Самовольная постройка

Не дострой без разрешения на строительство

Приобретаю участок на котором есть не дострой (коробка). Продают как участок, без проекта и разрешения на строительство и предлагает в договоре прописать не всю сумму, только 1 млн. Подскажите пожалуйста чем это чревато?

Документы для регистрации права собственности частного дома

Какие документы надо собрать для регистрации права собственности- частный дом.Куда в первую очередь обращаться и сколько это стоит?

В 2010г брали разрешение на реконструкцию жилого дома, так как были прописаны дети и мы нужны были коммуникации для строительства. Старый дом снесли построили новый 2 года строили, 2 года судимся с администрацией на узаконение, за это время внесены изменения в определении реконструкции и ст 222 гк рф администрация говорит что от старого дома ничего не осталось и не хочет узаканивать на сколько это правомерно

Добрый день!По решению суда о возврате долга по договору займа я получил в качестве расчета неприватизированный садовый участок с домом, построенным в 2008 году, с нарушением норм-он расположен в 2-х метрах от соседского забора. Соседи грозятся сносом, либо вымогают деньги. Как в данной ситуации защитить свои права, так как дом строился не мной, а достался за долги. Претензий к бывшему владельцу не предъявляли. Есть ли срок исковой давности по данной ситуации. Как утихомирить соседей или как защититься от их нападок. Планировал продать его, чтоб вернуть часть своих отданных денег-соседи ставят палки в колеса. Как быть?

Здравствуйте! У меня такой вопрос: я живу в частном секторе посередине квартала. Год назад застройщик от начала квартала и до нас все соседские участки скупил и строит пятиэтажки. Сейчас хочет еще рядом с ними построить двухэтажный магазин, отступив метр от нашего с ним общего забора. Скажите пожалуйста, имеет ли он на это право и сколько нужно по нормам отходить от забора? Заранее спасибо.

Самозастрой

Доброе время суток. Если можете помогите . У меня частный дом на 4 хозяина. Задумал я построить пристройку к дому , обратился в архитектуру города там сказали , что нужно заявление от соседей и выписку из БТИ о домовладении. В свою очередь один из соседей отказал мне в разрешении. Но время поджимало и я построил пристройку не оформляя документы. В свою очередь еще один сосед построил себе пристройку и тоже без разрешения. Что нам теперь делать, куда обращаться, видь теперь нам вместе не подписывает разрешения сосед. Хотя у этого соседа в свою очередь тоже есть пристройка и тоже не оформлена. Можно ли каким то образом заставить его оформлять свою пристройку что бы в итоге получилось вроде как обоюдное согласие. Если что не понятно спросите, постараюсь разъяснить по подробнее. Очень надо разобраться.

Регистрация дачного домика

Необходимо ли регистрировать дачный домик одновременно с приватизацией участка в садоводстве? Будет ли нарушением закона, если мы не будем оформлять на него никаких документов? Домик деревянный, построенный 25 лет назад своими руками из подручных материалов. Продлена ли бесплатная приватизация дачных участков в садоводствах или надо делать это в срочном порядке?

Дом и участок были давно зарегистрированы. С течением времени пришли в негодность часть зарегистрированных пристроек. Пристройки были восстановлены и перепланированы на том же месте, после чего сразу стали нелегальными по заключению и паспорту БТИ. Почему дачная амнистия не действует на отремонтированные дома, зарегистрированные ранее? Неужели для этого надо было сносить весь дом, чтобы потом зарегистрировать его по амнистии? И почему для этого надо получать кучу разрешений или мотаться по судам? Можно ли будет зарегистрировать планируемую к постройке мансарду или тоже надо будет обегать кучу инстанций?

Здравствуйте! живу в сельском поселении, никогда не заключали договор на вывоз мусора, администрация самостоятельно оплачивала вывоз мусора из контейнеров на полигон. контейнеры устанавливала администрация. теперь меня обязывают заключить договор на вывоз мусора и стоимость установлена без калькуляции, как в городском поселении. мусор утилизирую самостоятельно дама в яму.

