Выкупная цена
Семье из двух человек при переселении из ветхого и аварийного жилья исходя из какой нормы на человека предоставляется жилье
25 июня 2016 г. 14:05
Роман, Тверь
Без учета нормы предоставления жилья.
Однако если вы стоите на учете в качестве нуждающегося, то администрация может (но не обязана) предоставить вам жилье исходя из нормы предоставления, установленной постановлением органа местного самоуправления.
Здравствуйте, ООО заключает с сотрудником договор аренды (?) или найма(?) квартиры с последующим выкупом на 5 лет. В договоре обозначена выкупная цена и стоимость аренды. Сотрудник несколько лет платил аренду и выкупные платежи. По истечении срока сотрудник хочет внести остаток выкупной цены. Договор (мы назвали его дог аренды, но теперь я думаю, что это дог найма) не регистрировался. Что надо теперь: составить дог купли-продажи? но какую стоимость указывать? всю выкупную цену? или в договоре прописывается, что она была выплачена частями. Как выкручиваются в таких случаях? Спасибо за ответ
25 июня 2016 г. 11:53
Арсений, Москва
Можно ли приватизировать квартиру,если дом является ветхоаварийным?
Здравствуйте,уважаемые юристы!Скажите пожалуйста!Можно ли приватизировать квартиру,если дом является ветхоаварийным?И обещают что будет переселенние,переселят ли собственников?Ничего мы не потеряем?
20 марта 2016 г. 10:27
Дарья, Москва
1.Лучше отказаться от приватизации. Бремя содержание квартир и общего жилья лежит на собственниках жилых помещений. Вы хотите принять участие в восстановлении аварийного жилья?
2. По программе переселения Вам должны предоставить квартиру равной площади
3. Если Вы будете собственником Вам придется ремонтировать не только свою квартиру, но и весь дом.
4.Застраховать свое жилье не сможете.
5. Выкупная цена Вашей квартиры в связи с аварийностью будет значительно нижерыночной.
С уважением,
Снос частного дома
Наш дом попадает под снос для дороги.Земля под домом приватизирована 1/3доли с соседями .Дом записан на свекра.В доме проживают два брата с семьями(дети однополые) и отец-9 человек.По документам у нас 25 кв. м.,а фактически 160 кв. м(Пристрой не был оформлен).Что нам полагается при сносе? Дадут ли нам раздельную жилплощадь или же могут поселить в одну квартиру?Должны ли люди,которые занимаются расселением,предварительно осмотреть жильё?Может нам поделить дом на паи,чтобы нам дали раздельное жильё?
28 января 2016 г. 09:57
Алена, Санкт-Петербург
Здравствуйте! Хотела спросить, переселяют, ли из аварийного жилья, если если дом частный поделён на два хозяина и одна из частей в аренде а другая муниципальная, и как будут распределять если там прописаны мама , дочь и зять. и можно ли сносить муниципальную часть дома так как они поделены по палам одной совместной стеной и тянет за собой нашу часть дома ?
26 апреля 2015 г. 16:31
Алексей, Санкт-Петербург
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
Здравствуйте. 1.Каким образом собственник-продавец должен предоставить мне уведомление о продаже доли в квартире (продавец проживает в другом городе)? По почте, заказным письмом, лично в руки? 2.Что должно быть указано в этом уведомлении? 3.Продавец предоставляет данное уведомление по устному требованию покупателя или необходимо письменное прошение на имя продавца? 4.Продавец может специально затянуть с этим уведомлением преследуя свои цели? 5.Если продавец не высылает уведомление, то какие должны быть мои действия и как мне доказать документально что я согласен на покупку его доли в квартире? Спасибо.
6 февраля 2015 г. 20:31
Михаил, Москва
Выселяют из аварийного дома. Предоставляют взамен жил.площадь. Хотим получить денежными средствами. из какого расчета исчисляется сумма компенсации? и можно ли получить вместо предлагаемого жилья денежные средства?
23 декабря 2014 г. 16:39
Софья, Москва
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то Вам положена выкупная стоимость либо по договоренности с Вами - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)
Ветхая приватизированная квартира
Отец приватизировал квартиру. Дом скоро признают ветхим и планируют предоставить всем жильцам новое жилье или деньги, для их переселения. Полагается ли что-то отцу, дадут ли ему тоже квартиру, если его квартира приватизирована?
27 октября 2014 г. 17:21
Арина, Москва
Бесплатное жилье
Студент живущий в аварийном жилье имеет ли право на бесплатное получения жилья (квартира осталась после смерти матери)
21 октября 2014 г. 11:01
Никита, Москва
Дом может быть признан аварийным только на основании Постановления органов исполнительной власти соответствующего субъекта РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, либо определяется размер выкупа изымаемого жилого помещения, в который включается:
- рыночная стоимость жилого помещения;
- убытки, причиненные собственнику его изъятием (например, в связи с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности).
