Продажа участка

Пять лет назад мы с мужем купили земельный участок и начали строить дом. Деньги передавали через расписку при свидетелях, но без юридического подтверждения. Муж (за моей спиной) оформил куплю-продажу участка от старых хозяев на свою маму, а она сделала дарственную на него, после чего муж стал собственником участка. Имею ли я и наши несовершеннолетние дети теперь право на данную землю? Будем ли мы иметь право на дом (после завершения строительства) или нас можно будет в любое время выгнать или обмануть? Если встанет вопрос о разводе, могу ли я потребовать продать участок с недостроенным домом для приобретения жилья для себя и детей?

У меня в собственностиземельный участок, на котором стоит недостроенный дом (регистрации недостроенного дома нет). при продаже участка покупатель передает не всю сумму, но в договоре указано, что остаток суммы он обязуется передать в течение двух месяцев, так же в договоре есть пункт, что ипотеки в силу закона не наступает. смогу ли я рассторнуть договор, если покупатель не оплатит всю сумму?

Продажа участка

День добрый подскажите пожалуйста живу в квартире в собственности но не прописан , прописан в своем доме с матерью и 3 братишками там я тоже являюсь собственником 2/7 мои хочу сейчас продать свою долю могу ли я это сделать один , подскажите пожалуйста и что нужно сделать для этого?

Продажа участка

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня на руках свидетельство на право собственности на землю, план на участок и договор с товариществом оформленные на моего отца.Еще квитанции для оплаты налога на землю. Отец говорит, что продал этот участок несколько лет назад, а я документы нашла.Вопрос:Как могла быть продана дача?Какие нужны документы для получения справки ЕГРП и могут мне ее дать?И что делать, если мне нужен этот участок?Спасибо.

В браке мною был куплен земельный участок и оформлени на меня. Мой муж погиб.спустя год я продала этот участок, а теперь родственники моего погибшего мужа (мать) подала на меня в суд с формулировкой : незаконная продажа участка. Что это значит?

Продажа долевой собственности.

Имеется домовладение (не приватизировано).3/4 домовладения находится в собственности нашей семьи, 1/4 - собственность дальней родственницы. (Мы там проживаем с 95 года, родственница - нет). Возникли разногласия по поводу продажи участка (родственница то согласна на продажу, то-нет, дом находится в аварийном состоянии, и дальнейшее проживание в нем невозможно).1. Имеем ли мы право приватизировать землю без ведома родственницы (если да, то, будет ли иметь права родственница на эту землю, и сможем ли мы продать землю без разрешения родственницы?).2. Можно ли продать без ведома родственницы.

УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПОД ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА 17 СОТОК ПО 1/2 ЧАСТИ НА МЕНЯ И ДОЧЬ И ДОМ ТОЖЕ ПО 1/2, МОГУ ЛИ Я РАЗМЕЖЕВАТЬ УЧАСТОК НА 2 ЧАСТИ 1- 10 СОТОК 2- 7 СОТОК И ОДИН ИЗ НИХ ПРОДАТЬ С НАЗНАЧЕНИЕМ ЗЕМЛИ ПОД ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА, ИЛИ НАДО МЕНЯТЬ НАЗНАЧЕНИЕ?

Должна ли я платить налог?

Здравствуйте. Я хотела бы обратиться за вашей помощью. Дело в том, что мы с сестрой купили участок в феврале 2013 года на её деньги, но оформлен он был на меня. Позже, в августе, мы захотели переоформить участок на неё и совершили новую сделку по продаже участка ей (т.е. я продала как бы свой участок ей, но при этом денег она мне не давала, так как изначально он был куплен на её деньги. Мы провели эту сделку успешно. Но у меня вопрос- должна ли я теперь платить налог с продажи земельного участка, если я продала его за эту же сумму в этом же году? Спасибо.

Здравствуйте,я являюсь внучкой своей бабушки ,мой отец продал 4 сотки земли от 8 соток нашего дома,оформленных на бабушку,деньги полученные от продажи он хочет распределить на обучение моих брата и сестры,а со мной делиться не хочет хотя я прописана в их доме.я вышла замуж и нуждаюсь в материальной помощи.Имею ли я долю от продажи участка? И что мне делать если отец отказывается давать мне мою долю? куда обратиться?

