Сделка купли - продажи квартиры

Признание сделки купли-продажи квартиры недействительной

Купила в 2010 квартиру у гражданки Б, та в свою очередь купила эту квартиру в 2009 у гражданина А по доверенности. Сейчас завели уголовное дело о мошенничестве: якобы гражданин А действующий по доверенности деньги полученные на сделке от гражданки Б первому собственнику не передал. Могут ли их сделку признать недействительной, если собственник докажет что деньги не получал? И каковы для меня последствия? Первый собственник этой квартиры это безработный иногда пьющий мужчина, отец троих детей, и квартиру получил по приватизации. Я боюсь что меня лишат квартиры и деньги я не смогу забрать.

Купля-продажи наследуемой квартиры. Гарантии законности сделки.

Добрый день! Собираюсь купить квартиру у женщины, которой последняя досталась в наследство(по закону)от умершего супруга. В свои законные права она всупила на днях, после прошествия 6 месяцев. О наличии(отсутствии) других наследников мне ничего не известно. Вот здесь-то у меня и возникают опасения: вдруг после покупки мною вышеупомянутой квартиры появятся другие законные наследники и станут требовать свои доли в наследстве? Как мне обезопасить сделку купли-продажи квартиры в такой ситуации? Какова вероятность признания судом сделки купли-продажи недействительной? Заранее спасибо.

Договор дарения

Была куплена приватизированная квартира у родственников в 2011 году.Сейчас собственник этой квартиры хочет оформить договор дарения на свою жену(подарить ей).Смогут ли бывшие собственники(те родственники,у которых изначально была куплена кваритира) , после того как будет заригистрирован договор дарения на другого человека,подать исковое заявление в суд,для того чтобы произведеная ранее сделка купли-продажи квартиры была признана недействительной.??? Спасибо.

Сегодня получила разъяснение судьи,(а завтра судебное засед-е по иску) что нельзя в иске ссылаться на несколько статей 178 и 179 ГК РФ и ст.35Семейного Кодекса. Иск о признании недействительной сделки купли-продажи 1/3 доли квартиры вследствие обмана, психологического давления, обещаний ответчика взамен этой доли передать другую квартиру. 1) права ли судья? 2)во время сделки ответчик (моя мать) преднамеренно довела мою семью до развода, что бы оказать на меня психологическое давление. Является и ли этот развод тяжелым стечением обстоятельств (ст 179Гк РФ)?

Исковая давность по сделкам с недвижимостью

28 октября 2008г. в суд был подан иск о признании сделки-купли продажи квартиры от 01 ноября 2007г. недействительной. Ни истец ни ответчик на судебные заседания не являлись, т.к. решили вопрос мирно и судья 30 ноября 2008г. вынес определение оставить иск без рассмотрения. Прошёл почти год.Подскажите пожалуйста какого числа закончится срок исковой давности данного иска и истец не сможет возобновить дело в суде.

В связи с грубейшими нарушениями Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. Новокузнецке Кемеровской обл. произошедшими при совершении сделки купли-продажи квартиры прошу пояснить получим ли мы дркументы на квартиру или деньги и как скоро ? Нарушения следующие: 1. Приняли документы к оформлению купли-продажи на арестованную квартиру, выдав нам справку о чистоте квартиры и не сообщив об этом нам пока он не обратились за документами 2.Квартира получена продавцам по договору дарения, оформлено свидетельство на право собственности, а подпись не дарителя, что выяснилось гораздо позже, в связи с чем и арестована квартира

Последствия признания недействительной сделки-купли продажи квартиры

Следующая ситуация сложилась: я прибрела квартиру где собственником значился 1 человек Нина А. Нина А. ранее приобрела эту квартиру у господина А.А.Теперь господин А.А. подает в суд о признании сделки купли-продажи между ним и Ниной А. недействительной. Каковы последствия для меня, меня могут лишить права собственности если их сделку признают недействительной?

Как и в какие сроки можно аннулировать сделку купли-продажи квартиры?

здравствуйте!Будучи в разводе с мужем 8 лет,продолжали жить, построили коттедж,полностью обставили его.Оформили на меня.В силу определенных обстоятельств я перевела коттедж на мужа,оставила все и ушла с ребенком к родителям.Муж обещал дать деньги или купить нам с сыном квартиру.но обещания не сдержал.Раз он с нами так поступил , хочу аннулировать сделку купли-продажи и все поделить.Возможно ли это сделать и как,в какие сроки?договор купли-продажи от 01.10.10года.Спасибо.

Каким образом расторгнуть сделку купли продажи квартиры по причине смерти покупателя?