Регистрация земельного участка с самовольной постройкой

Добрый вечер. У нас частный одноэтажный дом на 2-х хозяев. Наша часть дома в собственности у мамы. У нас прописано 7 человек. К части дома пристроили самовольную постройку, и над нашей половиной построили 2-ой этаж. Сейчас встал вопрос о регистрации права собственности на землю. Зарегистрировать самозастрой не получается, т.к. нет права собственности на землю, приватизировать землю тоже не получается, т.к. соседка не дает свое согласие. Соседка от нас требует снести 2-ой этаж, это сделать не реально, т.к. там жилая площадь. Построенный 2-ой этаж ни как не влияет на общее состояние дома. Ни снег ни вода не попадает на крышу 1-ого этажа соседки. На земельную площадь соседки мы не претендуем. Подскажите пожалуйста как нам можно зарегистрировать земельный участок без согласия соседки, и как можно зарегистрировать самовольную постройку?

Здравствуйте купила дом с землей .в юстиции выдали св-во о регистрации на дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером.при покупке дома мне сказали что дом и земля в собственности но на землю св-ва нет. является ли земля в собственности.надо ли мне оформлять на землю документы.если земля является моей собственностью могу ли я без разрешения на строительсво строить дом.

Нужно ли разрешение на строительство???

Подскажите пожайлуста. Есть магазин и рядом с ним построил новое капитальное помещение ,на собственной земле комерческого назначения, можно ли его оформить и как это сделать?И нужно ли было получать разрешение на строительство?

Проведено межевание земельного участка, имеется кадастровый паспорт, но в собственностьземля не оформлена.На этом участке находятся построики соседеи(туалет,конюшня,дровяник),освободить добровольно мои участок они не желают.Что я могу предпринять в этом случае

Вопрос по теме: «Жилищное право»

У меня такой вопрос. В свидетельстве на право собственности на землю в пункте «Описание собственности» написано земельный участок для садоводства, а в пункте «Ограничения в использовании и обременения участка земли» записей нет. Скажите, пожалуйста, при покупке такого участка имею ли я право строить дом без согласования и регистрации в соответствующих органах? И, вообще, кто это контролирует? Заранее благодарю

Самовольная постройка

В 2004 году мы купили старый дом и оформили землю в аренду на 25 лет под ИЖС. На соседнем участке находилась самовольная постройка, и так как в ходе землеустроительных работ она была занесена на план, нам при разработке архитектурного проекта пришлось отступать от нее 1 м.Пока копили деньги для начала строительства соседка воспользовавшись тем, что участок был не огорожен выкопала на нашем участке сливную яму и в самовольной пристройке вставила окно, которое как раз и выходит к нам во двор. Муж предупредил соседку, что скоро яму ликвидирует. А в ответ соседка строит нам препятствия и не пускает в переулок спецтехнику для строительства. Причем ее самовольная пристройка находится к тому же на красной линии и из-за нее пожарный выезд сократился с положенных 6 м до 4,5. Как найти управу на соседку по закону. Куда обратиться с жалобой?

Земельное право

мне, администрация муниципального образования выдала постановление, о выделении мне земельного участка для индивидуального жилого строительства, кадастровый номер у участка земли отсутствует (ща делаю), ПО ПРИБЫТИЮ НА УЧАСТОК, Я ОБНАРУЖИЛ там построенный дом, и кто-то там живет, а я собираю документы для регистрации права собственности, что делать как быть без суда видимо не обойтись?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Подскажите, какие документы нужны для регистрации дома на дачном участке? Как и где это регистрировать?

Здравствуйте! У меня имеется земельный участок в аренде для строительства магазина, договор зарегистрирован в Росреестре. Ввиду большой занятости и недостаточной юридической грамотности я не оформил разрешение на строительство, хотя эскизный проект здания подготовил. Здание недавно построил. Вызвал БТИ, они оформили техпаспорт. Обратился в администрацию района по вопросу ввода в эксплуатацию, они письменно отказали, т.к. разрешения нет. Попробовал обратиться в районный суд (я пока не зарегистрирован как ИП), приложил к исковому градостроительное, пожарное, санитарное заключения, все они положительные. Суд отказал, так как по ст. 222 ГК нельзя признать право на самовольную постройку, если земля в аренде. Скажите, стоит ли подавать жалобу в областной суд, есть ли какая-то положительная судебная практика по подобным случаям?

Об оформлении земли в собственность

При оформлении земли в собственность в Земельном комитете оценили кадастровую стоимость земли в 17 тыс.руб. Дом самовольной постройки. Оформлен в собственность по решению суда в 1998 г. Земля сначала была в аренду, сейчас идет оформление. Вопрос: имеют ли участники войны (малолетние узники фашистских концлагерей ст.15 ФЗ "О ветеранах") денежную льготу при оформлении земли в собственность?