Хочу продать участок в СНТ, принадлежащий мне на праве собственности. На основании какого законодательного акта среди документов, в обязательном порядке представляемых при оформлении сделки, значится справка от правления СНТ об отсутствии задолженности по членским и прочим взносам? Нужно ли предоставлять эту справку, если с 2008 г. я не являюсь членом СНТ, имею договор о плате за пользование объектами инфраструктуры, регулярное внесение платежей подтверждается наличием корешков приходных ордеров?

Вопрос о приобретении в собственность дачного участка

Собираемся приобрести дачный участок с домиком. Но,как мы узнали, этот участок не является собственностью людей,которые собираются нам его продать (т.е. нет договора купли-продажи,например), но они регулярно платят за пользование им садовому обществу, также садовое общество имеет документ о бессрочном пользовании. Хозяева предлагают оформить генеральную доверенность на моего отца с правом оформления участка в собственность хозяина., с последующей продажи участка нам (на имя свой жены (нашей матери) или детей (нас). Что можносделать в такой ситуации?Участок нам очень понравился.Как оформить его?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.07.2002 N 101-ФЗ статья 8 Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации , а если продается доля от участка нужно ли писать извещение, участок зарегистрирован на одного человека и он хочет продать 2/3 доли.

Добрый день. Подскажите по следующему вопросу. В июне 2014 года продали участок по договору купли-продажи. Участок до этого был куплен по договору купли-продажи в январе 2010 году, но свидетельство о регистрации получено только в 2012 году. Скажите нужно ли платить с данной продажи налог 13% или прошло более 3-х владения и под налог данная сделка не попадает? Возмещение НДФЛ при покупке не делали. Если налог надо платить то с суммы продажи или с суммы продажи-сумма покупки Спасибо.

6 лет назад был перекуплен у у другого члена участок в СНТ. Потом о даче попросту забыли забыли за ненадобностью и, как следствие, в течении 5 лет не платили никакие взносы. Приехав в этом году, обнаружили других людей, занимающихся этим участком уже 2 года, утверждающих, что им продал участок председатель СНТ. Имел ли право председатель СНТ продавать, уже находящейся в пользовании, участок? Что можно сделать с этой ситуацией?

Я пенсионерка, временно работаю. Инвалид 3 группы. Жила и прописана пока в Республике Коми г. Ухта.В 2013 году купили дом в Чувашии и переехали на постоянное место жительства. Перед отъездом я совершила сделку с сыном, оформила куплю-продажу дачного участка и дачи (сумма 200т.р). Декларацию не заполнила, забыла. С налоговой получила письма о том, что до 15 июля должна заплатить налог по продаже участка, т.к. оформила ее сама в собственность только в декабре 2012 года. Есть ли какие-то льготы пенсионерам по оплате налога?

Ответ от 11.02.2014 17:53 Многие вам ответят, что в связи с тем, что прошло 3 года с момента расторжения брака то она не может претендовать на долю в праве. Однако, срок исковой давности по требованиям о разделе совместного имущества супругов начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента. когда было нарушено право. таким моментом будет начало процесса по продаже участка. В остальном, все будет зависеть от активности бывшей супруги и усмотрения суда.... вопрос:процессом по продаже яляются обьявления о продаже или непосредственно договор купли-продажи?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы пользуемся участком земли более 15 лет, построек на нем нету. Можем ли мы его оформить в собственность и как это сделать. И еще хотели бы узнать никто не может его оформить себе в собственность по аукциону если мы не в курсе этого?( такой же участок земли есть неподалеку от нашего там тоже давно участок земли обрабатывает семья, а недавно придя на участок к ним подошел мужчина и предъявил документы на этот участок земли, сказал что приобрел его на аукционе. спасибо

Здравствуйте юристы. Прошу ответить на вопрос: Мною был заключен предварительный договор купли-продажи участка с получением ПРЕДОПЛАТЫ в размере 200 тыс.руб. (я продавец). Покупатель участок не купил. про все забыл. Прошло 2 года 11 месяцев. Сегодня он требует предоплату обратно, ссылаясь на закон о защите прав потребителя и юридическую силу договора - 3 года. (срок предварительного договора 02 февраля - 02 апреля). Какие у него есть основания? Прав ли он?