Была зарегистрирована сделка купли-продажи квартиры, покупателем являлся обладатель жилищной субсидии. До момента перечисления суммы субсидии департаментом социальной защиты населения, согласно договора купли продажи на счет продавца, покупатель умер. На этом основании департаментом было отказано в перечислении денег. Каким порядком прекратить внесенную в ЕГРП запись о наложенном обременении? С уважением.

Дайте консультацию,пожалуйста!

В 2006 году была совершена сделка купле-продажи квартиры. В настоящее время собственником является покупатель. 1/3 суммы денег покупатели до сих пор не вернули, ссылаясь на свои проблемы. Расписки с них я никакой не брала,поверив на слово что все деньги отдадут по частям. Я до сих пор прописана в этой квартире. КАКИЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ МОИ ДЕЙСТВИЯ? КУДА И В КАКОМ ФОРМЕ МНЕ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ!!!!!?????

Здравствуете.Пожалуйста напишите порядок действий,куда идти,что писать при покупке квартиры по сертификату ВОВ+наличные.заранее спасибо.

Скажите, пожалуйста, если ипотека оформлена на жену, а муж является созаемщиком, кредитный договор уже подписан обоими, необходимо ли присутствие мужа при оформлении сделки купли-продажи квартиры, собственником которой будет только жена

При совершении сделки купли-продажи квартиры сделка сорвалась не по нашей вине и договор-купли продажи приходиться аннулировать, возможно ли вернуть деньги за составление договора перед регистрацией в юстиции( за который отдали 1600) и оплату квитанции за право собственности (1000), риэлторы должны возместить это или уже деньги не вернуть

Я вступила в наследство ( квартира), у нотариуса получила почему то только св-во о праве наследства за данную квартиру и все. Все документы, отданные ранее нотариусу: кадастровый паспорт, паспорт БТИ она не вернула сказала не нужно, нужно только данное св-во. Нотариус сказала что продать квартиру можно согласно только данного св-ва. Правильно ли это?

Подскажите,пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией. В суде оспаривали сделку купли-продажи квартиры. Решение суда не в нашу пользу. Апелляционным определением оставлено в силе. С июня кассационная жалоба находится в областном суде, пока только истребовали дело для ознакомления. Но новые собственники требуют освободить данную квартиру в течении 10 дней, не дожидаясь никаких решений по кассационной жалобе. Уже обращались в милицию, приходил участковый по поводу выселения. Как по закону происходит выселение из квартир? Полагаю, что этим должны заниматься приставы и если решение суда оспаривается, могут ли приставы выселить?

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало,что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.

Знакомые решили развестись. У них несовершеннолетний ребенок. Все прописаны в квартире, приобретенной в браке. Хотят продать квартиру и разделить деньги пополам. Вопрос: а как же защита пров ребенка? Его что выпишут в никуда? И может ли он получить какую-то долю при разделе имущества. (Ребенку 7 лет) Защищают ли его права каким-либо образом органы опеки и попечительства?

Здравствуйте. Как лишить собственника права собственности на 1/2, в квартире, или переделать на 1/6. Право собственности получил в результате сделки купли-продаже квартиры. На момент сделки собственнику было 2 года. Сделка была оформлена как продажа 1 ком. кв. где собственник был прописан, вместе с родителями (Мать и Отец) + доплата от продажи КГТ другого родственника. Одно комнатная кв и КГТ были равнозначны по цене

Заплатили за услуги агентству недвижимости в части сопровождения сделки купли-продажи квартиры и оформления ипотеки в сбербанк сделка сорвалась по вине сотрудника банка. Агентство не возвращает деньги за услуги, так как ссылается, на то что это не их вина и деньги потрачены на сбор документов (выписка из егрп, оценка и т д) деньги брали просто так без договора и приходила. Когда я потребовал назад деньги юрист на листочке бумаги своей рукой написал список документов и сколько какой документ стоит. На камерах видео наблюдения в агентстве должно быть запечатлен как я передавал деньги. Куда обращаться чтобы вернули деньги за не оказанную услугу и были наказаны за несоблюдение правил получения наличных с физ лиц?

Мы совершили сделку купли продажи квартиры по ипотеке и вложением средств материнского капитала. Но у самого продавца сделка с покупкой своей квартиры уже с привлечением наших средств сорвалась, а у него несовершеннолетние дети. Из-за того, что эти дети не могут быть не прописаны, отдел опеки и попечительства может аннулировать нашу сделку.Какие последствия от аннулирования сделки купли-продажи нас могут ожидать?