Как оформить новый дом, построенный на старом месте?

Добрый день! Мы снесли старый дом и построили в таких же размерах новый дом, только с мансардой. И все это сделали без разрешения. Как нам теперь оформить этот дом? Земля находится в собственности.Спасибо,Ольга

Добрый день! Предприятие в 1989 г приобрело здание (1969 года постройки). Из документов имеется только акт приемки передачи. Для регистрацииправ собственности предприятие обратилось в Арбитражный суд. Для этого была нанята юр.фирма. Данная фирма без согласования с руководством предприятия к иску приложила договор подряда о строительстве здания от 2008 года (самовольная постройка) Суд иск не удовлетворил.

Евгения moskaleva_ev@mail.ru

Добрый день! Соседи строят дом очень близко к моему дому (ближе 3 м от границы участка) – боюсь что будет пожар - но называют его баней, кроме того, возводят второй этаж , который будет заслонять мои окна, что делать чтобы признать его самовольной постройкой в судебном порядке – какие документы приложить к исковому? Или в исковом можно просто заявить ходатайство о назначении экспертизы?

Отказали в администрации в регистрации по месту жительства. Что делать?

Я приобрела дом с надворными постройками по договору купли-продажи. В районную администрацию обратилась за разрешением на регистрацию по месту жительства, но разрешения не получила. Свой отказ администрация мотивировала тем, что во дворе приобретенного мною домовладения имеется самовольная постройка - летняя кухня, и пока я ее не снесу эту постройку, я не получу разрешения на регистрацию.

Как происходит выделение дома в натуре

Добрый день, уважаемые юристы!Являюсь собственником 3/4 долей в доме на основании свидетельства об регистрации права. В качестве объектов права указаны помимо самого дома еще 4 хоз. постройки.Одну из них я реконструировал. Снес старый сарай и в тех же границах построил новый. Для БТИ такая реконструкция является самовольной постройкой. Вопрос при выделении дома в натуре будет ли данная постройка объектом раздела, можно ли ее вывести из общедолевой собственности и зарегестрировать ее на себя, на основании документально подтвержденных затрат понесенных в ходе реконструкции. И возможен ли в принципе такой раздел если ЗУ на котором эти постройки возведены не приватизирован?Спасибо.

Переоформление земельного участка...с чего следует начать?

Здравствуйте, очень бы хотелось получить ответ на свой вопрос...Земельный участок оформлен на мать мужа.Дом,построенный на нем, не оформлен ни на кого.Хотим,чтобы она переоформила все это на моего мужа(ее сына).С чего надо начать переоформление земли ,куда следует обратиться?и как ее оформить,чтобы потом сестра мужа не смогла претендовать на это???и сколько времени это займет?

Моему мужу отказали во встречном иске по разделу имущества.

Как заставить соседей ликвидировать самовольную постройку в подъезде?

Соседи самовольно между этажами оборудовали для себя кладовую, поставив железную дверь. Они заблокировали доступ к окнам, теперь в подъезде нельзя проветривать. Разрешение на данную постройку остальные соседи не давали, все происходило без нашего согласия. Можно ли подать в мировой суд на соседей с требованием ликвидации железной двери и кладовой?

В 2011 году вынесено решение суда на предпринимателя о сносе самовольной постройки судом общей юрисдикции ....как отменить решение суда о сносе самовольной постройки если это вынесео судом, которое ему неподсудно.... решение было вынесено год назад...

Компенсация при сносе гаража

Здравствуйте!Приобрел капитальный гараж в ГСК в собственность. Есть свидетельство. Договор купли-продажи зарег. у нотариуса с указанием реальной цены. До этого был в собственности более 3х лет. В настоящий момент совхоз заявил, что гараж находится на его земле и собирается его снести. Совхоз оформил права на эту землю уже после постойки ГСК неправомерно, но судиться с ним нереально, т.к.у него целый штат юристов. Могу ли я рассчитывать на компенсацию в случае сноса гаража и какую?

Погреб под лоджией

Добрый день! разъясните, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации: квартира с лоджией на первом этаже. Очень много лет назад под лоджией был сделан погреб. Вчера под погребом прорвалась труба с холодной водой. Приехали из ЖЭУ и заставили погреб разломать, пойти купить хомут на трубу. Запугали написанием акта о самовольной постройке погреба, дальнейшим обращением в суд, если в 10-дневный срок не будет разобран погреб и не восстановлен прежний облик. Как действовать в этой ситуации?