Здравствуйте. у меня в собственности однокомнатная квартира 28 кв м . по программе переселения ветхого и аварийного жилья выкупная цена за кв м 11022р, а новые квартиры намного больше. подскажите пожалуйто есть ли возможность нам отвоевать в суде свои метры бесплатно или получить однокомнатную квартиру бесплатно как это было раньше. какие законы нас защищают, или наши чиновники могут делать все что захотят . пожалуйсто скажите что нам делать, скоро суд будет.
12 сентября 2014 г. 08:21
Елизавета, Москва
У нас аварийное жилье в 2006 году вступила в наследство в 2007 уже обратилась в местную администрацию что жилье не пригодно для проживания. итак в течении семи лет хожу сдаю документы но они куда то теряются у меня на руках есть проект об аварийности.город не хочет это признать у нас 14.7 кв.м.а нас 4 человека куда мне обратиться пожалуйста
29 июля 2014 г. 11:27
Варвара, Москва
признание дома аварийным производится межведомственной комиссией.
на бездействие органов местного самоуправления - направляйте жалобы в прокуратуру.
но учитывая, что вы собственник, на вас распространяется действие ст. 32 ЖК РФ - либо выплата вам выкупной цены либо жилье равной выкупной цене по соглашению с администрацией.
но если вы признаны нуждающимися в улучшении жил. условий (признание малоимущими (ст. 49 ЖК РФ( И СТ. 51 ЖК РФ(, вам могут предоставить жилье по кол-ву зарегистрированных.
"если дом признают аварийным, какие права у собственника на получение жилья"
Еслидом будет признан по суду аварийным, какии права у собственника квартиры при выселении. Будет ли ему предоставлена другая квартира и какой площади. Могут ли собственнику отказать в выделении квартиры и оставить в аварийном доме.
23 июня 2014 г. 18:55
Маргарита, Москва
С уважением,
Расселение из ветхого жилья
Здравствуйте, хотелось бы получить помощь по поводу расселения из ветхого жилья. Мой муж и его семья прописаны в квартире барачного типа,который по программе до 2015года будет снесена.взамен обещают выдать квартиры в новом построенном доме. В Ветхом жилье прописаны мать,отец,сестра мужа,его дедушка и непосредственно я жена. Скажите пожалуйста, моему мужу положено 18 кв.м а мне как его его законной супруге прописанной в этой квартире положены кв.м.? Очень надеюсь на Вашу квалифицированную помощь,Заранее огромное спасибо.
28 мая 2014 г. 16:17
Анна, Москва
Я собственица комнаты по завещанию, в доме барачного типа, который пошел под снос по ветхости, в ней не прописана , проживаю с семьей по другому адресу в приватизированной квартире где имею 4/7 доли,администрация города всех расселила из ветхого жилья, а мне предлагает выкупную цену за комнату, отказывая в предоставлении равноценной изъятой площади, причем я должна сама обратиться в фирму по оценке ветхого жилья, которого почти уже не существует из за полного разрушения, меня известили, что я сама как собственица должна сносить свое жилье, либо они вычтут сумму за издержки связанные со сносом. Правомерно ли это?
6 марта 2014 г. 16:33
Василиса, Москва
Жилищное право
Здравствуйте,подскажите, пожалуйста .принято решение о сносе нашего многоквартирного дома. Квартира была приватизирована на моего отца (он умер), я являюсь наследницей, но не прописана в этой квартире. Мне предлагают вторичное жилье (поскольку я не прописана),могу ли я претендовать на абсолютно новое жилье?Спасибо!
30 декабря 2013 г. 13:15
Вероника, Москва
Если жилое помещение, принадлежащее Вам на праве собственности, признали подлежащим сносу, то речь будет идти о его изъятии органами местного самоуправления путем выкупа, либо о предоставлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Вышеперечисленное возможно при наличии достигнутого соглашения между собственником и органами местного самоуправления (т.е. как договоритесь).
С уважением,
Приватизация жилых помещений действует до 1 марта 2010 г.
Два разных вопроса:1/ Приватизация жилых помещений действует до 1 марта 2010 г.Каким образом можно будет приватизировать жилое помещение после 1 марта 2010г И что делать, если возникнет необходимость приватизировать квартиру позже этого срока?2/ Приватизация садового участка. Правильно ли я понял, что садовый участок(на участке летний домик, зимой не живем) можно будет приватизировать и после 2010 года?Заранее спасибо за ответы.
28 декабря 2013 г. 19:05
Милана, Москва
Садовые участки и домики не относятся к жилищному фонду, поэтому приватизация после 2010 г. продолжается.
С уважением к Вам, О.Украинцев
При сносе дома дают квартиру. семья-жена.сын и внучка.На кого оформляется квартира.До сноса квартира была в моей единоличной собственности
6 ноября 2013 г. 12:43
Марк, Москва
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Была собственностьветхого жилья с 2009года. В 2012г жилье судом было признано непригодным для жилья и вынесено решение о предоставлении жилья. Но мне предложили жилье не в собственность, а по найму. Мне хотелось бы, что то оставить детям после себя.Есть ли выход? Я уже использовала право приватизации. Дети нет.