Мне от бабушки с продажи квартиры достались деньги, я на эту сумму (1200000) приобрела участок и построили дом но при этом своих денег добавляли около (700000), сейчас продаем. На момент продажи участок более 3х лет, а дом три месяца , продаем за 1400тыс. Под потекут а 600тыс.у покупателей собственных средств. С какой суммы я должна платить налог и какие документы мне предоставить. Благодарю за ответ

Продажа участка

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для продажи участка, который состоит в садовом товариществе и нужно ли разрещение председателя тов-ва?

Добрый день предварительный договор купли продажи участка и дома истекает срок 30 июня 2013 г я должен заключать основной договор но дом не готов еще не достроен что мне делать писать письмо чтобы заключить основной договор либо доп соглашением продлить и что я могу запросить в качестве компенсации за просрочку Заранее благодарен

Добрый день! Хочу приобрести участок в крыму. Нашёл объявление о продаже участков СНТ и ДНП. Как правильно оформить сделку и какие документы должен предъявить продавец с учётом последних изменений в крыму?

Хочу продать дачный участок, оплатить долг за последние 4 года.Насчитали пени 60%в год, доказывают, что это законно, так решили на собрании(пока не поняла в каком году) и это прописано в Уставе(тоже пока не видела). В суд идти не хотят, предлагают мне подавать - раз меня это не устраивает. Как правильно поступить, чтобы они не помешали продаже участка(продаю без права на собственность, по членской книжке)?

Мой отец умер в 1999, в наследство я вступила в срок. Документы на квартиру оформила сразу. А документы на садовый участок были мной оформлены только в 2010 году. В 2011 году я участок продала. Считается ли, что я владела участком более 3-х лет (с даты смерти) или только с момента оформления документов на него. Необходимо ли мне подавать налоговую декларацию в связи с продажей участка? Могу ли я послать документы (какие) по почте?

Покупаем участок ижс) у них есть договор дарения , свидетельство о собственности на остатки дома 8%, на основании договора дарения. Земля была не в собственности. На основании договора дарения оформлен договор купли-продажи участка от администрации. Есть акт передачи земельного участка в собственность за плату. И свидетельство о собственности на участок ижс на основании документов купли-продажи и акта передачи в собственность. Подскажите пожалуйста это нормальный ход документации и есть ли причины для беспокойства при регистрации. Спасибо.

Здравствуйте. У мужа есть участок земли с домом, прописан он там давно(1/3дома ему принадлежала), а регистрациюправа собственности на 2/3 дома получил совсем недавно. Сейчас он хочет продать участок. Нужно ли ему будет при продаже участка платить подоходный налог государству(13%) ?

Продажа участка как способ уйти от иска

Здравствуйте, пару лет назад заказывал межевание своего земельного участка. Соседей не нашел (не появлялись), расписался за них в листе согласования. Сейчас соседи объявились, хотят подавать иск с суд для признания межевания незаконным. Поможет ли мне продажа участка аффилированному лицу? (с точки зрения не надлежащего ответчика для иска соседей)

Здравствуйте! У продавца дачного участка СНТ нет док-в на строение (домика), только на земельный участок весь пакет (без строений) Суть переживания в том что, может ли продавец позднее после сделки подать иск в суд и выиграть дело в дальнейшем что якобы покупатели купили только участок, а дом на нём нет? Как обезопасить себя? Очень не хочется останавливать сделку и регистрацию, домик 3Х3 метра не нужен, будет снесён! Помогите пожалуйста в этих вопросах...

Добрый день. Подскажите пожалуйста может ли вернуть деньги ООО из бюджета (Деньги перечислены на счет департамента имущественных отношений Краснодарского края) за выкуп земельного участка (переоформление права бессрочного пользования) , если договор купли продажи участка, и акт передачи недвижимости не подписан и соответственно не зарегистрировано право собственности, а оплата произведена по постановлению о выкупе. ООО не устраивает цена выкупа, и оно хочет отказаться от этого участка.

Покупка не приватизированного участка

Мне предложили купить неприватизированный участок с щитовым домиком в садовом товариществе. Цена очень привлекательная. Но я не знаю возможно ли, это. А если возможно, то что нужно делать, чтобы не остаться без денег и без участка.С уважением, Филиппова Нина.