделкам - 3 года. Какой же срок все-таки верен? И будет ли произведена денежная компенсация покупателю, если сделка будет расторгнута, а в квартиру были вложены некоторые средства (ремонт, новые окна и т.д.)?Заранее спасибо.
19 января 2014 г. 17:37
Кирилл, Пенза
Земельный участок в г. Дербент
Здравствуйте! в июле 2009 г, постановлением главы города мне был выделен участок под садоводство. в 2010 я зарегистрировал право собственности на эту землю без каких либо препятсвий. теперь у нас новый глава города и новый состав администрации. в феврале 2012 года администрация подает исковое заявление в городской суд с просьбой отменить постановление прежнего главы и естественно изъять у меня этот участок. скажите пожалуйста есть ли у меня шансы сохранить этот участок.
15 декабря 2013 г. 18:41
Кирилл, Москва
Перевод выплаченного пая на кооперативную квартиру
Как возможно осуществить перевод полностью выплаченного в 1990 году пая на кооперативную квартиру на одного из двоих зарегистрированных в этой квартире детей. Можно ли перевести пай на двоих детей (дети-близнецы совершеннолетние) не ущемляя никого из них в правах. куда следует обращаться и как это оформить.
6 октября 2013 г. 09:05
Варвара, Барнаул
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Как приватизировать земельный участок с частным жилым домовладением? Земельный участок с жилыми построениями имеет несколько долей. Мой земельный участок с границами выделен из общей доли - судебной экспертизой. Надо ли мне вызывать специалистов по межеванию земельного участка? Земельный участок достался по дарственной в 1998 году. Сколько примерно будет стоить приватизация земли? Какие документы необходимо для этого?
25 июня 2013 г. 17:27
Илья, Калининград
Сейчас приватизация земельных участков отменена. Оформление земельного участка в собственность идет путем купли-продажи.
Если вам участок достался по дарственной, значит на него уже было оформлено право собственности.
На данный момент вам необходимо размежевать участок, определить на местности границы своего участка, оформить землеустроительное дело, получить кадастровую карту (план) земельного участка и зарегистрировать права собственности на данный участок.
О переходе права собственности на земельный участок
у меня следующая ситуация, по договору аренды взяла муниципальный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с высокой арендой платой, сейчас оформляю разрешение на строительство и в этом году построю фундамент, возможно ли чтоб местная администрация передала мне земельный участок в собственности? необходимо ли зарегистрировать право собственности на фундамент как объект незавершенного строительства или есть иной выход в переход в собственность?
9 июня 2013 г. 13:09
Владислав, Москва
Нужно смотреть назначение земель, условия договора аренды и т.д. Если есть желание заняться вопросом серьезно, приходите на консультацию или скиньте документы на эл. ящик, посмотрим чем Вам можно помочь.Sasha174174@rambler.ru
Получить земельный участок
умер брат моей мамы. как оформить земельный участок на себя.если он не оставил завещание.
24 апреля 2013 г. 18:15
Дмитрий, Москва
Восстановление срока по земельному вопросу
Здравствуйте, уважаемые юристыЯ долевой собственник в частном домовладении, 24/100 домовладения принадлежит мне по решению суда от 2003г.в 2005 году в Районный суд подали заявление об определении доли квартир и земельного участка к администрации города долевые собственники,но меня никак не оповестили и не предупредили.Меня не учли вообще как собственника и разделили землю без моего ведома,я недавно узнал об этом.Законно ли это?И как восстановить сроки?И что делать чтоб отменили решение суда?помогите пожалуйста
23 апреля 2013 г. 13:39
Арина, Белгород
Вам необходимо обратиться в суд с иском о воостановлении пропущенного срока, одновременно с ним подать иск о признании незаконно зарегистрированного права собственности.
Дело не из простых.
Как оформить земельный участок в собстенность
Подскажите, возможно ли бесплатно оформить земельный участок в собственность?Участком пользуемся с 1965года,1\2 дома в собственности по договору купли-продажи, на земельный участок никаких документов нет, т.е. как он предоставлялся и кем выделялся.Земельный участок не в сельской местности.Спасибо
23 марта 2013 г. 12:13
Анна, Санкт-Петербург
Договор дарения от 1994 года не регистрировался в БТИ, как его зарегистрировать в ГБР?
В 1994 году получили комнату по договору дарения. Договор утерян. В этом году нашли нотариуса, кот. его оформлял, получили дубликат. Хотим зарегистрировать право собственности на основании договора, но не можем подтвердить ранее возникшее право, т.к. после оформления у нотариуса договор нигде не регистрировался. Дарителя найти не можем. Говорят можно через суд по иску подтвердить право. Как лучше поступить?
19 февраля 2013 г. 15:43
Владислав, Москва
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста
Собственность на самовольную постройку
Проблемы при покупке квартиры в новостройке
Иск о признании права собственности отсуствующим. Юрист Петров Антон о собственности в России.
в судебном порядке , Земельный участок , в собственности , кадастровый паспорт , юридическая компания , регистрационная палата , регистрационная служба , договор приватизации , свидетельство о праве собственности , оформить право собственности , администрация города