20 октября 2013 г. 12:15
Ева, Симферополь
Добрый день. Вопрос такой - тетя заключила договор пожизненной ренты на квартиру. По договору 50000 рублей. Плюс ежемесячно 4 мрот. Ренту не выплачивают, хочет подать в суд на расторжение. В кодексе написано про выкуп ренты или расторжение и возмещение убытков. Как правильно подать исковое? На расторжение и возмещение убытков или на выкуп ренты? и что такое выкуп ренты? спасибо
14 сентября 2013 г. 20:49
Даниил, Москва
Как правильно подать заявление - решать Вам.
Но советую за составлением грамотного искового заявления обратиться к юристу.
Дом под снос по программе ветхое жильё. Квартира в собственности, но никто в ней не прописан, у собственника есть ещё одно жильё, где он проживает и прописан. Зависит ли количество прописанных человек, и имеет ли значение наличие ещё одного жилого помещения когда жильё в собственности, при расселении?И что могут предложить при этом по программе ветхое жильё?
26 августа 2013 г. 17:01
Анастасия, Москва
При этом количество зарегистрированных и наличие в собственности иного жилья не имеет значения.
Можете почитать Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.
Предоставление жилья при расселении коммунальной квартиры
Здравствуйте. Мы проживаем в коммунальной квартире. Занимаем две комнаты в трехкомнатной. Прописаны: мой отец ( главный квартиросъемщик),я и мой семилетний сын. Общая жилая площадь наших двух комнат составляет примерно 27 кв м.Комната отца примерно 12кв м . Наша с сыном комната примерно 15 кв м. Наши комнаты не приватизированы.И отец и я находимся в разводе( если это имеет значение). Сейчас расселением нашего дома занимается частная строительная компания.Вопросы : 1. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать если приватизируем обе комнаты вместе? 2. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать если разделим лицевой счет и приватизируем комнаты по отдельности?
14 августа 2013 г. 09:07
Илья, Москва
Если муниципальное жилье, то должны предоставить равнозначное, или по норме положенности, при условии что стоите на очереди, или имеете право стоять на ней.
Дом под снос
Здраствуйте! Уменя в собственности есть доля (1/3 ) квартиры, не выделеная, я там зарегистрирован постоянно, и еще 2-х комн. квартира в доме под снос, где я не прописан, там никто не зарегистрирован. Вопрос??? Мне при сносе дадут Денежную компесацию или равноценную квартиру в собственность. Спасибо!
28 марта 2013 г. 21:17
Екатерина, Улан-Удэ
Здравствуйте. у меня в собственности однокомнатная квартира 28 кв м . по программе переселения ветхого и аварийного жилья выкупная цена за кв м 11022р, а новые квартиры намного больше. подскажите пожалуйто есть ли возможность нам отвоевать в суде свои метры бесплатно или получить однокомнатную квартиру бесплатно как это было раньше. какие законы нас защищают, или наши чиновники могут делать все что захотят . пожалуйсто скажите что нам делать, скоро суд будет.
24 марта 2013 г. 10:57
Арина, Москва
Получение земельного участка под ИЖС
Хотелось бы понять в каких случаях я могу получить участок под ИЖС?Если по участку проходит аукцион могу ли я его получить?Насколько возможно получить участок бесплатно?Если я беру участок под ИЖС у государства в аренду, смогу ли я его потом выкупить и по какой цене?
21 февраля 2013 г. 16:51
Елизавета, Санкт-Петербург
Закон 310-ФЗ Обжалование решения суда
Согласно ФЗ-310 ст.15 п.33 решение суда об изъятии земельного участка подлежит немедленному исполнению. Возможно ли обжалование этого решения собственником земельного участка, не согласного с размером выкупной цены? Если да, то каков порядок такого обжалования? Если нет, то не нарушается ли Конституция РФ?
3 января 2013 г. 12:55
Алиса, Санкт-Петербург
Предлагаю вам подробную платную консультацию по вашему вопросу, стоимость консультации в вашем случае составит 200 рублей, для получения платной юридической консультации необходимо продублировать ваш вопрос на эл. адрес , в ответ вы получите номер счета в системе Яндекс Деньги, после получения оплаты, на ваш адрес поступит развернутый ответ, также за справками можно обратиться по тел.. Всего вам наилучшего! (Пожалуйста сохраняйте чек, до предоставления услуги, (историю совершения платеж).
Услуги Адвоката. Зачем нужен Адвокат.
Завышенные цены на услуги адвоката - Будьте осторожны в США
когда кража не считается преступлением. консультация адвоката
Очередь для ТВ
органы местного самоуправления , расходы связанные с переездом , собственники жилых помещений , Жилищное право , новое жилье , право собственности , многоквартирный дом , по программе переселения , Конституция РФ , отказалась от приватизации , можно ли приватизировать квартиру