Может ли управляющая компания подать в суд на признание сделки купли-продажи квартиры недействительной?дело в том, что оказалось, что квартира. которую я приобрел, была куплена по доверености, а собственник незадолго до сделки скончался, о чем мы не знали. Управляющая компания заинтересовалась этим вопросом всвязи с имеющейся задолженностью бывших владельцев по комун.платежам., а мы ее брать на себя не хотим (сумма в 60тыс.руб).Таким образом, они хотят нас привлечь к ответственности.Как защитить свои интересы в этой ситуации?

Как можно выписать данных лиц из приобретенной мной квартиры

Мной приобретена квартира по договору купли-продажи. Сделка зарегистрирована в Росреестре. После сделки купли-продажи в квартире остаются прописанными два человека: мать и ее несовершеннолетний ребенок, не имеющие собственности в квартире. У меня на руках имеется нотариальное уведомление, полученное до совершения сделки купли-продажи квартиры, в котором говорится, что данные лица извещены о продаже квартиры и обязуются сняться с регистрационного учета в течение десяти дней.Однако, после заключения сделки между мной и собственником данной квартиры, вышеуказанные лица уклоняются от своего обязательства, т.е. отказываются в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета.

Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи квартиры. Подали документы на регистрацию. Сделку сопровождал юрист со стороны продавца. Акт приема-передачи квартиры не оформляли, но в договоре купли-продажи есть пункт о том, что квартира считается переданной с момента подписания настоящего договора. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы по этому договору без отдельного акта приема-передачи квартиры получить имущественный вычет(13%)?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким, вероятнее всего, будет решение суда, если он состоится, по признанию договора дарения 1/2 доли квартиры постороннему человеку, который позже стал законным супругом, недействительным или притворным, если на момент сделки дарительница состояла на учете в НД, как алкоголичка? Имеет ли значение то, что с момента дарения прошло 5 лет. Каковы сроки исковой давности в подобных случаях? Спасибо. Очень надеюсь на ответ, т.к. в понедельник назначена сделка купли-продажи квартиры, а тревожные факты о предыдущих хозяевах стали извстны нам только что. Есть подозрение, что мы нарвались на мошенников.

Провели сделку купли-продажи квартиры с помощью ипотечных средств. После регистрации обнаружили ошибку в договоре купли-продажи в фамилии покупателя. В свидетельстве о гос.регистрации фамилия написана правильно. Банк закрыл на дог.глаза и выдал деньги. Можем ли мы в договоре сделать сноску исправленному верить, т.к.покупатель должен будет сдавать документы в пенсионный фонд, покрывать кредит за счет материнского капитала, а в последствии разделить квартиру с супругой.

Признание сделки недействительной

Оформили сделку купля-продажа квартиры. Через три месяца приходит бывшая хозяйка с претензиями. С её слов,она состоит на учете у психиатра и в агентстве недвижимости не имели права оформлять сделку без справки от врача. Теперь она требует еще денег или грозится подать в суд на признание сделки недействительной. Признают ли сделку недействительной на основании справки от психиатра?

Купля-продажа квартиры у матери

Моя мать является собственником 2-комн.кв. В квартире прописана только она. Могу ли я, ее старший сын, оформить с ней сделку купли-продажи квартиры? Не будет ли младший сын претендовать на данную квартиры после смерти матери (у него есть своя квартира)? Если сделка возможна, могу ли я быть уверен, что мне вернут подоходные вычеты в налоговой (других сделок у меня не было и, соответственно, никаких возвратов я не получаю)?

Сделка купли продажи квартиры

Была осуществлена сделка купли продажи приватизированной квартиры.Документы,в регистрационной палате, на стадии -выдача.Завтра покупатели забирают документы. Может ли продавец после этого как то приостановить сделку,или отказаться от продажи.?может быть есть какие то еще сроки после получения документов..

Продажа квартиры

Здравствуйте!Прошу Вас ответить на следующий вопрос: может ли продавец квартиры просить суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если ему, в следствие подажи его квартиры негде прописаться и жить и он предумал продавать эту квартиру? Право собственности еще не перешло к покупателю и в договоре не указан срок освобождения помещения продавцом с обозначением даты выезда.

Проблемы со сделкой купли-продажи квартиры

Здравствуйте. Я год состою в браке. У подруги есть квартира стоимостью 360 000 руб. Она хочет ее оформить на свою мать таким образом: продать мне и чтобы я потом продала квартиру ее матери (подруга делает так, чтобы не делить квартиру с мужем). Меня интересует, возникнут ли у меня в данном случае какие-то налоговые обязательства? Должен ли мой муж давать свое согласие на сделку? Могут ли у меня возникнуть какие-либо проблемы с законом в данном случае? Если необходимы дополнительные сведения, я готова предоставить. Заранее спасибо.